[Funland] Nhiều nhà Tập thể cũ ở Hà Nội sẽ được các ông lớn BĐS cải tạo

[babeo]

Nhảy vào xây món này mà không làm max tầng thì cứ gọi là lỗ chỏng gọng.

Cụ cứ lo bò trắng răng, đập nhà 5 tầng xây nhà 45 tầng nhé . Không ngon thì mấy ông lớn BĐS đầu toàn sạn đấy nhảy vào chắc ? Hay cụ nghĩ họ đang làm từ thiện ?

 

[Trục]

Cụ cứ lo bò trắng răng, đập nhà 5 tầng xây nhà 45 tầng nhé . Không ngon thì mấy ông lớn BĐS đầu toàn sạn đấy nhảy vào chắc ? Hay cụ nghĩ họ đang làm từ thiện ?

Nếu để em làm thì cũng phải 3 tầng hầm 45 tầng nổi thì mới có tí khích lệ, 35-37 mà tăng mật độ xây dựng thì cũng được.
Làm phải lãi, chứ lỗ là em đếch chơi, lom dom 30 tầng thì trả về cho nhà nước.

 

[babeo]

Nếu để em làm thì cũng phải 3 tầng hầm 45 tầng nổi thì mới có tí khích lệ, 35-37 mà tăng mật độ xây dựng thì cũng được.
Làm phải lãi, chứ lỗ là em đếch chơi, lom dom 30 tầng thì trả về cho nhà nước.

Vì nó sẽ ko lom dom mà xây hoành tráng nên mới tranh nhau xin cải tạo đấy cụ ! Toàn khôn lõi đời với nhau cả , chả ngu đâu mà nhiều cụ cứ thương vay khóc mướn .

 

[Arabia]

Ơ thế nhà tôi đang ở tự nhiên có thằng đến bảo tao đập đi nhé.Thế cụ cũng uh ah.Cụ nên nhớ là tt cũng có sổ đỏ và mua bằng tiền đấy nhé,nhà nước o cho o đâu.

Người ta đến bảo đập là vì nguyên nhân an toàn, vì tính mạng cho chính những người đang sống trong đó. Nếu mà đúng lý ra thì dân sẽ phải chịu tiền xây mới, giống như nhà đất, căn nhà anh ở xập xệ quá, anh xây mới thì anh phải chịu tiền mới là phải đạo. Đằng này bắt đền bù cả diện tích cơi nới lấn chiếm, rồi nhân mấy nhân mấy, vô vàn đòi hỏi phi lý. Theo thế thì nhà xây lên chắc phải bán giá 50, 60tr 1 mét may ra doamh nghiệp mới gỡ được, mà tầm tiền đấy ai mua. Doanh nghiệp chưa làm đã biết lỗ.

Cho nên chủ trương thì có từ đời nảo đời nào nhưng để làm thì... mơ đi.

Doanh nghiệp thì cứ nhận xí chỗ thôi, có mất gì đâu. Còn làm ấy hả, hiển nhiên phải có lãi mới làm

 

[Trục]

Vì nó sẽ ko lom dom mà xây hoành tráng nên mới tranh nhau xin cải tạo đấy cụ ! Toàn khôn lõi đời với nhau cả , chả ngu đâu mà nhiều cụ cứ thương vay khóc mướn .

Bài toán này thì em được xem vài năm trước rồi, nhà nước kêu gọi nhưng có nhà đầu tư nào dám lao vào với yêu cầu là xây đúng quy hoạch, đúng mật độ.
Làm kinh tế thì nó phải lãi, không lãi, chóa nó nhận làm.

 

[bikhoai]

Người ta đến bảo đập là vì nguyên nhân an toàn, vì tính mạng cho chính những người đang sống trong đó. Nếu mà đúng lý ra thì dân sẽ phải chịu tiền xây mới, giống như nhà đất, căn nhà anh ở xập xệ quá, anh xây mới thì anh phải chịu tiền mới là phải đạo. Đằng này bắt đền bù cả diện tích cơi nới lấn chiếm, rồi nhân mấy nhân mấy, vô vàn đòi hỏi phi lý. Theo thế thì nhà xây lên chắc phải bán giá 50, 60tr 1 mét may ra doamh nghiệp mới gỡ được, mà tầm tiền đấy ai mua. Doanh nghiệp chưa làm đã biết lỗ.

Cho nên chủ trương thì có từ đời nảo đời nào nhưng để làm thì... mơ đi.

Doanh nghiệp thì cứ nhận xí chỗ thôi, có mất gì đâu. Còn làm ấy hả, hiển nhiên phải có lãi mới làm

Nhiều cụ như thầy bói xem voi,trong đó có cụ.Toàn lấy thiểu số áp đặt cho đa số.

 

[wildness]

Cứ mạnh tay đập hết chuồng cọp, tầng 1 lấn chiếm cũng giải tỏa hết. Chỉ 1 2 chỗ thôi, là thỏa thuận sẽ đơn giản hơn nhiều.
Tầng 1 được lợi bao nhiêu năm nhờ lấn chiếm đất công, giờ làm chặt không cho lấn chiếm nữa là đâu vào đấy hết.

 

[babeo]

Bài toán này thì em được xem vài năm trước rồi, nhà nước kêu gọi nhưng có nhà đầu tư nào dám lao vào với yêu cầu là xây đúng quy hoạch, đúng mật độ.
Làm kinh tế thì nó phải lãi, không lãi, chóa nó nhận làm.

Thế mà giờ cả mấy ông lớn xung phong làm, còn Ubnd TP kịp thời lập ngay một tổ Chuyên gia nghiên cứu, hoàn thiện đề án cải tạo Chung cư cũ... thử hỏi miếng bánh có thiu không ? Hay nó thiu nhưng mấy DN kia ngu nên cố đấm ăn xôi ? Còn cái tổ kia, sẽ hoàn thiện đề án theo hướng có lợi cho ai ? Nói chung là các cụ có nhà tập thể cứ ngồi mà nghĩ cho kỹ nhé .

 

[khanhtx8]

Thế mà giờ cả mấy ông lớn xung phong làm, còn Ubnd TP kịp thời lập ngay một tổ Chuyên gia nghiên cứu, hoàn thiện đề án cải tạo Chung cư cũ... thử hỏi miếng bánh có thiu không ? Hay nó thiu nhưng mấy DN kia ngu nên cố đấm ăn xôi ? Còn cái tổ kia, sẽ hoàn thiện đề án theo hướng có lợi cho ai ? Nói chung là các cụ có nhà tập thể cứ ngồi mà nghĩ cho kỹ nhé .

Xung phong để đó chiếm phần thôi cụ, chứ chả có anh nào muốn nhảy vào khi thịt vẫn còn lại đi vạc đến xương

 

[toimuondie]

Thế mà giờ cả mấy ông lớn xung phong làm, còn Ubnd TP kịp thời lập ngay một tổ Chuyên gia nghiên cứu, hoàn thiện đề án cải tạo Chung cư cũ... thử hỏi miếng bánh có thiu không ? Hay nó thiu nhưng mấy DN kia ngu nên cố đấm ăn xôi ? Còn cái tổ kia, sẽ hoàn thiện đề án theo hướng có lợi cho ai ? Nói chung là các cụ có nhà tập thể cứ ngồi mà nghĩ cho kỹ nhé .

Ai nói cụ là xung phong làm?
Đơn vị nào em không biết nhưng riêng Vin là đang được động viên làm nhé.
Vin từ xưa đến giờ cực kỳ hạn chế vụ GPMB, cứ đất sạch mới chơi, cùng lắm là dính tý đất giải toả nho nhỏ thôi.

 

[babeo]

Ai nói cụ là xung phong làm?
Đơn vị nào em không biết nhưng riêng Vin là đang được động viên làm nhé.
Vin từ xưa đến giờ cực kỳ hạn chế vụ GPMB, cứ đất sạch mới chơi, cùng lắm là dính tý đất giải toả nho nhỏ thôi.

Cái này thì cứ đợi cái đề án được hoàn thiện đã , giờ kết luận hơi sớm

 

[babeo]

Xung phong để đó chiếm phần thôi cụ, chứ chả có anh nào muốn nhảy vào khi thịt vẫn còn lại đi vạc đến xương

Thì nhà cháu có bảo là làm ngay đâu, mà nếu ko ngon thì xí phần làm gì ?

 

[Emga]

Toàn đất vàng đất bạc đấy cụ ơi. Cơ mà đập hết số nhà cũ xong chồng lên tầm 30-40 tầng chung cư thì hạ tầng lại toang.

Mấy khu ngon quy hoạch chỉ đc 9 tầng nên chẳng thằng nào mặn mà gì. Ngon đc như cụ nói thì bọn nó làm từ lâu rồi. Đợt này là bắt phải làm.

 

[ConCaoVaChumNho]

Nhiều cụ khóc thuê cho DN nhỉ Lỗ thì làm làm gì. Chưa tính nội đô mà làm 40 tầng với n toà như khu triển lãm giảng võ thì áp lực dân số, áp lực lên hạ tầng dịch vụ và giao thông đô thị sẽ sớm trở thành một vấn đề hết sức là ra gì và này nọ

DN mà lỗ hoi chẳng làm, vấn đề là lãi bao nhiêu thôi

Bây giờ là chuyện tập thể cũ 5 tầng, nhưng chẳng mấy nữa sẽ là chuyện tập thể cũ 40 -50 tầng, lúc đấy câu chuyện còn vui hơn nhiều.

 

[kophanhkocoi]

Vấn đề là tính pháp lý của những căn hộ tập thể. Nếu họ có sổ hồng rồi ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở ) thì nhà có sập, họ vẫn có quyền sử dụng khu đất đó, ko ai cướp được của họ cả, kể cả chính quyền.

Nhân đây , các cụ nào đang sở hữu nhà chung cư mới, vài chục năm nữa con các cụ cũng đứng trước cảnh ngộ này thôi. Khu chung cư nào chưa làm được sổ hồng thì còn mệt nữa. Nên cứ đất nền cho chắc.

Đất nền cũng lo đấy cụ, như nhà ở xen kẽ các tập thể này họ cũng dẹp luôn chứ cụ tưởng họ để đấy. Nói chung đen thôi, đỏ quên đi

 

[ConCaoVaChumNho]

Đất nền cũng lo đấy cụ, như nhà ở xen kẽ các tập thể này họ cũng dẹp luôn chứ cụ tưởng họ để đấy. Nói chung đen thôi, đỏ quên đi

Đúng thế đó cụ, nhiều nhà giữa thủ đô mà diện tích tầm 2-300m2 đó, thậm chí 500m2. Nói chung quy hoạch theo "tâm trạng" thì cũng khó vì nhiều nhà xem bản đồ quy hoạch thành phố trước thì không, nhưng bất thình lình lại được anh lớn bds nào đó lấy ý kiến khảo sát để làm một vệt cùng luôn mới tập thể cũ

Còn doanh nghiệp bds chả ông nào ngu cả, thậm chí tổ tư vấn khảo sát, pháp chế của họ còn oách là khác, dân lại làm sao được. Các ông bds bây giờ chết chẳng qua là do vẽ bánh to quá thôi như khu Tân Tây Đô . . . nên bds xa xa mất sức hút do thừa cung nhưng nội đô nhất là quận trung tâm thì lỗ thế quái nào được. Xấu và đắt đỏ như vin liễu giai còn bao người mua mà

 

[H.M.Q]

Cái xứ nầy đến lạ, Vừa thoát khỏi hố phưn vừa được xèng dưng méo chịu. Thà ngập trong hố phưn còn hơn nhìn thấy thằng kéo mềnh ra kiếm được xèng. Đến lạ.
Rặt một lũ tiểu nhân

 

[Phongtran570]

Cứ để thế khi nào nó sập xây lại dễ hơn chứ cho đàm phán thì đến mùa quýt cũng chả đi đến đâu.

 

[Arabia]

Nhiều cụ như thầy bói xem voi,trong đó có cụ.Toàn lấy thiểu số áp đặt cho đa số.

Thiểu số đa số để làm gì ạ? Áp đặt chuyện gì?
Quan trọng là thế nào là đúng. Nhà em chẳng bán vội từ lúc có thông tin cải tạo, vì phán đoán là có mứt mà làm được ấy. Quả nhiên là thế, chí ít là đúng đến hiện tại, vì nếu ngon ấy, thì người ta đã làm xong từ tám đời nào rồi chứ chả kéo đến tận bây giờ. Và nếu thực sự mà nhà nát đổi lên nhà mới tiền không mất, được luôn cả diện tích cơi nới, thì nhà em đã giữ chả bán làm gì. Xin nói luôn lúc bán mọi người trong nhà em đều tiếc, tiếc ko phải ở chuyện bán hay không mà là vì cảm tình với ngôi nhà bởi đã sống ở đó rất lâu.

Cụ đừng lúc nào cũng mang số đông ra dọa, trên đời này người khôn thì ít mà người ngu thì mới là nhiều. Quan trọng như thế nào mới là hợp lý. Chỗ khác không biết chứ khu nhà em cũ (E9 Thành Công, tập thể của bệnh viện Nhi Trung Ương) thì ở lại đó toàn thành phần lom dom chứ làm gì có mấy ai gốc bệnh viện ở đấy.

 

[kophanhkocoi]

Cái xứ nầy đến lạ, Vừa thoát khỏi hố phưn vừa được xèng dưng méo chịu. Thà ngập trong hố phưn còn hơn nhìn thấy thằng kéo mềnh ra kiếm được xèng. Đến lạ.
Rặt một lũ tiểu nhân

Cụ chắc không bị ảnh hưởng quyền lợi mới nói đơn giản thế. Đây toàn là khu đất vàng, dân sống đây cũng ì không kém khu phố cổ đâu, tức là ko muốn dời đi đâu hết, nhất là bị tống ra các khu đo thị tái định cư, đồng thời họ cũng không có nhiều tiền để nộp vào.

Em ở khu tập thể này, thấy cái sự cũ nát là do dân đeo balô lấn chiếm cũng hãi, chứ nếu dẹp hết balo, lấn chiếm, cải tạo hệ thống dẫn nước thải, nước sạch thì nhiều khu vẫn tốt lắm, như khu d, e , i pmai nhà em