- Biển số
- OF-429598
- Ngày cấp bằng
- 13/6/16
- Số km
- 1,082
- Động cơ
- 228,192 Mã lực
- Tuổi
- 36
Bên vinata đó thì cụ thường đi đường nào vào, đợt qua xem Thăng Long No1 với vinaconex 1 thấy xe công lên xuống đoạn đó nhiều đi ghê răng quá.
Em thường đi Trần Duy Hưng rẽ vào.Bên vinata đó thì cụ thường đi đường nào vào, đợt qua xem Thăng Long No1 với vinaconex 1 thấy xe công lên xuống đoạn đó nhiều đi ghê răng quá.
1. Bếp nên để thoáng không cửa ngăn với khu ăn, khách theo tôi hay hơn ngăn kín. Gió nhà bác từ Đông - Đông nam thốc từ phòng khách vào thoát ra bếp là OK. Chỉ mùa đông gió đông bắc mới thổi ngược thì dùng hút mùi tốt là được. Ở VN, tôi không ưng kiểu bếp ngăn kín và hẹp.1. Vâng. Bếp đã đóng rồi cụ ạ
2. Cái này là em dự tính như vậy.
Theo em đánh giá thì những đồ rời như này mình chủ động mua thì mẫu mã đa dạng và chất lượng được đảm bảo hơn
3. PN3 em chỉ dự định lắp thêm rèm, điều hòa. Ở nhà có cái tủ cũ, sẽ mang sang.
Tại phòng này cũng chưa có người ở. Làm luôn bây giờ thì được cái đồng bộ, nhưng cảm thấy hơi lãng phí
Có thể sẽ mua tạm 1 cái giường để đề phòng khách đến.
4. Phần rèm sao nên đặt riêng vậy cụ?
Có phải cụ nói đến cụ này ko ạ? https://www.otofun.net/threads/xuong-moc-ha-noi-thi-cong-noi-that-gia-xuong-chat-luong-uy-tin.1224279/
5. Theo cụ đánh giá thì em để các món đồ như vậy đã ổn chưa? Có nên thay đổi gì không ạ?
trước em ra khỏi Vinata ra Khuất Duy Tiến, vì nó sát lối lên đường trên cao nên phải đến tận ngã tư LVL mới vòng lại được vào TDH, còn vào LVL thì cũng k đc rẽ trái luôn mà phải đi lên 1 đoạn vòng lại mà đoạn rẽ sang LVL chỗ Ban Cơ Yếu đó có nguyên 1 đội áo vàng đứng đường vẫy kháchEm thường đi Trần Duy Hưng rẽ vào.
Em cũng hơi ngại, nhưng nghĩ theo hướng khác cũng có ưu điểm cụ ạ. Ở đó muốn đi đâu thì có thể lên vành đai 3, vào trung tâm thì có Trần Duy Hưng.
Hy vọng khi vành đai 3.5 và 4 xong thì đỡ được chút ít.
Với lại quanh đó khá nhiều tiện ích như. Ngay bên dưới có thể dùng ké sân chơi của tòa vinaconex 1. Bên cạnh thì có big c, 2 hồ điều hòa. Đây cũng là điều em thích nhất ở dụ án này.
1. Mục đích của em đập đi và ngăn kính, là để bếp sáng hơn và ngăn mùi ạ. Để em cân nhắc thêm.1. Bếp nên để thoáng không cửa ngăn với khu ăn, khách theo tôi hay hơn ngăn kín. Gió nhà bác từ Đông - Đông nam thốc từ phòng khách vào thoát ra bếp là OK. Chỉ mùa đông gió đông bắc mới thổi ngược thì dùng hút mùi tốt là được. Ở VN, tôi không ưng kiểu bếp ngăn kín và hẹp.
2. Tủ giầy không nên bố trí chặn cửa vậy khá chướng. Nên bố trí sát tường hoặc ngăn với khu ăn hay hơn.
3. Tủ đứng PN Master nên đóng thẳng thôi, nều thừa không gian thì thêm cái tủ treo trên cao ở phía đối diện chứ đóng chữ L vậy rất khó sử dụng và kích nhà.
4. Tủ sách trong PN Master nên bỏ đi, làm giá sách sát trần phía trên bàn làm việc là đủ. Cần giải phóng không gian mặt sàn rất chật.
5. Chưa biết bac dùng PA điều hòa multi hay lẻ, mấy cái, cục nóng treo ở đâu? Máy giặt đặtt đâu? Không khéo hỏng hết 2 cái ban công. Chỉ cần 1 giàn phơi ở ban công thẳng là đủ. Cần thì mua thêm máy sấy nếu nhà quá nhiều đồ giặt. Ban công chéo cần được giữ sạch làm chỗ chơi.
6. Rèm chỉ nên làm sau khi đã sơn và đặt xong đồ gỗ. Nhà bác cửa chếch tây nên cần làm rèm cẩn thận. Nên mời các đơn vị chuyên sâu làm trực tiếp về rèm tư vấn về loại rèm, chất liệu, màu sắc, rồi hãy quyết. Đơn vị đóng mộc mà làm rèm họ cũng chỉ gọi mấy anh thầu rèm bán chuyên lắp cho có thôi, giá bao giờ cũng cộng thêm tiền phết phảy.
Điều này thì em đồng ý với cụ. Khả năng phải tìm được đường qua Thăng Long No1 để đâm thẳng ra đại lộ TLtrước em ra khỏi Vinata ra Khuất Duy Tiến, vì nó sát lối lên đường trên cao nên phải đến tận ngã tư LVL mới vòng lại được vào TDH, còn vào LVL thì cũng k đc rẽ trái luôn mà phải đi lên 1 đoạn vòng lại mà đoạn rẽ sang LVL chỗ Ban Cơ Yếu đó có nguyên 1 đội áo vàng đứng đường vẫy khách
Điều hòa cụ có bên nào tư vấn làm chưa cụ? nếu chưa cụ cứ ib e nhé bên e chuyên làm đòa cccc cụ ạView attachment 4715673
5. Em dự định điều hòa và máy giặt đặt ở ban công thẳng.
Ở đó có vòi nước cho máy giặt luôn
Vào tay tôi, tôi phá bỏ tường PN 3, tạo PK rộng hơn và PN Master rộng rất đẹp. Khi nào cần cái PN 3 lại dùng vách ngăn ra . Nhà thì khá rộng mà phòng ngăn lắt nhắt, hẹp chiều ngang rất bực.1. Mục đích của em đập đi và ngăn kính, là để bếp sáng hơn và ngăn mùi ạ. Để em cân nhắc thêm.
2. Em cũng đang cân nhắc 2 phương án như cụ nói.
Như phương án trong bản vẽ của em, thì khắc phục được nhược điểm cửa chính đối diện cửa phòng ngủ.
Nếu bố trí thành tủ ngăn khu ăn, thì em lại sợ nó hơi cứng. Cần có giải pháp để khắc phục góc nhọn của tủ
3. Em ghi nhận góp ý ạ. Chỗ cạnh ngắn chữ L còn lại sẽ chuyển thành để cây treo quần áo vào
4. Tủ sách em vẽ hơi to. Thực ra nó ko chiếm nhiều diện tích đến vậy ạ. Che luôn được cái góc của tường
View attachment 4715670
View attachment 4715673
5. Em dự định điều hòa và máy giặt đặt ở ban công thẳng.
Ở đó có vòi nước cho máy giặt luôn
View attachment 4715691
6. Em hiểu ý cụ rồi ạ.
Nhà em có cửa sổ phòng ngủ hướng tây. Nhưng được cái bên cạnh có 2 tòa khác che 1 phần nắng cho. Nên sẽ ko bị chiếu nắng trực tiếp liên tục
Điều này thì em đồng ý với cụ. Khả năng phải tìm được đường qua Thăng Long No1 để đâm thẳng ra đại lộ TL
Hi. Em thấy nhà cụ bố trí cũng khá ok rồi.1. Mục đích của em đập đi và ngăn kính, là để bếp sáng hơn và ngăn mùi ạ. Để em cân nhắc thêm.
2. Em cũng đang cân nhắc 2 phương án như cụ nói.
Như phương án trong bản vẽ của em, thì khắc phục được nhược điểm cửa chính đối diện cửa phòng ngủ.
Nếu bố trí thành tủ ngăn khu ăn, thì em lại sợ nó hơi cứng. Cần có giải pháp để khắc phục góc nhọn của tủ
3. Em ghi nhận góp ý ạ. Chỗ cạnh ngắn chữ L còn lại sẽ chuyển thành để cây treo quần áo vào
4. Tủ sách em vẽ hơi to. Thực ra nó ko chiếm nhiều diện tích đến vậy ạ. Che luôn được cái góc của tường
View attachment 4715670
View attachment 4715673
5. Em dự định điều hòa và máy giặt đặt ở ban công thẳng.
Ở đó có vòi nước cho máy giặt luôn
View attachment 4715691
6. Em hiểu ý cụ rồi ạ.
Nhà em có cửa sổ phòng ngủ hướng tây. Nhưng được cái bên cạnh có 2 tòa khác che 1 phần nắng cho. Nên sẽ ko bị chiếu nắng trực tiếp liên tục
Điều này thì em đồng ý với cụ. Khả năng phải tìm được đường qua Thăng Long No1 để đâm thẳng ra đại lộ TL
Nhà cụ này vuông vức nhưng thiết kế phí mất 2 cái hành lang vào các PN gần 5m2 rồi. Nếu xử lý lại thì chắc phải thay đổi toàn diện tổng thê mất. Nhưng cũng có ưu điểm là đa thiết kế được 3 PN rồiVào tay tôi, tôi phá bỏ tường PN 3, tạo PK rộng hơn và PN Master rộng rất đẹp. Khi nào cần cái PN 3 lại dùng vách ngăn ra . Nhà thì khá rộng mà phòng ngăn lắt nhắt, hẹp chiều ngang rất bực.
1. Chỗ ghép giường quan trọng nhất là cụ làm nệm chuẩn thôi. Với lại mình ghép là để rộng tạm thời thôi mà. Như nhà em đặt cái cũi ghép = với giường, nhiều khi cách nhau 5,7cm mà thằng cu con vẫn ngủ bình thường. Miễn là bằng độ cao và đệm ghế mình không làm bo cong là ổn hết. Bình thường cụ làm giường 1m8 cũng nằm được r, lúc cần kéo thêm cái sofa bed nó tăng thêm 45cm nữa thì tha hồ lăn lê bò toài luôn. Ít nhất là nó làm cụ cực kỳ yên tâm, con cái ko bị rơi chứ mấy khi cụ nằm ở chỗ chênh vênh đó đâu.Vâng cụ. Em sẽ lưu ý cụ ạ
Phương án này em chưa tính đến. Nhưng phá đi xong sau này ngăn lại thì em cũng thấy hơi ngại ngại.
1. Ý của cụ kết hợp thành super king bed cũng khá hay. Mỗi tội khả năng phải yêu cầu độ tỷ mỷ của nội thất khá cao. Lệch 1 chút là nằm thấy vướng vướng rồi.
2. Như chia sẻ ở trên, chỗ tủ giày là chỗ em thấy cần cân nhắc nhất. Em có 3 phương án và vẫn chưa chốt: Để ngang chắn cửa chính và cửa phòng ngủ - Để áp sát vào tường - Quay dọc, ngăn phòng ăn với cửa chính
3. PN3 trong tương lai em định làm giường tầng. Chỗ để tủ là em mang tủ cũ nhà em sang tận dụng chứ không đóng mới.
Ý tưởng của em như này.
4. Ban công thẳng của nhà em xác định là để điều hòa và treo đồ rồi cụ ạ ,do hướng đó bị chắn view. Em dự định có 2 giàn phơi, là vì ban công thẳng cũng ko có quá nhiều nắng chiếu vào. Hướng đó có 2 tòa khác chắn, chỉ tầm 3h chiều mới có nắng. Chưa kể nó cũng khá sâu. Nên em định buổi đêm thì phơi ở ban công thẳng. Ban ngày nếu quần áo nào cần nắng thì sẽ chuyển sang ban công phòng ngủ master.
5. Em hiểu rồi. Vậy cũng ko nhất thiết tất cả đều phải là cốt chống ẩm. Phụ thuộc vào từng vị trí mà quyết định cốt cho phù hợp
Cụ mới lấy bên sapphire Goldmark ah, em thấy quảng cáo cũng rầm rộ, mỗi tội xa chỗ em làm lẫn nhà nội, với lại cũng hay tắc chứ k cũng quất 1 căn . Em nghĩ nhà cụ như vậy thì phòng ngủ nhỏ cạnh phòng khách làm thành phòng sinh hoạt chung lắp kính có thể view thẳng ra bếp, phòng ngủ nhỏ có vs sau cho 2 con gái nữa là đẹp. Phòng ngủ master có thể cân nhắc quay cửa thẳng với tường phòng khách cho đỡ phí diện tích, phòng vs làm kính nhìn thẳng vào phóng tắm cho đẹpEm chào các cụ.
Vào đây em được mở mang kiến thức nhiều quá. Em cũng sắp có nhu cầu sửa nhà. CĐT đã giao có sàn gỗ, ốp lát phòng VS. Em nhờ các cụ trong thớt cho em xin vài ý kiến tư vấn nên sửa thế nào cho hợp lý. Có vài chỗ gửi em thiết kế tổng thể, kiểu clone ra từ nhà khác rồi hỏi em có OK không để triển khai. Em thấy nó hơi sỗ sàng khi mà chưa hỏi chủ nhà có nhu cầu như thế nào đã đưa ra cái thiết kế như vậy.
Nhu cầu của nhà em thì
- Có 2 vợ chồng trẻ (36, 32), đều làm công ăn lương. 3 đứa con, 1 trai, 2 gái nhỏ tuổi. Hiện tại đang có 1 giúp việc, nhưng khả năng sớm sẽ thôi. Khi đó, thì số lượng thiết bị hỗ trợ như máy rửa bát, máy sấy quần áo, robot lau nhà là thiết bị cần có
- Vợ chồng em thích kiểu thiết kế đơn giản, ấm áp
- Quần áo, giầy dép cũng không nhiều
- Em cũng hay đi thể dục thể thao, cứ về nhà là mồ hôi đổ khá nhiều
- Nhà cũng ít khách
- Thi công sẽ ưu tiên làm phần bếp, vệ sinh, hệ thống điều hòa, không khí tương đối tốt để dùng lâu dài. Các phần phụ trợ như giường, tủ quần áo có thể ưu tiên thấp hơn vì cũng có sẵn một số để dùng
Em cảm ơn các cụ đã đọc bài và cảm ơn ý kiến của các cụ. Nhỡ đâu may lại gặp được KTS trong này có thể hợp tác.
EM thấy chia phòng vậy cũng đc mà, trần cao đc bao mét hả cụ.Vâng cụ. Chỗ này cũng tiện e về quê, gần chỗ trẻ con đi học, giá cả hợp lý trả được trong 3 năm ko lãi nên em lấy luôn. Đang chưa biết thiết kế như thế nào cho hợp lý. Em thấy cách phân chia căn hộ của CDT ko hợp lý lắm.
E thấy thiết kế của CĐT tương đối hợp lý đấy cụ ah. Chỉ duy nhất con đường đi vào bếp hơi xa chút thôi còn lại là ổn áp rồi. Ah không biết tkế của bếp có hợp lý không vì em nhìn phối cảnh họ nhét tủ lạnh tận trong cùng không hợp lý lắm.Vâng cụ. Chỗ này cũng tiện e về quê, gần chỗ trẻ con đi học, giá cả hợp lý trả được trong 3 năm ko lãi nên em lấy luôn. Đang chưa biết thiết kế như thế nào cho hợp lý. Em thấy cách phân chia căn hộ của CDT ko hợp lý lắm.
Có 120 triệu mà cụ ấy tính nhiều thứ quá e không đủ. Lại còn suy nghĩ mdf an cường chống ẩm laminate và rèm hướng tây nữa. Cũng không thích đầu tư nhiều giai đoạn. Bài toán khá khó.chuẩn là 96tr cụ ạ