[Funland] Nhiều nhà Tập thể cũ ở Hà Nội sẽ được các ông lớn BĐS cải tạo

[Xe bọ xít]

Cư phân bánh đã, còn chén được ko lại là chuyện khác

 

[Loanlemlinh]

Khu Nghĩa Tân có sắp bay ko các cụ, nhà em ở đường Tô Hiệu thấy vẫn ổn lắm chưa xập xệ mấy

 

[samoclan]

Thử tưởng tượng xem nếu 30 tầng tức gấp 6 lần hiện tại tạm tính, dân số tăng thêm 6 lầm. Ôi ngộp ông giáo ạ.

 

[Greeno]

Mấy cái khu ổ gà chuồng cọp này nên dẹp càng sớm càng tốt. Vừa xấu vừa nguy hiểm. Mếu biết nó nứt sập lúc nào.

Thôi, em nghĩ là kệ dân đi, họ thích ở như vậy thì kệ họ, vác tiền ra khu mới mà làm cho đẹp.
Nhiều nước họ kệ các khu cũ ổ chuột vì động vào phức tạp mệt mỏi lắm, bên mình chắc không ngoại lệ vì họ ở quen với mức sống đó rồi, sướng không chịu được đâu, hihi

 

[xedapdiencaocap.com]

Lại toàn cao tầng. Nếu các hộ dân tự lập doanh nghiệp để xây dựng lại chính khu của mình với mật độ nhỉnh hơn cũ 1 chút thì có được chỉ định làm CDT ko nhỉ

không được cụ ơi,

 

[ilidan]

Ko thấy Trung Tự nhà cháu Thấy ob già lâu lâu lại đi họp thỏa thuận hệ số 1,2 hay 1,5 đến chán. Đời con cháu về hưu ko biết có xong nổi cái móng ko.

 

[xbadboyz]

Thế là Hà Nội toang thật rồi các cụ ạ

 

[Lee Saker]

Chưa thấy khu nhà em vào danh sách

 

[VietCK]

Thế là Hà Nội toang thật rồi các cụ ạ

Vầng, thế là ai cũng có nhà ở HN, ai cũng có hk HN, các tỉnh nhiều đất thì để ai ở nhỉ
thực sự cứ mỗi sáng ra đường nhìn giao thông là ngán ngẩm...

 

[huuhuy]

Dân các khu này có nhiều thành phần là cán bộ hưu trí, có phải ai cũng có tiền để mà đóng bù chênh lệch đâu. Không nhẽ cuối đời rồi mà còn cầm ít tiền đền bù đi tìm nhà à, mà tiền đền bù liệu có mua được nhà mới không? Có mua được thì chắc cũng ra xa tít mù, môi trường ko có quen.
Rồi nếu có nhà mới thì sau tiền dịch vụ tự nhiên mỗi tháng bay mất gần triệu bạc nữa, lương hưu có đủ mà trả không?

 

[TUCSON9389]

Miếng ngon đây dồi, có đèn xanh bật dồi, let 's go, chia thôi

kiểu mẹ gì cũng nói được nhỉ. Nhà sệp sệ, chuồng cọp ổ chuột cũng nói được.
Đương nhiên làm thì phải có ăn chứ, éo ai dỗi hơi đi làm không công.

 

[bikhoai]

Dân chửi DN tham nhưng em thấy DN tham 1 thì dân cũng tham 3,4. Có cái nhà ở mấy chục năm rồi, h xuống cấp chỉ gào mồm muốn nhà nước xây lại miễn phí cho, cũng ko muốn nhả cho DN tí nào. Khôn thế thì ai chả khôn được. Cứ để cho sập bố đi rồi lúc đây đi mà nịnh DN họ xây lại cho

Chả nịnh bố con thằng nào hết,thằng nào muốn kiếm thêm vào mà thoả thuận.Hợp lí thì gật,toàn mồ hôi nước mắt và cả máu đấy.Có xin bố con thằng nào đâu.Mấy thằng o biết gì cứ ngồi mà khóc mướn.Đi họp éo đâu mà hiểu.

 

[mazda3_pro]

16 là thế nào ạ ? Nghe đồn là 45 tầng đấy ( trừ 4 quận lõi thì đang xin tăng số tầng vì bị hạn chế chiều cao).

Thế thì cưỡi lên đầu nhau mà đi rồi

 

[Long921]

Em trước ở đầu tư phát triển nhà của ubnd hà nội đây, bên em điều tra cả 10 năm trước rồi nhưng ko trôi, dân năm người 10 ý, ko làm đc, nay tp phải kêu gọi ông lớn vào, ko biết thế nào. Nhà giấy tờ 40m2, cơi nới sử dụng tầm đc hơn 90m2, căn góc, đòi đền bù 10 tỷ nên bọn em chạy mất dép, ko thèm điều tra khảo sát nữa.

Éo mẹ dân ảo à, cái tt cũ nát mà đòi tận 10 tỉ , đúng là dân tham ko kém quan, mỗi tội ko có quyền

 

[Mợ toét 2710]

Ngon rồi, bộ mặt thủ đô sẽ thay đổi

 

[tieunhupha]

Tập thể có 5 tầng giờ thành 30-40 tầng thì vỡ mồm hạ tầng. Còn cái bài diện tích 5 tòa cũ giờ chỉ xây 1-2 thì chả thằng nào đồng ý đâu vì đền bù ko đủ lãi.

 

[hungtt]

Em ủng hộ dự án, nên phá bỏ các tập thể cũ nát thay nhà mới cho người dân đỡ khổ, bộ mặt đô thị khang trang. Còn hơn cấp đất công nhà máy, trụ sở cho bọn nó xây chung cư thương mại.

Vấn đề cụ hình dung nếu làm cho nó khang trang nhưng tăng mật độ dân số lên thì những khu đã khang trang xung quanh chết nhục theo... Lợi và ích khó phết. Cứ hình dung khu Thanh Xuân mọc lên 5-6 cái Royal nữa thì....
Mà theo page 4 thì văn bản danh sách các nhà đầu tư mới ở bước giao lập nhiệm vụ Quy hoạch. Để được làm CDT trừ phi TT ra cơ chế đặc thù, nếu không thì phải theo
Luật Nhà ở 2014, việc lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được phân định và thực hiện theo một trong ba phương thức, tại (Điều 18) Nghị định 99/2015/NĐ-CP có quy định hướng dẫn về trình tự thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, cụ thể:
Thứ nhất, hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, áp dụng đối với khu vực Nhà nước đã thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng được thực hiện theo pháp luật về đất đai và đấu giá. Người trúng đấu giá được xác lập theo tiêu chí đưa ra giá cao hơn, khi thực hiện dự án phải theo quy hoạch được công bố trong hồ sơ đấu giá.

Thứ hai, hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất, áp dụng đối với khu vực Nhà nước chưa thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng được thực hiện theo quy định pháp luật về đấu thầu. Nếu chỉ có một nhà đầu tư đăng ký tham gia thì chỉ định nhà đầu tư đó làm chủ đầu tư. Nếu có nhiều nhà đầu tư cùng đăng ký tham gia làm chủ đầu tư thì Sở Xây dựng chủ trì tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư.

Thứ ba, hình thức chỉ định chủ đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư có đủ điều kiện và có quyền sử dụng đất ở, khu đất phù hợp quy hoạch về phát triển dự án.
Đáp ứng 1 trong 3 điều kiện trên cho các khu này khó hơn lên giời.

 

[cv106]

Khu Ngọc khánh đa phần là nhà tập thể 02 tầng, qua quá trình sử dụng giờ khác gì nhà chia lô đâu. Thế mà bọn Vin vẫn nhập nhằng đưa vào thành chung cư cũ để cải tạo thì cũng tài.

 

[Dân Tổ]

Thực tế nếu với các tập thể xuống cấp thì nên có hướng cải tạo, còn như các khu E1, E2 Phương Mai thì ngon chán. Nhiều nhà cải tạo cùng nhau, đưa hệ thống cống ra ngoài nên tình trạng nhà trên nhà dưới ngấm dột không còn. Mà nhiều nhà giờ cải tạo được diện tích (2 căn ghép 1) các cụ mà có dịp thăm quan lại thấy ngon hơn chung cư hạng trung bây giờ

 

[Tony_Bui]

Cụ nào biết khu Vĩnh Hồ bên nào vào ko? Trước có Sông Đà nhảy vào nhưng im như chim hơn chục năm nay ..