[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[lucky_dad]

Về luật, không cho phép cụ mở cửa nhìn sang nhà hàng xóm, dù là cửa lùa hay vách kính.nois chung là bất cứ vật liệu gì nhìn được sang phía hàng xóm là đều không được.
Về tình: nếu nhà hộp, bí, cụ sang có ít quà, xin hàng xóm mở mấy ô thoáng trên cao, lấy sáng nhưng nhớ nói rõ là không nhìn sang được ( làm ở trên cao, quá tầm mắt và tầm nhìn từ phía bên này sang.

Cảm ơn cụ.
Vậy nếu làm bằng gạch Ú hoặc gạch kính thì có cần phải nói chuyện với hàng xóm không ạ?
Thằng hàng xóm nhà em khú đỉn quá.

 

[dream 2]

Cảm ơn cụ.
Vậy nếu làm bằng gạch Ú hoặc gạch kính thì có cần phải nói chuyện với hàng xóm không ạ?
Thằng hàng xóm nhà em khú đỉn quá.

Em cũng đang quan tâm vụ gạch kính.

 

[anhphamip]

Hôm nay em xin chia sẻ thêm chút kinh nghiệm nữa cho các cụ ạ.
- Như đã nói từ trước, cái nhà quan trọng nhất là phần thô: khung cột bê tông, cốt thép.
Mới gần đây, thép Việt Úc rất nhiều lỗi, vậy chọn loại thép nào đảm bảo hơn để xây dựng: Các cụ sử dụng thép Hòa Phát hoặc Việt Đức nhé, em vừa thí nghiệm các mẫu thép xong, hơn thép Việt Úc các cụ nhé.
- Phần còn lại: Bê tông.
Đa phần khi nhắc đến bê tông trong xây dựng nhà cửa, các cụ sẽ nghĩ ngay đến Bê Tông Thương Phẩm (BTTP). BTTP được trộn tại trạm, vận chuyển đến công trình xây dựng bằng xe chuyên dụng. Lúc này câu hỏi đặt ra là: chất lượng bê tông, làm sao kiểm tra được chất lượng bê tông?
+ Chất lượng bê tông: bê tông có đảm bảo đủ mác theo yêu cầu hay không, chất lượng trạm trộn này có tốt hay không, tại sao giá thành BTTP lại rẻ hơn giá thành trộn tay nhiều... Về chất lượng đảm bảo đủ mác: phải nén ép mẫu mới có thể kiểm tra được mác bê tông, vậy thì khi ấy sự việc cũng đã qua gần 1 tháng rồi, nên rất khó cho người mua (chủ nhà) nếu như không đảm bảo.
giá thành các trạm trộn tại HN hiện nay có sự chênh lệch rõ rệt. Với BTTP mác 250: trạm nhỏ 770-790k/1m3, trạm lớn: 820-850k/ 1m3.
Cái gì cũng có lý do của nó cả đấy ạ. Với bê tông đá mạt (0,5-1) kết hợp đá 1x2, cát vàng non (cánh nhỏ) kết hợp cát đen sẽ giảm gía thành bê tông xuống thấp để dễ cạnh tranh.
Vì vậy khi lựa chọn đơn vị cung ứng bê tông, các cụ nên có những yêu cầu rõ ràng cho đơn vị cung cấp. Trước khi đổ BTTP các cụ nên làm như sau:
- Chuẩn bị 1 cái xô con, khi xe BTTP về đến công trình, yêu cầu kiểm tra trước khi đổ bê tông, xả 1 ít bê tông ra xô, khoảng 1/6 xô là được thôi ạ.
- Lấy nước sạch bơm đầy xô vừa lấy bê tông thử, khuấy đều, nhẹ nhàng lọc bỏ nước, làm từ 3-4 lần, khi nước xi măng và phụ gia đi hết, còn lại hạt cốt liệu chính bê tông nằm phía dưới, cho đổ ra 1 vị trí sạch sẽ kiểm tra, nếu phát hiện sử dụng cát đen thì không nên chấp nhận, vì ảnh hưởng rất lớn đến tuổi thọ công trình.
Trên đây là mẹo nhỏ kiểm tra BTTP, chúc các cụ xây được căn nhà ưng ý.

Cụ hướng dẫn chi tiết qá nhưng e sợ k đủ time làm test, đội bê tông họ đến là dồn dập vào đổ, xong r chủ thầu họ thầu luôn nên khớp lệnh nhau hết rồi, h bóc tách ra nv họ lại khó chịu rồi làm đểu cho mình thì cũng căng cụ ak!

 

[CAKHOVUDAILEHIEP.COM]

Em nhờ các cụ xây dựng có kinh nghiệm tư vấn giải quyết giúp cái trần tầng 2 nhà em với ạ. Nhà em 3 tầng 1 tum, đến nay xây được tầm 15 năm mà bây giờ các nền bị nứt hết trên nền gạch lát, còn nặng nhất là trần tầng 2 ntn ạ, nứt 2 đường luôn ạ hic
Không biết là có nguy hiểm lắm không , các cụ xem giúp em với ạ

 

[fine_thanks]

Em nhờ các cụ xây dựng có kinh nghiệm tư vấn giải quyết giúp cái trần tầng 2 nhà em với ạ. Nhà em 3 tầng 1 tum, đến nay xây được tầm 15 năm mà bây giờ các nền bị nứt hết trên nền gạch lát, còn nặng nhất là trần tầng 2 ntn ạ, nứt 2 đường luôn ạ hic
Không biết là có nguy hiểm lắm không , các cụ xem giúp em với ạ

Theo em thì chả có j nguy hiểm cả, k biết các cccm thì sao

 

[fine_thanks]

Em hỏi cccm nào có kinh nghiệm về làm mái kính ngoài sân không ạ? Em phân vân mà chưa biết chọn loại nào. Nhựa sợ đắt em định dùng kính cường lực. Cụ mợ nào có mẫu đẹp cho em tham khảo với ạ

 

[vinicar]

Khi xây nhà kiên quyết bám sát theo bản vẽ, đừng nghe thợ xui cắt giảm vật tư.

 

[Bùi Mạnh]

Hôm nay em lại xin hỏi cụ về sơn, cả sơn trong nhà & sơn ngoài trời ạ .
Cụ gợi ý cho em tên của 3 nhãn hiệu sơn mà theo cụ là nhiều người dùng & đánh giá tốt được không ạ.
Em cảm ơn cụ nhiều

Sơn Dulux cũng tốt cụ ạ.

 

[Bùi Mạnh]

cụ xaynhatrongoi cho em hỏi mua nilon để chống nồm sàn nhà ở đâu hả cụ, nhà em chuẩn bị đến mục này rồi. tiện đây cho em hỏi là đổ xỉ than với bê tông nót nilon thế có cần phải đổ thuốc chống mối mọt nữa không hả cụ.

nếu các cụ lát sàn gỗ thì bao giờ cũng có xốp lót, xốp bạc, cao su non để ngăn cách giã mặt nền và sàn gỗ để chống ngấm nước từ nền lên sàn, ngoài ra còn tạo độ êm cho sàn gỗ. các cụ mua ở các cửa hàng sàn gỗ là có hoặc khi mua sàn gỗ có công lắp đặt là có lót đi kèm rồi. các cụ cần tư vấn gì gọi e số đt dưới chữ ký ạ.

 

[Bùi Mạnh]

Về vật liệu lót sàn thì các cụ liên hệ e nhé. Sàn gỗ trong nhà và ngoài trời, bể bơi, bể cá koi....

 

[Bùi Mạnh]

Nhà vệ sinh nếu cụ ngân sách tốt (trên 2 triệu/m2) thì mới nghĩ đến chuyện ốp đá. Còn không cụ cứ ốp gạch cho lành, gạch nó nhiều ưu điểm về độ bền và dễ thi công hơn đá. Đá là phải cầu kỳ và chi phí cao, tất nhiên do sở thích nữa.

Chuẩn rồi cụ. Nếu chăm cọ rửa thì ốp gạch màu sáng cho mát mắt, không thì cụ ốp màu tối cũng rất sang mà sạch. Nên nhó sàn nhà thì nên làm dốc để thoát nước và nền nhà tắm luôn khô ráo. e vào nhiều nhà chả hiểu sao lúc làm sàn nhà tắm không nói với thợ hoặc thợ ko biết hay sao mà không thoát nước, cảm giác rất khó chịu.

 

[xaynhatrongoi]

Cụ hướng dẫn chi tiết qá nhưng e sợ k đủ time làm test, đội bê tông họ đến là dồn dập vào đổ, xong r chủ thầu họ thầu luôn nên khớp lệnh nhau hết rồi, h bóc tách ra nv họ lại khó chịu rồi làm đểu cho mình thì cũng căng cụ ak!

Cụ là người mua hàng, mua bê tông cũng như ra cửa hàng mua quần áo, cụ phải thử, thời gian test thành phần cấp phối không đáng bao nhiêu thời gian cả đâu cụ ạ, muốn nhà thầu không lam đểu thì các cụ thống nhất ngay từ ban đầu, để sau này không cãi dc, các cụ đưa luôn vào hợp đồng ạ

 

[xaynhatrongoi]

Em nhờ các cụ xây dựng có kinh nghiệm tư vấn giải quyết giúp cái trần tầng 2 nhà em với ạ. Nhà em 3 tầng 1 tum, đến nay xây được tầm 15 năm mà bây giờ các nền bị nứt hết trên nền gạch lát, còn nặng nhất là trần tầng 2 ntn ạ, nứt 2 đường luôn ạ hic
Không biết là có nguy hiểm lắm không , các cụ xem giúp em với ạ

Nứt theo 1 phương thế này là trần bê tông của cụ đã bắt đầu xuống cấp rồi đấy cụ ạ, hiện tại thì vẫn dùng được thoải mái, nhưng trên trần này cụ giảm tải trọng chất lên nó dần đi cụ nhé. Nguy hiểm thì hiện tại chưa có gì đâu ạ.

 

[xaynhatrongoi]

Khi xây nhà kiên quyết bám sát theo bản vẽ, đừng nghe thợ xui cắt giảm vật tư.

Chuẩn cụ ạ, có 1 cụ trên này, nghe thợ " xui" và tự nhận mất 5 triệu để học rồi đấy ạ

 

[xaynhatrongoi]

nếu các cụ lát sàn gỗ thì bao giờ cũng có xốp lót, xốp bạc, cao su non để ngăn cách giã mặt nền và sàn gỗ để chống ngấm nước từ nền lên sàn, ngoài ra còn tạo độ êm cho sàn gỗ. các cụ mua ở các cửa hàng sàn gỗ là có hoặc khi mua sàn gỗ có công lắp đặt là có lót đi kèm rồi. các cụ cần tư vấn gì gọi e số đt dưới chữ ký ạ.

Tránh nước thấm lên sàn, cái đấy của cụ tránh được ít thôi cụ nhé, xốp lót, xốp bạc, cao su non của cụ không liền khối, vì vậy khi lắp đặt thường ghép mép nhau vào, không có gì tạo liền mạch, vì vậy khi đóng sàn, hay bị xô, tạo khoảng hở để cho hơi ẩm bám vào sàn, với hơi ẩm bám nhiều sàn gỗ nhanh hỏng, còn các vật liệu đấy của cụ thực tế ra chuẩn nhất là tạo êm, bù đắp vào các phần thừa thiếu của mặt nền vữa cán không phẳng. Vậy nên cụ tư vấn kỹ hơn cụ nhé, không các cụ ấy nghĩ làm sàn gỗ okie, ko cần lớp nilong rồi chẳng mấy mà hỏng hết sàn đấy ạ.

 

[Vantrang301189]

Em hỏi ngu 1 tí ạ. Em làm cửa cuốn ngoài, cửa kính ở trong. Vậy hộp cuốn nhất định phải đặt bên ngoài ạ hay có thể đặt bên trong đc ko ạ. Vì em nhìn thây nhiều nhà ng ta cũng kính trong cuốn ngoài mà bên ngoài ko thấy hộp thì chắc là để bên trong rồi. Nhưng ck em bảo nói vơi thợ làm cửa hay nói ko hiểu ý nhau hay sao mà anh thợ bảo cửa cuôn bên ngoài cửa kính bên trong thì hộp cũng phải đặt bên ngoài
Trong trường hợp đặt được cả trong hoặc ngoài thì đặt vị trí nào thuận tiện hơn ạ. Các cụ chỉ giáo em với

 

[fine_thanks]

Em hỏi cccm nào có kinh nghiệm về làm mái kính ngoài sân không ạ? Em phân vân mà chưa biết chọn loại nào. Nhựa sợ đắt em định dùng kính cường lực. Cụ mợ nào có mẫu đẹp cho em tham khảo với ạ

Cụ nào có kinh nghiệm món này cho em tham khảo với.

 

[Lê Cao Trường]

Cụ nào có kinh nghiệm món này cho em tham khảo với.

em chỉ biết thiết kế thôi chứ giá cả thì chịu cụ làm 1 thớt mới hỏi đi ạ

 

[anhphamip]

Các cụ ơi...! Cho e hỏi, 1 bên cạnh nhà e 3 tầng yếu, nhà e vs nhà ngta cách nhau 10cm lưu khôg, nhà ngta đag có xu hướng nghiêng về phía nhà e liệu khi phá dỡ e có cần pp chống đỡ j cho nhà họ k? Và chống ntn, e có tham khảo pp chống văng giữa 2 nhà nhưng nhà hàng xóm bên đối diện họ k muốn cho nhờ tường để chống vì sợ nứt tường nhà họ.

 

[BlueAk47]

Em có nhà khung bê tông 2,5 tầng, S MB:60 m2, k.thước 14,5 x 4,2, ngõ trước nhà 3,2 m. Nay em muốn cải tạo xây thêm 1,5 hoặc 2,5 tầng. Cụ chủ giúp em bản vẽ thi công và khái toán nhé, số của em 0942409696, rất mong được gặp cụ sớm, thank's!