Kết quả tìm kiếm

Hoàn thiện ko nội thất, có ốp lát, điện nc, trần, vệ sinh,

Về nhân công thì càng cuối năm càng tăng cụ ạ, do nhu cầu xây sửa nhiều, giờ nhân công xây chát ốp lát hoàn thiện tầm 1tr6 - 1tr8 nhà dân tùy đội. Còn về vật liệu thì em ko rõ tăng thêm hay ko, cơ bản vlxd thì đều nội địa sẽ ko bị ảnh hưởng. Nói chung giờ xây nhà tính chia m2 xây dựng( vật liệu...

Với giá đất cao + chi phí xây dựng cao, ngoài ra giờ còn thêm chi phí Pccc. Thì để kinh doanh BĐS dòng tiền đạt hiệu suất thì các cụ ko tư duy xây dựng theo lối cũ dc đâu.Các cụ tham khảo xu hướng thiết kế khai thác tối ưu diện tích. Một căn phòng trọ khép kín giờ gói gọn chỉ từ 12 - 15m2 + 6- 8...

Vâng tùy khẩu vị kinh doanh của mỗi cụ, nhưng nếu ko khai thác triệt để thì xây cho thuê ko hiệu quả đâu cụ. Xây như cụ 1 phòng cho gia đình thuê thì phải có thang máy nếu 5 tầng thì mức đầu tư cũng phải 2.5 tỷ, cụ lại sợ để xe chật thì tầng 1 chỉ để xe, vậy cho thuê dc tầng 2 3 4 mỗi tầng 7 -...

Cái hay của khổ đất này là mặt sau rộng gần 6m nên có thể chia dọc 2 phòng phần công cộng sẽ tối ưu hơn hẳn khổ đất khổ ngang bé.

Đấy là thiết kế kiểu chung cư mini khai thác triệt để không gian 1 phòng khép kín tầm 13 14m2. 10 phòng tầm 20 xe máy, thiết kế 1 xe máy mất tầm 1.2m2 để xe thôi. Cụ gg thiết kế chung cư mini cho thuê sẽ thấy xu hướng sẽ thiết kế nhỏ gọn, tối ưu. Còn nếu tk 1 tầng theo kiểu 1 ngủ + 1 khách cho...

Em đưa ý kiến của em, cụ tham khảo 51m như đất của cụ có thể thiết kế: Tầng 1 : 1 phòng kk mặt ngoài phía trong để xe máy - cầu thang giữa. Tầng 2 3 4 : 3 phòng kk 1 phòng mặt ngoài 2 phòng phía trong. Tầng 5 làm tum giặt phơi. - Nhà cấp 4 cho thuê dc 6 tr thì phòng mini kk cụ chắc sẽ cho thuê...

Bảng giá đất mới thì dính quy hoạch cũng dc đền bù kha khá, sau lại ra dg to nên cũng ko sợ lỗ cụ ạ

Cháu chấm để tham khảo

Bơm 1 lượng tiền lớn để chống dịch Covid, sau đó kích cầu phục hồi kinh tế, rồi áp lực tỉ giá - Tiền mất giá đó ko tăng vào đất mà tăng đều vào các mặt hàng trong rổ CPI : ăn uống, may mặc, y tế, giao thông.... lúc đó dân còn kêu nhiều hơn vì ảnh hưởng trực tiếp. Còn giờ mới chỉ tăng vào đất ở...

Vâng bác, thực tế giá đất có lẽ đang cao hơn, nhưng chắc cũng có chỗ tầm giá đó, có điều phải mất công sức tìm hơn. Nếu mà tiêu chí nhà trên mà xem qua các sàn hoặc môi giới thì ở các quận trên phải ở đầu 5B

30m thổ cư xây cần 3 ngủ thì thành chồng 5 tầng là 150m xây dựng. Giá xây dựng hoàn thiện cơ bản trung bình ở HN tầm 8tr x 150 = 1200tr Giá đất ngõ xe máy với các tiêu chí ở 4 quận trên tầm 100 - 130 tr/m thì tiền đất tầm 3 - 3.6B rồi - Vậy tổng cả nhà cả đất sẽ từ 4.2B trở lên :))

Em dự đang đỉnh rồi đi ngang thôi - 1 vài chỗ có thể tăng là phải có câu chuyện riêng. Thị trường lúc này cần 1 thời gian tích lũy thì mới tăng dc. Không loại trừ có nhịp giảm khi lãi suất tăng, nhưng pha giảm là riêng lẻ chứ khó kéo cả thị trường.

Đấy đánh giá cái xe về vận hành đâu phải chỉ mỗi mã lực và hộp số AT hay CVT mà còn cả khung gầm, treo, thiết kế phân bổ trọng lượng, không gian và quan trọng là vật liệu và công nghệ chế tạo. Đơn giản như cái lò xo của hệ thống treo có thể cùng kích thước, số vòng nhưng vật liệu khác nhau...

Cụ cứ đi từ đầu Đông sang Tây cụ thể Aeon mall LB sang Big C thăng long thôi khoảng cách chỉ 16 17km nhưng lúc nào cũng mất 1 tiếng trở lên, giờ cao điểm thì phải 2 tiếng. Mặc dù ăn dc gần chục km trên vành đai 2 đi băng băng. Và e mới thấy là chỗ ở gần chỗ làm, học của con là cực kỳ quan trọng...

Em thấy sau này các nhà buôn ở chợ giời, đồng xuân, hoặc 36 phố đầu tư cho con em đi du học nhiều lắm. Họ có thể ko cho con học trg chuyên, trường clc, nhưng lại đầu tư cho đi du học nhiều.

Nếu so cùng giá tiền như thớt là CRV hybrid và San 2.5 Prestige thì là 204 mã và 195 mã bác nhé. Chưa kể là CRV Hybrid sẽ có nước depa như xe điện chắc chắn sẽ vọt hơn San. Còn mã to chấm to nhưng chỉ chạy 120 thì có lãng phí quá không

Quote của em chỉ trả lời cho cụ ở trên thôi, chứ nội dung ko có ý chê Santafe 2024 đâu. Tại nhiều cụ cứ thấy chê CVT của Honda CRV nhưng chưa thực sự trải nghiệm nó. Nhưng nói thật là Santafe đời trc 2024 chỉ hơn CRV bản máy dầu còn bản xăng thì ko bằng dc (nhưng dầu full lại hơn CRV đôi trăm củ...

1. CVT êm hơn, mượt hơn, tiết kiệm nhiên liệu hơn, rẻ hơn thì là CVT đời cũ. CVT của HonDa thậm chí tăng tốc còn hơn AT của xe Hàn. 2. Nếu so cùng đời thì CRV 2020 - 2023 máy 1.5 188 mã, Santafe máy 2.5 có 180 mã, CX8 2.5 188 mã, vậy động cơ CRV công suất rõ là tối ưu hơn. 3. Cầu trước hay cầu...

Xe này chạy xăng hay xăng pha nhớt cụ nhỉ