Rủi ro khi sang tên sổ đỏ nhà đất

[Miss Thúy]

Rất hữu ích để tham khảo

 

[one]

Các cụ thông thái cho em hỏi là sang tên mà không cấp lại sổ mà chỉ bổ sung là đã chuyển nhượng cho chủ mới ở trang 3 trang 4 thì có ảnh hưởng j ko vậy các cụ?

Không ảnh hưởng gì đâu cụ. Nếu cần sổ tên cụ thì làm thêm một bước thủ tục đổi sổ mới nữa là xong, nhưng em thấy cũng ít người đổi, cứ để sổ có tên chủ mới ở trang sau như vậy.

 

[peace_lake2003]

cứ ký rùi cầm giấy tờ cụ ah, sang tiền thì đưa giáy

 

[hanhchanida]

mấy cụ hành chính mất thời gian lắm

 

[Quân Vũ]

em ko biết nên tất cả em nhờ bác kieninnova

 

[cukin999]

thế thuế thu nhập cá nhân có bị đánh không cụ?

 

[tungst]

X/p: em note vào để đọc sau.

 

[tranhoangminh]

oánh dấu đọc, e cũng k rõ cái này lắm

 

[yaly]

Trường hợp hợp đồng mua bán 3 bên, có sự tham gia của ngân hàng cho bên mua vay tiền thì như thế nào các bác nhỉ?

 

[actcuong]

oánh dấu đọc, e cũng k rõ cái này lắm

vot rồi cụ nhé

 

[nhabaxe]

Xong hợp đồng công chứng rồi thì coi như nhà của cụ rùi còn gì nữa mà cụ phải lăn tăn, lúc này bên bán có muốn ko bán cho cụ cũng ko dc nên cụ có trả 99% cũng ko vans đề gì

 

[haisonynx]

Em đánh dấu, khi cần tham khảo.

 

[hung69]

Tốt nhất là hợp đồng công chứng xong, yêu cầu họ giao sổ đỏ và hợp đồng đã công chứng thì mình giao tiền (giữ lại một ít thôi). Thủ tục trên quận khá đơn giản, phức tạp nhất là tờ khai thuế thôi.
Còn cụ chồng gần đủ tiền rồi mà giấy tờ họ vẫn cầm thì có lẽ hơi rủi ro.

cụ có nhà bán thì cụ có làm thế này không?
chắc chắn là không rồi
hđ công chứng là giao dịch mua bán đã xong rồi cụ nhé. việc người mua đi làm thủ tục sang tên mình hoàn toàn là do người mua chủ động thực hiện (k còn liên quan gì đến chủ nhà bán nữa)

 

[doctin]

Theo mình phương án là công chứng xong, cầm toàn bộ giấy tờ thì thanh toán bao nhiêu cũng được, kể cả thanh toán hết.

 

[issie]

Đánh dấu để tham khảo. Lần trước mình mua chung cư, HĐ ủy quyền, nhưng giao hết tiền cho bên bán. Hai ba năm sau mới có sổ đỏ, lại phải tìm chủ nhà để ký hợp đồng mua bán, hẹn lên hẹn xuống mới hẹn được chủ nhà đến phòng công chứng cho. Lúc ấy mình thấy mình như phải đi xin xỏ họ ý, đến nhà quà cáp mấy lượt mới triệu được anh chị đi. May mà họ chỉ chưa nhiệt tình thu xếp cho mình, chứ cũng không có ý làm khó. Còn nếu họ muốn làm khó, có khi mình cũng phải chịu, vì tiền đã trả hết từ lâu.

 

[Vietblue]

Ra được cái giấy hẹn là ok rồi mà. Chỉ cần chờ đến ngày đó đến lấy sổ mới thôi

 

[khoa10]

Theo mình phương án là công chứng xong, cầm toàn bộ giấy tờ thì thanh toán bao nhiêu cũng được, kể cả thanh toán hết.

Cụ này nói chuẩn. Chỉ cần công chứng sang tên là ok

 

[carontherock]

Đánh dấu thread tham khảo!

 

[kuhon]

E cứ công chứng song mua bán. Em cầm hết kể cả sổ đỏ chủ cũ và tự đi làm sang tên.

 

[babyshophoangan]

em đang định mai đi xem nhà nhưng cũng chưa biết check choác nhà có bị vào khu quy hoạch không nữa. cụ nào kinh nghiệm chỉ em với ạ