[Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

[seeyou]

Nhà bác Fatman thật đẹp. Tôi ít thấy căn hộ Cty VN làm mà CDT họ chú ý thiết kế sao cho nhiều phòng mà phòng nào cũng có cửa lấy sáng, thông gió hợp lý đến như vậy. Rất hợp lý và thích hợp cho gia đình lớn đông người.
Tuy nhiên, áp vào như cầu bác chủ thì thấy nhiều cái bất hợp lý:
1. Quá nhiều phòng ngủ, diện tích cũng có phòng khá lớn mà lại thiếu không gian sinh hoạt chung, chơi chung mà gia đình trẻ nho nhỏ rất cần.
2. 3 WC tôi nghĩ là nhiều cho nhu cầu sử dụng, nên bỏ đi 1. Nhà lại ít khách nữa.
3. Thiếu kho để đồ.
4. Bếp khá tối (cửa lấy sáng chỉ là cái khe gió nhỏ xíu), lại bé, lối vào bí, không gian bí bách.

Tôi cho rằng: giải pháp nên theo hướng bỏ WC giữa nhà (chuyển WC chung sang khu WC master1); không gian giữa nhà chưa ngăn tường làm PN vội mà để khu vực đó làm khách, sinh hoạt chung liên thông với bếp sẽ có một không gian gia đình rất đẹp và rộng. Khi nào cần ngăn phòng thì ngăn sau.

Đồng ý với cụ để không gian sinh hoạt chung: sảnh+bếp, ăn+pk+pn giữa+ bỏ wc chỗ bếp tổng diện tích khoảng 80m2 thì không gian này thực sự sang trọng, siêu đẹp luôn vì có 2 cái logia rất rộng nhiều ánh sáng, đối diện có 1 cửa sổ phía sau thông gió tuyệt vời, diện tích vuông vắn.

 

[kimvanchinh]

Đồng ý với cụ để không gian sinh hoạt chung: sảnh+bếp, ăn+pk+pn giữa+ bỏ wc chỗ bếp tổng diện tích khoảng 80m2 thì không gian này thực sự sang trọng, siêu đẹp luôn vì có 2 cái logia rất rộng nhiều ánh sáng, đối diện có 1 cửa sổ phía sau thông gió tuyệt vời, diện tích vuông vắn.

Một căn hộ kiểu Penthouse (loại 1 tầng) đẳng cấp cao khác với căn hộ chung cư kiểu nhà trọ ở chỗ nó có một khu vực rộng làm P Khách , chỗ chơi rộng rãi, view đẹp, rộng và đồ đạc sang trọng. Nhà bác chủ Fatman có điều kiện cải tạo căn hộ kiểu phòng trọ lắt nhắt phòng và tường, WC, lối đi hẹp... thành một penthouse thực sự. Theo PA này, bếp phải thật sang trọng và gắn với khu chung như một khu trang trí, hệ thống cục nóng điều hòa, máy giặt và giàn phơi tuyệt đối không được làm hỏng hai ban công... Nếu khéo thiết kế, có thể dành thêm 1 phần diện tích trong nhà để cây xanh trang trí để căn hộ 5 người trở thành một penthouse lịch lãm và cao cấp thực sự, phân biệt với căn hộ phòng trọ.

 

[Blessings]

chuẩn là 96tr cụ ạ

Thiết kế 96tr thì tiền thi công khoảng bao nhiêu cho xứng cụ nhỉ ?

 

[Blessings]

Các cụ cho em hỏi thêm là em vẫn hơi lăn tăn vụ hút mùi không biết chọn loại nào, hãng nào vì em thấy bác @ kimvanchinh bảo các hãng nước ngoài không phù hợp với thói quen nhiều dầu mỡ của VN nên cũng dễ bị hỏng mà bác ý hướng dẫn ra hàng thiếc tự làm thì căng quá
Ngân sách tầm 15 tr đổ lại thì loại nào hút tốt ( Sức hút tốt, bền, lọc dầu mỡ tốt) các bác nhỉ ( Bếp nhà em cũng nhỏ thôi nên không cần phải loại khủng nhưng làm sao ko bị bay mùi ra phòng khách hoặc phòng ngủ.
Em cảm ơn các bác

 

[Blessings]

tầm 1 tỉ trở lên cụ ạ. chi phí thiết kế bên em đang áng chừng 5-10% budget 8tr/m2 trở lên

Hix hix, thế thì em lại không có cơ hội gặp cụ rồi

 

[programervn]

Tầm 15tr thì em nghĩ bác sẽ rất đau đầu vì có quá nhiều sự lựa chọn ạ
Mục đích chính của máy hút mùi là hút mùi/dầu mỡ bay lên đẩy ra đường ống thoát, chức năng này chủ yếu liên quan đến cơ học, em nghĩ về phần này cao cấp hay thấp cấp nó same same nhau thôi, công nghệ nó chỉ đến thế. Ngoài ra các vấn đề về kiểu dáng, tiện tích (cảm ứng, đèn led, hẹn giờ).
Nếu bếp thông với khách, để yêu cầu phòng khách không có chút mùi nào thì em e là hơi khó, vẫn có nhưng CC thường thoáng nên sẽ bay nhanh.
Có 1 thực tế ít người lúc dùng mới phát hiện là độ ồn, nên chọn loại có độ ồn càng thấp càng tốt, còn loại đắt, công suất cao quá mà độ ồn lớn chưa chắc đã phù hợp, em đã gặp trường hợp phải thay vì lỡ mua con to và ồn quá rồi.
năm 2013 em mua con canzy loanh quang 3tr đến giờ dùng vẫn ổn.

Các cụ cho em hỏi thêm là em vẫn hơi lăn tăn vụ hút mùi không biết chọn loại nào, hãng nào vì em thấy bác @ kimvanchinh bảo các hãng nước ngoài không phù hợp với thói quen nhiều dầu mỡ của VN nên cũng dễ bị hỏng mà bác ý hướng dẫn ra hàng thiếc tự làm thì căng quá
Ngân sách tầm 15 tr đổ lại thì loại nào hút tốt ( Sức hút tốt, bền, lọc dầu mỡ tốt) các bác nhỉ ( Bếp nhà em cũng nhỏ thôi nên không cần phải loại khủng nhưng làm sao ko bị bay mùi ra phòng khách hoặc phòng ngủ.
Em cảm ơn các bác

 

[OxIT]

Ở chung cư muốn thoải mái thì cần >150m mới tạm bố trí được công năng. Sung sướng thì cần > 300m. Như phòng làm việc, phòng thờ, phòng học. Căn 173m trên khá đẹp vì là căn góc. Như em thì chuyển phòng khách với phòng ngủ, bếp thông với phòng khách Vậy thì bếp mới lấy được ánh sáng từ ban công và khi cần có thể thoát mùi qua ban công hay ngồi ăn đông người rộng rãi. ., Phòng ngủ thu nhỏ lại ngăn với phòng khách bằng CNC hoặc tường thấp trang trí cây thành phòng làm việc và đặt ban thờ. Cái wc gần cửa thành phòng giặt, sấy và cạnh nó chả hiểu làm gì thì làm nhà kho.

 

[clessking]

Các cụ cho em hỏi thêm là em vẫn hơi lăn tăn vụ hút mùi không biết chọn loại nào, hãng nào vì em thấy bác @ kimvanchinh bảo các hãng nước ngoài không phù hợp với thói quen nhiều dầu mỡ của VN nên cũng dễ bị hỏng mà bác ý hướng dẫn ra hàng thiếc tự làm thì căng quá
Ngân sách tầm 15 tr đổ lại thì loại nào hút tốt ( Sức hút tốt, bền, lọc dầu mỡ tốt) các bác nhỉ ( Bếp nhà em cũng nhỏ thôi nên không cần phải loại khủng nhưng làm sao ko bị bay mùi ra phòng khách hoặc phòng ngủ.
Em cảm ơn các bác

Em vừa đọc lại thấy cụ ghi ntn:
"Nhà em 3PN khoảng 90m, ngân sách vào tầm 200-250 triệu riêng phần Gỗ + Bàn bếp, sofa thôi ạ, phong cách Hiện đại đơn giản thôi, tây tây một chút là được, chất liệu thì em không có nhiều lựa chọn nên sẽ chỉ làm gỗ CN cho dễ vì ngân sách cũng không nhiều nhưng mong muốn có chất lượng một chút để... "
Với quy mô như của cụ thì em tính tạm ntn: Phần sofa + bàn ~ 15-20trđ. Phần gỗ (giường tủ, kệ ...) ~ 100-120trđ, Tủ bếp ~ 50trđ tuỳ phụ kiện, kích thước. Như vậy, cụ lựa chọn cái máy hút mùi loại bình thường thôi, tầm 7-8trđ đổ lại là phù hợp. Mua loại 15tr nó ko hợp, để tiền đấy mua thiết bị khác như MRB, Robot hút bụi, Máy sấy cụ ah.
Có nhiều tiêu chí để cụ chọn, ưu tiên hút khoẻ thì độ ồn cao. Mẫu mã đẹp thì khả năng hút kém hơn, độ ồn nhỏ hơn. Nhưng như cụ nói thì cụ ưu tiên sức hút tốt. Em mạnh dạn tư vấn cho cụ mẫu Cata gama, công suất cực đại 1.200 m3/h, giá chỉ tầm 5-5.5trđ thôi. Nhà em dùng thường cũng chỉ đến mức 2, mức 3 thì kêu kinh khủng lắm nhưng hút cũng ác. Các mẫu khác thường chỉ 500-600m3/h thôi Cái tấm lọc nó cũng ko vấn đề gì lắm đâu, em thấy mọi người bảo cho vào MRB là ok nhưng nhà em ko làm vậy vì MRB rửa bát đĩa sạch mà ăn. Tấm đó 1,2 năm cho ngâm nước nóng với chất tẩy cũng ok mà. Từ hồi nhà em dùng bếp từ và nồi chiên ko dầu cũng ít món chiên rán nên ko bắn lên mấy.

 

[D nâu]

Em gửi các cụ mợ tham khảo một số hình ảnh Công ty em làm nội thất tại căn hộ thuộc Vincom Liễu Giai . Em gửi số dây thép của người cần liên hệ ạ! 0913526507. Công ty em tư vấn thiếu kế khuyến mại 100% nếu như nhận được gói thi công nội thất.

 

[Blessings]

Em vừa đọc lại thấy cụ ghi ntn:
"Nhà em 3PN khoảng 90m, ngân sách vào tầm 200-250 triệu riêng phần Gỗ + Bàn bếp, sofa thôi ạ, phong cách Hiện đại đơn giản thôi, tây tây một chút là được, chất liệu thì em không có nhiều lựa chọn nên sẽ chỉ làm gỗ CN cho dễ vì ngân sách cũng không nhiều nhưng mong muốn có chất lượng một chút để... "
Với quy mô như của cụ thì em tính tạm ntn: Phần sofa + bàn ~ 15-20trđ. Phần gỗ (giường tủ, kệ ...) ~ 100-120trđ, Tủ bếp ~ 50trđ tuỳ phụ kiện, kích thước. Như vậy, cụ lựa chọn cái máy hút mùi loại bình thường thôi, tầm 7-8trđ đổ lại là phù hợp. Mua loại 15tr nó ko hợp, để tiền đấy mua thiết bị khác như MRB, Robot hút bụi, Máy sấy cụ ah.
Có nhiều tiêu chí để cụ chọn, ưu tiên hút khoẻ thì độ ồn cao. Mẫu mã đẹp thì khả năng hút kém hơn, độ ồn nhỏ hơn. Nhưng như cụ nói thì cụ ưu tiên sức hút tốt. Em mạnh dạn tư vấn cho cụ mẫu Cata gama, công suất cực đại 1.200 m3/h, giá chỉ tầm 5-5.5trđ thôi. Nhà em dùng thường cũng chỉ đến mức 2, mức 3 thì kêu kinh khủng lắm nhưng hút cũng ác. Các mẫu khác thường chỉ 500-600m3/h thôi Cái tấm lọc nó cũng ko vấn đề gì lắm đâu, em thấy mọi người bảo cho vào MRB là ok nhưng nhà em ko làm vậy vì MRB rửa bát đĩa sạch mà ăn. Tấm đó 1,2 năm cho ngâm nước nóng với chất tẩy cũng ok mà. Từ hồi nhà em dùng bếp từ và nồi chiên ko dầu cũng ít món chiên rán nên ko bắn lên mấy.

Dạ vâng, em cảm ơn cụ, thực ra em muốn đầu tư mạnh chút vào thiết bị cố định như Bếp, hút mùi, bồn rửa với ngân sách tăng lên, còn phần sofa, bàn... sau này có đk hơn thì chán đổi, em tìm hiểu mấy dòng của Bosch, Hafele thì tầm 10-15 triệu cũng chỉ là loại cũ nhỏ thẩm mỹ không cao lắm mà công nghệ em đoán phần này chắc cũng chẳng có gì gọi là quá khác biệt, nên chắc em cân nhắc lại chọn dòng vừa tiền hơn thôi ạ
Để em nghía qua mẫu cụ tư vấn, cảm ơn cụ rất nhiều ạ

 

[trungngothu]

Dạ vâng, em cảm ơn cụ, thực ra em muốn đầu tư mạnh chút vào thiết bị cố định như Bếp, hút mùi, bồn rửa với ngân sách tăng lên, còn phần sofa, bàn... sau này có đk hơn thì chán đổi, em tìm hiểu mấy dòng của Bosch, Hafele thì tầm 10-15 triệu cũng chỉ là loại cũ nhỏ thẩm mỹ không cao lắm mà công nghệ em đoán phần này chắc cũng chẳng có gì gọi là quá khác biệt, nên chắc em cân nhắc lại chọn dòng vừa tiền hơn thôi ạ
Để em nghía qua mẫu cụ tư vấn, cảm ơn cụ rất nhiều ạ

Cụ chơi bộ bosch serie 8 là ổn ạ, cần giá tốt thì nhắn e

 

[clessking]

Dạ vâng, em cảm ơn cụ, thực ra em muốn đầu tư mạnh chút vào thiết bị cố định như Bếp, hút mùi, bồn rửa với ngân sách tăng lên, còn phần sofa, bàn... sau này có đk hơn thì chán đổi, em tìm hiểu mấy dòng của Bosch, Hafele thì tầm 10-15 triệu cũng chỉ là loại cũ nhỏ thẩm mỹ không cao lắm mà công nghệ em đoán phần này chắc cũng chẳng có gì gọi là quá khác biệt, nên chắc em cân nhắc lại chọn dòng vừa tiền hơn thôi ạ
Để em nghía qua mẫu cụ tư vấn, cảm ơn cụ rất nhiều ạ

Theo em được biết thì Máy hút mùi có 2 công nghệ: lọc không khí tuần hoàn dùng than hoạt tính và hút mùi để đẩy đi nơi khác (tất nhiên là có thể kết hợp lọc luôn). Nhưng phương pháp 1 không thể bằng phương pháp 2 trong khi chi phí gấp nhiều lần.
Nếu nhà cụ có được chỗ để đẩy mùi ra thì chẳng cần quan tâm đến công nghệ làm gì. Mà thực sự 20 năm nay em trải qua 5 cái máy hút mùi mà chưa từng thấy nó hỏng quạt hút --> Công nghệ chẳng có gì. Thế nên cụ chỉ cần quan tâm đến thẩm mỹ và độ ồn/lưu lượng khí thôi.
Đầu tư thế nào nó cần phù hợp với mức độ đầu tư chung của bếp và cả nhà của cụ nữa. VD như cụ đầu tư cái máy hút mùi ống khói (loại ngửa ngửa ra như cái TV ý) thì phải đi với tủ bếp Acrylic. Thế nên em nghĩ là không quá quan trọng cái máy hút mùi đâu cụ.
Mà như cụ nói thì có vẻ cụ chưa định đầu tư Máy rửa bát??? Đấy, cái đấy mới là cái cụ cần đầu tư. Vì nếu cụ ko tính chỗ cho MRB thì chắc chắn cụ sẽ làm tủ bếp dưới ~80cm. Đến lúc muốn mua MRB thì chẳng lắp vừa. Còn cái bồn rửa, em cũng nghĩ chức năng nó chẳng khác gì xưa, đầu tư sao cho ăn nhập với bếp cụ ah.

 

[clessking]

Em nghĩ combo này các thiết bị có chức năng cơ bản, đủ dùng.
- Bếp từ nếu muốn loại có gia nhiệt (hỗ trợ chiên rán), cảm ứng, hẹn giờ... thì phải chi thêm 5tr.
- MRB muốn lên dòng Serie 4 Made in Germany hoặc serie 6 phải thêm ít nhất 5 hoặc 9tr nữa.
- Tủ lạnh em cũng thích kiểu bố trí thành từng ngăn, từng hộp sẽ ngăn mùi tốt và bớt thoát nhiệt. Độ bền thì em không biết, nhưng thấy tủ lạnh cũng ít khi hỏng.
Nên nói chung em cũng ủng hộ lựa chọn của cụ.

 

[Blessings]

1. Bếp nên cân nhắc giữa bếp 3 và bếp 2. Theo kinh nghiệm dùng bếp của tôi, dùng bếp 2 hay hơn bếp 3, tất nhiên là do cách dùng và nhu cầu của nhà tôi. Về kinh tế, bếp 2 rẻ hơn ít. Quan trọng của bếp là mặt kính chọn Schott Cerran là tốt rồi.
2. Bồn rửa bát cao cấp và thời thượng bây giờ (rẻ hơn cái bạn mua cũng có) theo tôi phải là âm bàn hoặc ít nhất lắp thấp hơn mặt đá được (Bên Châu Âu giờ loại này phổ biến). Cái chậu rửa bác chọn giờ châu Âu ít người dùng vì nó lắp dương bàn dùng khá bất tiện.
3. Vòi nước chậu rửa vô cùng quan trọng và dùng nhiều nhất, điều chỉnh cũng nhiều nhất, Teka không phải hãng tốt về vòi, Hãy tìm vòi của các hãng có thương hiệu, hãy thử cái cần gạt của nó phải đủ độ nhẹ và chuẩn khi chỉnh nước... Rồi khả năng chống chọi với thời gian và các chất tẩy rửa lau chìu của lớp mạ Crome vỏ ngoài. Đồ cơ khi kiểu vòi nước tôi rất thích các hãng của Đức hoặc Nhật, chí ít Hàn cũng còn hơn Tây ban Nha (SX tai Malaysia). Hãng Đức hoặc Toto có chất lượng và đẳng cấp kahcs với Teka.
4. Tủ lạnh tôi không bàn, tủ to mà có chỗ kê đẹp thì quá hay. Nhiều nhà bé kê tủ to chình ình mất không gian lại thành dở.
5. Hút mùi là thứ lắp ngoài, dễ thay cũng nên nghiên cứu, không nên cầu toàn và cũng không nên chi nhiều tiền cho nó vô ích.
Chức năng trang trí thì vài bữa ám khói thành đồ muốn vứt đi ngay.
Chức năng chiếu sáng thì bây giờ có đèn led và công tắc càm ứng phảy tay tiện ích hơn nhiều và rẻ hơn cái công tắc bấm cực kỳ lạc hậu và mau bám mỡ của máy hút mùi Borsch.
Chức năng chính là hút mùi thì bạn không chủ động được nếu chỉ dựa vào cái máy mua về mà không biết gió, mùi nó đẩy đi đâu, đẩy được không hay bụng ỏng đít teo (máy thổi công suất lớn nhưng lỗ thổi đi CDT nó thiết kế có 90, lại loằng ngoằng như đoạn ruột non mới ra được hố kỹ thuật bé bằng cái nón). Nhiều nhà hút thì có hút nhưng mùi lại thổi ngược vào trong, kể cả lúc máy mình không chạy. Vậy tôi mới khuyên dùng tạm cái hút gió Hàng Thiếc 800k rồi tính sau.
Nếu gặp được thợ (kỹ sư) có chuyên môn về thông gió, hút gió hãy lắp hút mùi cao cấp. Không thì cứ lắp tạm cái nào rẻ rẻ 2-3 tr rất OK (nếu không thích lắp hàng thiếc 800K).
Kể ra, nhà có lối thoát kiểu nhà riêng, thiết kế và lắp đặt được cửa và đường thoát mùi riêng thì quá OK.
Bạn không thấy các nhà hàng chuẩn (dù công suất đun cũng không lớn), họ làm hút mùi, không bao giờ họ mua máy làm sẵn của Hãng Bosch mà phải thuê Kỹ sư về thiết kế riêng, chế tạo riêng, lắp đặt riêng. Hút mùi không chỉ là cái máy quạt. Quan trọng nữa là đường ống hút và xả với các quy luật khí động học rắc rối.
Tây nó khử mùi (NHẸ) là chính nên nó lắp thế nào cũng xong.
Bếp Việt mình là hút mùi, hút mỡ, HÚT NHIỆT nên rất cầu kỳ ở khâu hút này.
Do không giải quyết triệt để nên đa số nhà lắp hút mùi như đồ trang điểm thôi, hút cho vui là chính, còn chủ yếu dùng cửa thông gió để thông khí, thông mùi, thông nhiệt cho bếp.

Dạ vâng em cảm ơn bác,
1. Bếp thì em cũng thích bếp 2 nhưng thường của Đức họ sản xuất bếp 3, về TQ mới sản xuất bếp 2 nên lấy hàng nhập Đức thường là bếp 3 ạ
2. Còn Bồn rửa bát và vòi em sẽ tìm hiểu thêm về gợi ý của bác, nhưng xem ra vòi toto có vẻ giá hơi cao , còn bồn thì bác có thể tư vấn thương hiệu nào không ạ?
3. Hút mùi chắc em theo các bác nghiên cứu dòng nào đơn giản về kết cấu, chỉ cần hút mạnh và đỡ ồn chút còn về khí động học thì em ở nhà chung cư họ thiết kế sẵn đầu vào đầu ra rồi nên chắc khó thay đổi, dùng 1 thời gian xem xét tính năng và công năng để chọn loại phù hợp

 

[kimvanchinh]

Dạ vâng em cảm ơn bác,
1. Bếp thì em cũng thích bếp 2 nhưng thường của Đức họ sản xuất bếp 3, về TQ mới sản xuất bếp 2 nên lấy hàng nhập Đức thường là bếp 3 ạ
2. Còn Bồn rửa bát và vòi em sẽ tìm hiểu thêm về gợi ý của bác, nhưng xem ra vòi toto có vẻ giá hơi cao , còn bồn thì bác có thể tư vấn thương hiệu nào không ạ?
3. Hút mùi chắc em theo các bác nghiên cứu dòng nào đơn giản về kết cấu, chỉ cần hút mạnh và đỡ ồn chút còn về khí động học thì em ở nhà chung cư họ thiết kế sẵn đầu vào đầu ra rồi nên chắc khó thay đổi, dùng 1 thời gian xem xét tính năng và công năng để chọn loại phù hợp

1. Lấy vòi Toto nhập khẩu Nhật khoảng 3,5-4tr dùng không hối tiếc. Vòi nước bếp quan trọng hơn vòi sen nhiều chứ.
Gần đây xuất hiện vấn đề lựa chọn vòi 3 đường nước (tích hợp thêm lọc RO) hay riêng ra.
2. Về chậu rửa: Tôi khá đau đầu về cái chậu rửa bát vì trên thị trường Hà Nội và VN nói chung phần nhiều là chậu rửa Tàu hoặc không đúng loại mình cần. Bạn phải chịu khó để ý và rửa bát hàng ngày để biết rõ mình cần cái gì. Cái này tây rất khác ta do họ ăn thịt và đồ hộp, sữa là chính, ta ăn rau củ quả (độc hại nữa), cá mú linh tinh xoeng.
Bạn phải biết rõ mình cần gì để chọn:
- Chậu 1 ngăn, hai ngăn (đều hay lệch) , hay 3 ngăn (hay như cái bạn chọn là 2 ngăn đều cộng một bệ để đồ bên cạnh? Cái này nó liên quan cả đến độ dài bếp, chỗ đặt chậu rửa nó rộng bao nhiêu mà bạn có chứ không phải muốn mà được.
- Độ sâu của chậu thường quy chuẩn rồi 18cm. Tuy nhiên có loại sâu hơn tý, nông hơn tý.
- Lắp âm bàn hay dương bàn, hay chậu âm lắp dương có hạ mép tý. Điều này rất quan trọng khi sử dụng nhưng nó lại gắn với thiết kế khoang tủ bếp và kỹ năng lắp chậu (thường gắn với bên thi công mặt đá). Có khi bạn muốn lắp âm nhưng thằng làm đá nó không biết làm nó chỉ biết gắn dương hay cùng lắm nó mài đi chút cho trũng chỗ dương chậu để thoát nước kiểu vietnamese chả giống ai. Vậy lắp chậu âm phải tìm được thợ đá biết lắp âm và chỉ đạo rõ thợ mộc họ đóng khoang tủ ntn. Chưa nói là lắp âm bàn tuy có nhiều ưu điểm nhưng bác mà dùng đá Granit hay KimSa, thợ thủ công cắt tay và mài bằng giấy ráp thì bác sẽ có sản phầm lởm khởm gớm ghiếc còn kém cả lắp dương bàn. Lắp âm bàn bắt buộc phải kèm mặt đá cắt CNC và mài bằng máy trong xưởng máy (xem ảnh). Chi phí tất nhiên cao ở cả mặt đá nữa...
- Kiểu chậu đúc vuông hay có bo tròn cạnh đáy chậu?
- Chất liệu chậu dùng Inox hay Gốm?
- Gốm thì dùng màu gì?
- Hố thoát nước, ổ thu rác kiểu gì, sifon kiểu gì?

Tôi không tư vấn áp đặt được. Tư duy của tôi khen Hàng Thiếc hơn Bosch có thể không hợp với bác. Tôi chỉ đặt ra các lựa chọn để bác tự chọn thôi, kể cả lựa chọn shop mua và nhà thầu lắp đặt.

 

[clessking]

Nhà em thì ko ưu tiên ngân sách cho chậu lắm, tuy nhiên khi chọn chậu cũng rất mất thời gian.
Tiêu chí chọn chậu là 2 ngăn, 1 bàn để đồ. 1 ngăn to 1 ngăn nhỏ để rửa rau cho tiện, tổng chiều dài dưới 90cm. Chi phí rẻ VN mình phải rửa rau 3,4 lần, nếu ko có 2 chậu và/hoặc bàn để ráo nước rất bất tiện.
Sau cuối cùng ko chọn được loại 1 bên to 1 bên nhỏ nên e chốt lại chậu Gorlde 2 ngăn bằng nhau, dài 88cm.
Có nhiều loại chậu đúc bây giờ sâu quá, to quá nên mỗi lần rửa rau tốn mấy chục lít nc. Em khuyên ko nên chọn loại ý.
Lại nói về chậu Gorlde kia, nó là loại chậu dương nhưng nhà em yêu cầu thợ mài đá và đặt âm. Khi lắp cũng phải chỉnh sửa ngay (bẻ mép) thì nó mới có độ dốc và thoát nước ở viền cũng như ở bàn để đồ (vì thường lúc làm máy sẽ dập mép chậu hơi cong 1 chút, phần bàn sẽ bị vồng lên --> bị đọng nc ở đó). Đồ rẻ ko thể tinh tế đc những điểm nhỏ ấy nên mình phải tự xử.
Ah kinh nghiệm là chậu gắn vào đá phải bằng xi măng mới chống thấm đc (thợ bảo). Còn bếp gắn với đá chỉ bằng miếng đệm thôi ko đc gắn chết lại nhé cụ.

 

[trungngothu]

Có cụ nào thích chậu đá âm bàn dạng này ko ạ

 

[fatmanbk84vn]

EM thấy chia phòng vậy cũng đc mà, trần cao đc bao mét hả cụ.

Em chưa có bản vẽ chi tiết vì cuối tháng 6 vào tiền đợt xong thì hỏi luôn. Em cũng thư thư mới sửa. Thấy sale bảo trần cao 2.7m, em cũng áng tầm đó
E thấy ko phù hợp (it nhất là với nhu cầu của e) lắm ở mấy chỗ
- cái nhà vs để ngay giữa nhà
- phòng ngủ master rộng quá
- không gian bếp hơi bí, chỗ bố trí tủ lạnh và khu rửa vắt ngang khu nấu
- bếp và phòng khách đi lại hơi lắt léo

 

[fatmanbk84vn]

Ở chung cư muốn thoải mái thì cần >150m mới tạm bố trí được công năng. Sung sướng thì cần > 300m. Như phòng làm việc, phòng thờ, phòng học. Căn 173m trên khá đẹp vì là căn góc. Như em thì chuyển phòng khách với phòng ngủ, bếp thông với phòng khách Vậy thì bếp mới lấy được ánh sáng từ ban công và khi cần có thể thoát mùi qua ban công hay ngồi ăn đông người rộng rãi. ., Phòng ngủ thu nhỏ lại ngăn với phòng khách bằng CNC hoặc tường thấp trang trí cây thành phòng làm việc và đặt ban thờ. Cái wc gần cửa thành phòng giặt, sấy và cạnh nó chả hiểu làm gì thì làm nhà kho.

Em thấy ý bác hay và rất đáng tham khảo. Cái chỗ đen đen giữa phòng khách và phòng ngủ là bê tông, ko được đập ra đâu ạ.

 

[fatmanbk84vn]

Nhà bác Fatman thật đẹp. Tôi ít thấy căn hộ Cty VN làm mà CDT họ chú ý thiết kế sao cho nhiều phòng mà phòng nào cũng có cửa lấy sáng, thông gió hợp lý đến như vậy. Rất hợp lý và thích hợp cho gia đình lớn đông người.
Tuy nhiên, áp vào như cầu bác chủ thì thấy nhiều cái bất hợp lý:
1. Quá nhiều phòng ngủ, diện tích cũng có phòng khá lớn mà lại thiếu không gian sinh hoạt chung, chơi chung mà gia đình trẻ nho nhỏ rất cần.
2. 3 WC tôi nghĩ là nhiều cho nhu cầu sử dụng, nên bỏ đi 1. Nhà lại ít khách nữa.
3. Thiếu kho để đồ.
4. Bếp khá tối (cửa lấy sáng chỉ là cái khe gió nhỏ xíu), lại bé, lối vào bí, không gian bí bách.

Tôi cho rằng: giải pháp nên theo hướng bỏ WC giữa nhà (chuyển WC chung sang khu WC master1); không gian giữa nhà chưa ngăn tường làm PN vội mà để khu vực đó làm khách, sinh hoạt chung liên thông với bếp sẽ có một không gian gia đình rất đẹp và rộng. Khi nào cần ngăn phòng thì ngăn sau.

Em cảm ơn cụ nhiều ạ.