- Biển số
- OF-547061
- Ngày cấp bằng
- 23/12/17
- Số km
- 4,966
- Động cơ
- 190,927 Mã lực
- Tuổi
- 38
Dòng tiền đầu cơ dùng đòn bẩy rất nhiều, và từ đầu mối cho vay là bank cũng thấy rõ là bank cho vay để mua bds là chủ yếu luôn. Nên cụ nói người mua bđs dư tiền ko có nghĩa là ko dùng đòn bẩy, có 1 vay 2-3 là khác.Quan điểm của Kụ về giá BĐS như vậy chưa hợp lýở ta những người sở hữu BĐS là những người dư tiền chiếm phần đa số, BĐS vừa là kênh đầu cơ nhưng cũng là nơi cất giữ tiền là chính, giá BĐS tăng cao một phần là do đồng VN mất giá, chính vì vậy họ phải cất giữ tiền vào vàng, vào BĐS, thuế BĐS càng tăng thì giá đất càng tăng thôi, lượng nhà đầu cơ sử dụng tiền ngắn hạn để đầu cơ BĐS là không nhiều nên chính sách thuế sẽ ít ảnh hưởng đến giới đầu cơ này. Một phần nữa là do một số chính sách thắt chặt quy hoạch nên cung BĐS mới thời gian vừa qua là không nhiều trong khi đó nhu cầu sở hữu BĐS để ở và để trú tiền tăng cao dẫn đến giá BĐS tăng. Thêm một yếu tố nữa mà ở VN thể hiện rõ nhất là đầu tư theo trào lưu, giá rẻ thì không mua nhưng giá càng đắt thì càng mua mạnh
Em chém tí cho fun chứ đầu tư BĐS em chả biết cái mù tịt nàothôi em đi xới cỏ vườn đây
Loạn giá chính vì cái kiểu dùng đòn bẩy múc tè le là như thế. Thuế này sẽ chặn đứng những đối tượng vay bank lướt đất như vậy.
Còn dư tiền thịt múc để đó thì sẽ ko ảnh hưởng, thuế suất sau 5 năm về 0 mà.
