[Funland] Nhận định tình hình bds hiện nay

toicungyeuxe

Xe điện
Biển số
OF-65244
Ngày cấp bằng
30/5/10
Số km
2,406
Động cơ
446,162 Mã lực
Bận quá thả cái chấm quay lại sau ngó nghiêng.
 

lai thue

Xe điện
Biển số
OF-63648
Ngày cấp bằng
8/5/10
Số km
3,247
Động cơ
467,578 Mã lực
Nơi ở
Bánh đa cua

toicungyeuxe

Xe điện
Biển số
OF-65244
Ngày cấp bằng
30/5/10
Số km
2,406
Động cơ
446,162 Mã lực
Căn cứ vào lời bình tào lao của cụ, cụ phán 1 chuyện ở trong tương lai cứ như chuyện trong quá khứ.
Thì cụ khẳng định không phải như cụ kia nói (trong tương lai) thì cụ cũng là tào lao cả

Theo lập luận của cụ :D
 

ATB

Xe buýt
Biển số
OF-552403
Ngày cấp bằng
29/1/18
Số km
631
Động cơ
161,062 Mã lực
Tuổi
39
Vin đang xây yêu cầu coteccon dưng thi công nhiều toà vì không bán dc hàng thì các cụ biết thế nào rồi ạ.
 

nvht

Xe điện
Biển số
OF-140945
Ngày cấp bằng
7/5/12
Số km
4,340
Động cơ
355,813 Mã lực
Thì cụ khẳng định không phải như cụ kia nói (trong tương lai) thì cụ cũng là tào lao cả

Theo lập luận của cụ :D
Cụ đấy nói chuyện cùn lắm, chắc do tâm trạng đang rối bời vì ôm đất ĐN giá cao không bán được
 

nvht

Xe điện
Biển số
OF-140945
Ngày cấp bằng
7/5/12
Số km
4,340
Động cơ
355,813 Mã lực
Vin đang xây yêu cầu coteccon dưng thi công nhiều toà vì không bán dc hàng thì các cụ biết thế nào rồi ạ.
Chẳng qua nó muốn ăn dày, bán giá cao quá nên không có khách mua thôi. Bán thấp đi 20% nữa thì bán hết trong vài tháng
 

dacootodau

Xe tăng
Biển số
OF-312876
Ngày cấp bằng
22/3/14
Số km
1,333
Động cơ
308,418 Mã lực
cháu mới mua nhà xong lên hay xuống đíu thèm quan tâm
 

Bikerhanoi

Xe tải
Biển số
OF-312844
Ngày cấp bằng
22/3/14
Số km
322
Động cơ
299,856 Mã lực
Bất động sản thì khó lường, mọi dự đoán chỉ là dự đoán, cụ chủ mở thớt để mọi người cùng suy luận, tham khảo thì được, chứ để tư vấn thì...em nghĩ chả ai tư vấn cho cụ cả. Cá nhân em cũng dự đoán bđs cuối 2019 sẽ đổ dốc, ấy vậy mà bây giờ thấy chỗ nào cũng tăng giá ầm ầm, cái thị trấn bé tẹo Phúc yên nhà em, xung quanh đầy dự án bán đất nền, quỹ đất nhiều. Từ ngày lên thành phố (em nghĩ chưa xứng) thì đất tăng ầm ầm, nhưng người mua không nhiều.
Chuẩn cụ! Bọn trùm sò chả bao giờ nó tham khảo kiểu này đâu !
 

eatliv

Xe buýt
Biển số
OF-642181
Ngày cấp bằng
26/4/19
Số km
849
Động cơ
117,741 Mã lực
Tuổi
42
Chẳng qua nó muốn ăn dày, bán giá cao quá nên không có khách mua thôi. Bán thấp đi 20% nữa thì bán hết trong vài tháng
Chiết khấu ít nhất 30% thì có thể ra được chứ 20% cũng khó bán.
 

nvht

Xe điện
Biển số
OF-140945
Ngày cấp bằng
7/5/12
Số km
4,340
Động cơ
355,813 Mã lực
Chiết khấu ít nhất 30% thì có thể ra được chứ 20% cũng khó bán.
Với tình hình Vin đang thiếu tiền trầm trọng hiện nay do đầu tư dàn trải vào ô tô, điện thoại, công nghệ thông tin ... mà chưa có nguồn thu ngay thì em e rằng 1-2 năm tới có khi nó phải giảm giá 50% so với bây giờ để có thể tránh mất cân đối dòng tiền (giống như Hoàng anh Gia Lai cách đây gần 10 năm)
 

cuongscb

Xe tăng
Biển số
OF-82047
Ngày cấp bằng
5/1/11
Số km
1,951
Động cơ
429,933 Mã lực
Cũng ko nhiều lắm cụ ạ, lúc ngon thì đc 60-70%, còn tầm này đc 25-35% là hạnh phúc rồi
Cụ ơi, tỷ suất trên quy ra theo năm chưa hay theo thời gian thực hiện dự án
 

ATB

Xe buýt
Biển số
OF-552403
Ngày cấp bằng
29/1/18
Số km
631
Động cơ
161,062 Mã lực
Tuổi
39
Chẳng qua nó muốn ăn dày, bán giá cao quá nên không có khách mua thôi. Bán thấp đi 20% nữa thì bán hết trong vài tháng
Chuẩn cụ. Giá cao+ dân khôn ra+tiền cạn
 

vitconee

Xe tải
Biển số
OF-198863
Ngày cấp bằng
18/6/13
Số km
318
Động cơ
327,127 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Phúc diễn, bắc từ liêm, hà nội
em 1 vợ 1 con nhỏ, thu nhập không cao, muốn mua căn nhà cắm dùi chui ra chui vào mà cảm thấy khó khăn quá. Thế mà nghe thiên hạ cứ mua đất mua nhà ầm ầm, em cũng chả hiểu họ lấy đâu ra lắm tiền thế nhỉ?
 

nvht

Xe điện
Biển số
OF-140945
Ngày cấp bằng
7/5/12
Số km
4,340
Động cơ
355,813 Mã lực
em 1 vợ 1 con nhỏ, thu nhập không cao, muốn mua căn nhà cắm dùi chui ra chui vào mà cảm thấy khó khăn quá. Thế mà nghe thiên hạ cứ mua đất mua nhà ầm ầm, em cũng chả hiểu họ lấy đâu ra lắm tiền thế nhỉ?
cụ chịu khó đi "buôn thần bán thánh" hoặc "buôn quan bán chức" nhé.
 

LeeNgoc

Xe tải
Biển số
OF-198305
Ngày cấp bằng
13/6/13
Số km
217
Động cơ
326,790 Mã lực
Nơi ở
Lào Cai
Website
khoiphatland.com
H đất 600tr sổ riêng cạnh kcn hiện hữu đông đúc thanh khoản tốt chắc kcn giang điền đồng nai là ổn nhất nhĩ các cụ
 

Bankho

Xe tăng
Biển số
OF-520204
Ngày cấp bằng
7/7/17
Số km
1,437
Động cơ
191,439 Mã lực
Tuổi
38
Cụ ơi, tỷ suất trên quy ra theo năm chưa hay theo thời gian thực hiện dự án
Tỷ suất e tính trên vốn đầu tư ạ.
E làm nhỏ lẻ mà cụ, 1 dự án đáp vào 10t thu về 13-14t là ổn rồi, vì e định giá đầu ra vừa với thị trường nên thanh khoản nhanh. Lâu nhất cũng chỉ 6 tháng thôi ạ.
Sau đó e làm cái khác.
Nhưng thời điểm cuối 2017 có dự án có thể đạt 100%
 

Sô lếch Mù

Xe điện
Biển số
OF-105051
Ngày cấp bằng
7/7/11
Số km
3,711
Động cơ
422,631 Mã lực
Nếu chỉ để ở thì đất trong ngõ ngách mà 70 triệu là quá cao,chưa kể tiền xây. Trong khi đó chung cư rất nhiều hàng 25 đến 40 tr mà ở lại tiện ích hơn hẳn. Với nhiều lựa chọn như vậy người ta chọn chung cư ko cần suy nghĩ. Trong khi mua đất ngõ rất nhiêu khê tranh chấp,xây dựng.
 

Sô lếch Mù

Xe điện
Biển số
OF-105051
Ngày cấp bằng
7/7/11
Số km
3,711
Động cơ
422,631 Mã lực
Tỷ suất e tính trên vốn đầu tư ạ.
E làm nhỏ lẻ mà cụ, 1 dự án đáp vào 10t thu về 13-14t là ổn rồi, vì e định giá đầu ra vừa với thị trường nên thanh khoản nhanh. Lâu nhất cũng chỉ 6 tháng thôi ạ.
Sau đó e làm cái khác.
Nhưng thời điểm cuối 2017 có dự án có thể đạt 100%
Cách làm của cụ cũng rất hay,xác định lời vừa phải phục vụ bà con nhân dân thì hàng trôi nhanh. Chứ mua 1 đòi bán 3 4 thì tầm này xác định rồi
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top