[Funland] Dự Đoán??? nhiều tình huống bất ngờ cho Bất Động Sản 2025-2026

[terwa]

Em dự đoán là mấy cái thớt kiêu này mỗi năm sẽ có cái mới

 

[DonaldTrump79]

Với mức phạt căng đét như hiện tại thì các bác văn phòng, bác về hưu bỏ xe luôn....đi phương tiện công cộng cho lành, e nghĩ cũng tạo ra 1 tư duy mới về đi lại, mọi ng bắt đầu nghĩ đến mê trô dần dần r

10 năm nữa em mới nghĩ tới metro, chứ giờ được mấy đoạn bằng đốt ngón tay thì đi đứng kiểu gì. Em thì đi làm em phi xe máy để xem các anh làm mẫu được mấy hôm, thôi thì ông nào đen thì ông ấy dáng chịu

 

[Jiren198]

10 năm nữa em mới nghĩ tới metro, chứ giờ được mấy đoạn bằng đốt ngón tay thì đi đứng kiểu gì. Em thì đi làm em phi xe máy để xem các anh làm mẫu được mấy hôm

Sợ mỗi cú lợn nó chụp thôi cụ, e thì đầu tư vùng ven, tỉnh rồi mua nhà nội đô, nên gần như e rất ít bán, để dài hạn, nên ý e là e sẽ ưu tiên chọn đô thị, khu vực gagan tuyến metro, để đó, còn bao giờ nó làm , hay đi đc kệ xác nó thôi cụ....chứ ko phảo bảo là cất xe truy lùng ngay, nhưng 10 năm tới cũng phải chuyển đổi dần dần thói quen r cuh

 

[dog.fearless]

https://baomoi.com/o-nhiem-khong-khi-nghiem-trong-thuc-day-su-dung-xe-xanh-c51168433.epi

https://baomoi.com/o-nhiem-khong-khi-nghiem-trong-thuc-day-su-dung-xe-xanh-c51168433.epi

baomoi.com

Các bước quy hoạch bài bản

 

[giangtranffc2019]

Yếu tố lớn nhất gây đột biến có thể tạo sóng nhất thì cụ chưa điểm danh đến ợ! Đó là cái Bảng giá 2025 và đặc biệt là cái Bảng giá 1/1/2026 của tất cả các tỉnh, cái bảng này tất cả các nđt tổ chức, cá nhân đều quan tâm, bỏ qua cái này, mọi nhận định của cc đều phù hợp(quan điểm cá nhân tôi là thế)
=> Nhiều địa phương chưa thể đưa ra dự thảo vì nó quá nhạy cảm, tôi cho rằng, nếu không vướng vụ đấu giá khởi điểm thì khả năng chúng ta chưa nhìn thấy bảng giá HN 2025 đâu chứ đừng nói bảng giá 1/1/2026 sát thị trường, cụ nào làm liên quan đến đất đai chắc quá rõ về tầm quan trọng của cái bảng “tử thần” này
(P/s nếu cc để ý bảng giá HN trong nội thành và vùng ven, nhiều nơi giá vừa rồi mới bằng 1/5-1/10 thị trường mà đã tạo tranh luận gay cấn rồi)

Không lý do vì thuế phí tăng mà người mua cố mua bằng được trong khi đã vay mượn rồi !

 

[kanishi]

Đan phượng nữa chứ vì Q1 dự ra vin đan phượng đấy cụ ...

thấy im lắm, q1 thì giờ phải rầm rộ rồi chứ nhỉ, ra tết mới làm việc hả cụ

 

[kanishi]

Nghe đồn là sẽ chững lại và neo giá nhưng nếu bác nào chưa có nhà và cần chỗ ở thì cứ mua, chả gì bằng có nhà của riêng mình!!!

chững tầm 7 năm như hồi 2013-2021 thì cứ đi thuê, tiền đem mua trái phíu, lãi năm 10%
sau 7 năm tiền x2 còn giá nhà vẫn như bây giờ, vậy là vừa có tiền vừa có nhà riêng mình

 

[chichbong08]

Nghe chủ thớt, em tiếp tục chơi nốt mấy ván ở sòng crypto.

 

[iamdongkisot]

muốn biết 2025-2030 thế nào thì nhìn vào đây nhé

 

[chai ko]

muốn biết 2025-2030 thế nào thì nhìn vào đây nhé

Em đặt mục tiêu cho em 1 tháng phải kiếm 100 triệu. Mà giờ 1 tháng em ko kiếm nổi 1 triệu vì em thất nghiệp. Em chỉ có ý là: Mục tiêu và thực tế nó khác nhau. Nhìn nhận của em dựa vào thực tế, kế hoạch khả thi. Giờ em lo bỏ mồm còn chưa xong thì lấy đâu ra tiền mua đất, mua nhà.

 

[chai ko]

chững tầm 7 năm như hồi 2013-2021 thì cứ đi thuê, tiền đem mua trái phíu, lãi năm 10%
sau 7 năm tiền x2 còn giá nhà vẫn như bây giờ, vậy là vừa có tiền vừa có nhà riêng mình

Chi phí thuê nhà ở hiện tại quá mức rẻ. Người đi thuê nhà đang được hưởng lợi tầm này. Lãi từ việc cho thuê ko bằng cả lãi suất gửi tiết kiệm. Tiền đó gửi tiết kiệm. Cắt 1 phần lãi ra thoải mái thuê ở. Tiền lãi dư thì ăn tiêu. Chờ bđs giảm thì khớp lệnh mua bán.
Chu kỳ giảm này ai mà non tâm lý thì ko ăn được. Việc tăng giảm nó là quy luật tự nhiên rồi. Ko cái gì nó thoát được quy luật tự nhiên.

 

[iamdongkisot]

Em đặt mục tiêu cho em 1 tháng phải kiếm 100 triệu. Mà giờ 1 tháng em ko kiếm nổi 1 triệu vì em thất nghiệp. Em chỉ có ý là: Mục tiêu và thực tế nó khác nhau. Nhìn nhận của em dựa vào thực tế, kế hoạch khả thi. Giờ em lo bỏ mồm còn chưa xong thì lấy đâu ra tiền mua đất, mua nhà.

mục tiêu chính là căn cứ để điều hành van bơm hút tiền. Không cần biết có đạt được hay không nhưng càng không đạt được thì lại càng phải bơm. Đó là thực tế

 

[Khongdanhvong]

chững tầm 7 năm như hồi 2013-2021 thì cứ đi thuê, tiền đem mua trái phíu, lãi năm 10%
sau 7 năm tiền x2 còn giá nhà vẫn như bây giờ, vậy là vừa có tiền vừa có nhà riêng mình

Em chưa thấy khi nào chững như thế cả, như lúc đó em có miếng đất vẫn tăng bằng lãi tiết kiệm 7%. Còn mua trái phiếu có rủi ro, không đơn giản như tk được.

 

[kanishi]

Chi phí thuê nhà ở hiện tại quá mức rẻ. Người đi thuê nhà đang được hưởng lợi tầm này. Lãi từ việc cho thuê ko bằng cả lãi suất gửi tiết kiệm. Tiền đó gửi tiết kiệm. Cắt 1 phần lãi ra thoải mái thuê ở. Tiền lãi dư thì ăn tiêu. Chờ bđs giảm thì khớp lệnh mua bán.
Chu kỳ giảm này ai mà non tâm lý thì ko ăn được. Việc tăng giảm nó là quy luật tự nhiên rồi. Ko cái gì nó thoát được quy luật tự nhiên.

vâng, nhà 8-10 tỉ mà giá thuê có 17-19tr

 

[kanishi]

Em chưa thấy khi nào chững như thế cả, như lúc đó em có miếng đất vẫn tăng bằng lãi tiết kiệm 7%. Còn mua trái phiếu có rủi ro, không đơn giản như tk được.

2014 em mua nhà giá 1.75 tỉ, 2020 bán 1.85 không bán nổi, người mua chê đắt ko mua
2014 iph bán từ chủ đầu tư khoảng 2000$/m2, xấp xỉ hơn 40tr
tới 2021 iph vẫn chỉ quanh giá 50tr/m2

 

[Khongdanhvong]

2014 em mua nhà giá 1.75 tỉ, 2020 bán 1.85 không bán nổi, người mua chê đắt ko mua
2014 iph bán từ chủ đầu tư khoảng 2000$/m2, xấp xỉ hơn 40tr
tới 2021 iph vẫn chỉ quanh giá 50tr/m2

Cc hả cụ? Chứ đất vẫn tăng đều ít nhất bằng tiết kiệm.

 

[kanishi]

Cc hả cụ? Chứ đất vẫn tăng đều ít nhất bằng tiết kiệm.

vâng chung cụ ạ, đất tỉnh thì tăng gấp 5, lúc em mua chung cư 1.7 tỉ thì bạn cấp 3 em cũng mua mảnh đất mặt đường rộng ở vĩnh yên, lúc này đất của nó lên hơn 10 tỉ rồi, chụg cư em dc tầm hơn 4 tỏi một tí

 

[dog.fearless]

chững tầm 7 năm như hồi 2013-2021 thì cứ đi thuê, tiền đem mua trái phíu, lãi năm 10%
sau 7 năm tiền x2 còn giá nhà vẫn như bây giờ, vậy là vừa có tiền vừa có nhà riêng mình

Úi biết dc thế cụ thành nhà tiên tri rồi

 

[truongvoky1981]

2014 em mua nhà giá 1.75 tỉ, 2020 bán 1.85 không bán nổi, người mua chê đắt ko mua
2014 iph bán từ chủ đầu tư khoảng 2000$/m2, xấp xỉ hơn 40tr
tới 2021 iph vẫn chỉ quanh giá 50tr/m2

2021 mà 50tr thì giờ chắc 100-120tr rồi.
2014-2021 tăng quá ít nên 3 năm nay nó tăng bù.

 

[chai ko]

mục tiêu chính là căn cứ để điều hành van bơm hút tiền. Không cần biết có đạt được hay không nhưng càng không đạt được thì lại càng phải bơm. Đó là thực tế

Cụ nhầm to. Chắc cụ ko nghiên cứu lịch sử sốt và đóng băng bđs tại Việt Nam rồi.
Ví dụ nhẹ cho cụ: giai đoạn 2009-2013 là giai đoạn đóng băng của bđs. Cụ hoàn toàn có thể lên mạng tra xem mục tiêu phát triển kinh tế của các năm trong giai đoạn 2009 - 2013 xem có hô tăng ko ? Mục tiêu nhé. Đố ông nào dám hô mục tiêu không tăng trưởng kinh tế cả.

Cái kiến thức này quá cũ và kinh điển. Gần như ai tham gia bđs lâu đều biết. Chắc cụ mới tham gia bđs nên vẫn non nớt chưa biết đến giai đoạn bđs đóng băng đau thương đến mức nào. Cái cụ lôi ra quá cũ thật người ta phản biện chán chê rồi thì bây giờ cụ mới cập nhật.