[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[xe đạp mini62]

Mất 10 năm tích luỹ vậy thì có khi phải X5 mới chuẩn, chứ X2 thì vẫn còn thua gửi bank trong 10 năm.

Ko theo mình nên giảm 1/2 để tăng thêm số người mua đc nhà, nếu vẫn nhiều người chưa vui giảm tiếp 1/2 nữa, sẽ vẫn nhiều người kêu giá cao và không vui, giảm tiếp 1/2 nữa rồi chúng ta cùng về thời đồ đá sống là bình đẳng vui vẻ nhất.

 

[Đông86]

Như vậy nếu chia cho diện tích sử dụng thì có 40 đến 50 triệu /1 mét vuông sử dụng

Con số chuẩn.
Kinh nghiệm của em, năm 2021 mua đất, giá cao so vói mặt bằng (nhưng đẹp), 2022 xây lên 7 tầng có thang máy nội thất đẹp, tổng chi phí tính ra là 35tr/m2 xây dựng.

 

[7usd]

Con số chuẩn.
Kinh nghiệm của em, năm 2021 mua đất, giá cao so vói mặt bằng (nhưng đẹp), 2022 xây lên 7 tầng có thang máy nội thất đẹp, tổng chi phí tính ra là 35tr/m2 xây dựng.

35tr thì tỉnh ra bn cụ. Ví dụ nhà 30m xây 7 tầng

 

[FuongNG]

Sang năm tăng thêm 30-40% thì khoai cụ à. Mà chả biết đc đâu có khi sang năm X2

nhân 2 thì khiếp quá cụ, thế thì không biết đội “Dừng mua nhà” trên FB sẽ ăn vạ cỡ nào
Nhưng cứ theo tình hình ls thấp, hàng trung cấp nội đô ít, và hàng mới thì vừa xa vừa đắt như này thì dễ 20-30% tiếp lắm cụ Nếu có NOXH thì may ra, nhưng đợi Nhà nước làm NOXH thì khoai lắm

 

[bksparrow]

Mất 10 năm tích luỹ vậy thì có khi phải X5 mới chuẩn, chứ X2 thì vẫn còn thua gửi bank trong 10 năm.

Nhà ở có giá trị sử dụng (giá thuê/giá nhà, rental yield), nên giá sử giá nhà rất thấp và ko tăng tẹo nào thì vẫn lời kha khá từ tiền cho thuê hoặc là tiền tiết kiệm được vì ở trong đó thay vì phải đi thuê.

Ở một số nơi/nước thì giá thuê/giá nhà cao hơn cả lãi suất.

 

[Jerrrry]

Suy thoái kinh tế, thiệt hại do bão lũ. Giải pháp là in tiền, in ra , in ra. Chúng ta tự chủ được in tiền. Kinh tế khó khăn nhưng tín dụng toàn ngành ngân hàng vẫn tăng đều 15% mỗi năm đấy thôi