[Funland] Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

[CRV-2015]

Các cụ chém nhau thật hăng nhưng cơ bản là ai cũng vì quyền lợi cá nhân mình thôi chứ chả ai lo cho thằng khác cả.
Thằng chưa có nhà có đất thì muốn giá hạ để bon chen đc vào giới đầu cơ tích sản = đất. Muốn nghỉ hưu sớm, muốn nhàn thân, ngồi mát thu tiền nhà đều đều và nhìn khối tài sản mình tăng giá.
Thằng đã khấm khá nhiều đất đai, tích sản nhiều nhà cho thuê, đất cát xa gần đủ cả thì muốn thổi đất lên càng cao càng tốt.
Tóm lại các cụ tiêu chuẩn kép bỏ mịa
Chả khác gì mồm chửi xxx ăn tiền vi phạm giao thông với chửi 168 nhưng thử có điều kiện vào làm xxx hay cơ hội ăn tiền bẩn của dân xem lại chả đớp ngọt luôn

Cụ chuẩn quá nhưng làm các cụ í bị shock

 

[bing-bing]

Nếu đánh thì đánh lâu rồi. Thỉnh thoảng mát xa các cháu chưa có nhà 1 tý

 

[poiuy]

Người dân thì bao giờ cũng phải tích luỹ tài sản, không bằng cái này thì bằng cái khác. Nếu NN mà không tạo điều kiện cho họ thì đến 1 lúc nào đấy không thể tích luỹ được tài sản ở trong nước thì người ta sẽ chuyển tiền ra nước ngoài để tích luỹ, khi ấy NN không có lợi. Cho nên cụ nào muốn NN đánh thuế hay làm gì đó để BĐS biến thành tiêu sản là ước muốn hết sức thiếu khả thi.

 

[rongnho]

Đơn giản thôi, bọn đầu cơ chủ yếu lướt sóng, đánh thuế thật mạnh bọn lướt sóng ( mua 2-5 năm đã bán.

 

[truongvoky1981]

Đơn giản thôi, bọn đầu cơ chủ yếu lướt sóng, đánh thuế thật mạnh bọn lướt sóng ( mua 2-5 năm đã bán.

Mua 2-5 năm còn gọi là lướt sóng nữa hả Cụ?
2 năm em thấy đánh thuế 1 phần, 3 năm trở lên thì thôi mới là hợp lý. Gửi tiết kiệm 2 năm cũng 12% rồi.

 

[trungleba]

Các cụ định nghĩa ntn là lướt sóng nhỉ, lướt sóng (lướt cọc) thực sự thì nó có ghi nhận giao dịch đâu mà các cụ đòi đánh thuế

 

[kanishi]

Các cụ định nghĩa ntn là lướt sóng nhỉ, lướt sóng (lướt cọc) thực sự thì nó có ghi nhận giao dịch đâu mà các cụ đòi đánh thuế

lướt cọc bản chất nó là quyền mua
bán quyền mua, như kiểu chứng quyền trong chứng khoán
lách luật trước khi có luật

 

[Lucky99]

Em nghĩ là sẽ thực hiện thôi nhưng thuế đất cũng không cao lắm đâu và sẽ lại được cộng vào giá khi bán đi thôi.

 

[rongnho]

Mua 2-5 năm còn gọi là lướt sóng nữa hả Cụ?
2 năm em thấy đánh thuế 1 phần, 3 năm trở lên thì thôi mới là hợp lý. Gửi tiết kiệm 2 năm cũng 12% rồi.

Mua nhà để ở, 3 năm đã bán nên đánh thuế mạnh, còn người ta mua mà ko bán thì ko nên đánh , bọn thổi giá chính là bọn cò, mua 6 tháng-12 tháng đã bán.

 

[truongvoky1981]

Mua nhà để ở, 3 năm đã bán nên đánh thuế mạnh, còn người ta mua mà ko bán thì ko nên đánh , bọn thổi giá chính là bọn cò, mua 6 tháng-12 tháng đã bán.

Tôi ko làm ăn dc thì tôi bán hoà, bán lỗ để lấy tiền ăn cũng bị đánh thuế đầu cơ ạ?
Nói chung để ra chính sách thuế phải xét nhiều mặt, nhiều yếu tố chứ ko phải cứ bán là đánh thuế thì có mà dở người.

 

[rongnho]

Tôi ko làm ăn dc thì tôi bán hoà, bán lỗ để lấy tiền ăn cũng bị đánh thuế đầu cơ ạ?
Nói chung để ra chính sách thuế phải xét nhiều mặt, nhiều yếu tố chứ ko phải cứ bán là đánh thuế thì có mà dở người.

Lúc đấy phải xét bds thứ mấy, chứ đá có 1-2 cái rồi thì chuyển đổi trong thời gian ngắn vẫn nên nộp thuế.

 

[DeLyon]

Các cụ định nghĩa ntn là lướt sóng nhỉ, lướt sóng (lướt cọc) thực sự thì nó có ghi nhận giao dịch đâu mà các cụ đòi đánh thuế

Cho chúng nó lướt cọc thoải mái. Nhưng nếu người mua biết là nếu thằng đầu cơ lướt cọc kia mà ko đẩy được hàng thì nó phải xoay tiền để vào tiền ký HĐMB, rồi trong ngắn hạn nếu bán phải nộp thuế chống đầu cơ thiệt hại rất nhiều, có thể lên tới 30-50% giá trị bđs. Thì người mua sẽ ở cửa trên, ko những thằng đầu cơ ko lướt đc cọc mà còn phải chấp nhận bán cọc lỗ. Thậm chí thằng đầu cơ còn phải trả thêm tiền cho người có nhu cầu thật để ôm lại bđs.

 

[DeLyon]

Tôi ko làm ăn dc thì tôi bán hoà, bán lỗ để lấy tiền ăn cũng bị đánh thuế đầu cơ ạ?
Nói chung để ra chính sách thuế phải xét nhiều mặt, nhiều yếu tố chứ ko phải cứ bán là đánh thuế thì có mà dở người.

Theo em NN sẽ chỉ cân nhắc áp dụng thuế cho bđs thứ 2 trở đi thôi. Bán hòa hay lỗ NN ko quan tâm. Mục đích mua bđs thứ 2++ thì 99% là mục đích tích sản, đầu tư, đầu cơ hoặc để lại thừa kế rồi. Với những ai có mục đích này NN sẽ cần phải hạn chế nên mới đánh thuế bđs thứ 2.

 

[truongvoky1981]

Theo em NN sẽ chỉ cân nhắc áp dụng thuế cho bđs thứ 2 trở đi thôi. Bán hòa hay lỗ NN ko quan tâm. Mục đích mua bđs thứ 2++ thì 99% là mục đích tích sản, đầu tư, đầu cơ hoặc để lại thừa kế rồi. Với những ai có mục đích này NN sẽ cần phải hạn chế nên mới đánh thuế bđs thứ 2.

em thì lại thấy nhu cầu bđs thứ 2 dần dần sẽ là bình thg do vậy nên chăng chỉ đánh với bđs thứ 3 trở lên.

 

[Trungpv]

em thấy khi nào bđs nhà ở còn là tài sản cá nhân thì chẳng có lý do gì đánh thuế việc ai đó sở hữu nhiều nhà. đã là tài sản cá nhân thì nó cũng như những tài sản cá nhân khác như tiền, vàng, xe ...ko ai có quyền đánh thuế việc người dân tích trữ. nn muốn chống đầu cơ thổi giá thì dùng cách khác như siết tín dụng....
hoặc nếu muốn triệt để kiểm soát giá bđs nhà ở thì phải mua lại hết bđs nhà ở hiện tại của dân rồi thay đổi chính sách quyền sử dụng đất. hiện tại bđs nhà ở là tài sản cá nhân (sổ đỏ có quyền sd vĩnh viễn), muốn kiểm soát giá tuyệt đối thì mua lại và thay đổi chính sách về quyền sd (kiểu như bỏ quyền sd vĩnh viễn đi thay bằng sd có thời hạn như đất ruộng hoặc cho thuê).

 

[Jason88]

Theo em NN sẽ chỉ cân nhắc áp dụng thuế cho bđs thứ 2 trở đi thôi. Bán hòa hay lỗ NN ko quan tâm. Mục đích mua bđs thứ 2++ thì 99% là mục đích tích sản, đầu tư, đầu cơ hoặc để lại thừa kế rồi. Với những ai có mục đích này NN sẽ cần phải hạn chế nên mới đánh thuế bđs thứ 2.

thế thì lại câu chuyện cũ, 1 bđs ở HN và HCM nó giá trị bằng 10-20 lần bđs ở tỉnh hoặc bđs thứ 1 nó có đủ mức giá từ 1 tỷ đến 1xx tỷ

 

[Tiêu kiêu]

Theo em NN sẽ chỉ cân nhắc áp dụng thuế cho bđs thứ 2 trở đi thôi. Bán hòa hay lỗ NN ko quan tâm. Mục đích mua bđs thứ 2++ thì 99% là mục đích tích sản, đầu tư, đầu cơ hoặc để lại thừa kế rồi. Với những ai có mục đích này NN sẽ cần phải hạn chế nên mới đánh thuế bđs thứ 2.

em thì lại thấy nhu cầu bđs thứ 2 dần dần sẽ là bình thg do vậy nên chăng chỉ đánh với bđs thứ 3 trở lên.

Quyền lực, lợi ích còn đang tìm cách tập trung về 1 nhóm nhỏ mà các bác lại mơ mộng thế Thử hỏi ai là người có nhiều nhà đất nhất? Em thì thấy còn lâu mới hiện thực hoá được cái này, cứ cho nghiên cứu chán chê thôi, rồi đến lúc lấy ý kiến thì lại vướng này vướng nọ ý mà
Những ông mà được ngồi ấn nút biểu quyết thông qua ý, chả ông nào không có ít nhất vài ba cái nhà, có khi tính bằng đơn vị hàng chục cái ý chứ
Dân mình nói chung dễ mị, cứ thấy lúc nào tình hình nóng sốt, dân phản ứng ghê quá thì lại có chỉ đạo xoa dịu tình hình chút để dân nghe cho sướng lỗ tai, nhưng để đến lúc thành hiện thực thì còn chán

 

[iad_jk209]

Quyền lực, lợi ích còn đang tìm cách tập trung về 1 nhóm nhỏ mà các bác lại mơ mộng thế Thử hỏi ai là người có nhiều nhà đất nhất? Em thì thấy còn lâu mới hiện thực hoá được cái này, cứ cho nghiên cứu chán chê thôi, rồi đến lúc lấy ý kiến thì lại vướng này vướng nọ ý mà
Những ông mà được ngồi ấn nút biểu quyết thông qua ý, chả ông nào không có ít nhất vài ba cái nhà, có khi tính bằng đơn vị hàng chục cái ý chứ
Dân mình nói chung dễ mị, cứ thấy lúc nào tình hình nóng sốt, dân phản ứng ghê quá thì lại có chỉ đạo xoa dịu tình hình chút để dân nghe cho sướng lỗ tai, nhưng để đến lúc thành hiện thực thì còn chán

luật định danh bđs dự kiến hoàn thành thu thập dữ liệu vào năm 2024 nhưng cụ có thấy ai phản đối không? có thấy "minh bạch" được ai chưa?= )))
Các cụ lo cho mình chưa xong còn rỗi hơi lo cho các ông làm luật ko có cách nào lách= ))))

 

[triton6789]

Bđs từ lâu đã là 1 trong những kênh tích trữ tài sản của dân vậy ai là người sở hữu nguồn tài nguyên này nhiều nhất và ai là người được hưởng lợi nhiều nhất khi giá bđs tăng.
Nếu giá bđs tăng 1 cách ổn định và có kiểm soát thì đem lại lợi ích gì và tăng nóng mất kiểm soát thì sẽ mang lại những nguy cơ gì?
Các cụ thử nghĩ xem kinh tế xh phát triển thì bđs có tăng không? E nghĩ tất cả các giải pháp đưa ra là để kiểm soát sự tăng trưởng sẽ áp dụng tùy mức độ và thời điểm khác nhau mà thôi.

 

[Thanhvuóng71]

Tiêu đề thớt viết rất rõ mà mn cứ sa đà vào những cái k cần thiết . ĐÁNH THUẾ ĐẦU CƠ BDS - rất đơn giản là đánh thêm 1 sắc thuế cao vào những ông mua để bán nhanh ( thời gian cầm giữ bds ngắn )