[Funland] Nghịch lý kinh tế suy thoái mà giá nhà và giá thuê nhà cứ tăng vùn vụt

[Lanlinh]

Không ổn cụ nhé. Chỉ có các em sugar bb thuê thôi. Chung cư thì nó hay nhất ở cái vị trí, cụ lại chọn cái chỗ xa xôi thì thua rồi. Xa thế mua nhà đất đợi hạ tầng pt lên giá bán thì ok.

Vâng cụ, nhưng tài chính chỉ tầm dưới 1,5 tỉ, chỉ đủ mua stu thôi, chỗ gần gần toàn cao ngất ngưởng thôi, tầm tiền đó mua đâu được cụ

 

[sieunhancutchan]

Là họ chơi nhà kụ hầy... Kiểu có kụ chơi stereo, kụ chơi PKL...

Hôm trước em đọc thấy ngân hàng rao thanh lý 2 căn nhà phố cổ, hạ giá đến mấy lần có ai mua đâu, google hình ảnh thì thấy căn nhà mặt tiền được đâu đó 2,5m mà dài 50 70m.
Nhà phố cổ bây giờ người mua thì cũng phải dạng rất giàu họ mới mua chứ người mới có 2 3 căn nhà trong tay, tài sản cỡ đâu đó 50 70 tỷ thì chả ai đi mua cả, vì những người này họ vẫn cần tính toán về lợi nhuận khi đầu tư 1 căn nhà. Mua nhà phố diện tích to đùng thì không đủ lực mà diện tích nhỏ cỡ 30 40m2 thì họ lại chả có nhu cầu sử dụng để ở trong khi tiền cho thuê được quá thấp so với việc đầu tư các khu vực khác.

 

[Thik Phê Pha]

giá thuê khác với giá mua nhà cụ ạ

nếu cụ so sánh giá cho thuê và giá đầu tư căn nhà thì sẽ hiểu cho chủ nhà.

Ai đời bỏ ra tiền tỷ mua nhà, mà tỷ suất sinh lời chỉ có 2-5% tổng vốn đầu tư.

Căn CC 4 tỷ mà cho thuê được có ngót 20tr, không bằng lãi suất bank.

Căn nhà phố mang tiếng trị giá 20 tỷ cho thuê giỏi lắm 30-35tr.

Trước em bán đi 1 căn mặt phố trung tâm, ngót chục tỷ mà cho thuê 10tr /tháng, nghĩ nó chán

Các cụ thổi giá nhà lên cao vống rồi đòi cho thuê lại với giá cao để có tỷ suất sinh lời cao trong khi phí thuê nhà người thuê không gánh nổi, giá thuê thấp trong khi giá bán quá cao nó phản ánh tình trạng thổi giá bất động sản thôi mà

 

[Mytv]

CCCM cho em hỏi , có chung cư cao cấp nào khu vực gần Hồ Gươm hoặc gần phố cổ không ạ? VC ông sếp em muốn mua , em không ở HN nên không rõ về cá. Dự án CCCC lắm, cám ơn CCCM.

Gần sát hồ có T-place. Giá hơi chát & rất ít ngừoi bán.
cách hồ khoảng hơn 1km thì có bim yên phụ & sun lương yên giá cả dễ thở hơn & nhiều hàng bán

Theo e cụ nên tư véo cho sếp mua ở sun lương yên.

 

[despacitorico]

Gần sát hồ có T-place. Giá hơi chát & rất ít ngừoi bán.
cách hồ khoảng hơn 1km thì có bim yên phụ & sun lương yên giá cả dễ thở hơn & nhiều hàng bán

Theo e cụ nên tư véo cho sếp mua ở sun lương yên.

Dạ vâng cụ ạ. Em search ngay ạ.

 

[ngocquybk]

CCCM cho em hỏi , có chung cư cao cấp nào khu vực gần Hồ Gươm hoặc gần phố cổ không ạ? VC ông sếp em muốn mua , em không ở HN nên không rõ về cá. Dự án CCCC lắm, cám ơn CCCM.

Cụ nói sếp cụ mua The Grand ngã tư Hàng Bài và Hai Bà Trưng view hồ rùa ấy, vip nhất Hà nội

 

[doctor103]

Lương ko tăng mà đủ thứ tăng , bà già vợ có cái nhà tập thể khép kín cho thuê cũng từ dịch mà mãi 4 củ. Trong khi bên cạnh người ta tăng 5 củ rồi

lương nhà nước có tăng chứ, nhưng không ăn thua thôi

 

[BDS68]

Cụ nói sếp cụ mua The Grand ngã tư Hàng Bài và Hai Bà Trưng view hồ rùa ấy, vip nhất Hà nội

Nhìn đẹp quá. Chỗ này mà ở thì ra khỏi cửa gặp toàn Hot Girl

 

[TXM3b]

e đang có nhà mà mãi chưa cho thuê dược đây các cụ, sốt hết cả ruột, giá bằng thời covid thôi mà còn khó

 

[Kiabuoisang]

Chuyện thường, nhu cầu ăn ở ị luôn là thiết yếu . Ko lẽ giá thuê nhà cao mà bỏ ra công viên ở được; thuận mua vừa bán….ko lẽ phạm vào cái nâng khống giá thuê hưởng lợi bất chính

 

[CuongNguyenPhuc71]

e đang có nhà mà mãi chưa cho thuê dược đây các cụ, sốt hết cả ruột, giá bằng thời covid thôi mà còn khó

Ở đâu thế kụ

 

[CuongNguyenPhuc71]

Chuyện thường, nhu cầu ăn ở ị luôn là thiết yếu . Ko lẽ giá thuê nhà cao mà bỏ ra công viên ở được; thuận mua vừa bán….ko lẽ phạm vào cái nâng khống giá thuê hưởng lợi bất chính

Cứ nâng lên không ai thuê thì ta lại hạ

 

[Trà Lý]

Cứ nâng lên không ai thuê thì ta lại hạ

Đông người hỏi thuê quá thì ta lại nâng

 

[Hanoithu]

Dc cụ ạ. Trình thiết kế bh tốt lắm. E từng xem mấy nhà S tầm 65-75m2 họ phân dc 3 căn. Mỗi căn đều có gác lửng bố trí làm phòng ngủ. Đủ bếp, wc, phòng khách. Nói chung công năng rất hợp lý. Giá mỗi phòng tầm 4-5-6tr tuỳ vị trí.

Sao cho thuê được giá thế nhỉ. Chung cư N3 Nguyễn Công Trứ căn hộ 40 m2 1 ngủ cho thuê có 4,5 tr.

 

[Lah]

Cụ nói sếp cụ mua The Grand ngã tư Hàng Bài và Hai Bà Trưng view hồ rùa ấy, vip nhất Hà nội

Quả này khéo phải đặt slot khi nào ông nào xin thôi mới tới lượt kkk, của masterise thì phải

 

[khanhtb]

Cụ nói sếp cụ mua The Grand ngã tư Hàng Bài và Hai Bà Trưng view hồ rùa ấy, vip nhất Hà nội

toà này e thấy face rao 7-800tr/m

 

[hoami_tonnu]

Ơ có luật đó thiệt à mợ?

Điều 6. Các hành vi bị nghiêm cấm Luật Nhà ở 2014 có quy định
11. Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; sử dụng phần diện tích được kinh doanh trong nhà chung cư theo dự án được phê duyệt vào mục đích kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ, kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm môi trường, tiếng ồn hoặc các hoạt động khác làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các hộ gia đình, cá nhân trong nhà chung cư theo quy định của Chính phủ.

 

[sakai_yo]

Cám ơn cụ nhiều , để em search dự án đó rồi báo vc sếp.

Trong những cái trên thì Masteri góc Hai Bà Trưng - Hàng Bài là đỉnh của chóp ạ.

 

[duongtver]

Trong những cái trên thì Masteri góc Hai Bà Trưng - Hàng Bài là đỉnh của chóp ạ.

Về không gian riêng thì mình thấy nó bé quá, chắc ko có khuôn viên luôn. Được cái tiện ra bờ Hồ và phố cổ.

 

[sakai_yo]

Về không gian riêng thì mình thấy nó bé quá, chắc ko có khuôn viên luôn. Được cái tiện ra bờ Hồ và phố cổ.

Đại đại gia người ta thích kín đáo cụ ạ, không cần khuôn viên. Dạo thì ra bờ hồ luôn rồi.