[Funland] Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

[Tiêu kiêu]

Cần phải chặt cụt luôn phần lãi khi bán bđs thứ 2. Làm cho việc đầu tư vào bđs của cá nhân dứt điểm ko đc phép sinh ra lợi nhuận chứ cụ. Chỉ cho họ thu về phần gốc + phần lãi tương đương gửi lãi suất NH thôi. Phải làm vậy để bđs ko còn là kênh tích sản nữa. Phải để tiền của họ chảy ngược lại nền kinh tế. Hoặc nếu ko tự tin thì gửi NH đi để NH cho người tự tin hơn vay + sử dụng tạo ra thêm của cải vật chất cho XH.

Sẽ làm được với điều kiện có đ4 đ4?ng, kiểm soát quyền lực chéo và có sự minh bạch về tài chính của tất cả các quan giống như ở các nước phát triển. Còn nếu không có có điều kiện tiên quyết này thì những nhận định trên chỉ là viễn tưởng.
Quyền lực hiện nay đang tập trung về 1 nhóm lợi ích to bự thì còn lâu mới mong điều này xảy ra được.

 

[DeLyon]

Sẽ làm được với điều kiện có đ4 đ4?ng, kiểm soát quyền lực chéo và có sự minh bạch về tài chính của tất cả các quan giống như ở các nước phát triển. Còn nếu không có có điều kiện tiên quyết này thì những nhận định trên chỉ là huyễn hoặc.
Quyền lực hiện nay đang tập trung về 1 nhóm lợi ích to bự thì còn lâu mới mong điều này xảy ra được.

Đúng là vậy. E quote 1 cái còm giả lập của cụ gì bên trên kia thôi. Nó huyễn hoặc tương đương VN bay lên sao hoả vậy.

 

[iad_jk209]

Sẽ làm được với điều kiện có đ4 đ4?ng, kiểm soát quyền lực chéo và có sự minh bạch về tài chính của tất cả các quan giống như ở các nước phát triển. Còn nếu không có có điều kiện tiên quyết này thì những nhận định trên chỉ là viễn tưởng.
Quyền lực hiện nay đang tập trung về 1 nhóm lợi ích to bự thì còn lâu mới mong điều này xảy ra được.

Sing có đ4 đ4ng ếu đâu - trừ cái danh đ4 đ4ng bên ngoài - mà người ta vẫn làm được, thậm chí làm tốt nhất thế giới.

 

[Tiêu kiêu]

Sing có đ4 đ4ng ếu đâu - trừ cái danh đ4 đ4ng bên ngoài - mà người ta vẫn làm được, thậm chí làm tốt nhất thế giới. View attachment 8950286

Thế vn đã có lý quang diệu nào chưa, hoặc chí ít là có ông nào ngang tầm lý hiển long về quản lý kinh tế không?
Cái thiển cận nhất là bê nguyên mô hình 1 đất nước đã phát truển rực rỡ đòi áp vào cho 1 nước đang phát triển mà ko nhìn những yếu tố khác nhau quá xa vời giữa 2 đất nước mà chỉ nghĩ ở nước ngta làm được thì mình bê về là mình cũng làm được.

 

[Quê bầm]

Cần phải chặt cụt luôn phần lãi khi bán bđs thứ 2. Làm cho việc đầu tư vào bđs của cá nhân dứt điểm ko đc phép sinh ra lợi nhuận chứ cụ. Chỉ cho họ thu về phần gốc + phần lãi tương đương gửi lãi suất NH thôi. Phải làm vậy để bđs ko còn là kênh tích sản nữa. Phải để tiền của họ chảy ngược lại nền kinh tế. Hoặc nếu ko tự tin thì gửi NH đi để NH cho người tự tin hơn vay + sử dụng tạo ra thêm của cải vật chất cho XH.

Game giờ trong tay nhà băng và các tài phiệt, ko theo số đông được đâu cụ, đội ấy có tiềm lực và quan hệ. Mà giờ nhà mình ít kênh đầu tư quá ngoài bđs, chứng cháo với coin có phải ai cũng chơi đc đâu, sxkd mở ra đơn thương độc mã mà ko có chống lưng thì cửa hẹo là rõ

 

[iad_jk209]

Thế vn đã có lý quang diệu nào chưa, hoặc chí ít là có ông nào ngang tầm lý hiển long về quản lý kinh tế không?
Cái thiển cận nhất là bê nguyên mô hình 1 đất nước đã phát truển rực rỡ đòi áp vào cho 1 nước đang phát triển mà ko nhìn những yếu tố khác nhau quá xa vời giữa 2 đất nước mà chỉ nghĩ ở nước ngta làm được thì mình bê về là mình cũng làm được.

người ta làm được thì mình phải tìm cách học theo chứ không phải viện cớ này nọ. VN ko có LQD, LHL nên thôi đừng làm gì nữa, đừng phát triển nữa hả??

 

[Tiêu kiêu]

người ta làm được thì mình phải tìm cách học theo chứ không phải viện cớ này nọ. VN ko có LQD, LHL nên thôi đừng làm gì nữa, đừng phát triển nữa hả??

Có học theo thì cũng phải sửa đổi cho phù hợp với những điều kiện thực tế của nước mình chứ không phải bê nguyên của người ta về rồi áp luôn vào nước mình.
Vn không có LQD, LHL nên dĩ nhiên chẳng thể copy bê nguyên chính sách của họ về áp thẳng vào vn, còn nếu chỉ biết bê nguyên về áp vào thì kể cả có LQD, LHL thì cũng chỉ thành 1 nồi thập cẩm cám lợn chứ chẳng có hiệu quả gì hết.

 

[iad_jk209]

Có học theo thì cũng phải sửa đổi cho phù hợp với những điều kiện thực tế của nước mình chứ không phải bê nguyên của người ta về rồi áp luôn vào nước mình.
Vn không có LQD, LHL nên dĩ nhiên chẳng thể copy bê nguyên chính sách của họ về áp thẳng vào vn, còn nếu chỉ biết bê nguyên về áp vào thì kể cả có LQD, LHL thì cũng chỉ thành 1 nồi thập cẩm cám lợn chứ chẳng có hiệu quả gì hết.

có ai bảo bê nguyên đâu mà cụ đã khẳng định rồi? theo cụ, tại sao nếu học theo họ đánh thuế bđs theo thời gian sở hữu thì sẽ thành nồi cám lợn?

 

[Outsider87]

Và vì vn ko có ai đủ tầm như Lý Quang Diệu nên chúng ta ko nên áp dụng bất cứ chính sách đúng đắn nào vì họ từng làm như thế .

 

[202]

Cái này có khó đâu. Thuế sang nhượng bđs nên giảm xuống để minh bạch giá. Thuế đất hàng năm cần tăng, đó chính là nguồn thu và sẽ giảm đầu cơ, đất để ko hoặc sử dụng phải mất tiền khi đó sẽ làm giảm giá bđs nếu sử dụng ko hiệu quả.

 

[CRV-2015]

có ai bảo bê nguyên đâu mà cụ đã khẳng định rồi? theo cụ, tại sao nếu học theo họ đánh thuế bđs theo thời gian sở hữu thì sẽ thành nồi cám lợn?

Sing, mã đánh thuế bđs theo tg sh và phát huy hiệu quả. Nhưng cụ có hỏi sao bên đấy nn họ đầu tư xd noxh và đủ bán cho hầu hết ng dân có nhu cầu đều mua đc ? Còn tại sao ở vn thì nn kêu gào khản cổ từ rất lâu mà quĩ noxh luôn thiếu , ko cđt nào mặn mà triển khai ko ?

 

[Duong tien sih]

Thực ra quan trọng là Người thực thi có tầm hay không? Có nhiều giải pháp để thực hiện phù hợp với bối cảnh VN. Bản chất khó đánh thuế tài sản vì các boss lại chính là những thành phần nhiều tài sản nhất.
Trong các năm tới,đơn giản nhất là định hướng tín dụng vào các sản phẩm giá rẻ và bình dân. Ví dụ Ra một gói tín dụng ví dụ 500.000 tỷ, anh làm sp NOXH 2 tỷ/căn hoặc NOTM 3-4 tỷ/căn thì tôi cho anh vay. Còn làm sản phẩm cao cấp 10-20-100 tỷ /căn thì hạn chế tín dụng, bọn mày tự phát hành trái phiếu mà chơi với nhau hoặc bán cho tây lông.

 

[DeLyon]

người ta làm được thì mình phải tìm cách học theo chứ không phải viện cớ này nọ. VN ko có LQD, LHL nên thôi đừng làm gì nữa, đừng phát triển nữa hả??

Có học theo thì cũng phải sửa đổi cho phù hợp với những điều kiện thực tế của nước mình chứ không phải bê nguyên của người ta về rồi áp luôn vào nước mình.
Vn không có LQD, LHL nên dĩ nhiên chẳng thể copy bê nguyên chính sách của họ về áp thẳng vào vn, còn nếu chỉ biết bê nguyên về áp vào thì kể cả có LQD, LHL thì cũng chỉ thành 1 nồi thập cẩm cám lợn chứ chẳng có hiệu quả gì hết.

Gốc rễ ko thể thay đổi đc là dân ta trót phát triển nóng, đẩy xã hội vào thời kỳ kim tiền nhất là những năm 200x cho tới 201x. Hiện giờ toàn dân toàn xã hội và cả các quan chỉ coi trọng quyền lực và tiền. Ít ai nghĩ tới mục tiêu chung. Nôm na là đạo đức nền của toàn dân toàn xã hội và hiển nhiên là của cán bộ đã xuống quá thấp ko thể cứu vãn được. Đạo đức dân kém thì ko thể bầu lên hoặc chỉ định chọn ra được LĐ có đạo đức tốt được. Vì Lđ có đạo đức tốt sẽ đi ngược lại thói tham lam ích kỷ của dân. Do vậy sẽ ko thể xuất hiện những LĐ kiệt xuất vì dân vì nước được đâu. Đừng ảo tưởng nữa.
Ps : keyword : "đạo đức nền toàn dân"

 

[Outsider87]

Thực ra quan trọng là Người thực thi có tầm hay không? Có nhiều giải pháp để thực hiện phù hợp với bối cảnh VN. Bản chất khó đánh thuế tài sản vì các boss lại chính là những thành phần nhiều tài sản nhất.
Trong các năm tới,đơn giản nhất là định hướng tín dụng vào các sản phẩm giá rẻ và bình dân. Ví dụ Ra một gói tín dụng ví dụ 500.000 tỷ, anh làm sp NOXH 2 tỷ/căn hoặc NOTM 3-4 tỷ/căn thì tôi cho anh vay. Còn làm sản phẩm cao cấp 10-20-100 tỷ /căn thì hạn chế tín dụng, bọn mày tự phát hành trái phiếu mà chơi với nhau hoặc bán cho tây lông.

Siết tín dụng nhắm vào đối tượng đầu cơ là 1 việc có tác động lớn với bối cảnh như hiện nay, các bank rất dễ dãi và lỏng tay với người vay để mua bđs. Việc bank định giá bđs cao (nhà tập thể cũ mà định giá 70tr/m) làm căn cứ để cho vay là 1 bất cập, đáng ra nên siết chặt việc vay bank để mua nhà thứ 2 trở đi.
Tựu chung lại cốt lõi vẫn xoay quanh việc nhà để ở không phải để đầu cơ, phải giáo dục thị trường và xã hội chấp nhận quan điểm đúng đắn trên. Mọi hành vi đầu cơ hay tiếp tay cho đầu cơ đều phải bị ngăn chặn bằng các biện pháp tương ứng.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Thôi các cụ ạ, dân còn găm đất găm vàng thì tiền còn ở lại trong nước.
Giờ ngặt nghèo quá đâm nghĩ quẩn lại sang coin thì có khi lại mất hết.

 

[iad_jk209]

Sing, mã đánh thuế bđs theo tg sh và phát huy hiệu quả. Nhưng cụ có hỏi sao bên đấy nn họ đầu tư xd noxh và đủ bán cho hầu hết ng dân có nhu cầu đều mua đc ? Còn tại sao ở vn thì nn kêu gào khản cổ từ rất lâu mà quĩ noxh luôn thiếu , ko cđt nào mặn mà triển khai ko ?

Tại sao cụ ko nghĩ ngược lại: không dẹp nạn đầu cơ trước thì có xây bao nhiêu noxh cũng vào tay bọn đầu cơ bơm thổi?

 

[Thanhvuóng71]

Tại sao cụ ko nghĩ ngược lại: không dẹp nạn đầu cơ trước thì có xây bao nhiêu noxh cũng vào tay bọn đầu cơ bơm thổi?

Dân mà đầu cơ thì vẫn phải có tiền , vẫn phải tính đến hiệu quả. Dẹp mấy quả Maphia kia là xong.

 

[Duong tien sih]

Thôi các cụ ạ, dân còn găm đất găm vàng thì tiền còn ở lại trong nước.
Giờ ngặt nghèo quá đâm nghĩ quẩn lại sang coin thì có khi lại mất hết.

Có thật thế không bạn? Dân gom đất, tiền to vào tay Đại gia. Bọn này bạn có chắc không chuyển tiền ra nước ngoài, không mua coin, mua đất, mua CP nước ngoài không?
Vụ Chị Lan, Mấy vụ chuyển mấy trăm ngàn tỷ ra nước ngoài đấy

 

[poiuy]

Có thật thế không bạn? Dân gom đất, tiền to vào tay Đại gia. Bọn này bạn có chắc không chuyển tiền ra nước ngoài, không mua coin, mua đất, mua CP nước ngoài không?
Vụ Chị Lan, Mấy vụ chuyển mấy trăm ngàn tỷ ra nước ngoài đấy

Tiền chuyển vào rồi lại chuyển ra tương ứng thôi. CP chỉ giữ lại được 1 phần để dự trữ.

 

[Halinh07]

Thực ra quan trọng là Người thực thi có tầm hay không? Có nhiều giải pháp để thực hiện phù hợp với bối cảnh VN. Bản chất khó đánh thuế tài sản vì các boss lại chính là những thành phần nhiều tài sản nhất.
Trong các năm tới,đơn giản nhất là định hướng tín dụng vào các sản phẩm giá rẻ và bình dân. Ví dụ Ra một gói tín dụng ví dụ 500.000 tỷ, anh làm sp NOXH 2 tỷ/căn hoặc NOTM 3-4 tỷ/căn thì tôi cho anh vay. Còn làm sản phẩm cao cấp 10-20-100 tỷ /căn thì hạn chế tín dụng, bọn mày tự phát hành trái phiếu mà chơi với nhau hoặc bán cho tây lông.

Rồi cũng phải làm thôi Cụ ạ. Để thế này thêm nữa sẽ gây bất ổn XH. Thực tế là dân LĐ đang rất bức xúc rồi.