[Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên

Tung Anh 1401

Xe hơi
Biển số
OF-856102
Ngày cấp bằng
27/3/24
Số km
182
Động cơ
1,774 Mã lực
Tuổi
38
ko mua Jardin thì mua cc nào mới mới 1 tí , vị trí đẹp, mật độ thấp, giá dưới 45-50 tr hả cụ? Home land đợt này cũng loanh quanh cao ngất ngưởng. Khu Hà Nội Garden ko biết giá có lên chưa. còn Khai Sơn thì khỏi bàn, quá cả cửa của Jardin. Ecocity thì thiết kế ko có ban công, bí. mà giá cũng đâu có đẹp
Gần đó có cái TSG Lotus, CLXD tốt, thoáng, nhược điểm là cạnh nhà máy nhựa nên các căn mặt đó hay bị mùi nhựa. Múc các căn view Vinhomes là ngon luôn.
 

Cuabeo

Xe tăng
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
1,029
Động cơ
601,715 Mã lực
Jardin bị xấu này là Berriver Jardin ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ hay Le grand Jardin Sài Đồng hả cụ? Trước em xem Berriver jardin thấy trục hướng sân bay bố trí khá ổn, các phòng đều thoáng, các căn góc đều được, mỗi tội hết chỗ đỗ xe.
Jardin chất lượng xd phải nói là quá chán, thấm nứt tường có chỗ đút đc cả chân vào ấy cụ. Trước em định mua thêm tham khảo rất kỹ về khu này. Mấy tòa xây trước thì bàn giao mới đc vài năm mà nhìn bên ngoài đã thấy nó mốc meo hết cả rồi. 1 hầm, thiếu chỗ đỗ xe nghiêm trọng.
 

Tung Anh 1401

Xe hơi
Biển số
OF-856102
Ngày cấp bằng
27/3/24
Số km
182
Động cơ
1,774 Mã lực
Tuổi
38
Jardin bị xấu này là Berriver Jardin ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ hay Le grand Jardin Sài Đồng hả cụ? Trước em xem Berriver jardin thấy trục hướng sân bay bố trí khá ổn, các phòng đều thoáng, các căn góc đều được, mỗi tội hết chỗ đỗ xe.
Jardin Sài Đồng cụ ah
 

NuciFera

Xe máy
Biển số
OF-814030
Ngày cấp bằng
12/6/22
Số km
67
Động cơ
421 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ nói đúng nhưng phàm việc gì cũng có 2 mặt cụ ạ!! Tắc thì nhà nước sẽ phải quan tâm đầu tư thêm hạ tầng theo quy hoạch thôi ngoài ra đông đúc thì buôn bán kinh doanh cũng tốt hơn nhiều
Vâng cụ, thế này nút giao Cổ Linh - Thạch bàn phải thêm cái cầu vượt
 

pokeking

Xe tải
Biển số
OF-841466
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
248
Động cơ
889 Mã lực
Tuổi
32
Đoạn Cổ Linh gần ngã tư Thạch Bàn mà một dải hàng bán cây ấy, đột nhiên một ngày nọ quây tôn hết phần đầu đường, ghi giải phóng mặt bằng. Bên trong vẫn đầy cây của các hàng luôn, giống kiểu cưỡng chế quây lại vậy, có phải là đang làm dự án xây gì ở khu đất này không?

Phía đối diện Aeon nhìn check sang có vài công trình đang xây dang dở bao năm rồi, gần đây có đào đường ghi là làm hệ thống cống thoát nước, không biết có thêm chung cư nào sẽ nổi lên từ đó không nhỉ :D

Công viên Thạch Bàn vẫn mới thấy làm chút bên hồ, chưa khởi công rầm rộ, với phía hồ Cự Khối cũng mới quây bên đường, chưa thấy dấu hiệu đào triển khai làm, chắc năm sau đồng loạt cả thể
 

longbien24h

Xe máy
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
82
Động cơ
367 Mã lực
Tuổi
34
Đoạn Cổ Linh gần ngã tư Thạch Bàn mà một dải hàng bán cây ấy, đột nhiên một ngày nọ quây tôn hết phần đầu đường, ghi giải phóng mặt bằng. Bên trong vẫn đầy cây của các hàng luôn, giống kiểu cưỡng chế quây lại vậy, có phải là đang làm dự án xây gì ở khu đất này không?

Phía đối diện Aeon nhìn check sang có vài công trình đang xây dang dở bao năm rồi, gần đây có đào đường ghi là làm hệ thống cống thoát nước, không biết có thêm chung cư nào sẽ nổi lên từ đó không nhỉ :D

Công viên Thạch Bàn vẫn mới thấy làm chút bên hồ, chưa khởi công rầm rộ, với phía hồ Cự Khối cũng mới quây bên đường, chưa thấy dấu hiệu đào triển khai làm, chắc năm sau đồng loạt cả thể
Chỗ đó là dự án khu đô thị hỗ trợ khu công nghiệp sài đồng B của Him Lam để hoang từ 2014 mặc dù đã đền bù xong hết đất ruộng cho dân!! Quây tôn để không rô
Đoạn Cổ Linh gần ngã tư Thạch Bàn mà một dải hàng bán cây ấy, đột nhiên một ngày nọ quây tôn hết phần đầu đường, ghi giải phóng mặt bằng. Bên trong vẫn đầy cây của các hàng luôn, giống kiểu cưỡng chế quây lại vậy, có phải là đang làm dự án xây gì ở khu đất này không?

Phía đối diện Aeon nhìn check sang có vài công trình đang xây dang dở bao năm rồi, gần đây có đào đường ghi là làm hệ thống cống thoát nước, không biết có thêm chung cư nào sẽ nổi lên từ đó không nhỉ :D

Công viên Thạch Bàn vẫn mới thấy làm chút bên hồ, chưa khởi công rầm rộ, với phía hồ Cự Khối cũng mới quây bên đường, chưa thấy dấu hiệu đào triển khai làm, chắc năm sau đồng loạt cả thể
D5B0FA48-942F-45B1-A97F-A43BAFE38693.jpeg
Chỗ ngã tư thạch bàn cổ linh quây tôn cho cây cảnh thuê là khu đô thị này của Him Lam!! Đã phê duyệt từ 2014, đền bù xong hết cho dân từ 2018 nhưng không triển khai mà cứ bỏ hoang mãi và cho thuê kiot linh tinh!!
 

NuciFera

Xe máy
Biển số
OF-814030
Ngày cấp bằng
12/6/22
Số km
67
Động cơ
421 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chỗ đó là dự án khu đô thị hỗ trợ khu công nghiệp sài đồng B của Him Lam để hoang từ 2014 mặc dù đã đền bù xong hết đất ruộng cho dân!! Quây tôn để không rô

D5B0FA48-942F-45B1-A97F-A43BAFE38693.jpeg
Quy hoạch này chắc giờ thay đổi rồi, vì chỗ đoạn chếch đối diện Aeon đã xây 1 trường tiểu học 1 trường mầm non. Còn phần diện tích đất quây tôn bao quanh bởi Huỳnh Tấn Phát - Thạch Bàn chỗ mà giờ làm sân bóng bác có biết làm dự án gì ko. Trc thì thấy thông tin là Bảo Ngọc IEC nhưg giờ cũng bỏ rồi.
 

pokeking

Xe tải
Biển số
OF-841466
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
248
Động cơ
889 Mã lực
Tuổi
32
Chỗ đó là dự án khu đô thị hỗ trợ khu công nghiệp sài đồng B của Him Lam để hoang từ 2014 mặc dù đã đền bù xong hết đất ruộng cho dân!! Quây tôn để không rô

D5B0FA48-942F-45B1-A97F-A43BAFE38693.jpeg
Chỗ ngã tư thạch bàn cổ linh quây tôn cho cây cảnh thuê là khu đô thị này của Him Lam!! Đã phê duyệt từ 2014, đền bù xong hết cho dân từ 2018 nhưng không triển khai mà cứ bỏ hoang mãi và cho thuê kiot linh tinh!!
Không bác ơi cái khu Him Lam kia thì em có biết, quây giữ từ chục năm trước khi em sang Hanel làm việc rồi :))

Em đang bảo cái khu đối diện luôn, mà có trường cấp 1 Đoàn Kết ấy. Cả khu ấy bên ngoài toàn là các kiot cây cảnh, mới gầy đây là quây tôn lại hết đoạn phía Thạch Bàn luôn
 

longbien24h

Xe máy
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
82
Động cơ
367 Mã lực
Tuổi
34
Không bác ơi cái khu Him Lam kia thì em có biết, quây giữ từ chục năm trước khi em sang Hanel làm việc rồi :))

Em đang bảo cái khu đối diện luôn, mà có trường cấp 1 Đoàn Kết ấy. Cả khu ấy bên ngoài toàn là các kiot cây cảnh, mới gầy đây là quây tôn lại hết đoạn phía Thạch Bàn luôn
Cái này cũng của him lam nốt bạn ạ
 

longbien24h

Xe máy
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
82
Động cơ
367 Mã lực
Tuổi
34
Quy hoạch này chắc giờ thay đổi rồi, vì chỗ đoạn chếch đối diện Aeon đã xây 1 trường tiểu học 1 trường mầm non. Còn phần diện tích đất quây tôn bao quanh bởi Huỳnh Tấn Phát - Thạch Bàn chỗ mà giờ làm sân bóng bác có biết làm dự án gì ko. Trc thì thấy thông tin là Bảo Ngọc IEC nhưg giờ cũng bỏ rồi.
Chính là dự án này!! Nhà chị mình được đền bù đất ở đây mà!! Quanh aeon tất cả đất quây tôn đều của Him Lam
 

pokeking

Xe tải
Biển số
OF-841466
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
248
Động cơ
889 Mã lực
Tuổi
32
Cái này cũng của him lam nốt bạn ạ
Tự dưng thấy lạ, quây tôn kiểu cưỡng chế trong khi mấy kiot còn đầy cây bán, rồi đoạn phía dưới thì chả thấy quây gì
Lại còn chặn ngay trước mùa Tết buôn bán nữa, không biết sau Tết có đẩy làm dự án gì không :D
 

Trs2020

Xe tăng
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
1,238
Động cơ
64,427 Mã lực
mở rộng cái CL nà gấp chứ cuối tuần em về eco thấy oải quá, toàn phải đi đường đê
 

longbien24h

Xe máy
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
82
Động cơ
367 Mã lực
Tuổi
34
Tự dưng thấy lạ, quây tôn kiểu cưỡng chế trong khi mấy kiot còn đầy cây bán, rồi đoạn phía dưới thì chả thấy quây gì
Lại còn chặn ngay trước mùa Tết buôn bán nữa, không biết sau Tết có đẩy làm dự án gì không :D
nó làm trò ý mà ông. đợt cuối 2022 đầu 2023 dự án này bị nhiều báo khui ra cùng lúc là cho thuê mà không làm nó cũng đã cưỡng chế 1 đợt xong đâu đó tầm 3-4 tháng lại như thường. https://tienphong.vn/can-canh-du-an-khu-do-thi-o-ha-noi-bien-tuong-thanh-san-bong-cho-thue-tum-lum-post1527952.tpo. https://baodantoc.vn/long-bien-ha-noi-bien-du-an-khu-do-thi-thanh-bai-trong-giu-xe-san-bong-trai-phep-1667277755521.htm. nên từ đó cứ cuối năm là nó lại mang trò quây tôn ra để che mắt thôi. nhưng theo tin tôi biết thì lần này làm thật, dự kiến khởi công quý 2/2025
 

Rishi

Xe tăng
Biển số
OF-316772
Ngày cấp bằng
21/4/14
Số km
1,936
Động cơ
304,845 Mã lực
Hanoi Garden City thì có nhà đang lên 45 đây cụ, 100m2
Cơ bản bên này nhỏ nhất 86m2 nên dù giá tăng nhẹ thì tổng thể cũng khá cao rồi

Bù lại chất lượng xây tốt, đầy cây cối công viên thoáng mát. Khu Jardin xây bí, không bì được
Em cũng từng xem cả Jardin (căn 83m2) và Garden (căn 86m2) và nhận xét thế này:
- Bên trong năn hộ: Garden thoáng hơn rất nhiều, Jardin cảm giác trần thấp, rất bí.
- Xét về độ thẩm mỹ: Jardin bắt mắt hơn, lại xây mới hơn so với Garden
- Xét về khuôn viên thì Jardin thua xa nhé, kiểu như để cho có, chật chội lắm, ai đi qua chỗ Huỳnh Văn Nghệ hoặc Hoàng Thế thiện là thấy rõ. Khuôn viên của Garden thì rông mênh mông, lái oto lượn còn thoải mái.
- Tòa Jardin cách cổng xa nên cũng ko bị ảnh hưởng của cái sông hôi đâu (Ở ngay cổng giờ còn ko cảm nhận thấy mùi đâu)
- Garden thì có nhược điểm lớn là tiện ích xung quanh rất ít (cái này thì Jardin lại ko thiếu). Muốn đi chợ phải ra tận chợ Đồng Dinh.
 

longbien24h

Xe máy
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
82
Động cơ
367 Mã lực
Tuổi
34
Em cũng từng xem cả Jardin (căn 83m2) và Garden (căn 86m2) và nhận xét thế này:
- Bên trong năn hộ: Garden thoáng hơn rất nhiều, Jardin cảm giác trần thấp, rất bí.
- Xét về độ thẩm mỹ: Jardin bắt mắt hơn, lại xây mới hơn so với Garden
- Xét về khuôn viên thì Jardin thua xa nhé, kiểu như để cho có, chật chội lắm, ai đi qua chỗ Huỳnh Văn Nghệ hoặc Hoàng Thế thiện là thấy rõ. Khuôn viên của Garden thì rông mênh mông, lái oto lượn còn thoải mái.
- Tòa Jardin cách cổng xa nên cũng ko bị ảnh hưởng của cái sông hôi đâu (Ở ngay cổng giờ còn ko cảm nhận thấy mùi đâu)
- Garden thì có nhược điểm lớn là tiện ích xung quanh rất ít (cái này thì Jardin lại ko thiếu). Muốn đi chợ phải ra tận chợ Đồng Dinh.
cụ nhận xét chuẩn. gardern city chủ đầu tư lởm quá còn bao nhiêu đất mà không chịu xây dựng, vào tay V chắc xong trong phút mốt.
 

pokeking

Xe tải
Biển số
OF-841466
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
248
Động cơ
889 Mã lực
Tuổi
32
cụ nhận xét chuẩn. gardern city chủ đầu tư lởm quá còn bao nhiêu đất mà không chịu xây dựng, vào tay V chắc xong trong phút mốt.
Sao nghe cụ nào bảo là CĐT này chơi với Vin :D , mình nghĩ chơi với nhau nên găm hàng đợi tăng giá cùng nhau :))

Có cái công viên/khu vui chơi riêng trong nội khu đô thị cũng hơi na ná nhau nữa
1734333857672.png
 

longbien24h

Xe máy
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
82
Động cơ
367 Mã lực
Tuổi
34
Sao nghe cụ nào bảo là CĐT này chơi với Vin :D , mình nghĩ chơi với nhau nên găm hàng đợi tăng giá cùng nhau :))

Có cái công viên/khu vui chơi riêng trong nội khu đô thị cũng hơi na ná nhau nữa
View attachment 8886495
Berjaya của malaysia đó cụ. bán cho vin 2 khu đô thị trong sài gòn, và vừa bỏ tiền mua lại cổ phần chi phối vincom. cụ gg ra ngay ý mà.
 

Rishi

Xe tăng
Biển số
OF-316772
Ngày cấp bằng
21/4/14
Số km
1,936
Động cơ
304,845 Mã lực
cụ nhận xét chuẩn. gardern city chủ đầu tư lởm quá còn bao nhiêu đất mà không chịu xây dựng, vào tay V chắc xong trong phút mốt.
Khu này hơn chục năm mà chả thay đổi gì, lãng phí thật đó cụ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top