[Funland] Nhận định tình hình bds hiện nay

[trungleba]

Em chẳng mong bds vỡ. Vì điều kiện tiên quyết để BDS Việt Nam vỡ là kinh tế cả nước phải toang theo như đợt 2012. Vỡ ở đây là vỡ chung toàn thị trường nhé, còn những nơi sốt nóng, phân lô bán nền mà không có tiềm năng thực sự thì tự nó sẽ phải điều chỉnh thôi. Hiện tại theo em cứ ôm đất ở những nơi sắp triển khai hạ tầng, dân cư đông đúc là an toàn nhất.

 

[Xe Bao Hong]

Em chẳng mong bds vỡ. Vì điều kiện tiên quyết để BDS Việt Nam vỡ là kinh tế cả nước phải toang theo như đợt 2012. Vỡ ở đây là vỡ chung toàn thị trường nhé, còn những nơi sốt nóng, phân lô bán nền mà không có tiềm năng thực sự thì tự nó sẽ phải điều chỉnh thôi. Hiện tại theo em cứ ôm đất ở những nơi sắp triển khai hạ tầng, dân cư đông đúc là an toàn nhất.

Ko phải lúc nào sắp t.khai hạ tầng cũng ngon ăn đâu, vành đai 2,5 hết đời bố tới đời con chưa thấy tăm hơi đất ở đâu, rồi vành đai 3.5 cũng đâu đó cả chục năm, v.đai 4 đg trong trứng nước mà khắp nơi nóng hầm hập - nguy cơ lại chờ 10 năm nữa?!

 

[Nam.pt]

Dạo này đi tìm mua mảnh đất mà đi đâu cũng đụng cò vạc. Có mảnh đi xem 3 lần với 3 cò khác nhau

Giống em , thật ra em làm xnk đợt rồi ở tỉnh lâu lâu nên ngó nghiêng đất xem ntn vì đằng nào cũng đang chờ thông quan 1 mảnh vân đồn có 3 ông dẫn

 

[Rishi]

Giống em , thật ra em làm xnk đợt rồi ở tỉnh lâu lâu nên ngó nghiêng đất xem ntn vì đằng nào cũng đang chờ thông quan 1 mảnh vân đồn có 3 ông dẫn

giờ cái mảnh em vừa kể đã tăng từ 2 tỷ lên 3.2 tỷ rồi, qua tay 4 chủ trong vòng 1 năm

 

[Nam.pt]

giờ cái mảnh em vừa kể đã tăng từ 2 tỷ lên 3.2 tỷ rồi, qua tay 4 chủ trong vòng 1 năm

Mình ko có duyên về đất nhưng bds tăng chóng mặt như thế này cũng sợ thật. Bây giờ đi đâu cũbg gặp 1-2 ông đi săn đất

 

[LeonLai]

Ko phải lúc nào sắp t.khai hạ tầng cũng ngon ăn đâu, vành đai 2,5 hết đời bố tới đời con chưa thấy tăm hơi đất ở đâu, rồi vành đai 3.5 cũng đâu đó cả chục năm, v.đai 4 đg trong trứng nước mà khắp nơi nóng hầm hập - nguy cơ lại chờ 10 năm nữa?!

Toàn có thông tin phát, giá như đã xong hạ tầng rồi, cục than nóng hồng truyền tay nhau

 

[LeonLai]

giờ cái mảnh em vừa kể đã tăng từ 2 tỷ lên 3.2 tỷ rồi, qua tay 4 chủ trong vòng 1 năm

Ngon thế này thì 50% dân số việt là triệu phú usd rồi

 

[Rishi]

Ngon thế này thì 50% dân số việt là triệu phú usd rồi

tình trạng chung của các khu được thổi giá mà cụ. Năm ngoái giá 2 tỏi em đã thấy đắt quá rồi. cả mấy ng mua đều ko có nhu cầu ở, mục đích mua chỉ để bán lại, giống như kiểu lướt sóng

 

[vanducdhbk]

Theo " Trend" thôi cả nhà, ai bắt đúng dưới Trend thì ăn, ai bắt lúc trend bắt đầu hết thì các cụ biết rồi, Mà để tạo ra trend ở 1 khu thường do vài nhóm người, đội hình đàng hoàng, khi đến mức phù hợp là thoát hàng và đi nghiên cứu khu vực khác. Các cụ thấy cái vụ " lan đột biến" rồi đó

 

[Nam.pt]

70tr/m giá đất hiện ở ngách ô tô vào đc mt6.2 ở thượng thanh long biên. Em nghe xong về hỏi cụ nhà em 200m nhà mình chắc h cũng phải 20tỷ, ông cụ phán ngay câu chó nó mua

 

[Anle1111]

70tr/m giá đất hiện ở ngách ô tô vào đc mt6.2 ở thượng thanh long biên. Em nghe xong về hỏi cụ nhà em 200m nhà mình chắc h cũng phải 20tỷ, ông cụ phán ngay câu chó nó mua

Thượng thanh ngõ 4m chỉ tầm 55 60 ra hg dc thôi lô to sợ còn khó bán ý cụ

 

[Nam.pt]

Em sợ vs giá 55-60 mấy chủ đầu tư ôm đất ko bán đâu

 

[Vulcan V70]

Cũng là 1 thông tin tham khảo cho những cụ quan tâm BĐS nghỉ dưỡng.

Không rõ 3 năm trước có cụ nào vào khu vực Hàm Tân, Bình Thuận mua đất không bác nhỉ?
Năm 2020 tổng công ty Becamex được chấp thuận làm DA khu CN ở Sơn Mỹ, Tân Thắng huyện Hàm Tân thì giá đất tăng chóng mẳ rồi. Hiện giá đất bám theo trục QL 55 qua Tân Thắng, Sơn Mỹ ( những đoạn ngoài ranh đất khu CN.) đã lên đến 700-800 triệu/ mét ngang ( chiều sâu khoảng 60-70 mét)