[Funland] Nhiều nhà Tập thể cũ ở Hà Nội sẽ được các ông lớn BĐS cải tạo

[transporter3]

Chuẩn bị lại có điểm nhấn, cơ chế xd đặc biệt, cơ chế quản lý cc đặc thù,...

 

[babeo]

Vàng bạc thật đấy bác ạ, nếu họ ở Tầng 1, với đủ thứ mặt tiền trước sau.
Và họ cũng có 1 phiếu để bỏ, với tỷ lệ tạm tính là 20%.

Nhà thằng bạn tôi ở Thành Công, tầng 1 đầu hồi.
Diện tích theo sổ hồng là 28sqm; còn Diện tích sử dụng hiện tại phải hơn 100sqm, gồm 3 mặt xung quanh.
Nó có mỗi việc Thu xiền cho thuê nhà.

Thế nên, khi họ được đền bù 1:3, ví dụ vậy, thì các tầng trên GATO, lại không chịu.

Họ ko chịu cũng có lý của họ, diện tích 70m2 vênh ra kia là đất chiếm dụng của cả khu ( vốn dĩ nó là đất lưu không , làm sân chơi cho cả khu) , ông đã chiếm dụng của cả khu bao nhiêu năm, giờ lại đòi đền bù chỗ ông lấn chiếm, thì phi lý quá.

 

[babeo]

Các CĐT này nó kinh lắm, nó đợi cho dân ở xuống cấp ko chịu được nữa thì phải đi

Dù họ có bỏ đi, nhà có sập, họ vẫn có quyền sử dụng hợp pháp khu đó, ko ai nhảy vào được nhé!

 

[NguyenChum1219]

Mấy cái khu ổ gà chuồng cọp này nên dẹp càng sớm càng tốt. Vừa xấu vừa nguy hiểm. Mếu biết nó nứt sập lúc nào.

Cư dân ở đó chắc chắn rất muốn được đập đi để tái định cư tại chỗ, với các ông lớn BĐS này thì tiến độ làm là chuẩn và dân sẽ muốn họ nhảy vào làm. Tuy nhiên vướng về hạ tầng, quy định khống chế chiều cao tòa nhà nên nếu không có cơ chế đặc thù thì không bao giờ làm đc.

 

[VCHDHN]

Mấy cái khu ổ gà chuồng cọp này nên dẹp càng sớm càng tốt. Vừa xấu vừa nguy hiểm. Mếu biết nó nứt sập lúc nào.

Đúng ah. Nhưng nếu chồng lên mấy chục tầng thì giao thông nguy mất.

 

[khanhtb]

cải tạo thành 30-40 tầng thì đè lên nhau mà đi các cụ nhỉ

 

[ducati87]

toàn ông lớn tham gia thôi nhỉ , quyền lợi gi ko ta

 

[cuongez]

Khu dệt 8/3 Quỳnh Mai ngon thế mà không thấy các ông nhớn đặt gạch nhỉ.

 

[toimuondie]

Cái đấy chắc còn lâu, khu Kim Giang chỗ mình dân họp không đồng ý di dời và đền bù.

Rồi nó sập xuống lại chửi chính quyền

 

[nghecon050509]

Bánh vẽ cho vui thôi. Các công ty kia có thể sẵn sàng làm nếu thành phố di dời hết dân ra khỏi đấy và thỏa thuận được đền bù với dân, nhưng dân ở mấy khu đấy một bộ phận vừa bố đời vừa k có điều kiện để mua thêm diện tích, mà diện tích gốc bé tẹo 20 30m2 nhà nhà cơi nới. Nên có đền gấp rưỡi họ vẫn sẽ phải nộp thêm tiền số tiền dăm bẩy trăm triệu k hề dễ xoay với gọ, chưa kể vài năm xây mới xong con cái họ đang học gần đấy biết bố trí chỗ nào ở tạm. Thành phố mà giải quyết được mấy cái đấy thì mấy khu đấy xây lại cả chục năm rồi.

Ở VN thì chỉ có tự sập thì mới cải tạo được còn không thì đúng như cụ nói, khó hơn lên trời.

 

[zin_zin_hn]

Khu đó mà chồng tầng thì lấy đâu đất mà đi,

 

[Dân Tổ]

Cứ lâu lâu lại làm bài rung như này, haizz, hết siêu dự án Kim Liên từ hồi anh CC lên cho đến giờ anh sắp oạch vẫn chỉ mồm với trên báo

 

[Cua Đồng Lên Phố]

Cứ bao giờ bị sập mấy khu này rồi chết người thì lúc đó mới quy hoạch nhanh được, chứ giờ thì còn lâu

 

[VW Golf]

Họ ko chịu cũng có lý của họ, diện tích 70m2 vênh ra kia là đất chiếm dụng của cả khu ( vốn dĩ nó là đất lưu không , làm sân chơi cho cả khu) , ông đã chiếm dụng của cả khu bao nhiêu năm, giờ lại đòi đền bù chỗ ông lấn chiếm, thì phi lý quá.

Có ai bảo có lý đâu bác.

Nhưng tiền mặt của cái 70m2 vênh ấy, ông ấy cầm cả.
Thực tế, họ đang có Doanh thu 20 triệu/tháng, ví dụ vậy (rất khiêm tốn rồi)
Giờ xây lại, họ sẽ lên tầng 6, và không còn 20 củ.

So sánh: Hộ tầng 4, diện tích nhỏ hơn nhiều và Doanh thu là 0.00/tháng.

Thế nên, tôi ủng hộ kiểu:
Tôi đã cảnh báo quý vị, đã van lạy quý vị, verbally and in writing.
Mà Quý vị vẫn ị thị lị ra đó, thì Quý vị chết cmn hết đi, xứng đáng.

 

[khoiduy]

Gộp được 2, 3 dãy vào làm 1 khối mới ổn chứ thành 1 loạt các nhà cao tầng mỏng dính thì không ổn.

 

[zin_zin_hn]

Nếu các khu này nhà nước cưỡng chế phải di dời để cải tạo thì có bị mất nhà ko các cụ nhỉ

 

[4banhxequay]

Về tỷ lệ vote phương án theo 75% số hộ nghe không hợp lý nhỉ. Nhà mặt đất chịu thuế đất cao hơn thì phải có tỷ lệ phiếu tương ứng chứ nhỉ

 

[darthvader]

Hồi xưa chủ đề này em hình như có nói trong này rồi... là nếu để các hộ dân ở khu tập thể cũ tự đóng tiền cải tạo thì xong lâu rồi, mà đơn giá thì chắc chắn là rẻ hơn của doanh nghiệp , lại không làm tăng dân số cơ học ở các khu đó và thừa quỹ đất cho thành phố làm gì thì làm ... nhưng chắc chắn là không được duyệt rồi

 

[bigman95]

Cái này cực khó! em có cái nhà cấp 4 mặt đường theo quy hoạch sẽ là cc cao tầng , các nhân em muốn quy hoạch trả tiền em ,em kiếm chỗ ổn định em mua, tuy nhiên các hộ GĐ khác họ sinh sống và buôn bán ỏ đấy nên một mực không đi mặc dù môi trường sống tệ hại .

Vẫn còn cảnh ăn chia cùng luật (lá ) thế này thì còn lâu lắm mới có môi trường sống tốt được.

 

[lolotica]

có mỗi cái việc đập hết dt lấn chiếm của các nhà cơi nới mặt đường thành cửa hàng (vd: Trung Tự, Giảng Võ...) để mở rộng đường giảm ùn tắc, mà còn dek làm được, giờ bày đặt đòi đập đi xây lại cả dãy chung cư, chắc còn khướt!