E kê cái dép hóng các cao nhân đàm đạo thớt này.
SG ko vỡ hơi phí, hạ tầng như ****, có a Thăng thì làm hạ tầng dc 2 năm phát triển cho dù nhiều bất cập nhưng nó có chịu làm.
Giờ hạ tầng quá kém chứ ko phải kém, thua HN phải 3 lần. Dân miền Nam thì vốn dĩ sử dụng đòn bẩy nhiều ko như bắc nên xuống là xuống mạnh. Được cái là sg, bình dương, đồng nai có nhu cầu thật hơn do đã thành metropolis - vùng đô thị mặc dù ko cần phải abc quy hoạch như vùng đô thị HN, mang tính chất tự gắn kết lợi ích thành vùng đô thị một cách kinh tế thị trường.
Nhìn lại, HN kéo dài phía tây hơi phí tiền, nếu từng đó làm về phía Đông thì có phải vùng đô thị lan toả ra được phủ hết Bắc Ninh, hết Hưng Yên và gần tới Hải Dương rồi ko. Loanh quanh về Hoà Bình trong khi nó chả có gì theo đúng nghĩa là dân số ít, kinh tế ít, vùng nguyên liệu ít. Đến khổ với định hướng
E thấy khu vực hà tây được đầu tư hạ tầng tốt lên đấy chứ.Nó sát nhập và xoá sổ 1 tỉnh Hà Tây cùng 1 số xã của tỉnh Hoà Bình cũng vì BDS, kv đấy đât rộng người thưa, ăn đất nó dễ, 1 bầy sâu chung tay thịt, đó chỉ vì lợi ích của 1 bầy nhóm, cụ nào ở HT cũ lên tiếng xem, từ ngày sát nhập về HN thì kinh tê, xã hội có phát triển gì hơn không hay vưỡn thế, hạ tầng cũng ko có j, ngoài mấy sân gold, và khu đô thị vắng hoe vắng hắt ra
Vù cụ nhìn thấy ơ mấy khu vực bọn nhóm đấy nó làm chung cư để bán, đương nhiên phải có hạ tầng đồng bộ, thí dụ cụ thư đi về Phú xuyên, nơi ko có DA BĐS nào xem có hơn j không ???E thấy khu vực hà tây được đầu tư hạ tầng tốt lên đấy chứ.
Giá bds tăng liên tục mấy năm rồi. Hiện tại có vẻ đang chững lại rồi. Tiếp theo thế nào thì em không dám bàn. Biết dc thì đã giầuHiện kinh tế vĩ mô đang tương đối ổn đinh, trong ngắn hạn chắc chưa vấn đề j, ngoài ra các chính sách về BDS bây giờ đã dc siết chặt không như nhưng năm trước, với hiện nay giá BĐS cũng ko phải quá cao, cũng như cung cầu vừa phải, nên khả năng vỡ BĐS trong 1 vài năm tới là khó xẩy ra !
K hẳn vậy, nếu ko về hà nội thì nhiều huyện ko dc đầu tư như bây giờ đâu. E cũng làm về xây dựng cơ bản nên em biết. Gì chứ điện đường trường trạm được đầu tư nhiều đó.Vù cụ nhìn thấy ơ mấy khu vực bọn nhóm đấy nó làm chung cư để bán, đương nhiên phải có hạ tầng đồng bộ, thí dụ cụ thư đi về Phú xuyên, nơi ko có DA BĐS nào xem có hơn j không ???
Bài viết cụ rất hay- em chỉ bổ sung thêm xíu .99% các quốc gia trên thế giới có quy trình phát triển giống nhau:
+ Sản xuất & hạ tầng cùng phát triển-tạo ra của cải vật chất-thu hút dân! cư, dịch vụ và bds phát triển sau cùng. Bởi do bds không tạo ra bất kỳ giá trị kinh tế gì, nó chỉ hút tiền để tạo ra bộ mặt nơi ở như chăm sóc thẩm mỹ vậy, lượng tiền hút được thường tối đa 50~70% rơi vào quá trình thẩm mỹ và 30~50% rơi vào túi các nhà tư bản & không có giá trị kích thích phát triển.
Chính vì thế hầu như các nước G7 họ không có bất kỳ một tay buôn đất nào mà góp phần vào nền kinh tế phát triển từ thủa sơ khai-cũng chả có tay buôn đất nào mà chiếm giữ chút tỷ trọng trong nền kinh tế-lại càng không có chuyện tích lũy tư bản từ đất để chuyển đổi (không có bất kỳ một cơ hội nào cho sự chuyển đổi bởi môi trường công bằng & chuyên môn hóa cao họ tạo ra luôn kích thích mọi thứ tiến lên không ngừng), họ đã trải qua thời kỳ quân chủ với một loạt sở hữu từ các gia đình rồi nên họ hiểu.
Thế nên việc bóng bds ở G7 hay 99% thế giới nó mang tính chất khác hoàn toàn cái các cụ đang hiểu là bong bóng bds ở đây.
Khác nhiều lắm nên không bình được, có lẽ khái niệm "vỡ" nó cũng không phải là "vỡ" nữa lên chịu thôi.
Off BDS còn đâu, vỡ rồi cụ nhé, đố cụ tìm thấy ở trên of này có nhánh nào về BĐS, cụ tiết tại sao ko...?, lợi ích nhóm nó dẹp đi chư đâu, nét bạc đâm toạc tờ giấyVỡ rồi, bõ bđs otf vỡ đầu tiên, báo hiệu 1 dây chuyền vỡ.
Giờ đánh thuế căn nhà thứ 2 xem ai dám ôm đất nữaEm thấy hiện tượng ở Vũng Tàu có cò đất làm giá hết, mua khồng gặp được chủ. Em trên 40 đi càfe và giao lưu với mọi người nói chuyện ông nào cũng 2 đễn 3 mảnh đất, toàn đầu tư, có ở hết đâu. Hình như ở VN mình toàn kiếm tiền mua đất.
Mấy trăm nghìn với mấy triệu tỷ cái mồm nói phét thì đúng đấy. GDP Việt Nam cứ cho là 6 triệu tỷ đồng (bình quân 2500 đô x 100 triệu) thì mỗi tháng bơm ra mấy trăm nghìn tỷ cho bằng Vê duê la à? Lại còn "bơm ròng" nữa chứChú phỉnh trả nợ bằng đô, kiểu gì cũng bơm đồng ra thu đô tiền cụ sẽ mất giá, và nó cũng đang mất giá hàng ngày đó. 1 tháng chú phỉnh bơm ròng toàn mấy trăm nghìn tỷ, bữa còn nghe đơn vị tính mới là triệu triệu tỷ nữa.
Tiền mặt đang mất giá mỗi ngày, đô vàng chưa chắc đã lời nhưng hiện tại trú ẩn an toàn, đất giờ nhào vào là đổ ốc cho thằng trước nó ăn ko nên.
Có group facebook đấy cụ ơi. Tham gia trao đổi cho xômCác cụ cho e hỏi mục BDS otofun khoá luôn rồi ah? Nếu khoá luôn thì buồn thật
Nhất trí vs cụNó ko vỡ đâu cụ, đất nền chỉ đứng giá 1 vài năm rồi lại tăng tiếp
Hoài Đức sát trung tâm cũng phát triển nhiều mà cụVù cụ nhìn thấy ơ mấy khu vực bọn nhóm đấy nó làm chung cư để bán, đương nhiên phải có hạ tầng đồng bộ, thí dụ cụ thư đi về Phú xuyên, nơi ko có DA BĐS nào xem có hơn j không ???