Phân khúc bds nhà đầu tư HN nên tránh 2019

[bimbim1976]

Bao nhiêu là vừa cụ ơi?

Bao nhiêu thì ko rõ cụ, nhưng giá như ECOPARK, gần hơn 1 tẹo có vẻ hợp ví hơn. Ví dụ thế. Diện tích nhỏ hơn tầm 60-70m thì sẽ nhiều người có khả năng mua.

 

[puskinvina]

Xin phép các cụ cho e bem lão này - nick Justforfuntoo. Khoe ta đây này nọ, đất chỗ nọ chỗ kia, trong nam ngoài bắc có đủ cả. Bảo gửi sdt, cmnd để check thì éo dám gửi. Pic e mở ra để thảo luận đàng hoàng các cụ ạ, ko muốn mấy lão ntn vào.

Chuẩn cụ , em đọc mấy topic có bài của nick đó mà thấy tinh vi vãi , cái éo gì cũnh phải ta đúng ta giỏi , ai mà ko làm giống ta là dốt . Trên diễn đàn là ảo cơ mà viết gì , nói gì cũng thể hiện tính cách con người bên ngoài . Còn em ở tỉnh , đọc tham khảo thôi để có hưởng đàu tư tp tỉnh lẻ quê em rất cần các topic ntn để tham khảo cách nghĩ của mọi ng

 

[quangkhunglong]

Mấy cái em mua chỉ loanh quanh 60-100T/1m2. Trong khi bt em thấy nhà trong ngõ oto ko vào đc nhiều nơi cũng toàn 100T/1m2 (tất nhiên nó vừa tiền hơn) -> theo e như thế là hợp lí, vừa tiền.

Cụ mua ở đâu đấy? Cho em theo với

 

[muabenem123]

Chuẩn cụ , em đọc mấy topic có bài của nick đó mà thấy tinh vi vãi , cái éo gì cũnh phải ta đúng ta giỏi , ai mà ko làm giống ta là dốt . Trên diễn đàn là ảo cơ mà viết gì , nói gì cũng thể hiện tính cách con người bên ngoài . Còn em ở tỉnh , đọc tham khảo thôi để có hưởng đàu tư tp tỉnh lẻ quê em rất cần các topic ntn để tham khảo cách nghĩ của mọi ng

Chuẩn cụ ơi. Lão ấy bem ko thương tiếc.
Cụ ở tỉnh nào? Một số tỉnh e thấy cũng đã tăng cao rồi như Thái Bình, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, Sơn La. Đây là những tỉnh mà e biết thực tế, chưa kể báo đài thông tin cụ ạ.

 

[Tài mới]

Bên em đang phân phối dự án LK BT tại Quận Nam Từ Liêm. Từ 4,5 đến 10 củ to là có lô đẹp rực rỡ rồi ạ. Có cụ nào quan tâm không em gửi thông tin.

Chỗ nào cụ ib em xem.

 

[muabenem123]

Bds du lịch, nghỉ dưỡng dạng căn hộ đây các cụ. Hiện Nha Trang đã thừa cung, e dự năm nay và năm sau 1 số nơi khác như Đà Nẵng, Phú Quốc, Quảng Ninh cũng rơi vào tình trạng tương tự. Nên tránh hoặc tìm hiểu kỹ khi xuống tiền mấy tỉnh du lịch này. Theo e bây h xuống tiền vào mấy tỉnh này là muộn r
http://m.cafef.vn/nha-trang-khung-hoang-thua-phong-20190111071748106.chn

 

[hn177]

Bên em đang phân phối dự án LK BT tại Quận Nam Từ Liêm. Từ 4,5 đến 10 củ to là có lô đẹp rực rỡ rồi ạ. Có cụ nào quan tâm không em gửi thông tin.

Dự án Xuân Phương à bạn? ib cho mình thông tin nhé.

 

[Bentley8x]

Mấy cái em mua chỉ loanh quanh 60-100T/1m2. Trong khi bt em thấy nhà trong ngõ oto ko vào đc nhiều nơi cũng toàn 100T/1m2 (tất nhiên nó vừa tiền hơn) -> theo e như thế là
hợp lí, vừa tiền.

Cụ Tung1311.cụ tay to nhất off đây rồi ;;;;

 

[Hư Không]

Em nghĩ năm nay đất nền, nhưng phải phải oto tránh nhau đc

Nghỉ dưỡng thì chắc chết thôi, cũng nhiều, cả dải bờ biển vài nghìn km, chỗ nào cũng thấy phân bán nghỉ dưỡng

 

[muabenem123]

Em nghĩ năm nay đất nền, nhưng phải phải oto tránh nhau đc

Nghỉ dưỡng thì chắc chết thôi, cũng nhiều, cả dải bờ biển vài nghìn km, chỗ nào cũng thấy phân bán nghỉ dưỡng

E cũng same same ý cụ. Đất nền mà có hạ tầng tương đối. Tỷ suất lợi nhuận có thể ăn thấp hơn nhưng an toàn hơn. Giai đoạn này và sắp tới e nghĩ cần an toàn trong bối cảnh kinh tế ntn.

 

[Lamborghini 1985]

Lk em có mấy lô ở phố Thịnh Liệt Hoàng Mai khoảng 6 tỏi.
Shophouse The Zen mặt đường vành đai ba của Gamuda chuẩn bị ra, có cụ nào máu không ạ. Như shophouse ở The Two, các cụ ý giờ toàn bán chênh thôi à

Shophouse The Zen có 11 lô bán hết từ lâu rồi, làm gì còn lô shophouse nào khác mà chuẩn bị ra hàng cụ nhỉ???, mặt vành đai 3 lại càng không có lô nào xây vì The Zen đã nằm sát vành đai 3 rồi

 

[tung1311 .]

Cụ Tung1311.cụ tay to nhất off đây rồi ;;;;

Ở trên này chém gió thoải mái, bt đi với bạn bè em toàn phải cúi gầm mặt

 

[QuanCRV]

Bên em đang phân phối dự án LK BT tại Quận Nam Từ Liêm. Từ 4,5 đến 10 củ to là có lô đẹp rực rỡ rồi ạ. Có cụ nào quan tâm không em gửi thông tin.

có phải dự án gì mới mới của vinfemuland không cụ?

 

[mr chinsu]

Shophouse The Zen có 11 lô bán hết từ lâu rồi, làm gì còn lô shophouse nào khác mà chuẩn bị ra hàng cụ nhỉ???, mặt vành đai 3 lại càng không có lô nào xây vì The Zen đã nằm sát vành đai 3 rồi

bây giờ mới chuẩn bị ra hàng mà cụ. em vừa nhận thông tin tối qua xong.

Hiện tại chỉ nhận đặt chỗ block A, B, C, D:
Chính sách bán hàng :
thanh toán thông thường :chiết khấu 2%
trả chậm DPS 12 tháng : Ko chiết khấu
Đặt chỗ giá trần : 200 triệu
sở hữu 50 năm
Shop 1 tầng.

 

[Lamborghini 1985]

bây giờ mới chuẩn bị ra hàng mà cụ. em vừa nhận thông tin tối qua xong.

Hiện tại chỉ nhận đặt chỗ block A, B, C, D:
Chính sách bán hàng :
thanh toán thông thường :chiết khấu 2%
trả chậm DPS 12 tháng : Ko chiết khấu
Đặt chỗ giá trần : 200 triệu
sở hữu 50 năm
Shop 1 tầng.

Cụ nên phân biệt rõ đâu là Shophouse đâu là sàn thương mại nhé! Hai khái niệm khác nhau đấy, mặc dù hình thức sử dụng tương đối giống nhau. Nhiều sale không biết hoặc cố tình nói vậy . Và bên e cũng ghi rõ là sàn thương mại, Shophouse chỉ có xung quanh các tòa chung cư thôi

 

[konghai1209]

ơ bác Dớt Pho Phăn đâu rùi

 

[puskinvina]

Chuẩn cụ ơi. Lão ấy bem ko thương tiếc.
Cụ ở tỉnh nào? Một số tỉnh e thấy cũng đã tăng cao rồi như Thái Bình, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, Sơn La. Đây là những tỉnh mà e biết thực tế, chưa kể báo đài thông tin cụ ạ.

Em tp hưng yên cụ ạ . Từ tháng 3 năm ngoái đến bây h mà đa phần đất đều tăng 30 đến 50% . Trong khi csvc ko có đột biến gì cả , kiểu ó thích thì nó tăng ( có 1 vài giao dịch em có thấy ) . Em thì có vài tỉ cơ mà thấy nó tăng vậy cũng hãi , nhà vẫn thuê thôi ( em thuê rẻ , nhà tầm 5 tỉ em thuê 3,5 triệu ở 10 năm vô tư , chủ siêu giầu bên nc ngoài nên chả bao h lấy lại hay bán cho ai ) . Vẫn ném tiền ngân hàng ăn lãi . Thấy giá đât quê em giờ khá ảo cơ mà thấy người ta đầu tư nửa năm mà lãi 1,5 lần cũng ham cụ ạ , cơ mà mua thì lại sợ đổ vỏ . Đất quê em 5 tỉ mua cho thuê cũng chỉ dc tầm 4 đến 5 triệu ( có nhà ) nên ko dùng tiền thuê để chờ thời dc vì quá thấp so với giá trị mình bỏ ra .

 

[muabenem123]

Em tp hưng yên cụ ạ . Từ tháng 3 năm ngoái đến bây h mà đa phần đất đều tăng 30 đến 50% . Trong khi csvc ko có đột biến gì cả , kiểu ó thích thì nó tăng ( có 1 vài giao dịch em có thấy ) . Em thì có vài tỉ cơ mà thấy nó tăng vậy cũng hãi , nhà vẫn thuê thôi ( em thuê rẻ , nhà tầm 5 tỉ em thuê 3,5 triệu ở 10 năm vô tư , chủ siêu giầu bên nc ngoài nên chả bao h lấy lại hay bán cho ai ) . Vẫn ném tiền ngân hàng ăn lãi . Thấy giá đât quê em giờ khá ảo cơ mà thấy người ta đầu tư nửa năm mà lãi 1,5 lần cũng ham cụ ạ , cơ mà mua thì lại sợ đổ vỏ . Đất quê em 5 tỉ mua cho thuê cũng chỉ dc tầm 4 đến 5 triệu ( có nhà ) nên ko dùng tiền thuê để chờ thời dc vì quá thấp so với giá trị mình bỏ ra .

Thế thì gửi tk cho lành cụ ạ. E thì cắm dùi 1 phát bên Đông Anh, 1 phát bên Hoài Đức rồi. Khách quan mà nói e thấy Hoài Đức hiện tại ăn đứt ĐA. Cơ sở hạ tầng, mật độ, vật chất...HĐ đều hơn hẳn. ĐA thì phải chờ mấy dự án bùng nổ. E thấy trừ những điểm nóng bơm thổi ra thì đất HN vẫn chưa tăng nhiều đâu. Same same lãi NH thôi. Minh chứng là mấy mảnh của e có tăng nhưng ko tăng nhiều đâu. Hoặc là e đen ko mua đc chỗ ngon .
Ko dám khuyên cụ đầu tư chỗ nào, nhưng rảnh cụ cứ lượn mấy khu vực ngoại thành HN như ĐA, HĐ, Gia lâm (thú thật e chỉ biết ĐA và HD. Còn Gia lâm e mù tịt, chưa đi thực tế bao h), xem tiềm năng thì phệt, còn ko thì coi như đi cho biết thêm cụ ạ.

 

[muabenem123]

ơ bác Dớt Pho Phăn đâu rùi

Cụ hỏi khó r

 

[lananhobt]

Lk em có mấy lô ở phố Thịnh Liệt Hoàng Mai khoảng 6 tỏi.
Shophouse The Zen mặt đường vành đai ba của Gamuda chuẩn bị ra, có cụ nào máu không ạ. Như shophouse ở The Two, các cụ ý giờ toàn bán chênh thôi à

Em xin thông tin ở Thịnh liệt nhé