Nhiều chỗ 10 năm lãi gấp đôi đã là mayThôi cụ ạ, cái câu mua nhà để 10 năm sau lãi 3,4 lần chắc bài từ thời napoleon còn đóng khố của cò, giờ out date lắm rồi.
Nhiều chỗ 10 năm lãi gấp đôi đã là mayThôi cụ ạ, cái câu mua nhà để 10 năm sau lãi 3,4 lần chắc bài từ thời napoleon còn đóng khố của cò, giờ out date lắm rồi.
Ngày xưa chả có bài vay tiền mua nhà cho thuê lấy tiền gồng lãi chờ ngày hái trái ngọt còn gì cụ, cuối cùng đúng là ngọt, nhưng mà ngọt mỗi anh ngân hàng với bất động. Bạn bè thân quen mấy người dính rồi nên em lạ gì.Nhiều chỗ 10 năm lãi gấp đôi đã là may
SG đang ế đầy cụ ạ. Nhà máy ko có việc, sa thải hàng loạt, CN thậm chí kỹ sư quản lý về quê hết. Đi SG giờ vắng hẳn so với trước covid.Nhà thuê kinh doanh ế ẩm thì đúng đấy nhưng nhà thuê để ở mà cụ nói tìm không ra người thì sai bét.
Số ấy là thiểu sốBây giờ người có nhiều tiền họ cũng ko còn nhất nhất phải tập trung về ở trên phố cố rồi mà họ ra khu đô thị mới, chung cư cao cấp ở còn nhà phố cổ mua thêm thì để cho thuê thôi chứ chả ai ở. Bà bác em đợt 2021 mua lại cái ksan trên đoạn lê văn hưu gần trăm tỷ mà có ở đâu, mua để đa dạng tài sản thôi vì bả quá giàu rồi, biệt thự, nhà phố đủ các thể loại loại nào cũng cả chục căn rồi.
Giả dụ không làm ăn được cắm nhà ngân hàng rất rất nhiều người phải bán nhà rồi đấy cụ, quá nguy hiểm từ covid đến giờ 3 năm rồiMua nhà là để giữ tiền, kiếm lợi nhuận từ tăng giá theo từng năm, có thể 5-10%/năm hoặc hơn, và tiền cho thuê: tỷ suất lợi nhuận thấp, nhưng rất an toàn.
Cầm tiền mặt đi kinh doanh: tỷ suất lợi nhuận cao hơn nhiều so với mua bđs, nhưng rủi ro cũng cao hơn.
Nó là 2 mặt của 1 đồng xu, tùy cụ chọn mặt nào, chả có gì phải kêu.
Case của cháu: Nhà 5 tỷ cho thuê tháng 10 triệu mua rau. Cắm nhà ngân hàng có 2 tỷ lưu động buôn bán nhì nhằng tháng được 60 củ sống tạm qua ngày.
Đúng rồi ạ, em xem 1 căn sâu tít ở Khâm Thiên, dt 32m2 sổ xây 5,5 tầng 8pn kiểu mini, các bố chém 4,7 tỷ quảng cáo hàng tháng thu nét 40 củ dòng tiền. Mình nghĩ ko hiểu sâu thế ngõ 1 xe máy có ai thuê koSao giá cao ngất vậy kụ. Ý kụ là m2 mặt đất phỏng ạ. Kiểu nhà 50m2 ccmn bán 7tỷ ạ
32m2 họ xây kiểu gì được 2pn 1 tầng nhỉ. Đã thế cho thuê được hẳn 5 củĐúng rồi ạ, em xem 1 căn sâu tít ở Khâm Thiên, dt 32m2 sổ xây 5,5 tầng 8pn kiểu mini, các bố chém 4,7 tỷ quảng cáo hàng tháng thu nét 40 củ dòng tiền. Mình nghĩ ko hiểu sâu thế ngõ 1 xe máy có ai thuê ko
Em cũng tìm hiểu đi mua các toà chung cư mini xây sẵn mà thấy đợt này rao bán nhiều lắm. Quảng cáo bảo 1 năm kiếm 7-10% thì sao bán tháo nhiều vậy nhỉ?
À cụ cũng đang tìm hiểu à? Cụ thấy nó có giống như bài báo cụ thớt dẫn ko? Ko đúng nhể? E đi xem nhiều chủ đầu tư đang ôm mồm gánh lãi NH. Vận hành thì èo ọt. Chốt 1 câu là nếu ngon chúng nó đã éo bán. E hơi ngạc nhiên khi có cả những chỗ gần trường đại học cũng toi. Mà họ xây thiết kế rất tối ưu, hợp lý. Giá cho thuê cũng vừa phải. Vậy mà vẫn ko hiệu quả.Em xem kiểu họ xây sẵn 7-8 phòng khép kín quảng cáo cho thuê được 4-5tr/ phòng ở Khâm Thiên
Bán từ 138-142tr/m2
Thấy lãi dòng tiền thì ham nhưng sợ quản lý vất, với xây của mấy ông này không an toàn
Dc cụ ạ. Trình thiết kế bh tốt lắm. E từng xem mấy nhà S tầm 65-75m2 họ phân dc 3 căn. Mỗi căn đều có gác lửng bố trí làm phòng ngủ. Đủ bếp, wc, phòng khách. Nói chung công năng rất hợp lý. Giá mỗi phòng tầm 4-5-6tr tuỳ vị trí.32m2 họ xây kiểu gì được 2pn 1 tầng nhỉ. Đã thế cho thuê được hẳn 5 củ
Nếu 8 phòng thì họ thu cả điện nước cũng phải tầm gần 30 kụ ạ. Trên đó kín kháchĐúng rồi ạ, em xem 1 căn sâu tít ở Khâm Thiên, dt 32m2 sổ xây 5,5 tầng 8pn kiểu mini, các bố chém 4,7 tỷ quảng cáo hàng tháng thu nét 40 củ dòng tiền. Mình nghĩ ko hiểu sâu thế ngõ 1 xe máy có ai thuê ko
Bán nhà xong họ đành chọn mua chung cư nên tạo cầu thựcGiả dụ không làm ăn được cắm nhà ngân hàng rất rất nhiều người phải bán nhà rồi đấy cụ, quá nguy hiểm từ covid đến giờ 3 năm rồi
Chuẩn cụ ạ! Em xem khu khâm Thiên, xã đan trung tâm vậy mà nghe mấy hàng xóm bảo rao 2,3 tháng nay được mấy ai thuê đâu. Em căn tầm 7-8h tối ngồi quanh đó ngó quan sát thì thấy xe về mấy căn này rất vắng, đặc điểm làm toàn ngõ sâu tít, xung quanh thì dân trí kém, một tháng tính ra tỉ lệ cho thuê khó lấy đầy. Xong có căn còn thuê cả HĐ sẵn với cọc để lùa người mua.À cụ cũng đang tìm hiểu à? Cụ thấy nó có giống như bài báo cụ thớt dẫn ko? Ko đúng nhể? E đi xem nhiều chủ đầu tư đang ôm mồm gánh lãi NH. Vận hành thì èo ọt. Chốt 1 câu là nếu ngon chúng nó đã éo bán. E hơi ngạc nhiên khi có cả những chỗ gần trường đại học cũng toi. Mà họ xây thiết kế rất tối ưu, hợp lý. Giá cho thuê cũng vừa phải. Vậy mà vẫn ko hiệu quả.
Hự, em có 2 cái nhà 3 phòng ngủ trong VĐ1 mỗi cái cho thuê 6tr. Vậy mà 1 phòng ccmn cho thuê được 6tr.Dc cụ ạ. Trình thiết kế bh tốt lắm. E từng xem mấy nhà S tầm 65-75m2 họ phân dc 3 căn. Mỗi căn đều có gác lửng bố trí làm phòng ngủ. Đủ bếp, wc, phòng khách. Nói chung công năng rất hợp lý. Giá mỗi phòng tầm 4-5-6tr tuỳ vị trí.
Ý kiến cụ này đúng đấy.Nhà thuê kinh doanh ế ẩm thì đúng đấy nhưng nhà thuê để ở mà cụ nói tìm không ra người thì sai bét.
1 phòng thì đắt nhất 4.5 củ thôi kụ. Thường 25m2 có wc riêng. 6 củ ccmn thì là loại 2 buồng có wc riêng. Cc thương mại thì họ tính cho thuê cỡ 5 củ 1 buồng ngủHự, em có 2 cái nhà 3 phòng ngủ trong VĐ1 mỗi cái cho thuê 6tr. Vậy mà 1 phòng ccmn cho thuê được 6tr.