[Funland] mua nhà chung cư thì chọn hướng nhà hay hướng ban công ạ?

[Miền Đông Bắc 2]

ban công đông nam cho mát đắt hơn chút mùa hè đỡ tiền điện cụ nhé

 

[Ant man]

Lúc sửa nhà cụ cắt tường đi, làm tường thụt sâu vào là thành ban công rộng mênh mông ngay. Vợ em lúc đầu cũng thích như cụ là làm ban công khoảng 30m2 rồi lắm xích đu, bàn trà ngồi cho thích giống nhà mấy ông anh, nhưng em phân tích cho thì nguôi dần, giờ đúng là chả bao giờ mò ra ban công. Trong nhà đủ rộng để đủ mọi thứ rồi nên quên mất cả nhà có ban công, hihi

Không được cụ ạ, vì làm ảnh hưởng mặt ngoài tòa nhà. À thì em nói rồi mỗi người một nhu cầu mà, buổi tối của em 2-3h ở ban công, buổi sáng thì khoảng 1h, ăn sáng và uống trà, đã 10 năm nay em sống như vậy rồi cụ, ko phải ý thích nhất thời
Nếu đủ rộng để lắp cái máy chạy bộ thì chắc chắn em sẽ giành thời gian nhiều hơn ở ban công

 

[Greeno]

Không được cụ ạ, vì làm ảnh hưởng mặt ngoài tòa nhà. À thì em nói rồi mỗi người một nhu cầu mà, buổi tối của em 2-3h ở ban công, buổi sáng thì khoảng 1h, ăn sáng và uống trà, đã 10 năm nay em sống như vậy rồi cụ, ko phải ý thích nhất thời
Nếu đủ rộng để lắp cái máy chạy bộ thì chắc chắn em sẽ giành thời gian nhiều hơn ở ban công

mặt ban công vẫn thế, chỉ là mình để nó tụt sâu vào trong cho rộng, ko mở được chiều ngang

 

[Red2010]

Phong thuỷ thì chọn hướng cửa chính cụ nhé!

 

[Ant man]

mặt ban công vẫn thế, chỉ là mình để nó tụt sâu vào trong cho rộng, ko mở được chiều ngang

Nó liên quan đến cái cửa cụ ơi, em xin rồi mà cđt ko cho nên thôi

 

[zacknguyen255]

Cụ mà lấn cấn cứ chọn hợp cả hướng cửa lẫn ban công như em méo ai nói gì được

 

[lovecm]

Mua sắm cái gì nó cũng là gu của từng người. Tất nhiên nhà Nam với Đông Nam thì 80% người chọn và xã hội có lý khi chọn như thế, bởi vậy mà nó luôn đắt hơn các hướng khác kha khá. Nếu vấn đề là tiền bạc thì không có gì để nói, còn lại vẫn có 20% thằng hâm dở như em mà các cụ hị hị. Nên các cụ cũng ko cần tranh luận quá nhiều về chuyện hướng nào, đơn giản tiền mình đến đâu thì quyết đến đó.
Giả dụ, hướng Đông Nam view hồ, công viên dự án cao cấp 5 tỷ cho 100m2
Hướng ĐN cao cấp mà view vào nhà khác: 4 tỷ
Hướng ĐB cao cấp view công viên 4.5 tỷ
Hướng tây cao cấp view công viên 3.8 tỷ
Ví dụ thế, lúc ấy mới phải tranh cãi lựa chọn, chứ nói chung chung là ĐN thế này Tây thế kia, nó vô cùng lắm ạ. Đến lúc đề bài như này thì nhiều cụ bảo chọn mẹ nó hướng Tây, dư tiền làm con CRV. Đó cũng là 1 lựa chọn. Còn nhà khác bảo, tao dư tiền, cứ sang xịn mịn nhất tao tẩn thì sẽ chọn ĐN, thế thoai còn có cụ nào trên kia nói ko cần ra ban công chắc chắn sẽ chọn hướngĐN view vào nhà khác

Cụ nói chuẩn quá. Cứ hướng hướng rồi ko đủ tiền cũng chả giải quyết ji. Hợp hướng Đông mà tài chính lại nghĩ là mua hướng Tây rẻ hơn vài trăm làm nội thất, rồi trả tiền điện điều hoà mấy năm cho sướng...) chả ngẫu nhiên Hướng Đông, Đông Bắc, Đông Nam lại đắt hơn nhiều. Còn hướng nào đều xử lý hết được công năng mà

 

[OxIT]

Cụ nào có nhu cầu mua chung cư mạn hà đông tầm 3 tỷ inbox em chỉ cho căn tầm 170m ban công 10m. Ở bao phê. Đáng giá tiền. Em không bán nhé, cho khách quan.

 

[Ant man]

Cụ nào có nhu cầu mua chung cư mạn hà đông tầm 3 tỷ inbox em chỉ cho căn tầm 170m ban công 10m. Ở bao phê. Đáng giá tiền. Em không bán nhé, cho khách quan.

Cụ inbox e nhé

 

[OxIT]

Cụ inbox e nhé

Không. Cụ inbox em Mà nếu có nhu cầu mua thật thì hỏi chứ không thì mất time.

 

[Tanvuong37]

Riêng mình thì cứ view thoáng là đẹp,bất kể hướng. Ví như hướng Tây nắng mạnh thì có rèm,phim cách nhiệt đấy. Còn như chủ thớt hỏi thì xem hướng ban công thôi,còn hướng cửa thì phải xem cửa chính chung cư chớ,vì đó là cửa chính của đất mà

 

[Nbinh18]

E thì kỵ hướng Tây, rẻ cũng không mua. Thực tế tiền chênh tha hồ dán phim cách nhiệt và điều hòa nhưng có 1 cái tiền không mua được đó là GIÓ TRỜI của những căn hướng Nam, Đông Nam. Vd 1 căn ban công hướng Tây Nam tầng 6 rẻ hơn 750tr so với căn cùng diện tích hướng Đông Bắc view sông tầng 9 (Hòa Bình green city).

 

[huylinht]

Em thấy ở chung cư thì cứ hướng nào mát là múc, chứ xem hướng chẳng giải quyết được gì. Còn thực sự cccm muốn chọn hướng thì phải xem hướng chung của cả cái tòa đấy vì căn hộ của các cụ nó cũng chỉ như là một cái phòng trong cả 1 ngôi nhà thôi

 

[clpharm]

Em thấy ở chung cư thì cứ hướng nào mát là múc, chứ xem hướng chẳng giải quyết được gì. Còn thực sự cccm muốn chọn hướng thì phải xem hướng chung của cả cái tòa đấy vì căn hộ của các cụ nó cũng chỉ như là một cái phòng trong cả 1 ngôi nhà thôi

? Cụ ở chung cư bao giờ chưa? Cụ có hiểu mình đang nói gì không vậy?

 

[huylinht]

? Cụ ở chung cư bao giờ chưa? Cụ có hiểu mình đang nói gì không vậy?

Cụ cười gì vậy? Gia đình em nhà đất thì có 1 cái thôi chứ căn hộ chung cư cũng 3 cái cụ ạ Và nhà em chưa baoh mua căn hộ mà chọn hướng theo tuổi. Chỉ mua ban công hướng mát

 

[No Fear]

trừ khi ko cố được chứ đừng vì đắt rẻ vài trăm chọn căn kẹt, lởm ở nhanh chán. Như nhà em, dư tiền mua căn góc nhưng lại chọn căn giữa, mục tiêu dư tiền mua xe; dư tiền mua tầng đẹp lại chọn tầng 13 cho nó rẻ. cuối cùng vấn phải bán đi để mua lại căn góc mà mất bao tiền đổ vào nội thất và lúc bán cũng khó vì mình ko duy tâm nhưng người mua hầu như ai cũng vin vào đó để dèm giá (dù họ ko duy tâm thật!). Cùng toà nhà sẽ có tầng đắt tầng rẻ, cùng tầng sẽ có căn đắt rẻ, thậm chí hơn nhau cả tiền trăm. Nếu cố được nên cố, căn đẹp sau bán cũng dễ.

Mua CC thì nên xem hướng ban công, hợp với tuổi thì tốt còn nên ưu tiên hướng thoáng gió (có tí Nam - Đông Nam, Tây Nam), ban công nên có view và nên ở căn góc từ tầng 10-20, cố được thì NÊN cố, em thật!

Em chốt căn góc hướng ban công đông nam tầng 17. Về ở mới thấy sao lại sung sướng thế. Đợt chưa có dịch tha hồ ngắm bikini bơi lội tung tăng.

 

[c230sport]

như tít, nhờ các cụ thông thái chỉ bảo với ạ!
em đang châm cứu cái chung cư, chưa rõ khoản này ạ!

Cụ cứ ban công hướng Nam thôi. Đừng Tây là đc.

 

[clpharm]

Cụ cười gì vậy? Gia đình em nhà đất thì có 1 cái thôi chứ căn hộ chung cư cũng 3 cái cụ ạ Và nhà em chưa baoh mua căn hộ mà chọn hướng theo tuổi. Chỉ mua ban công hướng mát

Cụ mua mà đến cái định nghĩa cơ bản hướng ban công còn không biết thì mua cái gì?
Chung cư nó có dựng ngược 180 độ thì ban công hướng Nam vẫn là Nam nhé. Hướng ban công không phụ thuộc vào cái tòa nhà ấy hướng gì cả

 

[huylinht]

Cụ mua mà đến cái định nghĩa cơ bản hướng ban công còn không biết thì mua cái gì?
Chung cư nó có dựng ngược 180 độ thì ban công hướng Nam vẫn là Nam nhé. Hướng ban công không phụ thuộc vào cái tòa nhà ấy hướng gì cả

thôi cụ nói đến đây là em biết khả năng đọc hiểu của cụ rồi. xin phép ko tiếp chuyện cụ nữa

 

[maximax903]

Quan niệm mỗi nhà, mỗi người khác nhau khi chọn hướng hợp với tuổi. Em thấy có nhiều chung cư sảnh chính của cả toà là 1 hướng, chưa kể sảnh cư dân, sảnh thương mại. Còn địa chỉ của toà nhà ấy lại là chỗ khác theo giấy phép được cấp cho dự án thì chả biết lấy theo thông số nào? Tuy nhiên hướng ban công là Nam-Đông Nam là mát nhất.