[Funland] Nghịch lý kinh tế suy thoái mà giá nhà và giá thuê nhà cứ tăng vùn vụt

[outsider3x3d3l]

Lều báo nhận tiền để viết bài nâng bi mấy ôg bất động sản thôi. Chứ làm gì có tăng phi mã với cả không.

 

[Taihoatu]

He he
Em chủ nhà đây, em cứ tăng theo mặt bằng chung đâý, ở đc thì ở, còn không thì thôi em cho người khác thuê, mà chưa có người chuyển đã có người dặn hễ ai chuyển thì bảo chị nhé,

 

[Bonmua]

Chung cư 4 tỏi mà cho thuê đc 20tr khó phết đấy, chắc ở metropolis.
Em cho thuê căn ở times cũng 4 tỏi mà được có 12-13tr

TT có lý và công thức của nó,
Nhà 4 tỉ cho thuê được 12-13 triệu tháng là tối ưu rồi. Mình có cái CC tự nhẩm giá 6-6.5 tỉ, có người hỏi 20 tr/ tháng là ok ngay, duyệt luôn.

 

[tunganh_a76amc]

Nhà em cho thuê 5 năm nay chưa từng tăng giá xu nào …

 

[Rivers]

Giá như cả thiên hạ đều nghĩ như cụ thì con cháu chúng ta chả phải bon chen vay mượn mua nhà, cứ đi làm rồi gửi tiết kiệm cho nó yên thân và giá nhà bây giờ nó chả cao gấp 3-4 lần giá năm 2013. Đang nói dài hơi 10 năm đã qua thì cụ cứ bứt tốc với thần thánh làm gì.

Vâng, tăng 3,4 lần, ngon thế thì đã không có đội trái chủ vì hơn chục % lãi mà phải căng băng rôn cổ vũ các anh bất động

 

[okokyatoho]

Mua nhà để giữ tiền, chứ sao so được với đầu tư kinh doanh, cái nhà mua 5 tỷ tháng tiền thuê 10 triệu, cầm 2 tỷ kinh doanh bất cứ dịch vụ nào thì tháng cũng phải đút túi 50 - 60 triệu. Nhiều cụ so sánh khập khiễng quá.

 

[Langthang_Mercedes]

Vâng, tăng 3,4 lần, ngon thế thì đã không có đội trái chủ vì hơn chục % lãi mà phải căng băng rôn cổ vũ các anh bất động

Có 2÷300 triệu lại tham như mõ thì mua trái pháo mới phải căng băng rôn chứ mua nhà = niềm tin hả cụ?

Bỏ qua chung cư thì 10 năm nó tăng 3÷4 lần là thực tế chứ có j mà cụ cứ phủ nhận nó thế. Nếu tính 15 năm thì còn cao nữa vì giá vàng nó tăng vài lần trong giai đoạn này.

 

[phonganngan]

Mua nhà để giữ tiền, chứ sao so được với đầu tư kinh doanh, cái nhà mua 5 tỷ tháng tiền thuê 10 triệu, cầm 2 tỷ kinh doanh bất cứ dịch vụ nào thì tháng cũng phải đút túi 50 - 60 triệu. Nhiều cụ so sánh khập khiễng quá.

Khó được mức lãi như cụ bảo thậm chí lỗ nhiều đấy ah

 

[Langthang_Mercedes]

Mua nhà để giữ tiền, chứ sao so được với đầu tư kinh doanh, cái nhà mua 5 tỷ tháng tiền thuê 10 triệu, cầm 2 tỷ kinh doanh bất cứ dịch vụ nào thì tháng cũng phải đút túi 50 - 60 triệu. Nhiều cụ so sánh khập khiễng quá.

2 tỏi vốn, mỗi năm làm ra hơn tỏi, kinh doanh ngành gì thì cũng là thiên tài chứ không dễ như cụ nói.

 

[Langthang_Mercedes]

Khó được mức lãi như cụ bảo thậm chí lỗ nhiều đấy ah

Không phải khó mà là chém gió quên không mang máy tính.

 

[okokyatoho]

Khó được mức lãi như cụ bảo thậm chí lỗ nhiều đấy ah

Thị trường nó nhiều kiểu kiếm tiền lắm. Cháu biết nhiều bạn trẻ tháng kiếm cả trăm từ khoản vốn 500 - 1 tỷ.

 

[Mc Bia]

Quá chứ sao nữa. Đói thì phải bán. Bán thì phải bán cao để lấp lỗ. Đơn giản !

 

[cadan]

Nhà mặt phố thì từ cả chục năm nay giá cho thuê chỉ loanh quanh 2-3% 1 năm so với giá trị căn nhà rồi chứ đâu phải ngày xưa thì được 7 8% mà bây giờ nó tụt về 2 3% 1 năm

Và nhà mặt phố cũng ko dành cho những người còn đang phân vân giữa lãi suất gửi tiết kiệm so với tiền cho thuê căn nhà phố cái nào cao hơn để đầu tư.

cụ đùa

chả ai chê tiền cả

chủ yếu là sống đâu quen đấy

và tâm lý, bán món to như thế ko dám chăc có mua lại đuọc hàng ngon và đẹp lại trung tâm vậy ko

đã gọi là đầu tư kinh doanh, kể cả kinh doanh nhà,đều phải tính

chỉ có ng ngoài trông vào mới tuỏng ngta ko tính thôi ạ

kể cả là tính: tôi đang ở trên một căn nhà mà nếu bán đi, mang thuê nhà thì dôi ra một nửa tiền lãi bank: thì cũng phải biết giá trị của cái nhà đó với mình là: tôi an cư, tôi lạc nghiệp và vì thế tôi chấp nhận số chênh lệch đó.

 

[cadan]

Bài báo của cụ chủ thớt toàn đề cập đến chung cư trong nội thành đấy bác !!

Cũng tuỳ chỗ thôi ạ
Các khu tăng nhiều chủ yếu là các khu mới xây trong tầm 5 năm trở lại đây

 

[Rivers]

Có 2÷300 triệu lại tham như mõ thì mua trái pháo mới phải căng băng rôn chứ mua nhà = niềm tin hả cụ?

Bỏ qua chung cư thì 10 năm nó tăng 3÷4 lần là thực tế chứ có j mà cụ cứ phủ nhận nó thế. Nếu tính 15 năm thì còn cao nữa vì giá vàng nó tăng vài lần trong giai đoạn này.

Trái phiếu lãi có hơn chục % mà cụ đã chê người ta tham như mõ, thế mua nhà đòi lãi 3,4 lần thì mõ gì vậy cụ, ngon thế thì người ta đổ xô đi mua hết rồi. Sau 10 năm trả lãi hết ~100-120% vốn nhưng bán đi ăn ra 3-400%, đấy là chưa kể còn được cả tiền cho thuê nhà, của cụ hết

 

[Langthang_Mercedes]

Trái phiếu lãi có hơn chục % mà cụ đã chê người ta tham như mõ, thế mua nhà đòi lãi 3,4 lần thì mõ gì vậy cụ, ngon thế thì người ta đổ xô đi mua hết rồi. Sau 10 năm trả lãi hết ~100-120% vốn nhưng bán đi ăn ra 3-400%, đấy là chưa kể còn được cả tiền cho thuê nhà, của cụ hết

Chả tham, không tham đã gửi ngân hàng chấp nhận lãi suất thấp hơn và an toàn hơn nhiều.

So với người gửi tiết kiệm, mua nhà nó an toàn kiểu khác kèm kỳ vọng cao và thực tế đã kiểm chứng là đúng.

Thằng mua trái pháo có tý tiền, có khả năng mua nhà đâu mà so sánh. Mấy năm qua, thực tế cả thời gian qua, cả thiên hạ chả đổ xô đổ đi mua đấy thôi, thằng nào có 1 vay thêm 4 mua 5 mới chết chứ cứ có gần 1, cố tý vay mua 1 thì chưa ai chết cả.

 

[kanishi]

Trái phiếu lãi có hơn chục % mà cụ đã chê người ta tham như mõ, thế mua nhà đòi lãi 3,4 lần thì mõ gì vậy cụ, ngon thế thì người ta đổ xô đi mua hết rồi. Sau 10 năm trả lãi hết ~100-120% vốn nhưng bán đi ăn ra 3-400%, đấy là chưa kể còn được cả tiền cho thuê nhà, của cụ hết

lãi trái phiếu đây, mời các cụ

 

[alceste]

Nghịch lý là vì dân tập trung quá đông ở nội thành. Kế hoạch dãn dân ra ngoại thành bao lâu nay rất kém hiệu quả.

Ở bất cứ nước nào thì nội thành giá nhà cho thuê vẫn cao, chiếm 1/3 thu nhập hộ gia đình là bình thường cụ a. Tất nhiên là theo mức sống tương ứng với thu nhập chứ ko phải công nhân đi thuê nhà biệt thự, nhưng nước nào cũng thế cả.

 

[TieuFu]

Em nghĩ kinh tế suy thoái, việc làm khó khăn mà sao giá chung cư vẫn cứ tăng cao thế nhỉ? Em tưởng Bất động sản đang nằm thở ô xy mà sao giá nhà cửa vẫn cứ lên cao. Giá thuê nhà thì càng ngày càng ngất ngưởng.
Trên tàu nhanh cũng có bài về món này đây.

Méo mặt vì giá thuê chung cư tăng

Hà Nội- Nhận thông báo tiền thuê căn hộ chung cư tăng thêm 2 triệu đồng từ tháng 8, vợ chồng Thu Thảo choáng váng.

vnexpress.net

Các cụ có cao kiến gì ko ạ?

Lại mấy chú cò gỗ hô hào để bán nhà thôi ! SG nhà trọ chủ tìm không ra người, HN cũng hơn tý tẹo thôi ! Bọn báo nhẽ được cò thuê viết !

 

[Langthang_Mercedes]

Lại mấy chú cò gỗ hô hào để bán nhà thôi ! SG nhà trọ chủ tìm không ra người, HN cũng hơn tý tẹo thôi ! Bọn báo nhẽ được cò thuê viết !

Nhà thuê kinh doanh ế ẩm thì đúng đấy nhưng nhà thuê để ở mà cụ nói tìm không ra người thì sai bét.