[Funland] Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,148
Động cơ
182,067 Mã lực
cụ theo dõi các pha mua đáy bán đỉnh của nhà cái năm 2022 2023 chưa? lái cực mượt nhé ;))
Nhà cái đủ công cụ trong tay, muốn gì mà chả được. Cái quan trọng nhất là moi hết vàng của dân chôn trong nhà thì k biết đã làm xong chưa
 

iad_jk209

Xe tải
Biển số
OF-865370
Ngày cấp bằng
7/8/24
Số km
325
Động cơ
22,424 Mã lực
Nhà cái đủ công cụ trong tay, muốn gì mà chả được. Cái quan trọng nhất là moi hết vàng của dân chôn trong nhà thì k biết đã làm xong chưa
đúng v, các cụ ko có công cụ trong tay thì ngồi suy đoán lạm phát, lãi suất bao nhiêu, tỉ giá thế nào cũng chỉ phí thời gian. Dễ ăn thì người người kiếm tiền trên sàn FX rồi ;))
 

chai ko

Xe buýt
Biển số
OF-848435
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
823
Động cơ
7,556 Mã lực
Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, trong tháng 1/2025, cả nước có hơn 52.800 doanh nghiệp đăng ký ngừng kinh doanh có thời hạn. Số này gấp hơn 12,6 lần tháng cuối 2024 và tăng 20,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đọc các con số trên, chắc các cụ cũng cảm nhận được kinh tế hiện tại khó khăn tới mức như thế nào. Sắp tới nguy cơ chiến tranh thương mại. Liệu trụ cột kinh tế = "Trụ cột đất cát" (theo lời của các cò) có chống nổi không ?
 
Chỉnh sửa cuối:

MrTomCangTo

Xe buýt
Biển số
OF-146819
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
812
Động cơ
376,079 Mã lực
Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, trong tháng 1/2025, cả nước có hơn 52.800 doanh nghiệp đăng ký ngừng kinh doanh có thời hạn. Số này gấp hơn 12,6 lần tháng cuối 2024 và tăng 20,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đọc các con số trên, chắc các cụ cũng cảm nhận được kinh tế hiện tại khó khăn tới mức như thế nào. Sắp tới nguy cơ chiến tranh thương mại. Liệu trụ cột kinh tế = "Trụ cột đất cát" (theo lời của các cò) có chống nổi không ?
Ở chiều ngược lại, các bank liên tục báo lãi tăng trưởng cao nhiều chục %, thậm chí x lần so với cùng kỳ năm ngoái :D. Kính mời các cụ chuyên gia cho chúng e đôi lời cao luận.
 

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,205
Động cơ
218,723 Mã lực
Ở chiều ngược lại, các bank liên tục báo lãi tăng trưởng cao nhiều chục %, thậm chí x lần so với cùng kỳ năm ngoái :D. Kính mời các cụ chuyên gia cho chúng e đôi lời cao luận.
Có thời sau covid toàn dân chết đói mà các bank cũng lãi khủng luôn. Từ đó đến nay các bank hàng đầu tăng trưởng lợi nhuận mỗi năm 20-30%.
Chốt lại là Ai chết thì chết nhưng ai khủng vẫn khủng.
 

chai ko

Xe buýt
Biển số
OF-848435
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
823
Động cơ
7,556 Mã lực
24/2/2025. Phúc Thọ Hà Nội có tổ chức đấu giá. Khu Dộc Tranh toàn lô bỏ cọc từ đợt tháng 8/2024 năm ngoái. Mỗi lô mất cọc tầm 500 - 700 triệu. Nói chung là sót.
2.PNG
1.png
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,148
Động cơ
182,067 Mã lực
Tiêu đề thớt viết rất rõ mà mn cứ sa đà vào những cái k cần thiết . ĐÁNH THUẾ ĐẦU CƠ BDS - rất đơn giản là đánh thêm 1 sắc thuế cao vào những ông mua để bán nhanh ( thời gian cầm giữ bds ngắn )
Xong con ong.
 

Trs2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
1,227
Động cơ
64,504 Mã lực
Xong con ong.
Đánh 1-2% thì chả ăn thua đâu cụ
 

anphudong

Xì hơi lốp
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,888
Động cơ
137,814 Mã lực
Tuổi
34
Đánh thuế Chuyển nhượng BĐS theo thời gian sở hữu chắc chắn sẽ thông qua sớm vì ít ảnh hưởng tới người nắm giữ nhiều nhà đất. Thuế này ra đời cũng hạn chế được tình trạng lướt sóng của cò vạc nhỏ lẻ vì tài chính có hạn, nếu phải vay ngân hàng nữa thì sẽ càng thêm khốn khó nhưng cũng không thể chặn đà tăng phi mã của BĐS được vì người dẫn dắt thị trường là những người làm chính sách, những tay to có hàng ngàn ha đất, hàng vạn căn nhà.
Mình mua 1 mảnh đất mà trong thời gian chưa đầy năm đã chuyển nhượng tới 4 lần, trang 4 sổ hồng kín hết chỗ để cập nhập biến động nên đến lượt mình phải làm thủ tục đổi sổ. Lúc sốt nóng mỗi lần sang tay là kiếm 5,7 trăm triệu, người nhiều thì bạc tỷ bỏ túi trong thời gian ngắn. Nhà nước cũng thu được khá nhiều thuế phí từ việc chuyển nhượng này. Nếu vì một sắc thuế nào đó mà thị trường đóng băng ít giao dịch thì tất cả đều móm😂
 

chai ko

Xe buýt
Biển số
OF-848435
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
823
Động cơ
7,556 Mã lực
Công cụ thuế là 1 công cụ rất tốt để chữa bệnh làm xẹp 1 bộ phận nào phát triển quá nóng mà ko ảnh hưởng nhiều đến những bộ phân khác. Tôi rất ủng hộ khi luật thuế chuyển nhượng theo thời gian sở hữu được thông qua.
 

Outsider87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-874729
Ngày cấp bằng
16/1/25
Số km
753
Động cơ
22,833 Mã lực
Tuổi
38
Công cụ thuế là 1 công cụ rất tốt để chữa bệnh làm xẹp 1 bộ phận nào phát triển quá nóng mà ko ảnh hưởng nhiều đến những bộ phân khác. Tôi rất ủng hộ khi luật thuế chuyển nhượng theo thời gian sở hữu được thông qua.
Tôi còn viết bài đăng trên tàu nhanh về thuế này để rộng đường dư luận luôn nè :))
 

chai ko

Xe buýt
Biển số
OF-848435
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
823
Động cơ
7,556 Mã lực

khanhnguyen09

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
9,520
Động cơ
516,023 Mã lực
Sing, mã đánh thuế bđs theo tg sh và phát huy hiệu quả. Nhưng cụ có hỏi sao bên đấy nn họ đầu tư xd noxh và đủ bán cho hầu hết ng dân có nhu cầu đều mua đc ? Còn tại sao ở vn thì nn kêu gào khản cổ từ rất lâu mà quĩ noxh luôn thiếu , ko cđt nào mặn mà triển khai ko ?
Cả cái khu ocean park và Smart city là nhà ở XH đó cụ sang đó mà mua.:))
 

anphudong

Xì hơi lốp
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,888
Động cơ
137,814 Mã lực
Tuổi
34
Đóng băng luôn lại tốt quá. Người giầu phải móm quan chức phải móm thì đất nước mới yên ổn an sinh xã hội đc. Thậm chí hạn chế giao dịch đối với những ai đã có nhà mà vẫn muốn mua thêm. Ai đã có đất có nhà thì cứ yên vị hoặc chỉ đc bán ra. Ai đang gồng NH mà ko gồng nổi thì NH thu hồi tài sản.
Quỹ đất mới phân lô hay chung cư hay NOXH mới ra hàng chỉ đc bán cho người chưa từng có nhà, tức là chưa bao giờ có giao dịch bđs. Quyền được mua nhà phải ưu tiên cho những ai chưa từng có giao dịch bđs chứ k phải ưu tiên cho người có tiền. Mua xong cũng hạn chế ng đó bán lại sang tay luôn.
Bđs ko xuống mới là lạ.
Các cụ lắm nhà lắm đất nhiều của nghe có xóc óc ko :P
Trước đây đã có quy định mỗi người chỉ được đứng tên 1 chiếc xe máy sau đó phải bỏ vì vi hiến cụ à. Quyền sở hữu tài sản của người dân được pháp luật bảo hộ, ko bị giới hạn về số lượng, nếu hạn chế thì chúng ta sẽ trở về thời quan liêu bao cấp rồi.
 

Outsider87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-874729
Ngày cấp bằng
16/1/25
Số km
753
Động cơ
22,833 Mã lực
Tuổi
38
Trước đây đã có quy định mỗi người chỉ được đứng tên 1 chiếc xe máy sau đó phải bỏ vì vi hiến cụ à. Quyền sở hữu tài sản của người dân được pháp luật bảo hộ, ko bị giới hạn về số lượng, nếu hạn chế thì chúng ta sẽ trở về thời quan liêu bao cấp rồi.
Đây là noxh cụ nhé, ko phải thích mua là mua đâu.
Còn việc điều tiết thì thiếu gì công cụ. Siết từ việc vay mua nhà thứ 2 trở đi chẳng hạn.
 

anphudong

Xì hơi lốp
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,888
Động cơ
137,814 Mã lực
Tuổi
34
Đây là noxh cụ nhé, ko phải thích mua là mua đâu.
NƠ XH thì dành cho người thu nhập thấp chưa có nhà ở, chưa được hưởng chính sách về nhà ở, đất ở lần nào với những tiêu chí rõ ràng đã ghi trong luật. Vấn đề là nhà nước phải quản lý chặt khi thực hiện sự ưu đãi này đối với người được hưởng kẻo ko lại có người giàu chui vô đó cụ à.
Thường thì người đủ tiêu chí để mua nhà ở xã hội với giá rất rẻ nhưng thực sự họ cũng ko đủ khả năng mua đâu mà phải có ai đó đứng sau vì nỗi lo cơm áo gạo tiền đã ngốn hết thu nhập của họ rồi. Ai may mắn bốc thăm được suất mua thì phần nhiều thời gian sau cũng bán đi để trang trải nợ nần rồi sau đó lại trở về như cũ.
Chương trình 1 triệu căn nhà ở xã hội cùng với hơn 100,000 tỷ cho vay ưu đãi vẫn chỉ nằm trên giấy là nhiều, số căn được xây dựng vẫn rất ít nên ai cũng trông chờ vào nó cũng thấy rất nóng ruột cụ ah. chưa kể chất lượng xây dựng loại hình nhà ở này cũng nhiều vấn đề lắm, chưa kể chủ yếu ở xa trung tâm ko thuận lợi để bà con làm ăn, kiếm sống.
Nói chung là chỉ nên dựa vào khả năng của bản thân mà tự lực phấn đấu vươn lên thôi chứ trông chờ vào hỗ trợ từ NN thì có khi hết đời ko tới lượt, đó là thực tế.
 

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,205
Động cơ
218,723 Mã lực
Đóng băng luôn lại tốt quá. Người giầu phải móm quan chức phải móm thì đất nước mới yên ổn an sinh xã hội đc. Thậm chí hạn chế giao dịch đối với những ai đã có nhà mà vẫn muốn mua thêm. Ai đã có đất có nhà thì cứ yên vị hoặc chỉ đc bán ra. Ai đang gồng NH mà ko gồng nổi thì NH thu hồi tài sản.
Quỹ đất mới phân lô hay chung cư hay NOXH mới ra hàng chỉ đc bán cho người chưa từng có nhà, tức là chưa bao giờ có giao dịch bđs. Quyền được mua nhà phải ưu tiên cho những ai chưa từng có giao dịch bđs chứ k phải ưu tiên cho người có tiền. Mua xong cũng hạn chế ng đó bán lại sang tay luôn.
Bđs ko xuống mới là lạ.
Các cụ lắm nhà lắm đất nhiều của nghe có xóc óc ko :P
Ko ổn. Chẳng có ở đâu đi hạn chế giao dịch với người có nhà rồi cả. Đánh thuế thì cứ đánh mức phù hợp còn quyền mua bán là quyền tự do của cá nhân ko thể áp đặt như vậy dc.
Thực tế nếu các kênh đầu tư đều cấm hết thì tiền nhàn dỗi biết làm gì. Khéo lại chảy vào bitcoin với mấy cái ko kiểm soát dc ý chứ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top