[Funland] Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

[CRV-2015]

Dân mà đầu cơ thì vẫn phải có tiền , vẫn phải tính đến hiệu quả. Dẹp mấy quả Maphia kia là xong.

Ai dẹp hả cụ ? Ngay chính ở quê hương của maphia mà ko có c.trị chống lưng thì bố già cũng hẹo từ đời nào

 

[dongnd3]

TTg yêu cầu trên otofun hả ......

 

[zinger02]

Và vì vn ko có ai đủ tầm như Lý Quang Diệu nên chúng ta ko nên áp dụng bất cứ chính sách đúng đắn nào vì họ từng làm như thế .

gớm

cụ thần tượng thằng Diệu híp đó quá

loại như nó chả đủ trình độ làm chủ tịch hà nội

 

[Outsider87]

gớm

cụ thần tượng thằng Diệu híp đó quá

loại như nó chả đủ trình độ làm chủ tịch hà nội

À câu đó là em trả lời cho ý của 1 cụ ở trên.

 

[poiuy]

Nếu đánh thuế bán theo thời gian sở hữu BĐS thì chỉ ảnh hưởng đến giới đầu cơ mua bán lướt kèm thổi giá thôi chứ không ảnh hưởng đến người giữ nhiều BĐS như các Boss nào đấy. Họ có nhiều chứ họ không phải mua rồi bán ngay.

 

[DeLyon]

Nếu đánh thuế bán theo thời gian sở hữu BĐS thì chỉ ảnh hưởng đến giới đầu cơ mua bán lướt kèm thổi giá thôi chứ không ảnh hưởng đến người giữ nhiều BĐS như các Boss nào đấy. Họ có nhiều chứ họ không phải mua rồi bán ngay.

Cần tách bạch 2 loại thuế bđs dự kiến:
1. Thuế chống đầu cơ : ví dụ đánh thuế 100% khi bán trong năm đầu. 50% cho năm 2. 20% cho năm 3. Từ năm thứ 4 trở đi 10%. Áp dụng mức % với khung giá mới ban hành.
2. Phí trước bạ, thuế tncn vẫn áp dụng như bình thường.
Như vậy với ai tích sản giữ lâu dài họ sẽ chỉ mất 10% khi bán thôi.
Còn nếu cần chống tích sản, thì phang thêm phí duy trì sử dụng cho bđs thứ 2 trở lên nữa. Cỡ 10%/năm thôi là bán sạch ngay.
Muốn hạ nhiệt bđs dễ vô cùng. Nhưng mấy ai dám tự ghè đá vào chân mình. Mấy ai muốn đánh đổi quyền lợi cá nhân, quyền lợi bè lũ lợi ích nhóm lấy quyền lợi nhân dân đất nước.

 

[DeLyon]

Các cụ chém nhau thật hăng nhưng cơ bản là ai cũng vì quyền lợi cá nhân mình thôi chứ chả ai lo cho thằng khác cả.
Thằng chưa có nhà có đất thì muốn giá hạ để bon chen đc vào giới đầu cơ tích sản = đất. Muốn nghỉ hưu sớm, muốn nhàn thân, ngồi mát thu tiền nhà đều đều và nhìn khối tài sản mình tăng giá.
Thằng đã khấm khá nhiều đất đai, tích sản nhiều nhà cho thuê, đất cát xa gần đủ cả thì muốn thổi đất lên càng cao càng tốt.
Tóm lại các cụ tiêu chuẩn kép bỏ mịa
Chả khác gì mồm chửi xxx ăn tiền vi phạm giao thông với chửi 168 nhưng thử có điều kiện vào làm xxx hay cơ hội ăn tiền bẩn của dân xem lại chả đớp ngọt luôn

 

[thanh.long]

Sao nhà nước lại phải đánh thuế sở hữu bds khi mà nguồn thu từ việc chuyển nhượng bds và các hệ quả của nó đang mang lại quá nhiều lợi ích cho nhà nước . Việc đánh thuế sở hữu bds chỉ thực hiện khi nhà nước có nguồn thu thay thế

Đánh thuế sở hữu là liên quan đến Nhà ở là tài sản sở hữu, còn Đất nền chưa xây dựng lên cái Nhà ở liên quan đến tiền Sử dụng đất mà thôi

 

[Outsider87]

Các cụ chém nhau thật hăng nhưng cơ bản là ai cũng vì quyền lợi cá nhân mình thôi chứ chả ai lo cho thằng khác cả.
Thằng chưa có nhà có đất thì muốn giá hạ để bon chen đc vào giới đầu cơ tích sản = đất. Muốn nghỉ hưu sớm, muốn nhàn thân, ngồi mát thu tiền nhà đều đều và nhìn khối tài sản mình tăng giá.
Thằng đã khấm khá nhiều đất đai, tích sản nhiều nhà cho thuê, đất cát xa gần đủ cả thì muốn thổi đất lên càng cao càng tốt.
Tóm lại các cụ tiêu chuẩn kép bỏ mịa
Chả khác gì mồm chửi xxx ăn tiền vi phạm giao thông với chửi 168 nhưng thử có điều kiện vào làm xxx hay cơ hội ăn tiền bẩn của dân xem lại chả đớp ngọt luôn

Tôi lo cho xã hội và thế hệ sau ko được à?
Nhà tôi vài cái kinh tế ổn và ủng hộ đánh thuế đầu cơ cho xã hội bền vững dài hạn, có gì mâu thuẫn và thiếu logic ở đây à? Đơn giản là biết nghĩ, biết đủ và tầm nhìn dài hơn đội chỉ biết mình thôi.
Chưa kể bđs tăng ko ảnh hưởng quá lớn đến những người nhiều tiền(tài sản tiền trăm trở lên) trừ giới kiếm ăn nhờ bđs: những người có thu nhập hàng năm cao nhờ lương và doanh nghiệp, đội iq cow. Vì cỡ đó họ đủ khả năng định cư nước ngoài rồi, và bđs giảm thì họ còn dễ mua hơn trước( thay vì 1 năm mua 1 lô đất thì giờ mua vài lô, thế là thiệt à?).
Thật ra những người ở tầng lớp giàu nhất xã hội ăn tiêu mấy đời ko hết thì lợi ích cận biên luôn có xu hướng giảm dần, bđs tăng hay giảm cũng ko ảnh hưởng quá lớn đến đời sống họ đâu- trừ phi kiểu xanh chín tất tay vay bank rồi ôm biệt thự biển Phú Quốc đợt mấy năm trước. Người giàu thì chả bao giờ sợ bất cứ loại thuế gì khi mà nằm ngủ vẫn giàu, chỉ càn điều chỉnh sang lớp tài sản khác thôi.
Có mấy ông ăn may ôm được vài lô đất vài cái nhà và thu nhập không bao giờ đủ mua bđs nữa mới mong giá nhà tăng lên giời thôi, trong khi chính những người đó 2-3 đời nữa con cháu thu nhập ko có khả năng mua nhà lại quay sang xâu xé tài sản cha ông, nếu biết nghĩ thì phải nhận thức được điều đó.

 

[Outsider87]

Về thuế bđs phân làm 3 loại: thuế đánh vào lợi nhuận từ giao dịch bđs( ở Vn là thuế tncn), thuế tài sản đánh vào người có nhiều tài sản( thuế suất tăng đồng biến với giá trị/số lượng tài sản sở hữu) vd như thuế bđs thứ 2, thuế đánh vào nhà/đất bỏ trống.

 

[iad_jk209]

Về thuế bđs phân làm 3 loại: thuế đánh vào lợi nhuận từ giao dịch bđs( ở Vn là thuế tncn), thuế tài sản đánh vào người có nhiều tài sản( thuế suất tăng đồng biến với giá trị/số lượng tài sản sở hữu) vd như thuế bđs thứ 2, thuế đánh vào nhà/đất bỏ trống.

chả nước nào đánh thuế màu đen như cụ đâu, thay vào đó họ đánh thuế bđs hàng năm thật cao với mức thu đồng đều, bởi vì,
- Một người sở hữu nhiều bđs nhưng đóng góp cho xã hội bằng cách cho thuê, chăn nuôi, làm mặt bằng sxkd xứng đáng được khuyến khích chứ ko phải đánh đồng rồi chèn ép như những kẻ đầu cơ. Thuế lũy tiến chắc chắn sẽ bị những người làm nông nghiệp, làm sxkd, bao gồm cả dn FDI phản đối, cho kẹo cũng ko ai dám thông qua.
- Thuế bđs hàng năm ở vn đang quá thấp (0,01%) so với nhiều nước (Mỹ 1-2% tùy bang, Nhật 1,4%). Điều này khiến chi phí đầu cơ đất ở vn gần như bằng 0, ai cũng có thể mua đất và để đó hàng chục năm mà ko mất gì, thậm chí còn không thèm dùng nó để cho thuê, nuôi trồng hay sxkd.