[Funland] Nhiều nhà Tập thể cũ ở Hà Nội sẽ được các ông lớn BĐS cải tạo

[Michael J]

Đàm phán với trăm nhà ngàn ý thì còn lâu mới thành công. Phải có "giải pháp" đúng luật thì mới nhanh được. Kiểm tra chất lượng công trình chẳng hạn, hoặc.....

Nhiều giải pháp chứ.

 

[ConCaoVaChumNho]

Mấy khu này cách đây 1-2 năm đã khảo sát rồi, nhưng phần lớn dân không đồng ý vì bị di đi quá xa. Nếu muốn ở lại thì phải chồng tiền còn nhà nào đất thổ cư thì giá đền bù bèo lắm cỡ 1/3 giá thị trường hoặc ít hơn.

Cải tạo nhà tập thể cũ là cần thiết, nhưng mượn cớ để làm luôn một vệt, đuổi hết dân đấy đi chỗ khác thì ác quá. Có người ở bao đời, con cháu học hành, họ hàng ở đó cả, có phải cứ đi là đi đâu.

Miếng đó không ngon mới lạ, các cụ cứ nhìn cái Vin Liễu Giai, nó chỉ là miếng đất con con so với cả trăm khu tập thể cũ đối diện. Vậy nên nó ko phải là ngon, mà là miếng cực ngon và ngập mồm nếu xơi được nhé.

 

[thanhduong]

Lâu lắm e k qua, vậy là đuờng cấp thoát nước các hộ phải đi nổi bên ngoài phải ko cụ

Bây giờ đường rộng sạch sẽ, nc sạch chạy tận vào bếp đi ngầm hết cụ nhá.
Em có 2 căn tầng 1 đang muốn bọn Vin viếc vào cho nhanh

 

[juve99]

Cái bản thang hoặc gì đó tương tự, nó bám vào tường 2 bên.
Tôi không biết Tên của nó.

Kỹ thuật gọi là bản thang cụ ah, làm bằng bê tông cốt thép, nếu k xây bậc lên thì nhìn nó như đường dốc, bản thang to thường bên dưới họ đổ hoặc gác cái dầm chạy dài để đỡ nó, cái dầm này dc khoá điểm đầu điểm cuối nên rất chắc chắn. Nhược điểm là nhìn ngước lên nó lồi ra cái dầm chạy dài từ dưới lên trên ko thẩm mỹ, dần sau này nhà dân họ thường bỏ cái dầm này, 1 số nhà cẩn thận thì họ vẫn để

 

[VW Golf]

Kỹ thuật gọi là bản thang cụ ah, làm bằng bê tông cốt thép, nếu k xây bậc lên thì nhìn nó như đường dốc, bản thang to thường bên dưới họ đổ hoặc gác cái dầm chạy dài để đỡ nó, cái dầm này dc khoá điểm đầu điểm cuối nên rất chắc chắn. Nhược điểm là nhìn ngước lên nó lồi ra cái dầm chạy dài từ dưới lên trên ko thẩm mỹ, dần sau này nhà dân họ thường bỏ cái dầm này, 1 số nhà cẩn thận thì họ vẫn để

Thank you bác..

Bác mắc lỗi với ai mà mông má đỏ rực như rứa.

 

[Bachsima]

Thời điểm này chắc chưa làm được, khi giá nhà quá cao, lượng căn hộ tồn và mô hình sống-di chuyển của người dân chưa được nghiên cứu.
Nhất là 4.0 sắp lan tỏa, tác động thế nào với giới thị dân và cần lao thành phố.
Không nghĩ kỹ, lại tái diễn cảnh Việt Hưng thì vắng tanh mà phố cổ vẫn nghìn nghịt.

 

[juve99]

Thank you bác..

Bác mắc lỗi với ai mà mông má đỏ rực như rứa.

Tác nhân là Ô chã nào đó e quên tên đấy cụ

 

[còm xong té]

May thế ko có khu Thành Công . Trc e ở đấy đến 2k9 có tin a TSQ gì đó vào đập đi làm lại. Thế là giá nhà lên gấp đôi luôn. E nhanh tay bán ngay và luôn ko suy nghĩ. Đến tận bg vẫn ko động đậy gì. Kiểu này chắc có uẩn khúc nên ko bác nào muốn dây rồi heheheheheheh

 

[MerB]

Em thấy ông Hà Nội làm dàn trải thế là không ổn, không muốn làm rồi.

Thay vì nghĩ cải tạo ồ ạt như thế, đầu tư xây ở các khu mới, bán giá vừa phải, giá thấp thôi, kéo dãn dân ra

Các khu cũ làm nghiêm: bảo tồn, dẹp buôn bán, dẹp lấn chiếm, chỉnh trang thẩm mỹ,... làm mật độ dân cư ít đi, ở sẽ rất thích, rất thú vị,... he he

Đánh nhau sứt đầu mẻ trán mới ra được thổ đu. Giờ cụ lại muốn dãn chúng em nà sao?

 

[redbear]

Dẹp hết các nhà tầng 1 lấn chiếm cơi nới, bảo đảm bớt đi khá lớn người phản đối xây lại chung cư. Nhưng lúc đó, người ở tầng trên lại thích ở lại.

 

[darthvader]

Cái bài lấy tỉ lệ để gạt e k rõ có hợp pháp hay k. E nghĩ là k. Vì tài sản của cá nhân, ông nào có quyền phủ quyết quyền lợi đòi hỏi của ng khác.

Đợt đó hình như do anh Ch đang hăng hái muốn triển khai huyết liệc nên mới có vụ tỷ lệ đó.. và em cũng nhớ là hình như còn không bị khống chế số tầng nên mấy người quen ở khu Trung Tự và Khương Thượng còn bàn nhau ở tầng hai mấy hay mười mấy.. rồi đến giờ thì thấy im ắng.

 

[Hitchhiker]

Có ai bảo có lý đâu bác.

Nhưng tiền mặt của cái 70m2 vênh ấy, ông ấy cầm cả.
Thực tế, họ đang có Doanh thu 20 triệu/tháng, ví dụ vậy (rất khiêm tốn rồi)
Giờ xây lại, họ sẽ lên tầng 6, và không còn 20 củ.

So sánh: Hộ tầng 4, diện tích nhỏ hơn nhiều và Doanh thu là 0.00/tháng.

Thế nên, tôi ủng hộ kiểu:
Tôi đã cảnh báo quý vị, đã van lạy quý vị, verbally and in writing.
Mà Quý vị vẫn ị thị lị ra đó, thì Quý vị chết cmn hết đi, xứng đáng.

Em có lần được tour guide ở Quảng Châu kể chính quyền QC xử lý các khu cc cũ, nhà phố cổ ở lõi trung tâm thành phố trong một nốt nhạc như thế nào, tất nhiên dùng cưỡng chế ở mức độ khủng

 

[xegiacmo]

Dẹp hết các nhà tầng 1 lấn chiếm cơi nới, bảo đảm bớt đi khá lớn người phản đối xây lại chung cư. Nhưng lúc đó, người ở tầng trên lại thích ở lại.

9x-2k quản lý lỏng lẻo , bố láo nhiều nhà đã làm được sổ đỏ phần cơi nới , lưu không rồi nhé

 

[f1_hn]

Miếng bánh quá thơm...

 

[hungtt]

Cầu thang thường nó có cái dầm dọc, chạy dài nối từ tầng dưới lên tầng trên nhìn vậy mà khó rơi đấy cụ, cái cụ nói chắc là bản thang ( bên dưới là dầm dọc )

Cái dầm dọc chuyên môn gọi là "cốn thang" ạ.

 

[Michael J]

Thời 4.0 đưa lính đến mà càn, làm càn là đi đứt cả hệ thống.

Em có lần được tour guide ở Quảng Châu kể chính quyền QC xử lý các khu cc cũ, nhà phố cổ ở lõi trung tâm thành phố trong một nốt nhạc như thế nào, tất nhiên dùng cưỡng chế ở mức độ khủng

 

[morning 09]

Nói bao lần có làm đâu

 

[VW Golf]

Em có lần được tour guide ở Quảng Châu kể chính quyền QC xử lý các khu cc cũ, nhà phố cổ ở lõi trung tâm thành phố trong một nốt nhạc như thế nào, tất nhiên dùng cưỡng chế ở mức độ khủng

Ta làm cũng được bác ạ, nhưng nó phải sạch, minh bạch, rõ ràng, túm lại là 1 loạt tiêu chí đếch có trong Từ điển của giới công quyền.

 

[BMV_ND]

Toàn đất vàng, đất bạc cả nên ai cũng ham.

 

[juve99]

Cái dầm dọc chuyên môn gọi là "cốn thang" ạ.

Cốn e cũng gọi nhưng cốn thường nằm biên ngoài của bản thang, thang nhà tập thể nó hay nằm giữa cụ ah, vs lại nc vs cc k liên quan xd thì từ cốn cc thường khó hiểu công năng của nó hơn là dầm, mà hình như bản vẽ cũng ít dùng từ cốn thì phải