Đang theo dõi cụ ợ. Đang dự có 1 trận oánh lớn mà có vẻ chưa phất cờ, ae đã đánh cmnr . Hăng thế.Ah cụ bảo giờ nên chờ thêm tầm 5 tháng nữa vào mua cắt lỗ một số toà bán cuối năm ngoái. E sợ sau sóng bđs tỉnh sáp nhập có khi nào thời điểm cụ nhận định nó đến sớm hơn ko. Có vẻ các nđt chốt lời xong rồi lại về ôm trước
Mốc đó là e dự. Ko biết có đúng ko? E nghĩ cc nên chủ động đi xem và theo dõi thị trg quanh thời điểm đó. Biết đâu mùa xuân đến sớm hơn.
. Cơ bản vẫn là sự hợp lý của mỗi người.e thấy nghi nghi lắm, có cụ đón sóng sớm độ 2 tuần nay rồiĐang theo dõi cụ ợ. Đang dự có 1 trận oánh lớn mà có vẻ chưa phất cờ, ae đã đánh cmnr . Hăng thế.
Chưa phất cờ mà đã đánh thì tnao hả cụ. Em vẫn thấy đất đông anh lên ầm ầm. Lướt lát nhiều luôn cụ ạ.Đang theo dõi cụ ợ. Đang dự có 1 trận oánh lớn mà có vẻ chưa phất cờ, ae đã đánh cmnr . Hăng thế.
Chưa phất cờ tức là ae chưa đợi nghe ngóng thêm mà mua cmnl r đó cụ.
. Thường nhé, trc và sau các dịp lễ lớn nó sẽ có biến động về mặt thanh khoản cụ ợ. . ĐA ko biết ae lướt lát lãi ntn chứ mấy lô của e e vứt nằm chết đấy luôn. Sales chắc nó chán gọi e luôn r. .
Nói phát là sáng nay tranh thủ phải mò sang bên này xem thị trường thế nào ko lại bị cc chửi thằng này chỉ biết cào phím.Cụ hỏi câu rất hay nhé..
Nó có 1 lý do nữa mà cái này ý kiến cá nhân e. Và là cơ sở để e quan sát xem có 1 trận đánh đổ bộ sang đây hay ko. Đó là tầm tài chính hợp lý, liên quan đến yếu tố qtrong nhất của bđs mà e luôn để hàng đầu đó là thanh khoản. E chỉ xét tại HÀ LỘI, đặc biệt sắp tới thay đổi hành chính. OCP1 sẽ ở xã Gia Lâm, trung tâm đầu não đặt ở UBND GL hiện tại, sát ngày OCP1.
Đó là vị trí. Còn sau là khổ tiền. OCP hiện đang là KDT Vin đẹp nhất HN, đông thì khả năng ngang ngửa Smart. Mà giá thuê, giá mua bán lại đang thấp nhất
Tối thiểu 1.8 tỷ là có thể sở hữu đc. Với 1.8 tỷ bây h ở HN rất ít sự lựa chọn? Đẹp, ngon mà giá không tiếp cận đc nhiều người thì thanh khoản cũng khó cụ ạ.
. Thực ra để chém gió vs cc các địa điểm là e cũng phải đi thực địa và tiền trạm mòn cmn lốp r chứ ko phải cafe chém gió suông đâu. 
Đi xong về thấy thế nào? Có đúng là nó tăng 10-15% so vs 2024 ko cụ?Nói phát là sáng nay tranh thủ phải mò sang bên này xem thị trường thế nào ko lại bị cc chửi thằng này chỉ biết cào phím.
Cụ so với tháng mấy năm 2024? Tôi mua đôi cái chuồng chim bên OCP1 tháng 11/2023 cụ đoán giá vào bao nhiêu?Đi xong về thấy thế nào? Có đúng là nó tăng 10-15% so vs 2024 ko cụ?
.
Cuối 2024Cụ so với tháng mấy năm 2024? Tôi mua đôi cái chuồng chim bên OCP1 tháng 11/2023 cụ đoán giá vào bao nhiêu?
Tôi chém cho vui chứ giá rổ ntn đâu phải hôm nay đi mới rõ.
Thay vì đôi 2 cái chuồng chim bên O1, bắt đáy căn LK O2 không biết tầm này cái nào thơm hơn nhỉ?Cụ so với tháng mấy năm 2024? Tôi mua đôi cái chuồng chim bên OCP1 tháng 11/2023 cụ đoán giá vào bao nhiêu?
Tôi chém cho vui chứ giá rổ ntn đâu phải hôm nay đi mới rõ.
Cuối 2024 đến h là khoảng 5 tháng nhỉ? Ko tăng nhé. Mạnh dạn phán 1 câu. Và dự tiếp giá sẽ tăng nhẹ hoặc tiếp tục đi ngang đến hết 2025.Cuối 2024
E rút bên O1 5 năm rồi vì vậy không biết rổ cả. Còn O2 tầm đó vào mấy căn LK 48, 52 cọ xanh, chà là, hải âu đến tầm này chắc cũng được 30 %.
Chơi luôn cho cụ nghe nhé. Đáy là quý 42023 với cùng số tiền khoảng 4.8 tỷ mua dc căn LK 48m bên OCP2. Đơn giá khoảng 100tr/m. Bây h giá trung bình khoảng 130tr/m. Lãi khoảng 1.5 tỏi.
Chơi luôn cho cụ nghe nhé. Đáy là quý 42023 với cùng số tiền khoảng 4.8 tỷ mua dc căn LK 48m bên OCP2. Đơn giá khoảng 100tr/m. Bây h giá trung bình khoảng 130tr/m. Lãi khoảng 1.5 tỏi.
Cũng khoảng 4.8 tỷ đó mà mua cái chuồng chim stu 36m bên OCP1 vào tháng 10-11/2023 thì đc 4 cái. Giá 1 căn stu 36m lúc đó khoảng 1.150-1.2 tỷ. Bây h 4 căn 36m đó bán thu về khoảng 1.9 tỷ/căn, tổng thu về 7.6 tỷ. Lãi 2.8 tỷ.
Cụ nào mua từ đợt này vào đây đối chiếu nhé.
Hu. Lúc đó e cũng chả biết vẹo OCP nó thanh khoản ntn, cho thuê ra làm sao. Chỉ có thông tin của mấy thằng e cho vay bên dưới bảo a ơi, mua bên này ko?
. E cũng nghi ngờ thì bọn nó vứt mấy cái hdmb vào mặt thì mới rõ ae bên đó đang cắt lỗ so vs HDMB. Thế mới sang đó mần vào kéo cả họ hàng sang mua thôi. .. Em mua căn bên Eco cho ông bà già ở mà cũng ăn 50%.Hu. Lúc đó e cũng chả biết vẹo OCP nó thanh khoản ntn, cho thuê ra làm sao. Chỉ có thông tin của mấy thằng e cho vay bên dưới bảo a ơi, mua bên này ko?
Trv cụ ạ. Lúc e bảo mua thì có cụ chửi e là cò. Ngon thì rủ cả họ vào mua. Lúc e bảo tận dụng ls thấp vay đi cc. Cụ khác lại chửi e là thằng đa cấp. Ls ngon thế gọi cả họ vào mà vay.Chúc mừng, thế cả họ nhà cụ cùng có miếng kkkk
Team "Toang sập" ngày ấy làm cơ số cụ trên này lỡ tàu. Em biết nhiều cụ cầm tiền lúc đó cũng máu lắm rồi nhưng tiếc tý tiền l.suất cao.
Cụ nói rất chuẩn nhé. Điển hình có ô BinhMinh89 trên này. Hô toang sập cả mấy năm giời xong giữa năm 2023 còn hô và mong ls cao ntn để còn gửi thêm 1 vòng nữa.
. Bây h chắc buồn. cụ đang đi săn OCP 1 hay 2-3 đấy ạ?Nói phát là sáng nay tranh thủ phải mò sang bên này xem thị trường thế nào ko lại bị cc chửi thằng này chỉ biết cào phím.
