[Funland] Liệu có vỡ bong bóng Bđs không các cụ ?

[Hanh Ha]

Giữa 2019 rồi vẫn chưa vỡ!

 

[MiTa]

Vỡ đi e nhịn ăn phở mua cái nhà lá để ở, giờ ở trọ mệt quá

 

[willboy]

Vậy vỡ xong thì dân tình sẽ mua được nhà và đất với giá rẻ/ giá trị thực phỏng cụ ?

Vỡ mấy lần rồi ... Giá cứ tăng đều từ hồi 1998 đến giờ.

 

[Sắn phệ]

Vỡ chưa các cụ

 

[mazda3_pro]

Vỡ đi e nhịn ăn phở mua cái nhà lá để ở, giờ ở trọ mệt quá

Em cũng hóng như cụ

 

[Kem tươi]

Vỡ là mấy khu bong bóng như: đặc khu vân đồn, phú quốc, đợt sáp nhập HN - Hà Tây, .....

Mấy chỗ đó thì đầu cơ nặng và thổi giá ảo, thì vỡ.

Chứ HN thì có ảo đâu mà vỡ. Giá cứ tăng đều đều theo năm tháng, có thể có giai đoạn chững đi ngang hoặc giảm nhẹ ở một vài phân khúc, rồi sau đó lại tăng.

 

[nvht]

Vỡ là mấy khu bong bóng như: đặc khu vân đồn, phú quốc, đợt sáp nhập HN - Hà Tây, .....

Mấy chỗ đó thì đầu cơ nặng và thổi giá ảo, thì vỡ.

Chứ HN thì có ảo đâu mà vỡ. Giá cứ tăng đều đều theo năm tháng, có thể có giai đoạn chững đi ngang hoặc giảm nhẹ ở một vài phân khúc, rồi sau đó lại tăng.

HN vỡ từ năm 2011 đến giờ chưa hồi phục. Điển hình khu Dương Nội, Bắc An khánh, Kim Chung, Mê Linh...

các đặc khu cũng sẽ đóng băng ít nhất 5 năm nữa

 

[alongcamepolly]

Viwx

HN vỡ từ năm 2011 đến giờ chưa hồi phục. Điển hình khu Dương Nội, Bắc An khánh, Kim Chung, Mê Linh...

các đặc khu cũng sẽ đóng băng ít nhất 5 năm nữa

vỡ xong mà giá chả giảm để cháu làm miếng, khổ ghê

 

[QuangSunlight]

Vỡ mấy lần rồi ... Giá cứ tăng đều từ hồi 1998 đến giờ.

Hồi 20010 2011 , các ảnh để thèng dưn vỡ mồm con chó xồm với lẹm phét phi mã để cứu đàn em nhà thổ .
Không biết đận này có bài cũ diễn lại không , chứ thèng dưn lại vỡ mồm con chó xồm tập 2 thì bách nhục .

 

[sauphich]

Viwx
vỡ xong mà giá chả giảm để cháu làm miếng, khổ ghê

Năm 2012 lúc vỡ giá giảm cũng làm gì ai dám mua. Mất thanh khoản, kiện tụng.... lòi ra đống thứ.

10 năm từ 2010, giá nhà HN đâu tăng (ngoại trừ khu trung tâm giữ giá, và tăng giá các khu dự án mới làm từ 2015). 10 năm trước giá chung cư quận cầu giấy, thanh xuân 35- 40tr/m2, giờ loanh quanh 28-32tr/m2. Khu ngoại giao đoàn tây hồ trước lún nhún 2010 là 25tr/m2 của tổng HN khi chưa có gì, xong xuống 20tr/m2 khi khủng hoảng và nhờ bắt đầu ván mới, nhà đầu tư mới xây dựng lên thì lên 30tr/m2 như giờ. Đất dự án y chang với ví dụ dương nội, kim chung, an khánh... có khác là nhà đất đó vẫn chưa đc mang vào ở và khai thác trừ một số như khu văn phú, an hưng...

Bài học là muốn lãi chỉ có đi theo ván mới còn quay vòng ván cũ thì chỉ chôn tiền trong đống ****.

 

[morning 09]

Tiền đang lạm phát khó xuống lắm

 

[sauphich]

Mấy tháng gần đây đất sg ko thấy tăng đều như năm trước nữa, đang đi ngang, 1 số giảm do giới đầu cơ bị ngộp thoát hàng. Chưa vỡ nhưng sẽ vỡ do giá đã quá cao so với thu nhập bình quân đầu người.

SG ko vỡ hơi phí, hạ tầng như ****, có a Thăng thì làm hạ tầng dc 2 năm phát triển cho dù nhiều bất cập nhưng nó có chịu làm.

Giờ hạ tầng quá kém chứ ko phải kém, thua HN phải 3 lần. Dân miền Nam thì vốn dĩ sử dụng đòn bẩy nhiều ko như bắc nên xuống là xuống mạnh. Được cái là sg, bình dương, đồng nai có nhu cầu thật hơn do đã thành metropolis - vùng đô thị mặc dù ko cần phải abc quy hoạch như vùng đô thị HN, mang tính chất tự gắn kết lợi ích thành vùng đô thị một cách kinh tế thị trường.

Nhìn lại, HN kéo dài phía tây hơi phí tiền, nếu từng đó làm về phía Đông thì có phải vùng đô thị lan toả ra được phủ hết Bắc Ninh, hết Hưng Yên và gần tới Hải Dương rồi ko. Loanh quanh về Hoà Bình trong khi nó chả có gì theo đúng nghĩa là dân số ít, kinh tế ít, vùng nguyên liệu ít. Đến khổ với định hướng

 

[Manminh89]

SG ko vỡ hơi phí, hạ tầng như ****, có a Thăng thì làm hạ tầng dc 2 năm phát triển cho dù nhiều bất cập nhưng nó có chịu làm.

Giờ hạ tầng quá kém chứ ko phải kém, thua HN phải 3 lần. Dân miền Nam thì vốn dĩ sử dụng đòn bẩy nhiều ko như bắc nên xuống là xuống mạnh. Được cái là sg, bình dương, đồng nai có nhu cầu thật hơn do đã thành metropolis - vùng đô thị mặc dù ko cần phải abc quy hoạch như vùng đô thị HN, mang tính chất tự gắn kết lợi ích thành vùng đô thị một cách kinh tế thị trường.

Nhìn lại, HN kéo dài phía tây hơi phí tiền, nếu từng đó làm về phía Đông thì có phải vùng đô thị lan toả ra được phủ hết Bắc Ninh, hết Hưng Yên và gần tới Hải Dương rồi ko. Loanh quanh về Hoà Bình trong khi nó chả có gì theo đúng nghĩa là dân số ít, kinh tế ít, vùng nguyên liệu ít. Đến khổ với định hướng

về đấy còn nhiều đất các anh ấy đã mua lâu rồi. Nói chung giá chung cư chỉ có đi ngang thôi. Trừ khu nội thành hoặc trục đường lớn. Hết nạc vạc đến xương. 20 % người giàu càng giàu thêm. Người nghèo với trung lưu tăng chậm lắm. Cứ 30 triệu 1 m2 mà diễn thôi. Xa quá thì lại có tàu điện ngầm. Phải bán hết dự án gần trung tâm mới xây nhé.

 

[XeOnline]

Em thì em thấy là Trump cứ chơi Tầu mấy quả nữa thì khả năng là khủng hoảng diễn ra thật đấy!

 

[Dream Hilux]

Giờ này mua gì an toàn tài sản hay tiền mặt các cụ nhỉ

 

[pk2018]

Chưa nổ nhưng giờ cũng chuẩn bị thở ôxy hết rồi

 

[Hoacomay17]

Giờ này mua gì an toàn tài sản hay tiền mặt các cụ nhỉ

Giai đoạn này thì tiền mặt là vua cụ nhé

 

[XeOnline]

Chú phỉnh trả nợ nước ngoài bằng thứ gì ta ôm thứ đó.

Ôm USD ah cụ?

 

[--Lamborghini--]

Tiền đang lạm phát khó xuống lắm

Đã có vàng lo gì

 

[pisces_hn]

Em không biết thế nào là vỡ nhưng dạo gần đây sale bán chung cư không đòi chênh nữa mà chuyển sang khuyến mại rồi hay sao í. Nhà đất mua không cẩn thận thì bán lại lỗ.