Em có nhờ thời Covid, gói vay hấp dẫn nhất là của BIDV, offer lãi 5.5% cố định 2 năm đầu cho người làm việc trong lĩnh vực y tế. Hồi đấy cảm tưởng không bao giờ có lần 2 lãi suất thấp như thế nữa, thế éo nào bây giờ ngân hàng TMCP ngoài Big4 còn chơi gói khô máu hơn ntn, 5.5% cố định 5 năm. Sẽ không lạ nếu sắp tới lãi suất vay mua nhà giảm tiếp đến đầu 4
So với lãi suất cho vay mua nhà hiện nay, mức 5,5%/năm cố định trong 5 năm vừa được ACB đề xuất được đánh giá là "quá hấp dẫn".
znews.vn
Cụ cứ bình tĩnh.
![laughing :)) :))](/styles/yahoo/21.gif)
. Khi 1 ông bank tung ra 1 gói tín dụng thì nên xem xét 1 số yếu tố ntn:
- Quy mô gói tín dụng: 100 tỷ hay 1000 tỷ hay 100.000 tỷ. Nếu quy mô nhỏ thì ls thấp là bt, vì có thể coi như chi phí marketing luôn. Còn cỡ big4 toàn chơi size vài chục đến trăm ngàn tỷ/gói tín dụng cụ ạ
![big green :D :D](/styles/yahoo/4.gif)
- Các điều kiện kèm theo: bảo hiểm, phí phạt trước hạn, và thời gian bắt buộc phải vay để không bị phạt trước hạn...
- Các cụm từ trong bài quảng cáo: "Ngay sau khi có yêu cầu của Thủ tướng, Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) đã triển khai gói vay “Ngôi nhà đầu tiên” cho người trẻ với thời gian vay dài lên đến 30 năm, thời gian cố định lãi suất kỳ đầu tiên
lên đến 5 năm với
lãi suất vay ưu đãi
CHỈ TỪ 5,5%/năm. Đáng chú ý, người vay có thể linh hoạt trả nợ với số tiền nhỏ trong những năm đầu và tăng dần theo thu nhập trong tương lai "
Chỉ từ 5.5%/ năm và lên đến 5 năm. Có nghĩa là có thể đc ưu đãi 5.5% trong 6T đầu, 6% trong 12T, 6.5% trong 18T......Cùng mức các mức này là số năm bắt buộc phải vay (để ko chịu phạt trước hạn) cũng tăng theo....
E chưa hỏi cụ thể gói vay này bên ACB ntn nhưng đọc qua bài báo và liên quan đến chuyên ngành thì e nhảy số luôn cho cụ mấy ý như vậy.
![big green :D :D](/styles/yahoo/4.gif)
Ngay cả big4, hiện tại cho vay cố định năm đầu tiên 6% thì NIM đã rất thấp r, lãi cực ít, chỉ trông chờ vào những năm sau hết ưu đãi thì thu nhập mới nhiều lên chứ chưa nói j bank cp cụ ạ. Big4 lại còn dc vốn huy động giá rẻ hơn hẳn so vs các bank khác đấy nhé
![happy :) :)](/styles/yahoo/1.gif)