[Funland] mua nhà chung cư thì chọn hướng nhà hay hướng ban công ạ?

Ant man

Xe buýt
Biển số
OF-645793
Ngày cấp bằng
2/5/19
Số km
726
Động cơ
116,535 Mã lực
Tuổi
46
Lúc sửa nhà cụ cắt tường đi, làm tường thụt sâu vào là thành ban công rộng mênh mông ngay. Vợ em lúc đầu cũng thích như cụ là làm ban công khoảng 30m2 rồi lắm xích đu, bàn trà ngồi cho thích giống nhà mấy ông anh, nhưng em phân tích cho thì nguôi dần, giờ đúng là chả bao giờ mò ra ban công. Trong nhà đủ rộng để đủ mọi thứ rồi nên quên mất cả nhà có ban công, hihi
Không được cụ ạ, vì làm ảnh hưởng mặt ngoài tòa nhà. À thì em nói rồi mỗi người một nhu cầu mà, buổi tối của em 2-3h ở ban công, buổi sáng thì khoảng 1h, ăn sáng và uống trà, đã 10 năm nay em sống như vậy rồi cụ, ko phải ý thích nhất thời :)
Nếu đủ rộng để lắp cái máy chạy bộ thì chắc chắn em sẽ giành thời gian nhiều hơn ở ban công
 

Greeno

Xe lăn
Biển số
OF-22422
Ngày cấp bằng
14/10/08
Số km
12,591
Động cơ
619,608 Mã lực
Nơi ở
www.bodetam.vn
Website
www.bodetam.vn
Không được cụ ạ, vì làm ảnh hưởng mặt ngoài tòa nhà. À thì em nói rồi mỗi người một nhu cầu mà, buổi tối của em 2-3h ở ban công, buổi sáng thì khoảng 1h, ăn sáng và uống trà, đã 10 năm nay em sống như vậy rồi cụ, ko phải ý thích nhất thời :)
Nếu đủ rộng để lắp cái máy chạy bộ thì chắc chắn em sẽ giành thời gian nhiều hơn ở ban công
mặt ban công vẫn thế, chỉ là mình để nó tụt sâu vào trong cho rộng, ko mở được chiều ngang
 

Red2010

Xe điện
Biển số
OF-172598
Ngày cấp bằng
19/12/12
Số km
2,118
Động cơ
363,481 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Phong thuỷ thì chọn hướng cửa chính cụ nhé!
 

Ant man

Xe buýt
Biển số
OF-645793
Ngày cấp bằng
2/5/19
Số km
726
Động cơ
116,535 Mã lực
Tuổi
46
mặt ban công vẫn thế, chỉ là mình để nó tụt sâu vào trong cho rộng, ko mở được chiều ngang
Nó liên quan đến cái cửa cụ ơi, em xin rồi mà cđt ko cho nên thôi
 

zacknguyen255

Xe tải
Biển số
OF-585112
Ngày cấp bằng
14/8/18
Số km
218
Động cơ
138,093 Mã lực
Cụ mà lấn cấn cứ chọn hợp cả hướng cửa lẫn ban công như em :D méo ai nói gì được
 

lovecm

Xe hơi
Biển số
OF-180566
Ngày cấp bằng
15/2/13
Số km
143
Động cơ
338,047 Mã lực
Website
Housee.vn
Mua sắm cái gì nó cũng là gu của từng người. Tất nhiên nhà Nam với Đông Nam thì 80% người chọn và xã hội có lý khi chọn như thế, bởi vậy mà nó luôn đắt hơn các hướng khác kha khá. Nếu vấn đề là tiền bạc thì không có gì để nói, còn lại vẫn có 20% thằng hâm dở như em mà các cụ hị hị. Nên các cụ cũng ko cần tranh luận quá nhiều về chuyện hướng nào, đơn giản tiền mình đến đâu thì quyết đến đó.
Giả dụ, hướng Đông Nam view hồ, công viên dự án cao cấp 5 tỷ cho 100m2
Hướng ĐN cao cấp mà view vào nhà khác: 4 tỷ
Hướng ĐB cao cấp view công viên 4.5 tỷ
Hướng tây cao cấp view công viên 3.8 tỷ
Ví dụ thế, lúc ấy mới phải tranh cãi lựa chọn, chứ nói chung chung là ĐN thế này Tây thế kia, nó vô cùng lắm ạ. Đến lúc đề bài như này thì nhiều cụ bảo chọn mẹ nó hướng Tây, dư tiền làm con CRV. Đó cũng là 1 lựa chọn. Còn nhà khác bảo, tao dư tiền, cứ sang xịn mịn nhất tao tẩn thì sẽ chọn ĐN, thế thoai :)) còn có cụ nào trên kia nói ko cần ra ban công chắc chắn sẽ chọn hướngĐN view vào nhà khác :))
Cụ nói chuẩn quá. Cứ hướng hướng rồi ko đủ tiền cũng chả giải quyết ji. Hợp hướng Đông mà tài chính lại nghĩ là mua hướng Tây rẻ hơn vài trăm làm nội thất, rồi trả tiền điện điều hoà mấy năm cho sướng...=))) chả ngẫu nhiên Hướng Đông, Đông Bắc, Đông Nam lại đắt hơn nhiều. Còn hướng nào đều xử lý hết được công năng mà
 

OxIT

Xe buýt
Biển số
OF-751
Ngày cấp bằng
13/7/06
Số km
722
Động cơ
585,132 Mã lực
Cụ nào có nhu cầu mua chung cư mạn hà đông tầm 3 tỷ inbox em chỉ cho căn tầm 170m ban công 10m. Ở bao phê. Đáng giá tiền. Em không bán nhé, cho khách quan.
 

Ant man

Xe buýt
Biển số
OF-645793
Ngày cấp bằng
2/5/19
Số km
726
Động cơ
116,535 Mã lực
Tuổi
46
Cụ nào có nhu cầu mua chung cư mạn hà đông tầm 3 tỷ inbox em chỉ cho căn tầm 170m ban công 10m. Ở bao phê. Đáng giá tiền. Em không bán nhé, cho khách quan.
Cụ inbox e nhé
 

Tanvuong37

Xe hơi
Biển số
OF-728056
Ngày cấp bằng
5/5/20
Số km
115
Động cơ
74,129 Mã lực
Tuổi
36
Riêng mình thì cứ view thoáng là đẹp,bất kể hướng. Ví như hướng Tây nắng mạnh thì có rèm,phim cách nhiệt đấy. Còn như chủ thớt hỏi thì xem hướng ban công thôi,còn hướng cửa thì phải xem cửa chính chung cư chớ,vì đó là cửa chính của đất mà :)
 

Nbinh18

Xe đạp
Biển số
OF-599776
Ngày cấp bằng
19/11/18
Số km
32
Động cơ
126,720 Mã lực
Tuổi
43
E thì kỵ hướng Tây, rẻ cũng không mua. Thực tế tiền chênh tha hồ dán phim cách nhiệt và điều hòa nhưng có 1 cái tiền không mua được đó là GIÓ TRỜI của những căn hướng Nam, Đông Nam. Vd 1 căn ban công hướng Tây Nam tầng 6 rẻ hơn 750tr so với căn cùng diện tích hướng Đông Bắc view sông tầng 9 (Hòa Bình green city).
 

huylinht

Xe buýt
Biển số
OF-35494
Ngày cấp bằng
18/5/09
Số km
595
Động cơ
478,229 Mã lực
Em thấy ở chung cư thì cứ hướng nào mát là múc, chứ xem hướng chẳng giải quyết được gì. Còn thực sự cccm muốn chọn hướng thì phải xem hướng chung của cả cái tòa đấy vì căn hộ của các cụ nó cũng chỉ như là một cái phòng trong cả 1 ngôi nhà thôi
 

clpharm

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-753473
Ngày cấp bằng
18/12/20
Số km
833
Động cơ
60,670 Mã lực
Em thấy ở chung cư thì cứ hướng nào mát là múc, chứ xem hướng chẳng giải quyết được gì. Còn thực sự cccm muốn chọn hướng thì phải xem hướng chung của cả cái tòa đấy vì căn hộ của các cụ nó cũng chỉ như là một cái phòng trong cả 1 ngôi nhà thôi
? Cụ ở chung cư bao giờ chưa? Cụ có hiểu mình đang nói gì không vậy? =))
 

huylinht

Xe buýt
Biển số
OF-35494
Ngày cấp bằng
18/5/09
Số km
595
Động cơ
478,229 Mã lực
? Cụ ở chung cư bao giờ chưa? Cụ có hiểu mình đang nói gì không vậy? =))
Cụ cười gì vậy? Gia đình em nhà đất thì có 1 cái thôi chứ căn hộ chung cư cũng 3 cái cụ ạ ;) Và nhà em chưa baoh mua căn hộ mà chọn hướng theo tuổi. Chỉ mua ban công hướng mát
 

No Fear

Xe điện
Biển số
OF-22494
Ngày cấp bằng
15/10/08
Số km
2,159
Động cơ
515,083 Mã lực
trừ khi ko cố được chứ đừng vì đắt rẻ vài trăm chọn căn kẹt, lởm ở nhanh chán. Như nhà em, dư tiền mua căn góc nhưng lại chọn căn giữa, mục tiêu dư tiền mua xe; dư tiền mua tầng đẹp lại chọn tầng 13 cho nó rẻ. cuối cùng vấn phải bán đi để mua lại căn góc mà mất bao tiền đổ vào nội thất và lúc bán cũng khó vì mình ko duy tâm nhưng người mua hầu như ai cũng vin vào đó để dèm giá (dù họ ko duy tâm thật!). Cùng toà nhà sẽ có tầng đắt tầng rẻ, cùng tầng sẽ có căn đắt rẻ, thậm chí hơn nhau cả tiền trăm. Nếu cố được nên cố, căn đẹp sau bán cũng dễ.

Mua CC thì nên xem hướng ban công, hợp với tuổi thì tốt còn nên ưu tiên hướng thoáng gió (có tí Nam - Đông Nam, Tây Nam), ban công nên có view và nên ở căn góc từ tầng 10-20, cố được thì NÊN cố, em thật!
Em chốt căn góc hướng ban công đông nam tầng 17. Về ở mới thấy sao lại sung sướng thế. Đợt chưa có dịch tha hồ ngắm bikini bơi lội tung tăng.
 

clpharm

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-753473
Ngày cấp bằng
18/12/20
Số km
833
Động cơ
60,670 Mã lực
Cụ cười gì vậy? Gia đình em nhà đất thì có 1 cái thôi chứ căn hộ chung cư cũng 3 cái cụ ạ ;) Và nhà em chưa baoh mua căn hộ mà chọn hướng theo tuổi. Chỉ mua ban công hướng mát
Cụ mua mà đến cái định nghĩa cơ bản hướng ban công còn không biết thì mua cái gì?
Chung cư nó có dựng ngược 180 độ thì ban công hướng Nam vẫn là Nam nhé. Hướng ban công không phụ thuộc vào cái tòa nhà ấy hướng gì cả =))
 

huylinht

Xe buýt
Biển số
OF-35494
Ngày cấp bằng
18/5/09
Số km
595
Động cơ
478,229 Mã lực
Cụ mua mà đến cái định nghĩa cơ bản hướng ban công còn không biết thì mua cái gì?
Chung cư nó có dựng ngược 180 độ thì ban công hướng Nam vẫn là Nam nhé. Hướng ban công không phụ thuộc vào cái tòa nhà ấy hướng gì cả =))
thôi cụ nói đến đây là em biết khả năng đọc hiểu của cụ rồi. xin phép ko tiếp chuyện cụ nữa :))
 

maximax903

Xe điện
Biển số
OF-719960
Ngày cấp bằng
12/3/20
Số km
3,104
Động cơ
128,640 Mã lực
Quan niệm mỗi nhà, mỗi người khác nhau khi chọn hướng hợp với tuổi. Em thấy có nhiều chung cư sảnh chính của cả toà là 1 hướng, chưa kể sảnh cư dân, sảnh thương mại. Còn địa chỉ của toà nhà ấy lại là chỗ khác theo giấy phép được cấp cho dự án thì chả biết lấy theo thông số nào? Tuy nhiên hướng ban công là Nam-Đông Nam là mát nhất.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top