Nhờ tư vấn xây nhà ống 3.35mx11m

[anhcudidi]

vâng cụ tối về em chụp gửi cụ nhé

Vâng, Cảm ơn cụ, em đang tham khảo để làm cái nhà cái cửa cho nó hợp lý ạ!

 

[CaoThu8186]

Vâng, Cảm ơn cụ, em đang tham khảo để làm cái nhà cái cửa cho nó hợp lý ạ!

Vâng cụ ạ , ai chả muốn đầy đủ nhà cao cửa rộng nhưng phải tuỳ điều kiện mỗi người cụ ạ, chúc cụ chọn được phương án tốt nhất ạ.

 

[Lethangvns]

Kích thước 4*11m, chia T2,T3 2 phong ngủ có bé ko các cụ?

 

[trungkts]

Bình thường cụ ạ , chủ yếu do cách sắp xếp nội thất của cụ thôi .

 

[scorpions8784]

Kích thước 4*11m, chia T2,T3 2 phong ngủ có bé ko các cụ?

K bé đâu cụ. Còn rộng hơn nhà em. 1 phòng đc 9m, 1 phòng 13.5m tính lòng nhà.

 

[Starmovies]

EM vừa làm xong nhà, layout giống hệt như cụ. Đất nhà em to hơn xíu, 3,6mx12,5, 2 mặt đường.
Cụ để gian cầu thang giữa nhà, tầng 1 bếp đằng sau và phòng khách đằng trước, VS nhỏ nhét gầm cầu thang.
Tầng 2 và 3 có 2 phòng ngủ trước sau, 1 VS chung để sát gian cầu thang, mỗi phòng ngủ làm 1 cửa sổ to hướng ra đường.
Tầng 4 bố trí sân phơi đằng sau, gian thờ đằng trước, giữa là cầu thang và giếng trời.
Làm như trên thì nhìn không đẹp vì không có ban công thò thụt, nhưng thực dụng, sử dụng thoải mái và tiết kiệm chi phí xây dựng ạ.

thiết kế như cụ quá Okie và hợp lý, em cũng đang nhờ anh bạn thiết kế kiểu như cụ đấy ạ!

 

[nguyen nam nam]

Làm được cụ nhé. Nhà em có 3.3x10m mà em vẫn ngăn đôi được. Có điều tầng 1 em chỉ làm chỗ để xe và bếp. Khách em để ở lửng

Em cũng có mảnh đất kích thước giống nhà cụ. Cũng tính sang tháng 9 âm này xây. Vì vấn đề kinh tế em đang tính 1 vài phương án như nhà cấp 4 hoặc làm móng trước rồi xây tạm 1 tầng để ở. Nếu được cụ cho em xin ảnh nhà thực tế của cụ nhé. Cho em hỏi luôn là làm móng như nhà cụ hết khoảng bao nhiêu.? Nhà em 3.2x10.5, cám ơn cụ. Mail em: Xuanquatcdt16a@gmail.com

 

[junkim12]

Em cũng có mảnh đất kích thước giống nhà cụ. Cũng tính sang tháng 9 âm này xây. Vì vấn đề kinh tế em đang tính 1 vài phương án như nhà cấp 4 hoặc làm móng trước
rồi xây tạm 1 tầng để ở. Nếu được cụ cho em xin ảnh nhà thực tế của cụ nhé. Cho em hỏi luôn là làm móng như nhà cụ hết khoảng bao nhiêu.? Nhà em 3.2x10.5, cám ơn cụ. Mail em: Xuanquatcdt16a@gmail.com

Vâng. Em gửi cụ vài ảnh nhà em mới xong. Mấy bản vẽ này là trước đây. Sau này nó điều chỉnh lại kích thước nhưng em ko tìm thấy bvex cuối. Gửi cụ tham khảo

 

[nguyen nam nam]

Vâng. Em gửi cụ vài ảnh nhà em mới xong. Mấy bản vẽ này là trước đây. Sau này nó điều chỉnh lại kích thước nhưng em ko tìm thấy bvex cuối. Gửi cụ tham khảo

Cám ơn cụ nhé. Em thấy sắp xếp như vậy cũng hợp lý, em cũng thích cái phòng khách trên tầng lửng nhà cụ.
Ps. Em có cái bàn kính y chang của cụ.!

 

[moonlife]

Em cũng có mảnh đất kích thước giống nhà cụ. Cũng tính sang tháng 9 âm này xây. Vì vấn đề kinh tế em đang tính 1 vài phương án như nhà cấp 4 hoặc làm móng trước rồi xây tạm 1 tầng để ở. Nếu được cụ cho em xin ảnh nhà thực tế của cụ nhé. Cho em hỏi luôn là làm móng như nhà cụ hết khoảng bao nhiêu.? Nhà em 3.2x10.5, cám ơn cụ. Mail em: Xuanquatcdt16a@gmail.com

Làm đc 2 phòng/tầng nhưng nhỏ lắm cụ nhé. Lên trên cụ đua đc ra thêm ko?
Cụ xem thiết kế em đưa hy vọng giúp đc cụ.
Làm tầng 1 trc ở tạm cũng đc. Nhưng về sau lách cách lắm. Tốt nhất cụ vay mượn thêm đổ đc mái bằng tầng 1, tầng 2 làm mái tôn cũng ok. Minimum phương án này hết khoảng 250 củ khoai. Nếu làm móng sẵn để sau này lên 4-5 tầng thì thêm 50 củ nữa.

 

[Lê Cao Trường]

Vẽ phác 2 mẫu này cho cụ chủ. Vẫn còn phải điều chỉnh nhiều. Nhưng về cơ bản sẽ có 2 cách bố trí WC và chia phòng như thế. Có bản vẽ để cụ chủ dễ hình dung hơn. Chứ 1 ngôi nhà không đơn giản là chỉ gồm mấy phòng ngủ hay mấy WC. Cụ cần gì thêm thì in bốc em.

Phương án 1:

Phương án 2

 

[anhcudidi]

Vẽ phác 2 mẫu này cho cụ chủ. Vẫn còn phải điều chỉnh nhiều. Nhưng về cơ bản sẽ có 2 cách bố trí WC và chia phòng như thế. Có bản vẽ để cụ chủ dễ hình dung hơn. Chứ 1 ngôi nhà không đơn giản là chỉ gồm mấy phòng ngủ hay mấy WC. Cụ cần gì thêm thì in bốc em.

Phương án 1:
View attachment 660266

Phương án 2
View attachment 660290

Cảm ơn cụ nhé, em thích phương án 1, nhưng tầng 2 và 3 em cần 1wc thôi. với cho em hỏi là góc bên phải phía trên cụ vẽ là giếng trời phải ko ah? theo cụ thì cái giếng đó size bao nhiêu là hợp lý với diện tích nhà em ạ?

 

[nguyen nam nam]

Làm đc 2 phòng/tầng nhưng nhỏ lắm cụ nhé. Lên trên cụ đua đc ra thêm ko?
Cụ xem thiết kế em đưa hy vọng giúp đc cụ.
Làm tầng 1 trc ở tạm cũng đc. Nhưng về sau lách cách lắm. Tốt nhất cụ vay mượn thêm đổ đc mái bằng tầng 1, tầng 2 làm mái tôn cũng ok. Minimum phương án này hết khoảng 250 củ khoai. Nếu làm móng sẵn để sau này lên 4-5 tầng thì thêm 50 củ nữa.

Vậy cụ xem giúp em phương án này hết khoảng bao nhiêu được không. Em làm móng khoảng 3-4 tang, xây lên đổ mái 1 tang. Trên mái em làm cái tum nhỏ bằng mái tôn. Kết cấu tang 1 đầy đủ cầu thang và WC ở dưới như bản vẽ của cụ gửi. Em cám ơn cụ.!

 

[moonlife]

Vậy cụ xem giúp em phương án này hết khoảng bao nhiêu được không. Em làm móng khoảng 3-4 tang, xây lên đổ mái 1 tang. Trên mái em làm cái tum nhỏ bằng mái tôn. Kết cấu tang 1 đầy đủ cầu thang và WC ở dưới như bản vẽ của cụ gửi. Em cám ơn cụ.!

Em nói rồi. Móng 4 tầng + Tầng 1 mái bằng + Tum = 250 củ.

 

[Lê Cao Trường]

Cảm ơn cụ nhé, em thích phương án 1, nhưng tầng 2 và 3 em cần 1wc thôi. với cho em hỏi là góc bên phải phía trên cụ vẽ là giếng trời phải ko ah? theo cụ thì cái giếng đó size bao nhiêu là hợp lý với diện tích nhà em ạ?

phương án 1 thì có cái giếng trời là em thích hơn. Nhưng như vậy thì hơn bất tiện cho 2 phòng phía trước vì không có WC. Muốn đi lại phải chạy xuống tầng hoặc sang phòng bên
Còn phương án 2 sử dụng chung WC thì tiện. nhưng như thế muốn có giếng trời ở cuối nhà sẽ khiến phòng nhỏ lại.
Mỗi cái 1 ưu điểm nhược điểm riêng.
Theo bản vẽ thì đang vào khoảng ~1,5m2 cụ nhé.
Có gì cụ cứ thoải mái ibox em. Bên em chuyên thiết kế. Em có thể thiết kế nếu cụ có nhu cầu, hoặc giúp cụ giải đáp 1 số thắc mắc cho ngôi nhà của cụ trong trường hợp cụ muốn tiết kiệm chi phí thiết kế (rất nhỏ so với chi phí xây dựng) !

 

[moonlife]

phương án 1 thì có cái giếng trời là em thích hơn. Nhưng như vậy thì hơn bất tiện cho 2 phòng phía trước vì không có WC. Muốn đi lại phải chạy xuống tầng hoặc sang phòng bên
Còn phương án 2 sử dụng chung WC thì tiện. nhưng như thế muốn có giếng trời ở cuối nhà sẽ khiến phòng nhỏ lại.
Mỗi cái 1 ưu điểm nhược điểm riêng.
Theo bản vẽ thì đang vào khoảng ~1,5m2 cụ nhé.
Có gì cụ cứ thoải mái ibox em. Bên em chuyên thiết kế. Em có thể thiết kế nếu cụ có nhu cầu, hoặc giúp cụ giải đáp 1 số thắc mắc cho ngôi nhà của cụ trong trường hợp cụ muốn tiết kiệm chi phí thiết kế (rất nhỏ so với chi phí xây dựng) !

Cụ nên chia lệch 2 phòng 1 chút. Phòng ngoài rộng hơn tầm 16-18m2 (đã tính cả phần đua ra), phòng trong khoảng 10-12m2 thôi. Nếu chia cả 2 phòng đều bé bé ngang nhau thì khi dùng sẽ rất bất tiện. Phòng vệ sinh cũng nên to 1 chút (đảm bảo ko nhỏ hơn 3m2) chứ như kia hẻo lắm ko dùng nổi. Với diện tích đất dưới 45m2 cho dù vét giỏi cỡ nào thì cụ cũng chỉ nên làm 1 vệ sinh dùng chung / tầng. Phương án của cụ cái gì cũng bé bé nên sẽ rất bất tiện khi sử dụng.
Theo em nên dựa vào phươn án 1 của cụ. Điều chỉnh lại như sau :
- Cao sàn cũng chỉ nên tối đa 3m, chia 15 hoặc 17 bậc là ok. Tầng 1 từ phòng khách vào bếp giật lên 1 bậc (cầu thang được lùi vào 1 bậc cho thoáng lối đi. Cầu thang tầng 1 vế đầu tiên làm to bản lên 1m tạo cảm giác rộng rãi. Lên bên trên thu lại 800 thôi. (20cm to hơn là phần nằm dưới dầm)
- Vệ sinh tầng 1 đẩy về dưới gầm cầu thang (hạ cốt xuống 1 bậc khoảng 150 cho khỏi chạm đầu). Thay vào đó là bếp.
- Tầng 2,3, bỏ vệ sinh phòng trong đi thay vào đó là tủ tường hoặc bàn làm việc. Khe lấy sáng bé lại chỉ nên để = chiều ngang của tủ tường thôi. Em biết là cụ muốn sáng thoáng, nhưng ở nhưng mảnh đất siêu nhỏ kiểu này phải hy sinh cho việc sử dụng cụ ạ.
- Vệ sinh phòng ngủ chính cần lớn hơn => lùi cửa phòng ngủ để thành vệ sinh chung của 2 phòng.
- Tầng thượng bên trong làm sân phơi, bên ngoài làm phòng thờ, có thể bố trí 1 kho nhỏ nhỏ phía trên trục vệ sinh.

 

[Lê Cao Trường]

Cụ nên chia lệch 2 phòng 1 chút. Phòng ngoài rộng hơn tầm 16-18m2 (đã tính cả phần đua ra), phòng trong khoảng 10-12m2 thôi. Nếu chia cả 2 phòng đều bé bé ngang nhau thì khi dùng sẽ rất bất tiện. Phòng vệ sinh cũng nên to 1 chút (đảm bảo ko nhỏ hơn 3m2) chứ như kia hẻo lắm ko dùng nổi. Với diện tích đất dưới 45m2 cho dù vét giỏi cỡ nào thì cụ cũng chỉ nên làm 1 vệ sinh dùng chung / tầng. Phương án của cụ cái gì cũng bé bé nên sẽ rất bất tiện khi sử dụng.
Theo em nên dựa vào phươn án 1 của cụ. Điều chỉnh lại như sau :
- Cao sàn cũng chỉ nên tối đa 3m, chia 15 hoặc 17 bậc là ok. Tầng 1 từ phòng khách vào bếp giật lên 1 bậc (cầu thang được lùi vào 1 bậc cho thoáng lối đi. Cầu thang tầng 1 vế đầu tiên làm to bản lên 1m tạo cảm giác rộng rãi. Lên bên trên thu lại 800 thôi.
- Vệ sinh tầng 1 đẩy về dưới gầm cầu thang (hạ cốt xuống 1 bậc khoảng 150 cho khỏi chạm đầu). Thay vào đó là bếp.
- Tầng 2,3, bỏ vệ sinh phòng trong đi thay vào đó là tủ tường hoặc bàn làm việc. Khe lấy sáng bé lại chỉ nên để = chiều ngang của tủ tường thôi. Em biết là cụ muốn sáng thoáng, nhưng ở nhưng mảnh đất siêu nhỏ kiểu này phải hy sinh cho việc sử dụng cụ ạ.
- Vệ sinh phòng ngủ chính cần lớn hơn => lùi cửa phòng ngủ để thành vệ sinh chung của 2 phòng.
- Tầng thượng bên trong làm sân phơi, bên ngoài làm phòng thờ, có thể bố trí 1 kho nhỏ nhỏ phía trên trục vệ sinh.

EM VẼ PHÁC CHO CỤ CHỦ THAM KHẢO THÔI. CHƯA CÓ THỜI GIAN ĐỂ CHAU CHUỐT ĐƯỢC CỤ Ạ.

 

[nguyen nam nam]

Cụ nên chia lệch 2 phòng 1 chút. Phòng ngoài rộng hơn tầm 16-18m2 (đã tính cả phần đua ra), phòng trong khoảng 10-12m2 thôi. Nếu chia cả 2 phòng đều bé bé ngang nhau thì khi dùng sẽ rất bất tiện. Phòng vệ sinh cũng nên to 1 chút (đảm bảo ko nhỏ hơn 3m2) chứ như kia hẻo lắm ko dùng nổi. Với diện tích đất dưới 45m2 cho dù vét giỏi cỡ nào thì cụ cũng chỉ nên làm 1 vệ sinh dùng chung / tầng. Phương án của cụ cái gì cũng bé bé nên sẽ rất bất tiện khi sử dụng.
Theo em nên dựa vào phươn án 1 của cụ. Điều chỉnh lại như sau :
- Cao sàn cũng chỉ nên tối đa 3m, chia 15 hoặc 17 bậc là ok. Tầng 1 từ phòng khách vào bếp giật lên 1 bậc (cầu thang được lùi vào 1 bậc cho thoáng lối đi. Cầu thang tầng 1 vế đầu tiên làm to bản lên 1m tạo cảm giác rộng rãi. Lên bên trên thu lại 800 thôi. (20cm to hơn là phần nằm dưới dầm)
- Vệ sinh tầng 1 đẩy về dưới gầm cầu thang (hạ cốt xuống 1 bậc khoảng 150 cho khỏi chạm đầu). Thay vào đó là bếp.
- Tầng 2,3, bỏ vệ sinh phòng trong đi thay vào đó là tủ tường hoặc bàn làm việc. Khe lấy sáng bé lại chỉ nên để = chiều ngang của tủ tường thôi. Em biết là cụ muốn sáng thoáng, nhưng ở nhưng mảnh đất siêu nhỏ kiểu này phải hy sinh cho việc sử dụng cụ ạ.
- Vệ sinh phòng ngủ chính cần lớn hơn => lùi cửa phòng ngủ để thành vệ sinh chung của 2 phòng.
- Tầng thượng bên trong làm sân phơi, bên ngoài làm phòng thờ, có thể bố trí 1 kho nhỏ nhỏ phía trên trục vệ sinh.

Em xin được bản vẽ giống ý tưởng cụ đang nói. Em cũng k rõ phòng khách và phòng bếp cách nhau 150. Trên tầng 2 cũng làm lệch tầng, phòng ngoài cao hơn phòng trong, em k rõ họ thiết kế như vâyj làm gì. Cụ giải đáp giúp em với nhé.

 

[Lê Cao Trường]

Em xin được bản vẽ giống ý tưởng cụ đang nói. Em cũng k rõ phòng khách và phòng bếp cách nhau 150. Trên tầng 2 cũng làm lệch tầng, phòng ngoài cao hơn phòng trong, em k rõ họ thiết kế như vâyj làm gì. Cụ giải đáp giúp em với nhé.

Làm lệch tầng để cho đẹp thôi cụ ơi. Nhưng nhà diện tích rộng chút mới làm lệch tầng được

 

[MPM]

Em chào các cụ! Như tít, em mới tạu được tí đất bên Long Biên, em đang định xây nhà ống 4 tầng
Tầng 1hòng khách, bếp ăn
Tầng 2&3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ
Tầng 4:Sân phơi, phòng thờ!
Các cụ cho em xin tư vấn với diện tích hơi nhỏ như vậy có xây được như mong muốn của em không ah?
Kính mong các cụ tư vấn cách bố trí sao cho hợp lý!
Em cảm ơn trước!

Ủn lên giúp cụ chủ thớt.