Tại sao nhà nội thành (trong ngõ) lại rẻ?

[BDS68]

Sang Mỹ ở NewYok, nhà trong ngõ của nó vẫn bội tiền chứ chả rẻ đâu. Các ông ở chung cư thì cứ nói như đúng rồi. Chung cư có cái hay cái dở của chung cư. Nếu nói về tiện lợi thì nhà trong ngõ nó tiện gấp nhiều lần, chi phí cũng rẻ hơn và sự tự do cũng nhiều hơn hẳn. Chưa kể như nhà em trước sau đều thoáng vì để vườn. Ở quá thích luôn, chả ai làm phiền,

Cụ nói chi phí rẻ hơn thì có lý. Nhưng bảo tiện lợi hơn, tự do với thích hơn chung cư thì không hẳn đâu.

 

[AT76]

Nhà ngõ ô tô ko vào được thì em chẳng bao giờ mua ở

 

[Justforfuntoo]

100% các ông bảo nhà ngõ tiện hơn, thích ở nhà đất hơn chắc chắcn chưa bao giờ ở cccc
Em đã ở đủ thể loại: biệt thự có bể bơi, nhà mặt phố trung tâm sầm uất view hồ, nhà liền kề ô tô đỗ cửa, xung quanh bán kính 1km có đủ trường học, bv, công viên, trường học, chung cư cao cấp; đến chơi cc thu nhập thấp, nhà ngõ nhỏ 1 xe máy đi vào.
Em thấy ok nhất là ở biệt thự có bể bơi sân vườn, có osin dọn dẹp, sau đó là cccc
Còn nhà ngõ nhỏ thì đến chơi em còn hãi, bẩn thỉu chật chội, tối tăm, quanh năm không thấy ánh sáng mặt trời. Thể loại này mất giá nhiều nhất, sau này sợ còn không có thanh khoản, dành cho những người không có tiền để mua cccc, hoặc dân ngoại tỉnh có 1-2 tỷ mua kiếm cái chỗ chui ra chui vào

 

[lac007]

Sang Mỹ ở NewYok, nhà trong ngõ của nó vẫn bội tiền chứ chả rẻ đâu. Các ông ở chung cư thì cứ nói như đúng rồi. Chung cư có cái hay cái dở của chung cư. Nếu nói về tiện lợi thì nhà trong ngõ nó tiện gấp nhiều lần, chi phí cũng rẻ hơn và sự tự do cũng nhiều hơn hẳn. Chưa kể như nhà em trước sau đều thoáng vì để vườn. Ở quá thích luôn, chả ai làm phiền,

new york mà cũng có nhà trong ngõ á trước em ở bên uk cả nước o có nhà nào gọi là nhà trong ngõ cả

 

[khanhnguyen09]

Sang Mỹ ở NewYok, nhà trong ngõ của nó vẫn bội tiền chứ chả rẻ đâu. Các ông ở chung cư thì cứ nói như đúng rồi. Chung cư có cái hay cái dở của chung cư. Nếu nói về tiện lợi thì nhà trong ngõ nó tiện gấp nhiều lần, chi phí cũng rẻ hơn và sự tự do cũng nhiều hơn hẳn. Chưa kể như nhà em trước sau đều thoáng vì để vườn. Ở quá thích luôn, chả ai làm phiền,

Nhà trong ngõ ở Niu ước nó cũng ngoằn ngèo như của mình hở cụ?

 

[Bố ku Ken]

Ngõ 4m đã là oto tránh đc rồi cụ ạ.
Nhà e ngõ 4m, tránh thoải mái (ko tính các loại xe trên 6 bánh).
Nhà em 44m2 ngõ oto tránh như vậy ở TX thì giờ bán đc tầm mấy củ khoai cụ tư vấn giúp với ạ.

Nhà này cụ định bán bao nhiêu. Tôi đang tìm cái nhà kiểu như này

 

[TreeBoo]

khu Láng Hạ có mấy cái ngõ, mà ngõ nào cũng rộng, oto phi thoải mái, dân trí cao ( toàn cán bộ dc phân đất hoặc về hưu ), nhiều nhà trong ngõ xây rất đẹp, đất thì phân lô vuông vức. Ngõ như thế thì khỏi phải nói rồi. Nhà trong ngõ đó toàn 1x-2x tỏi. Chứ mấy cái ngõ như ở Khâm Thiên với Tôn Đức Thắng thì em thôi...

 

[depzaicanada]

khu Láng Hạ có mấy cái ngõ, mà ngõ nào cũng rộng, oto phi thoải mái, dân trí cao ( toàn cán bộ dc phân đất hoặc về hưu ), nhiều nhà trong ngõ xây rất đẹp, đất thì phân lô vuông vức. Ngõ như thế thì khỏi phải nói rồi. Nhà trong ngõ đó toàn 1x-2x tỏi. Chứ mấy cái ngõ như ở Khâm Thiên với Tôn Đức Thắng thì em thôi...

Ngõ to thì nói làm gì cụ? Ngõ to thì phải so với liền kề, biệt thự ngoại ô, khi đó câu hỏi là "ở nhà phân lô trong phố 50m2 giá 10-12 tỷ (như khu Nguyên Hồng, Ng Chí Thanh, Láng Hạ chắc cũng phải giá đấy) hay liền kề Park City 120m2" ... Chung cư, dù là cao cấp mà 100m2 thì chắc cũng chỉ so với nhà trong ngõ ô tô không vào được cùng vị trí. Ví dụ cụ mua chung cư Vin Liễu Giai khoảng 10 tỷ thì cũng chỉ mua được căn 50m2 ô tô đi ngang ở cùng khu vực

 

[ubisapro]

Xem rao thì toàn hàng ngon, bổ và rất rẻ. Cứ thực tế trải nghiệm thì sẽ rõ ợ

 

[Altis 2011]

khu Láng Hạ có mấy cái ngõ, mà ngõ nào cũng rộng, oto phi thoải mái, dân trí cao ( toàn cán bộ dc phân đất hoặc về hưu ), nhiều nhà trong ngõ xây rất đẹp, đất thì phân lô vuông vức. Ngõ như thế thì khỏi phải nói rồi. Nhà trong ngõ đó toàn 1x-2x tỏi. Chứ mấy cái ngõ như ở Khâm Thiên với Tôn Đức Thắng thì em thôi...

Những nhà khu này rất ít bán vì phần lớn lại không cần xiền

 

[Bố ku Ken]

Rao thì cũng khá là thật. Nhưng môi giới thường rao một đằng và dẫn xem nhà một nẻo, đấy là nghiệp vụ của họ. Khi khách chưa nắm rõ thị trường họ cứ dẫn tạm khách đi xem mấy căn vớ vẩn đã, khách thực sự nắm đc giá họ sẽ dẫn đến căn phù hợp thực sự. Như này để đảm bảo những căn ngon ko bị thằng môi giới khác nó đớp mất.

 

[caisua]

HN giờ mở rộng quá nhỉ, khu Lĩnh Nam đối với nhà cháu trước đây xuống vẫn thường gọi là đi dã ngoại, giờ đã là nội thành rồi nhể?
Haiza.....! Nhà cháu chậm chạp với thời cuộc quá rồi .

Xưa đi học cứ hết Bà Triệu, hết Cát Linh, hết Phan Đình Phùng, leo qua đê sông Hồng là ra ngoại thành rồi ạ

 

[Huypk24h]

Bình thường thôi cụ nhà ở 20-30 năm tính ra chỉ tiền đất, mà nói thật ở nhà hẻm bây h chán lắm đường xá thì khó khắn, nhà ngõ oto thì ok

 

[phihanhgia]

Ngõ to thì nói làm gì cụ? Ngõ to thì phải so với liền kề, biệt thự ngoại ô, khi đó câu hỏi là "ở nhà phân lô trong phố 50m2 giá 10-12 tỷ (như khu Nguyên Hồng, Ng Chí Thanh, Láng Hạ chắc cũng phải giá đấy) hay liền kề Park City 120m2" ... Chung cư, dù là cao cấp mà 100m2 thì chắc cũng chỉ so với nhà trong ngõ ô tô không vào được cùng vị trí. Ví dụ cụ mua chung cư Vin Liễu Giai khoảng 10 tỷ thì cũng chỉ mua được căn 50m2 ô tô đi ngang ở cùng khu vực

Cụ đúng. Ngõ đẹp nội đô cũ, ô tô tránh, phân lô vuông vắn, giao thông thuận tiện, thì giá phải cỡ 160T/m2 trở lên, lô 50m2 cũng từ 8.0 tỷ cộng với cái nhà hơn 2 tỷ ngon nghẻ cũng phải tầm hơn 10 tỷ. Còn Hà Đông, Long biên vv thì 6 tỷ là được LK ở tạm được. Nhà đẹp nội đô không dành cho người ít tiền.

 

[vnvodoi]

Nhà 100m ngõ Kim Mã Thượng Linh Lang thì giá đc mấy cụ khoai nhỉ các cụ ?

Cho em hỏi ké, nhà 30m 4 tầng trong ngõ ở giảng võ ( ngõ ngắn, cụt. Nhà đi ra đường khoảng 5 m, ô tô có bãi đỗ bên đường , đi bộ khoảng 50m) thì giá bán được nhiêu nhỉ các cụ ?

Ngõ gần ngõ nhà em ( cách khoảng 5m) có nhà rộng 80m mới bán 180t /m , nhưng nhà em bé hơn thì chắc phải bán giá trên met đắt hơn không ạ ?

 

[hocnd88]

Chắc là rao tin ảo lấy thông tin khách hàng thôi cụ ạ.

 

[discus]

Nhà này cụ định bán bao nhiêu. Tôi đang tìm cái nhà kiểu như này

Em đang nhờ tư vấn giá bán mà cụ. Xung quanh ít ó giao dịch nên ko rõ giá ạ.
Có cụ bảo cứ rao 6 tỷ, cụ n.c xem ntn ?

 

[Siêu Rùa]

Đã mời rịu cụ ạ.
Nhà em ở ngõ Vương thừa Vũ cụ ạ, ngỏ thằng tắp oto tránh ko cần gập gương, chỉ đi chậm là đc.
Cụ tư ván giá bán giúp với ạ.

cụ ngay gần nhà e, e cuối ngõ 211 gần đầm, gần nhà e có cái mảnh đất của cụ nào đang rao 110m2 mà 12 tỏi đó ạ, cách đầm tầm 15-20m. nên có khi chỗ cụ cũng phải hơn 5 tỏi to ấy chứ.

 

[Galger]

Nhu cầu ở vẫn nhiều nên nhà trong ngõ sâu nội thành vẫn bán đc, chỉ cần sinh hoạt sạch sẽ hợp lý, xây dựng tốt vẫn giá cao mà

 

[kanishi]

Ông bác em cũng mới mua chung cư tận Thành Bình, nhà ngõ trong Láng Hạ cho thuê