Kết quả tìm kiếm

xin phép cụ chủ cho em bon chen với ạ [-O< Bên em nhận thiết kế 120k-150k/m2 cụ nhé.

ở trên là nứt sàn cụ ơi. còn cụ chồng tầng thì tải trọng sẽ truyền xuống tường. còn tải sàn đấy vẫn không đổi. Trừ khi đang làm sàn mái chuyển thành sàn sinh hoạt thì mới nguy hiểm.

diện tích nhà anh hoàn toàn có thể bố trí 1 vị trí để thờ mà vẫn đẹp về thẩm mỹ. những gia đình không để ban thờ dưới tầng 1 chủ yếu vì diện tích nhỏ, phía trên ban thờ dễ bị nhuộm màu hương khói. nên bố trí ban thờ dưới tầng 1 mà không tách ra riêng biệt, để chung trần với không gian khác thì...

em chỉ biết thiết kế thôi chứ giá cả thì chịu :D cụ làm 1 thớt mới hỏi đi ạ

Cụ lái xe 1 vòng quanh thành phố up thớt ạ =))

Các cụ bây giờ hầu như đều muốn tham khảo rồi tự lên phương án trước, sau đó mới thuê kts cụ ạ :D nhưng nhiều cụ lại đắn đo quá, làm hết việc của kts, mà không biết đến khi kts động tay vào lại thay đổi kha khá =))

Tìm phương án tương đối thôi cụ ạ. Rồi thuê đơn vị thiết kế tối ưu mặt bằng cho cụ theo phương án cụ chọn được.

Cái cụ moonlife gọi là hệ số an toàn đó chắc chắn phải gấp đôi tải cọc nhé. Dự kiến tải mũi cọc 15 tấn thì chắc chắn phải ép lớn hơn 30 tấn. Trong tiêu chuẩn thiết kế không được phép ép tải nhỏ hơn đâu. Không thể nói là "ép gấp đôi để yên tâm được" Khoản thiết kế thì nhà cụ chỉ hết 12 triệu thôi.

Đấy là em tính ép trên nền đất tốt theo lời cụ chủ ban đầu thôi

Cụ cứ tính giá phần thô theo như cụ Moonlife. Rồi trừ phần nhân công thôi :D

Về cơ bản thì có 2 dạng nhân công chính. 1 là cụ nhận đội thợ qua người quen, 2 là cụ nhận đội thợ qua các đơn vị chuyên thi công. Tuy nhiên nhà cụ nhỏ, các công ty thường chỉ nhận chìa khóa trao tay thôi. về chi phí nhân công thì cụ ibox hoặc alo cho em nhé. em mật thư riêng cho cụ.

giờ cứ làm móng cọc thôi cụ ơi. 5 tầng chứ ít gì đâu. móng bè tiền bê tông cũng tốn kém lắm. Thêm khoảng chục triệu làm cọc cho chắc chắn

Móng: 40m2 cho 5 tầng nhà cụ hết khoảng 20 cọc. Đất tốt ép 5m hết 100m cọc tương đương 18 triệu. Phần công thợ, bê tông, thép móng khoảng 25 triệu. Phần thân khoảng 5tr/m2.

Cụ có thể tham khảo kiến trúc. Còn kết cấu thì nên tính toán cẩn thẩn cho an toàn nhé

Làm lệch tầng để cho đẹp thôi cụ ơi. Nhưng nhà diện tích rộng chút mới làm lệch tầng được

EM VẼ PHÁC CHO CỤ CHỦ THAM KHẢO THÔI. CHƯA CÓ THỜI GIAN ĐỂ CHAU CHUỐT ĐƯỢC CỤ Ạ.

phương án 1 thì có cái giếng trời là em thích hơn. Nhưng như vậy thì hơn bất tiện cho 2 phòng phía trước vì không có WC. Muốn đi lại phải chạy xuống tầng hoặc sang phòng bên:)) Còn phương án 2 sử dụng chung WC thì tiện. nhưng như thế muốn có giếng trời ở cuối nhà sẽ khiến phòng nhỏ lại. Mỗi cái...

Vẽ phác 2 mẫu này cho cụ chủ. Vẫn còn phải điều chỉnh nhiều. Nhưng về cơ bản sẽ có 2 cách bố trí WC và chia phòng như thế. Có bản vẽ để cụ chủ dễ hình dung hơn. Chứ 1 ngôi nhà không đơn giản là chỉ gồm mấy phòng ngủ hay mấy WC. Cụ cần gì thêm thì in bốc em. Phương án 1: Phương án 2

Về cơ bản thì như vậy được rồi cụ à. Đề bài để cụ ra cho kts đã khá đầy đủ. 1. Khu sinh hoạt ở tầng 1, tầng 2. Văn phòng tầng 3, 4 2. Tầng 1, 2 đảm bảo đầy đủ: gara, bếp, khách, 3 ngủ, 1 tiểu cảnh (nếu kts có thể bố trí tất cả 4 ngủ thì càng tốt) 3. Yêu cầu 2 thang, 1 thang trước, 1 thang giữa...

1 số vấn đề trong phương án của cụ: 1. Khe lấy sáng của cụ chỉ có thể lấy sáng cho tầng trên cùng, càng xuống dưới thì gần như không có 2. Ở tầng 2 cụ chia phòng như thế thì nhà bị chia thành 2 khối hoàn toàn, ở diện tích không gian sẽ hoàn toàn bị thu hẹp, tạo cảm giác chật chội. 3. Cụ thử hình...