[Funland] mua nhà chung cư thì chọn hướng nhà hay hướng ban công ạ?

[clpharm]

Mình mới được tham gia một lớp đào tạo phong thủy, thì hướng nhà chung cư vẫn tính là hướng cửa ra vào của căn hộ nhé. Vì đó chính là đường duy nhất vào nhà. Tính theo ban công thì khá khó vì rất nhiều căn hộ có 2 ban công theo 2 hướng khác nhau hoặc không có ban công.

Thế còn chờ gì nữa mà không đạp cho ông thầy 1 phát mà đòi tiền học về?

 

[cuchuoi0509]

Khác chứ bác, bác có thể google ra, do nhiều yếu tố, nhưng một trong những yếu tố em nhớ đấy là buổi sáng bầu khí quyển nó mát và đậm đặc hơn (sau một đêm dài không có ánh nắng chiếu) nên ánh nắng buổi sáng nó bị bầu khí quyển "lọc" và giảm cường độ nhiều hơn.
Từ xưa đến nay, từ Tây đến Ta đến Tầu đều thích tắm nắng sáng, ghét nắng chiều, ấy vậy mà bác lại bảo không có gì khác!

nắng chắc tầm 7h còn đỡ ạ, chủ nhật trước nữa 8h sáng em ra cửa sổ đã nắng rát cả chân rồi ạ, chả hiểu tắm kiểu gì:

Nhà em ban công hướng nam ko bị mưa hắt nhé, trừ lúc có cơn giông gió loạn cả lên thì chịu thôi.

Giời nóng 40 độ thì bật điều hòa đúng rồi, nhưng trời 35 độ đổ xuống thì mở cửa ban công + quạt là thoải mái mát nhé, hướng tây thì chưa chắc, khéo phải dán kính kéo rèm tối thui.

Khu nhà em Hướng đông nam thì hôm nào trời mát gần mưa lại k thấy có gió, mà gió toàn hướng bắc vào như ngoài biển luôn ạ. Hướng nam xưa các cụ chọn chủ yếu k nắng mùa hè, ấm mùa đông. Còn gió em thấy có nhiều hướng chứ k phải mỗi gió Nam, vả lại theo cơn nữa, chỉ là gió Nam tỷ lệ cao hơn vào mùa hè.
Nhà em căn góc bc có đông bắc, đông nam, tây bắc cũng có 1 ít nhưng chiều nắng chiếu xiên ít nên cũng k cảm nhận đc gì, chỉ thấy sáng nắng gay gắt.
Căn ban công Nam em cũng vào rồi, nhưng trời nóng thì lúc có cơn, lúc không, tựu chung lại vẫn nóng, đc mỗi cái xả mùi sang nhà hàng xóm là thích

 

[maroon5788]

Khu nhà e và bc nhà e thì mùa này ko có nắng chiếu vào nhà. Còn kể cả gì thì gì tối về e vẫn bật điều hòa cho nó mát, gió trời thì ra ban công ngồi thôi

 

[KeanuR]

Đa phần thích view xa đó cụ. Em cũng thích view xa, càng cao, càng thoáng càng tốt. Nhìn đã tầm mắt. Ở dưới thấp nhìn chật chội.

Vâng cụ, đó là sở thích của mỗi người ah!! Cũng giống như người thích mặc vest người thích mặc quần bò áo thun ấy, chia sẻ nhưng k áp đặt;
nhà e cc hiện có 2 căn, 1 căn tầng 25 view hồ tây từ bên khu Tây hồ tây 90m2 mới cứng đang để không, và 1 căn tầng 5 106m2 view vườn cây đài nước em đang ở, vợ chồng e ở cả 2 rồi thích ở view vườn cây hơn ah

 

[tuan2681]

Ở chung cư cứ chọn ban công Nam, Đông Nam nhé. Mùa hè gió mát, mùa đông thì ấm.

 

[freakingprime]

nắng chắc tầm 7h còn đỡ ạ, chủ nhật trước nữa 8h sáng em ra cửa sổ đã nắng rát cả chân rồi ạ, chả hiểu tắm kiểu gì:

Khu nhà em Hướng đông nam thì hôm nào trời mát gần mưa lại k thấy có gió, mà gió toàn hướng bắc vào như ngoài biển luôn ạ. Hướng nam xưa các cụ chọn chủ yếu k nắng mùa hè, ấm mùa đông. Còn gió em thấy có nhiều hướng chứ k phải mỗi gió Nam, vả lại theo cơn nữa, chỉ là gió Nam tỷ lệ cao hơn vào mùa hè.
Nhà em căn góc bc có đông bắc, đông nam, tây bắc cũng có 1 ít nhưng chiều nắng chiếu xiên ít nên cũng k cảm nhận đc gì, chỉ thấy sáng nắng gay gắt.
Căn ban công Nam em cũng vào rồi, nhưng trời nóng thì lúc có cơn, lúc không, tựu chung lại vẫn nóng, đc mỗi cái xả mùi sang nhà hàng xóm là thích

Đôi khi ko phải gió thổi vào nhà mới là mát. Gió 35 độ thổi vào người thì cũng héo. Lúc đấy thì cần gió thổi hướng khác để hút khí trong nhà ra, hơi mát từ lõi và phần sâu của căn nhà chạy qua người mới thấy mát. Ngoài trời 35 độ nhưng trong nhà chỉ 31 32 độ. Gió còn phụ thuộc vào thiết kế căn hộ, các tòa nhà xung quanh nên rất khó đoán.

Muốn chống nóng căn hộ thì chủ yếu là chống nắng. Các ông có thể dán cách nhiệt, kéo rèm nhưng đấy chỉ dành cho cửa kính thôi. Nắng sẽ nung nóng tường, thấm vào nhà, đêm thì hơi nóng tiếp tục phả ra, đến là phê. Cứ để 2 chai nước, 1 chai để phơi nắng, 1 chai trong bóng râm 6 tiếng là biết ngay.

 

[huylinht]

Đôi khi ko phải gió thổi vào nhà mới là mát. Gió 35 độ thổi vào người thì cũng héo. Lúc đấy thì cần gió thổi hướng khác để hút khí trong nhà ra, hơi mát từ lõi và phần sâu của căn nhà chạy qua người mới thấy mát. Ngoài trời 35 độ nhưng trong nhà chỉ 31 32 độ. Gió còn phụ thuộc vào thiết kế căn hộ, các tòa nhà xung quanh nên rất khó đoán.

Muốn chống nóng căn hộ thì chủ yếu là chống nắng. Các ông có thể dán cách nhiệt, kéo rèm nhưng đấy chỉ dành cho cửa kính thôi. Nắng sẽ nung nóng tường, thấm vào nhà, đêm thì hơi nóng tiếp tục phả ra, đến là phê. Cứ để 2 chai nước, 1 chai để phơi nắng, 1 chai trong bóng râm 6 tiếng là biết ngay.

Buổi chiều tối mới cần gió mát thôi chứ như thời tiết HN mấy hôm vừa rồi thì em chỉ đạo là chỉ mở chút buổi sáng lấy khí tươi còn qua 9h sáng là phải đóng hết, ko cho gió nóng lùa vào. Bên ngoài 40 độ nhưng nhà em ko bị nắng chiếu trực tiếp nên trong nhà chỉ loanh quanh 30 31 độ. Bật điều hòa 29 độ + quạt là mát rượi mà tháng vừa rồi chỉ mất 1t4 tiền điện.

 

[knedi1]

Buổi chiều tối mới cần gió mát thôi chứ như thời tiết HN mấy hôm vừa rồi thì em chỉ đạo là chỉ mở chút buổi sáng lấy khí tươi còn qua 9h sáng là phải đóng hết, ko cho gió nóng lùa vào. Bên ngoài 40 độ nhưng nhà em ko bị nắng chiếu trực tiếp nên trong nhà chỉ loanh quanh 30 31 độ. Bật điều hòa 29 độ + quạt là mát rượi mà tháng vừa rồi chỉ mất 1t4 tiền điện.

Chắc nhà cụ ở tầng thấp. nắng không chiếu được vào thì mùa Đông có bị lạnh hơn nhà khác không?

 

[maroon5788]

e nghĩ nhà cc thì mùa lạnh chắc như nhau, vì đóng cửa mà

 

[nvui0118]

e nghĩ nhà cc thì mùa lạnh chắc như nhau, vì đóng cửa mà

Nam ấm, Bắc lạnh cụ ạ.

 

[huylinht]

Chắc nhà cụ ở tầng thấp. nắng không chiếu được vào thì mùa Đông có bị lạnh hơn nhà khác không?

Nhà em tầng 16. Mùa đông nhà em cũng ấm hơn ngoài trời

 

[Xe_om_day]

em xin góp ý các cụ thế này, nhiều cụ khi mua nhà đều không thích ban công hướng nắng, cảm thấy nóng, thích hướng đông nam hơn, nhưng em xin thưa ạ, hướng nắng, các cụ phơi quần áo nó mới tốt, muốn trồng cây, hoa, không có nắng cây không phát triển đẹp được, còn nóng thì nhà cụ nào cũng có rèm, có thể dán phim cách nhiệt, có điều hòa, vậy thì sợ gì nóng ạ, nóng có thể khắc phục, nhưng nhà không có nắng thì không thể khắc phục được đâu ạ, vì vậy cứ ban công hướng tây mà mua ạ, vừa rẻ, vừa có nắng.

Nghe cụ này thì xác định toang. Hướng đông nam nắng sáng mát mẻ, mùa đông ấm áp. Hướng tây thì hè nóng đông rét, đóng cửa quanh năm. Cây trồng còn chết khô nữa là người

 

[noname311]

Ban công hướng Tây với tình trạng ngày 1 nắng hơn thì đúng là ác mộng nên chung cư cứ phải chọn ban công trước cụ nhé

 

[Camontinhyeu]

thằng em mua chung cư năm ngoái hỏi mua thế nào thì em trả lời:

Chọn mua căn tầng 13, ban công hướng Tây cho giá nó rẻ, rẻ được mấy trăm củ tha hồ mua phim cách nhiệt dán kính, ban công chỉ để phơi quần áo chứ tuổi trẻ đi làm từ sáng đến tối có ai ra ngắm đâu. Tầng 13 chỉ những ông mê tín mới ngại chứ mình cứ mua mà ở ko phải ngại...thế là nó múc luôn cho rẻ, giờ ở ngon lành và đúng là chỉ mỗi phơi quần áo mới mò ra, cửa nhà hướng gì cũng ko để ý luôn

Thế tháng 6,7 hàng năm Cụ có thấy hay bị hắt hơi ko? Kiểu gì tháng 6-7 hàng năm nó cũng lầm bầm chửi cụ: ' Tưởng thế nào, tư vấn như mứt :" hiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

 

[Camontinhyeu]

Nhà em chung cư hướng Tây đây, tháng 6,7 , chiều tối đi làm về vẫn nóng hừng hực, 04 cái điều hòa nó xả ra khu ban công mới thấy khủng khiếp như thế nào. Sau rút kinh nghiệm chuyển xuống đất em chọn nhà hướng Đông Nam

 

[maximax903]

Cụ nói thế chứ những nhà ban công dính hướng Tây, tầng 13 (12A) ế hết sao? Chạy vạy khắp nơi còn thiếu 1-2 trăm củ mà chỗ ấy phù hợp rồi thì xuống tiền thôi. Có chỗ ở phù hợp với khả năng, điều kiện đã. Những thứ khác tìm cách khắc phục dần dần.

 

[cuchuoi0509]

Cụ nói thế chứ những nhà ban công dính hướng Tây, tầng 13 (12A) ế hết sao? Chạy vạy khắp nơi còn thiếu 1-2 trăm củ mà chỗ ấy phù hợp rồi thì xuống tiền thôi. Có chỗ ở phù hợp với khả năng, điều kiện đã. Những thứ khác tìm cách khắc phục dần dần.

tùy điều kiện thôi cụ, cố đc thì vẫn hướng mát dễ thanh khoản, đỡ bị dìm giá hơn. Em ban công hướng đông, nhìn ra mấy nhà hướng Tây, thấy toàn căng phủ kín mít. Bt thì k sao nhưng nhiều nhà dán hẳn phản quang, chiếu cả vào trục nhà em, tuy k còn bao nhiêu nắng nhưng cũng hơi ghét

 

[clpharm]

Cụ nói thế chứ những nhà ban công dính hướng Tây, tầng 13 (12A) ế hết sao? Chạy vạy khắp nơi còn thiếu 1-2 trăm củ mà chỗ ấy phù hợp rồi thì xuống tiền thôi. Có chỗ ở phù hợp với khả năng, điều kiện đã. Những thứ khác tìm cách khắc phục dần dần.

Thì do lựa chọn của cụ thôi: tiết kiệm được 1-200tr, có người chọn A, có người chọn B. Tùy theo quan điểm và tài chính mỗi người chứ.

 

[moitapdi]

Theo kinh nghiệm của em thì cụ nên chọn hướng ban công thay vì hướng cửa chính (chung cư cửa chính đóng suốt còn ban công thì hầu như mở cả ngày).
Hiện tại các ban công chung cư ít xây theo hướng chính bắc-nam-đông-tây mà thường là tây bắc-tây nam-đông nam-đông bắc, do đó:
- Nhiều tiền cứ hướng đông nam mà chơi (chắc là hơn vài giá) vì mùa đông ấm và mùa hè luôn có gió mát.
- Vừa tiền thì theo em chọn như sau: Đông Bắc > Tây Nam > Tây Bắc (Tây Nam nếu chếch 15 đến 45 độ Nam thì vẫn ổn hơi nắng chút thôi nhưng vẫn có gió, còn hướng Tây và Tây Bắc sẽ nắng gắt và ít có gió, phải xử lý kỹ thuật).
Em tin vào phong thủy hướng theo tuổi, tuy nhiên nếu cầu toàn quá cũng khó mua nhà (hầu hết ai mua cũng sẽ chọn hướng đông nam)

 

[bdshuyen]

Chọn căn thiết kế ứng ý. còn cửa hay ban công miễn view ok là được ạ. Chứ e bán e biết, mỗi thầy phong thủy lại một kiểu khác nhau