Do môi trường sống thôi cụ.
Nhà ngõ nhỏ như cụ nói giá 3tỷ dt 50m thì ở ngóc ngách ngõ 2 xe tránh nhau sâu hun hút, xây bít bùng. Dân trí thấp, ngõ nhỏ hai nhà đối diện nhau mà bật điều hòa thì cục nóng phả thẳng vào nhà nhau, đi lại bất tiện trong khi xu hướng sẽ cấm xe máy, ko có chỗ để oto. Búi dây điện loằng ngoằng chằng chịt chạy ngang nhà, hệ thống thoát nước cũ và dễ ngập úng, khó thay mới.
Nhà ngõ bị cạnh tranh bởi chung cư với vị trí thuận lợi hơn, khắc phục tất cả các nhược điểm trên.
Nhà khu vùng ven dt 50m như nhà phố nhưng đi kèm với các tiện ích như khu chung cư (thậm chí hơn): hạ tầng mới, đồng bộ, hạ ngầm hết, không gian thoáng đãng, có công viên, hồ điều hòa, trong khu kiểu gì cũng có chung cư và trung tâm thương mại, để ô tô đánh ra đánh vào, đường xe tăng đỗ cửa, xây dựng dễ dàng, nhà ở riêng tư không phí quản lý/gửi xe, không phải xin phép ban quản lý khi cần sửa chữa, tự quản lý chất lượng nhà xây, hợp xu hướng ( sau dân đi ô tô hết thì khoảng cách 10km về trung tâm là bình thường), và các khu này đang phát triển, sẽ có đầy đủ trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm tm chất lượng cao không kém khu trung tâm. Mua sắm ăn uống giờ không nhất thiết cứ phải phố cổ mới là hay là ngon, có tiền đi đâu cũng có hết
Và giá đất dương nội 50m2 đủ tiện ích như em kể trên ngót 4 tỷ + xây nhà 4 tầng bèo nhèo 1 tỷ là 5 tỷ chứ ko hề rẻ.
Giá đất vùng ven hiện đã tăng và sẽ còn tăng nhiều so với giá nhà ngõ đi ngang thậm chí đi xuống. Nói gì thì nói, ở cái nhà thoáng đãng thì tư tưởng, tâm lý cũng đỡ hơn nhiều.
Kinh nghiệm nhà e bán nhà chung cư ra vùng ven, thấy cs vừa ý.
chỗ nhà em (đoạn Đại học Văn hóa) nhà trong ngách rộng 2,5m, oto đỗ cách 10m tầm 45m2 nó đang đòi 5 tỏi kìa 
