- Biển số
- OF-307864
- Ngày cấp bằng
- 15/2/14
- Số km
- 1,052
- Động cơ
- 310,606 Mã lực
Cứ dịch vụ thì đỡ phải lo. Tiếc vài triệu mất cả nhà.
Cụ ơi nhà em mua cái chung cư có sổ đỏ đàng hoàng từ 1/11/2014, công chứng song nộp hồ sơ, ra giấy hẹn 15 ngày mà giờ này còn chưa có quyết định đi nộp thuế chứ đừng nói là chuyển song tên sổ đỏ.Ngày mai cháu đi chồng tiền xúc con nhà đất ở Hoàng Mai
nhưng có điều này cháu lăn tăn quá mong các cụ tư vấn giúp
Họ bắt là sau khi ký hợp đồng công chứng -> chồng gần như đủ tiền, chừa lại 50tr
sau đó họ đi làm sang tên sổ đỏ ở UBND quận Hoàng Mai cho nhà cháu.
Họ nói ngay sau khi ra giấy hẹn lấy sổ là nhà cháu phải chồng đủ 50tr còn lại rồi
Cháu thì muồn khi cầm cái sổ trên tay rồi mới chồng nốt tiền nhưng họ ko nghe
Các cụ có kinh nghiệm mua bán nhà rồi thì sau khi ra được giấy hẹn còn rủi ro nào nhà cháu có thể gặp phải không làm sang tên được không.
cháu lăn tăn quá vì nhà cháu cũng vừa bán nhà -> làm sang tên cho người mua. Nhưng vì là chung cư Xala nên làm sang tên trên số 10 Đặng Dung - Sở tài nguyên môi trường , trên đó người ta cứ nhận hồ sơ vào xong trả ra 1 cái giậy hẹn ngày đến nhận sổ và nộp thuế luôn ( không kiểm tra hồ sơ ). -> có thể xảy ra rùi ro trong quá trình họ thẩm định hồ sơ -> ko làm sang tên được ( vì cũng chưa nộp thuế )
Còn theo như ông bán nhà cho cháu thì ông ý bảo ở UBND quận Hoàng Mai thì khác. họ nhận hồ sơ -> thẩm định hồ sơ -> rồi sau đó nộp thuế luôn -> rồi ra được cái giấy hẹn -> rồi sau này chỉ việc lấy sổ theo ngày hẹn trên giấy không có vấn đề gì xảy ra nữa
Theo ông ý thì trước khi ra được giấy hẹn -> hồ sơ gặp phải bất kỳ vướng mắc gì là họ trả lại hồ sơ ngay -> không ra được giấy hẹn
Nhờ các cụ tư vấn giúp ông ý nói thế chuẩn không ạ
Sang tên nhà đất ở Hoàng Mai ngay cả làm dịch vụ cũng hơi khoai so với các quận khác. Từ lúc có giấy hẹn đến lúc ra sổ, họ vẫn có thể kiểm tra hồ sơ, nếu phát hiện sai sót vẫn yêu cầu chỉnh sửa, bổ sung nên ko có nghĩa có giấy hẹn là ngon 100 % (tuy vẫn coi là ngon ạ ), nên mợ cần lưu ý:Ngày mai cháu đi chồng tiền xúc con nhà đất ở Hoàng Mai
nhưng có điều này cháu lăn tăn
em nạp hồ sơ sang tên bình thường từ ngày 23/1 hẹn 10/2 mới có thông báo thuế ~~Cụ ơi nhà em mua cái chung cư có sổ đỏ đàng hoàng từ 1/11/2014, công chứng song nộp hồ sơ, ra giấy hẹn 15 ngày mà giờ này còn chưa có quyết định đi nộp thuế chứ đừng nói là chuyển song tên sổ đỏ.
CÒn cụ chủ đất bảo thủ tục ở HM khác chỗ khác là ko đúng vì nó có qui trình công khai 1 cửa chung cả rồi, chỉ có khác con người làm ở từng nơi thôi!!!!
Nhà em là nhà em chả chơi kiểu như cụ!!!
Luật quản lý thuế vẫn quy định là ...3 ngày làm việc, kể từ ngày NNT nộp đủ hồ sơ kê khai thuế là cơ quan thuế phải ra TB thuế, đối với các loại thuế trực thu (TNCN, thuế đất, LPTB..)em nạp hồ sơ sang tên bình thường từ ngày 23/1 hẹn 10/2 mới có thông báo thuế ~~
Sao làm dịch vụ mà cũng ko được hấp dẫn như cụ vậyLuật quản lý thuế vẫn quy định là ...3 ngày làm việc, kể từ ngày NNT nộp đủ hồ sơ kê khai thuế là cơ quan thuế phải ra TB thuế, đối với các loại thuế trực thu (TNCN, thuế đất, LPTB..)
Em nộp rất nhiều lần ở CCT Hoàng mai, chưa bao giờ nhận muộn hơn 3 ngày cả.
Khi đã xong hợp đồng công chứng cụ phải trả tiền, chỉ giữ lại 50tr là ok rồi. Khi đã cầm giấy hẹn rồi, cụ có thể trả tiền hết hoặc chờ lấy sổ trả tiền cũng ko sao. Quan trọng là đôi bên thỏa thuận thôi. Còn đã có giấy hẹn rồi, người bán nhà cầm giấy hẹn đi lấy sổ cũng ko lấy được, chỉ có chính chủ (là người mua như cụ đứng tên mới đi lấy được cụ nhé). Nhà cháu trước cũng sang tên sổ đỏ tại quận Hoàng Mai, ký hợp đồng công chứng mua bán xong, ra ngân hàng ck, giữ lại 40tr. Sau khi chủ nhà đưa giấy hẹn cháu lấy sổ xong về trả nốt 40tr nữa. Chủ nhà cũng ko đòi tiền, vì họ bán nhà cho nhà cháu nhưng nhà họ ở ngay bên cạnh nên họ cũng ko lo lắng nhiều.Ngày mai cháu đi chồng tiền xúc con nhà đất ở Hoàng Mai
nhưng có điều này cháu lăn tăn quá mong các cụ tư vấn giúp
Họ bắt là sau khi ký hợp đồng công chứng -> chồng gần như đủ tiền, chừa lại 50tr
sau đó họ đi làm sang tên sổ đỏ ở UBND quận Hoàng Mai cho nhà cháu.
Họ nói ngay sau khi ra giấy hẹn lấy sổ là nhà cháu phải chồng đủ 50tr còn lại rồi
Cháu thì muồn khi cầm cái sổ trên tay rồi mới chồng nốt tiền nhưng họ ko nghe
Các cụ có kinh nghiệm mua bán nhà rồi thì sau khi ra được giấy hẹn còn rủi ro nào nhà cháu có thể gặp phải không làm sang tên được không.
cháu lăn tăn quá vì nhà cháu cũng vừa bán nhà -> làm sang tên cho người mua. Nhưng vì là chung cư Xala nên làm sang tên trên số 10 Đặng Dung - Sở tài nguyên môi trường , trên đó người ta cứ nhận hồ sơ vào xong trả ra 1 cái giậy hẹn ngày đến nhận sổ và nộp thuế luôn ( không kiểm tra hồ sơ ). -> có thể xảy ra rùi ro trong quá trình họ thẩm định hồ sơ -> ko làm sang tên được ( vì cũng chưa nộp thuế )
Còn theo như ông bán nhà cho cháu thì ông ý bảo ở UBND quận Hoàng Mai thì khác. họ nhận hồ sơ -> thẩm định hồ sơ -> rồi sau đó nộp thuế luôn -> rồi ra được cái giấy hẹn -> rồi sau này chỉ việc lấy sổ theo ngày hẹn trên giấy không có vấn đề gì xảy ra nữa
Theo ông ý thì trước khi ra được giấy hẹn -> hồ sơ gặp phải bất kỳ vướng mắc gì là họ trả lại hồ sơ ngay -> không ra được giấy hẹn
Nhờ các cụ tư vấn giúp ông ý nói thế chuẩn không ạ
Hé hé, thế cụ ko nhớ là, xử lý thuế (TNCN, LPTB..) là nghề tay trái của em àSao làm dịch vụ mà cũng ko được hấp dẫn như cụ vậy
giờ thì em biết và nhớ ạHé hé, thế cụ ko nhớ là, xử lý thuế (TNCN, LPTB..) là nghề tay trái của em à
Theo Luật định, khi chưa sang tên sổ đỏ xong thì chưa đc coi là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà cụ ạ.Ra đến công chứng thì cụ trả 90% là ô văn kê.
Khi ra giấy hẹn (hoặc giao nhà) thì cụ trả nốt.
Thật ra khi làm công chứng và nộp lên quận thì tên của cụ rồi, không có gì phải lo. Nếu có vấn đề gì thì họ đã không ra giấy hẹn cho cụ.