[Funland] Nhiều nhà Tập thể cũ ở Hà Nội sẽ được các ông lớn BĐS cải tạo

babeo

Xe điện
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
4,675
Động cơ
436,601 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Có ai bảo có lý đâu bác.

Nhưng tiền mặt của cái 70m2 vênh ấy, ông ấy cầm cả.
Thực tế, họ đang có Doanh thu 20 triệu/tháng, ví dụ vậy (rất khiêm tốn rồi)
Giờ xây lại, họ sẽ lên tầng 6, và không còn 20 củ.

So sánh: Hộ tầng 4, diện tích nhỏ hơn nhiều và Doanh thu là 0.00/tháng.

Thế nên, tôi ủng hộ kiểu:
Tôi đã cảnh báo quý vị, đã van lạy quý vị, verbally and in writing.
Mà Quý vị vẫn ị thị lị ra đó, thì Quý vị chết cmn hết đi, xứng đáng.
Khu tt cũ nhiều người nghèo, họ cũng ko hào hứng với chung cư mới vì sợ phải đóng phí dịch vụ. Nên muốn họ hào hứng, thì phải đền bù cao ;)). Đền bù cao mà vẫn có lãi khá thì DN BĐS họ sẽ nhảy vào làm thôi. Còn ko thì cứ để đấy, rách nát te tua cũng mặc. Họ sống mấy chục năm thế rồi nên cũng đã quen.
 

Hoàng Linh 88

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-559244
Ngày cấp bằng
18/3/18
Số km
898
Động cơ
160,650 Mã lực
Năm nào cũng thấy đưa vụ này ra 1 lần rồi đâu vào đó, chắc khi nào HN rời đô đi may ra mới làm được.
Mà bao giờ Hà Nội rời đô nhỉ.
 

VW Golf

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-24533
Ngày cấp bằng
21/11/08
Số km
23,024
Động cơ
727,952 Mã lực
Khu tt cũ nhiều người nghèo, họ cũng ko hào hứng với chung cư mới vì sợ phải đóng phí dịch vụ. Nên muốn họ hào hứng, thì phải đền bù cao ;)). Đền bù cao mà vẫn có lãi khá thì DN BĐS họ sẽ nhảy vào làm thôi. Còn ko thì cứ để đấy, rách nát te tua cũng mặc. Họ sống mấy chục năm thế rồi nên cũng đã quen.
Bài ngửa mà bác. Thế này:
Thưa các ông bà chủ (chủ thực sự luôn), có cậu A muốn đập nhà ông bà xây lại.
Các ông bà auto lên tầng +5 (từ tầng 2 sẽ lên tầng 7).
Diện tích tăng lên nhiều phần trăm, FOC.
Tiền nhà: hỗ trợ 2 năm, ví dụ vậy.
.. + ...

Tôi giới thiệu vậy, có tý commision, và tôi chim cút.
Còn để các ông bà chủ đàm phán với thằng A. Đàm phán xong cũng không phải thông báo cho tôi làm gì.
Đòi tiền nhà từ 2 năm lên 20 năm cũng được.
Đòi Diện tích tăng gấp 10 cũng được.
Đòi gì cũng được.

Không đàm phán được hả: Cũng chẳng sao, nhà của quý vị mà.

Khi nào nhà sập, alo cho tôi 1 câu, tôi sẽ cử máy xúc đến xúc sạch sẽ, FOC luôn.
 

zonda82

Xe container
Biển số
OF-194504
Ngày cấp bằng
17/5/13
Số km
6,704
Động cơ
395,056 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Bao giờ cho đến tháng 10.
 

drchimnon

Xe tăng
Biển số
OF-386083
Ngày cấp bằng
8/10/15
Số km
1,094
Động cơ
247,449 Mã lực
Bài học B6 Giảng Võ hơn 10 năm rồi đấy cụ ôi. Dân tình thi nhau tách khẩu.
Hồi xưa chủ đề này em hình như có nói trong này rồi... là nếu để các hộ dân ở khu tập thể cũ tự đóng tiền cải tạo thì xong lâu rồi, mà đơn giá thì chắc chắn là rẻ hơn của doanh nghiệp , lại không làm tăng dân số cơ học ở các khu đó và thừa quỹ đất cho thành phố làm gì thì làm ... nhưng chắc chắn là không được duyệt rồi :D
 

Alexandre Ciskob

Xe điện
Biển số
OF-4827
Ngày cấp bằng
18/5/07
Số km
4,165
Động cơ
580,861 Mã lực
Có ai bảo có lý đâu bác.

Nhưng tiền mặt của cái 70m2 vênh ấy, ông ấy cầm cả.
Thực tế, họ đang có Doanh thu 20 triệu/tháng, ví dụ vậy (rất khiêm tốn rồi)
Giờ xây lại, họ sẽ lên tầng 6, và không còn 20 củ.

So sánh: Hộ tầng 4, diện tích nhỏ hơn nhiều và Doanh thu là 0.00/tháng.

Thế nên, tôi ủng hộ kiểu:
Tôi đã cảnh báo quý vị, đã van lạy quý vị, verbally and in writing.
Mà Quý vị vẫn ị thị lị ra đó, thì Quý vị chết cmn hết đi, xứng đáng.
Cụ nói có lí lắm.
Nhưng thực tế là, dù cụ có verbally and in writing đến từng hộ đi chăng nữa, bắt họ ký xác nhận acknowledment cái warning của cụ đi chăng nữa, thì tầm 50 năm nữa cái nhà đó cũng khó mà sập đc đâu.

Nên họ cứ ở thôi, sập ở đâu đíu biết, nhà bố vẫn ở được là được rồi :D
 

bikhoai

Xe buýt
Biển số
OF-179198
Ngày cấp bằng
29/1/13
Số km
794
Động cơ
304 Mã lực
Nơi ở
loanh quoanh HÀ NỘI
Bài ngửa mà bác. Thế này:
Thưa các ông bà chủ (chủ thực sự luôn), có cậu A muốn đập nhà ông bà xây lại.
Các ông bà auto lên tầng +5 (từ tầng 2 sẽ lên tầng 7).
Diện tích tăng lên nhiều phần trăm, FOC.
Tiền nhà: hỗ trợ 2 năm, ví dụ vậy.
.. + ...

Tôi giới thiệu vậy, có tý commision, và tôi chim cút.
Còn để các ông bà chủ đàm phán với thằng A. Đàm phán xong cũng không phải thông báo cho tôi làm gì.
Đòi tiền nhà từ 2 năm lên 20 năm cũng được.
Đòi Diện tích tăng gấp 10 cũng được.
Đòi gì cũng được.

Không đàm phán được hả: Cũng chẳng sao, nhà của quý vị mà.

Khi nào nhà sập, alo cho tôi 1 câu, tôi sẽ cử máy xúc đến xúc sạch sẽ, FOC luôn.
Lúc đấy thì hãy hay,sợ thằng Cđt cũng sập miẹ nó lâu rồi.
 

mattroihong

Xe tải
Biển số
OF-45262
Ngày cấp bằng
2/9/09
Số km
471
Động cơ
467,354 Mã lực
Em ủng hộ dự án, nên phá bỏ các tập thể cũ nát thay nhà mới cho người dân đỡ khổ, bộ mặt đô thị khang trang. Còn hơn cấp đất công nhà máy, trụ sở cho bọn nó xây chung cư thương mại.
 

tamock

Xe buýt
Biển số
OF-196528
Ngày cấp bằng
30/5/13
Số km
992
Động cơ
330,334 Mã lực
Có khi phải làm hai bước: bước 1 - cưỡng chế tháo dỡ chuồng cọp và lấn chiếm để về lại diện tích ban đầu - lý do an toàn. Sau vài năm tiến hành bước 2, đền bù diện tích sổ hồng, diện tích còn lại hạn chế lúc này có lẽ dễ thỏa thuận hơn.

Em nhớ đã có tiền lệ thời cụ Million: Ở Thanh Xuân Bắc, phố Nguyễn Quý Đức đã ra quân đập sạch chuồng chim chuồng cọp lẫn phần chiếm tầng 1. Sau khi tháo dỡ phố rộng ra gấp đôi, về đúng chân nhà tập thể cũ. Lúc mới tháo ra nhìn nhà cửa bị cắt rất kỳ quặc.
 

kantex13

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-578597
Ngày cấp bằng
11/7/18
Số km
190
Động cơ
141,330 Mã lực
ai bảo kê cho bọn tầng 1 lấn chiếm thành nhà mặt đường nhỉ
 

redbear

Xe hơi
Biển số
OF-111718
Ngày cấp bằng
6/9/11
Số km
110
Động cơ
389,677 Mã lực
Ôi khu BK của em, giờ mà nhà cao tầng mọc lên thì toang hết
 

khong phanh

Xe buýt
Biển số
OF-106495
Ngày cấp bằng
22/7/11
Số km
722
Động cơ
400,271 Mã lực
Em tính hay quên. Ở tập thể tầng 5 sáng nào đi làm cũng tướt bơ. Chạy lên chạy xuống 3 -4 lần mới đi làm dc vì lúc quên khóa, quên điện thoại, mũ bảo hiểm ....
Ở tập thể khộ nhiều hơn sướng ợ. Gần trung tâm thật nhưng cũng có chỗ chơi cho trẻ con đâu, đồ ăn cũng chỉ là hàng quán vỉa hè sẵn thôi.
 

Long921

Xe tăng
Biển số
OF-449047
Ngày cấp bằng
28/8/16
Số km
1,310
Động cơ
217,721 Mã lực
Tuổi
32
Các cụ tt cũ cứ chờ đến tết công gô thôi, may ra có thằng Vin 5-10 năm nữa thì còn hy vọng, chứ mấy khu kia đến tết công gô thoi
Vẽ ra như thế chứ 30 năm nữa chưa cải tạo đc :))
 

Violet2013

Xe buýt
Biển số
OF-207611
Ngày cấp bằng
26/8/13
Số km
852
Động cơ
324,955 Mã lực
Khu Kim Giang họp hành giấy tờ cũng phải 3 năm rồi ấy nhỉ. Rồi thì nằm im. Nên cứ tung hô vậy chứ làm được chắc cũng vài chục năm nữa.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top