Kết quả tìm kiếm

Quy hoạch này chắc giờ thay đổi rồi, vì chỗ đoạn chếch đối diện Aeon đã xây 1 trường tiểu học 1 trường mầm non. Còn phần diện tích đất quây tôn bao quanh bởi Huỳnh Tấn Phát - Thạch Bàn chỗ mà giờ làm sân bóng bác có biết làm dự án gì ko. Trc thì thấy thông tin là Bảo Ngọc IEC nhưg giờ cũng bỏ rồi.

Hình như lô đấu giá của Long Biên không giống của các quận huyện trước là đã được phân lô trên dưới 100m2. Long biên đấu cả lô quy hoạch diện tích to - mà chỉ dc xây dựng 40% và nhà ở thấp tầng. Như vậy chỉ tổ chức mới đủ lực tham gia dc. ĐẤU XONG về mà phân lô tiếp thì giá còn kinh khủng nữa vì...

Thấy báo viết là mật độ chỉ 40% - như vậy giá khởi điểm quả thật rất cao cụ nhỉ

Vâng cụ, thế này nút giao Cổ Linh - Thạch bàn phải thêm cái cầu vượt

Sau khi hàn thường sp bị biến dạng co kéo do nhiệt, nên bác muốn nó vuông vắn thì ngoài việc dùng các ke vuông để lấy vuông góc thì còn phải có các dưỡng để cố định spham(đồ gá hàn), để khi hàn xong nó ko bị co kéo đi đâu dc cả.

Cổ Linh giờ mật độ giao thông cũng đã tương đối cao, nếu thêm 12 tòa dân cư + dịch vụ đi theo thì Cổ Linh lại quá tải. Nhất là giờ tan tầm của học sinh và công nhân khu Cn.

Ui thớt này đã dc 10 năm rồi cơ à 🤣🤣, Lĩnh Nam vẫn như thế nhỉ, các cụ chịu cảnh đau khổ đã thêm 1 thập niên 😅😅

Em đọc báo thôi nên ko biết, nhưng đất đấu giá ở khu này giá trúng chắc phải đầu 2. Hiện giá đất ngõ ô tô qua ở LB cũng đã hơn trăm rồi

Khu gồm 12 toà này nằm ở vị trí nào thế cụ

Sao các quận huyện khác không để giá khởi điểm cao như LB nhỉ - Giá khởi điểm chênh nhau cả chục lần, như này thì bỏ cọc ở LB cũng đắng phết ;))

Hợp lý, màu này cũng hơi hiếm nhỉ

Rất nhiều người như cụ là nghĩ thang bộ vòng quanh thang máy sẽ tk diện tích hơn ;)) mà rõ là đi vòng quanh thì phải dài hơn, cụ thể là dài hơn phần phía sau thang máy. Dài hơn thì sẽ tốn diện tích hơn, chưa kể đi phía sau cực kỳ bí

Đây có Chắc bác vào sau nên chậm chân :)) giờ nó tăng mạnh lại chê ngáo giá nhỉ. Đất nằm trong vành đai 3 , quy hoạch giao thông ổn, mật độ vừa phải, ít chung cư, ít ngõ ngách nhỏ, nhiều hồ công viên. Và quan trọng là bao quanh bởi 2 con sông nên trông chả khác gì 1 vương quốc thu nhỏ :))

Khoai nhỉ, 4 tỷ mà chỉ dc 64m - mà đang dc coi là giá hợp lý rồi. 64m 2 ngủ 2 vs ở gia đình thì chật. Dần dà rồi cũng phải ở trong các hộp diêm thôi ;))

Vành đai 3 là ranh giới đường trên cao, dưới là Phạm Hùng, Nguyễn Xiển, Pháp vân rồi, giờ đầu tư giáp vd3 chắc chỉ còn Thanh trì, Gia Lâm mé phía Đông Nam thôi.

Nên xây cao tầm 3.2 - 3.3m 1 tầng thôi cụ, vì sẽ bị hạn chế chiều cao tối đa. Dưới gác xép là 2m trên còn 1.2m. Gác xép chỉ để đặt đệm ngủ thôi.

Nhìn tỉ lệ 4% với 5% nhưng sau 10 năm Hà Đông với HM tăng 170 - 180k dân số tương đương với dân số 1 quận. Nếu tính trung bình 1 hộ gia đình có 4 người thì tương đương tăng 45k gđ - cần 45k căn hộ. Nếu chỉ tính 80% sở hữu thì cần 36000 căn. Nếu 1 tòa chung cư xây tầm 400 căn thì sẽ cần khoảng...

Tăng như giai đoạn vừa rồi cũng là lịch sử rồi cụ, giờ thị trường chỉ còn dành cho những nhà đầu tư chuyên nghiệp, trường vốn chứ còn dùng đòn bẩy, lướt lát e là khó.

Thế khi quy hoạch mảnh đất lại ra đường lớn thì có tính giá trị mảnh đất ở trí tương tự ko cụ?

Các cụ nào đang kiếm dc nhiều tiền mà lại mua BĐS thì là đang gián tiếp làm giá Bds tăng đó :)) Các cụ tâm tư khi BĐS tăng nhưng thực ra vẫn đang rình rập để gia tăng số lượng sở hữu của mình và làm mất đi cơ hội của thế hệ trẻ như bọn em. Và chứng tỏ dòng tiền từ các loại hình khác rồi sẽ lại...