giá chung cư thì em có nói ở trang trước rồi cụ, cụ đọc lại
cụ thấy giá ảo ma canada là đúng tình hình rồi đấy cụ, nó ảo thật và hiện nó đang ở cung trăng
hỏi thật ông anh đang làm mảng gì và tích luỹ đầu tư qua kênh gì ạ?
Em tưởng nguyên tắc là có hàng hô lên, ko hàng thì hô xuống. :/à, công việc của mình thì cũng như bao người đang có một cv thôi cụ
chứng khoán hay bất động sản chỉ là nghề tay trái, tức là nó có cũng đc, có cũng tốt, mà không có thì cũng đc, bởi vì kiếm lợi nhuận từ chứng khoán hay đất cát không hề dễ, ko hề đơn giản như miệng sales nói
theo kinh nghiệm nhiều năm của bản thân thì mua bán ở thời điểm này, cả chứng lẫn bđs cửa chết nhiều hơn cửa thắng, nên mình ko chơi, riêng với bđs, ôm lâu chừng 10-15 năm có thể ăn đc nếu biết chọn đúng vị trí, còn không thì cùng lắm là XUân Hòa hoặc tệ hơn là Đại Lỗ
về cơ bản chứng khoán hay bđs thì cung phải có nguyên tắc và kỷ luật thì mới ăn đc tiền thiên hạ, còn nếu ko có nguyên tắc và kỷ luật thì chỉ ăn "bô" của thiên hạ thôi
nếu đi ngược lại nguyên tắc và tôn chỉ của mình thì chỉ có cúng tiền cho thiên hạ, còn tuân thủ nguyên tắc thì mới có tiền, cái nguyên tắc nó giúp mình sống sót và tồn tại qua bao lần giông bão, đã ko chơi thì thôi, đã chơi là chỉ có thắng
nguyên tắc và tôn chỉ của mình chỉ gói gọn trong 8 từ thôi, rất đơn giản, k có gì cao siêu cả
Ko chơi thì nói gì cũng đúng rồià, công việc của mình thì cũng như bao người đang có một cv thôi cụ
chứng khoán hay bất động sản chỉ là nghề tay trái, tức là nó có cũng đc, có cũng tốt, mà không có thì cũng đc, bởi vì kiếm lợi nhuận từ chứng khoán hay đất cát không hề dễ, ko hề đơn giản như miệng sales nói
theo kinh nghiệm nhiều năm của bản thân thì mua bán ở thời điểm này, cả chứng lẫn bđs cửa chết nhiều hơn cửa thắng, nên mình ko chơi, riêng với bđs, ôm lâu chừng 10-15 năm có thể ăn đc nếu biết chọn đúng vị trí, còn không thì cùng lắm là XUân Hòa hoặc tệ hơn là Đại Lỗ
về cơ bản chứng khoán hay bđs thì cung phải có nguyên tắc và kỷ luật thì mới ăn đc tiền thiên hạ, còn nếu ko có nguyên tắc và kỷ luật thì chỉ ăn "bô" của thiên hạ thôi
nếu đi ngược lại nguyên tắc và tôn chỉ của mình thì chỉ có cúng tiền cho thiên hạ, còn tuân thủ nguyên tắc thì mới có tiền, cái nguyên tắc nó giúp mình sống sót và tồn tại qua bao lần giông bão, đã ko chơi thì thôi, đã chơi là chỉ có thắng
nguyên tắc và tôn chỉ của mình chỉ gói gọn trong 8 từ thôi, rất đơn giản, k có gì cao siêu cả
Em theo dõi bác từ khoảng đầu 2022, nhớ mãi nhung topic và bình luận của bác nói bds giảm mạnh, còn nhớ bác nói nội thành cũng giảm như 2011-12 gì đấy nhưng sự thực diễn ra sau thì thế nào tất cả cùng biết. Vì trước em tin bác và cũng nghĩ bds giảm sau 1 đợt tăng mạnh 2019 đến 2022à, công việc của mình thì cũng như bao người đang có một cv thôi cụ
chứng khoán hay bất động sản chỉ là nghề tay trái, tức là nó có cũng đc, có cũng tốt, mà không có thì cũng đc, bởi vì kiếm lợi nhuận từ chứng khoán hay đất cát không hề dễ, ko hề đơn giản như miệng sales nói
theo kinh nghiệm nhiều năm của bản thân thì mua bán ở thời điểm này, cả chứng lẫn bđs cửa chết nhiều hơn cửa thắng, nên mình ko chơi, riêng với bđs, ôm lâu chừng 10-15 năm có thể ăn đc nếu biết chọn đúng vị trí, còn không thì cùng lắm là XUân Hòa hoặc tệ hơn là Đại Lỗ
về cơ bản chứng khoán hay bđs thì cung phải có nguyên tắc và kỷ luật thì mới ăn đc tiền thiên hạ, còn nếu ko có nguyên tắc và kỷ luật thì chỉ ăn "bô" của thiên hạ thôi
nếu đi ngược lại nguyên tắc và tôn chỉ của mình thì chỉ có cúng tiền cho thiên hạ, còn tuân thủ nguyên tắc thì mới có tiền, cái nguyên tắc nó giúp mình sống sót và tồn tại qua bao lần giông bão, đã ko chơi thì thôi, đã chơi là chỉ có thắng
nguyên tắc và tôn chỉ của mình chỉ gói gọn trong 8 từ thôi, rất đơn giản, k có gì cao siêu cả
Gọi là thời điểm đó có cùng ý tưởng, nhận đunhj thôi chứ lên đây để mà tin với tưởng gì Cụ
Chẳng ai đoán chuẩn thị trường đc cả....chỉ chuẩn khi nó đi qua.liệu đất đã đi hết chu kì của nó chưa? 2024 nó sẽ tăng bùng nổ hay sẽ xuống đến tận 2025-2026 chưa ai biết mà cụ.giống như giá vàng mua hôm trước hôm sau bán thì nó lõm,nhưng ai giữ dài hạn vẫn x2,x3.xong mới kết thúc chu kì tăng giá của vàng, 2024 2025 chính sách thay đổi lại khác thì sao?e chỉ thấy đô đang tăng, biến số vẫn đang biến động, kinh tế vẫn khó khăn.....
Vâng và em chỉ muốn nói những cụ hô hào giảm mạnh rồi giá ảo nọ kia với em rút ra họ không thực tế, họ cũng chẳng đi đầu tư thật. Như chung cư và nội đô bh theo e giá chung cư có ảo thật, nhưng ảo với gì vì có giao dịch thật, em chứng kiến Park 2 Times City căn 2 ngủ mà chào lên 76tr/m2 mình bảo ai hâm mua thế mà khớp cọc ngay luôn, khách mua cũng không vay. Quy luật cung cầu vẫn đúng thực tế thời điểm này ở nội đô ạ.
Em đồng ý quan điểm của bác. Bình thường thì ai cũng có công việc của mình, sau đó dư tiền thì mới nghĩ đầu tư, nhưng đầu tư có thấy có tính rủi ro thì có thể "chơi" hay "ko chơi", nó cũng ko ảnh hưởng lớn đến cuộc sống hiện nay của mình.à, công việc của mình thì cũng như bao người đang có một cv thôi cụ
chứng khoán hay bất động sản chỉ là nghề tay trái, tức là nó có cũng đc, có cũng tốt, mà không có thì cũng đc, bởi vì kiếm lợi nhuận từ chứng khoán hay đất cát không hề dễ, ko hề đơn giản như miệng sales nói
theo kinh nghiệm nhiều năm của bản thân thì mua bán ở thời điểm này, cả chứng lẫn bđs cửa chết nhiều hơn cửa thắng, nên mình ko chơi, riêng với bđs, ôm lâu chừng 10-15 năm có thể ăn đc nếu biết chọn đúng vị trí, còn không thì cùng lắm là XUân Hòa hoặc tệ hơn là Đại Lỗ
về cơ bản chứng khoán hay bđs thì cung phải có nguyên tắc và kỷ luật thì mới ăn đc tiền thiên hạ, còn nếu ko có nguyên tắc và kỷ luật thì chỉ ăn "bô" của thiên hạ thôi
nếu đi ngược lại nguyên tắc và tôn chỉ của mình thì chỉ có cúng tiền cho thiên hạ, còn tuân thủ nguyên tắc thì mới có tiền, cái nguyên tắc nó giúp mình sống sót và tồn tại qua bao lần giông bão, đã ko chơi thì thôi, đã chơi là chỉ có thắng
nguyên tắc và tôn chỉ của mình chỉ gói gọn trong 8 từ thôi, rất đơn giản, k có gì cao siêu cả
hầu hết đều đã x2 rồi cụ ạ, còn nếu mua vàng thì đã x3 .
Em thấy là lỗ,.... giá TH-NC mà tầm 43 thì giờ chả lỗ còn gì, chỉ tăng vài giá sau hơn 10 năm
THNC lúc đó mới và xịn lắm nhưng căn to ko với tới được cụ ạ, căn trăm rưỡi cũng trên 40 lúc ấyEm thấy là lỗ,.... giá TH-NC mà tầm 43 thì giờ chả lỗ còn gì, chỉ tăng vài giá sau hơn 10 năm
Đúng rồi, thời đó CC toàn căn to thôi, 3PN là it cũng phải >130m2. Nhưng nếu chỉ xét về giá thì mua căn đó là lỗ rồi vì giá 34T giờ cao chắc cũng dưới 50. Bạn em 2013 mua N05,... tầm 2019, 2020 thì có lúc giảm xuống dưới 30 giờ chăc lại lên cao rồi.
Chuẩn cụ ạ, đận 2009-2011 thực sự là sôi sục mất ăn mất ngủ, không khí náo nhiệt hơn bây giờ
2010 làm gì mà thiếu nhà đâu, tăng ảo là đúng rồi, nó là đỉnh, sau đó sập vài năm rồi tăng như đúng rồi đến giờ, còn thời nay lãi suất tăng cao như 2010 mà có thấy ông nào sập đâu, nói chung đầu tư cái gì đừng nghe ông này ông kia, tiền mình tự mình phải lo, không chỉ cho mình còn cho con cháu mình.
Ngày đấy loạn hơn nhiều vì luật lệ còn chưa hoàn chỉnh nên người mua bán rồi góp vốn, rồi cọc cạch, rồi lừa lọc nhiều kinh. Sau đấy tận 2014 thì luật mua bán nhà hình thành trong tương lai mới tương đối hoàn chỉnh.
cụ nào còn nghĩ giờ là bong bóng thì đúng là vội vàng rồi, giờ kinh tế đang kém chứ không thì chả khác 2010 đâu, giờ tăng là do cầu ở thật, nhiều người cứ chờ, chờ hết covid, chờ đến hậu covid, chờ đến fed nâng lãi suất, chờ nhà nước đánh thuế, chờ và chờ
Giá lúc này bong bóng hay ko thì em ko dám nói nhưng nó ko ổn lắm, ai sợ mất cơ hội cứ mua thôi, tiền là của mỗi người, tự chịu trách nhiệm về quyết định của mình thôi.cụ nào còn nghĩ giờ là bong bóng thì đúng là vội vàng rồi, giờ kinh tế đang kém chứ không thì chả khác 2010 đâu, giờ tăng là do cầu ở thật, nhiều người cứ chờ, chờ hết covid, chờ đến hậu covid, chờ đến fed nâng lãi suất, chờ nhà nước đánh thuế, chờ và chờ
Khi chung cư đã tăng giá quá cao thì ngta lại tìm về nhà trong ngõ. 2 sp này bù trừ hỗ trợ lẫn nhau, lúc sp này lên cao thì ngta chạy sang tìm mua sp kia và ngược lại.
