Tại sao nhà nội thành (trong ngõ) lại rẻ?

[MrJujube]

Ngõ các cụ ý nói là ngõ xe máy tránh thôi cụ. Chứ ngõ to oto tránh thì đời nào xuống giá. 1 số ngõ ở các khu vip ( cán bộ, dân trí cao ) như Láng Hạ, Vạn Phúc còn hiếm người bán. Giá ngang căn liền kề kdt là bình thường, dù diện tích nhỏ hơn.

Vâng ý em là ngõ xe máy thôi ạ
Chứ ngõ ô tô thì đâu gọi là ngõ nhỏ nữa ạ

 

[80Bê]

cũng nhanh thôi, vài năm nữa khi có một vài tuyến đường sắt đô thị nó đi vào hoạt động và một số tuyến mới làm. cộng với tác động từ việc sản xuất ô tô của vin, xe rẻ hơn, dân cũng có điều kiện hơn trước thì lúc này bds phố có sự phân hoá khủng khiếp luôn.

Cái cụ phán thì nhìn xung quanh các nước không đúng lắm, đất downtown cứ gọi lại dân thường không thể mua được.

 

[Dacia90]

Cái cụ phán thì nhìn xung quanh các nước không đúng lắm, đất downtown cứ gọi lại dân thường không thể mua được.

Thành phố có hạ tầng nhà trẻ, trường học...ổn định chắc nhà trong ngõ vẫn không mất giá trị. Trừ những vị trí ngõ hẹp, cách đường chính quá xa.

 

[Business2018]

Cụ nói đúng. Cùng một mức tiền thì 3 tỷ mua chung cư được mức sống gấp mấy lần 3 tỷ mua nhà ngõ, nhất là bây giờ gia đình thường chỉ 2 thế hệ chứ không như ngày xưa. Người ta chỉ chuộng nhà đất nếu vừa làm kinh doanh nhỏ, lấy chỗ làm kho, diện tích 30-35m2x4-5 tầng leo trèo oải chè đậu lắm. 50m2 thì có thể làm thang máy nhưng nếu vị trí thật trung tâm, giá trị trên m2 cao mới nên đầu tư, còn mạn Lĩnh Nam thì thôi, 50m2 vào ngõ 3-4 khúc ngoặt, bé tí ti 2m, bụi bặm dân trí kém chán lắm

Cụ nói không thiếu từ nào cho câu hỏi của cụ chủ thớt ! ko liên quan nhưng cho em hỏi cụ đến từ khu nào Hongkong thế ? cụ em cũng quê gốc HK ở khu ổ chuột khổ quá nên đã tìm đường vượt sang VN từ thế kỷ trước , haizzz..!

 

[Quê bầm]

Nhà ngõ nhỏ giờ cũng lên chứ ko rẻ đâu chưa kể nếu tiện trường trạm, gần đường hay xe bus nữa thì ít ai bán lăm. Đa số bán giờ là thợ lái xây mới tinh hoặc sửa chữa lại nhà cũ bán, chứ nhà ngõ đẹp hở ra cái là bán luôn

 

[gason]

Nhà trong nội đô mà ô tô vào, xây lên thì e nghĩ phải 50m trở lên mới ổn, chứ dưới diện tích đó khó thiết kế mà cũng k sướng. Sau này các nhà nội đô tầm dt này sẽ rất đc săn, theo em là như vậy.

Được gửi từ iPhone - Otofun