Đồng Nai 2 tuần nay hạ nhiệt rồi.
Năm ngoái sốt đất phân lô, nhà nhà phân lô, toàn đất ruộng, sình lầy đem đổ bùn đất thải từ các mỏ đá rồi phủ lên 1 lớp đất mặt. Nhìn bằng phẳng đẹp đẽ nhưng khi đào móng làm nhà mới phát hiện bên dưới toàn đá thải.
Giấy tờ thì năm ngoái là sổ riêng 100m2 nhưng là sổ đất trồng cây, 1 vài chỗ là 80m2 đất thổ cư, 20m2 đất lúa. Năm nay thì ko được tách thửa nên toàn bán vi bằng, sổ chung 500m2.
Những khu phân lô thế này thì 1 nửa là công nhân mua để ở, 1 nửa là mua như 1 tài sản tích lũy.
Ở những khu phân lô như vậy thì rất dễ bị ngập vào mùa mưa do ko có mương thoát nước. Vậy mà giá cũng lên chóng mặt. 2016 mới 125tr, 2018 đã lên 400tr. Còn giấy tay thì từ 50tr lên 150tr. Haiz.
Sang cuối năm ngoái và đầu năm nay thì những dự án đất nền cũ ngày xưa sốt lại. Toàn là các dự án từ 2011, 2012 được đầu tư hạ tầng đẹp, bài bản, đến 2016-2017 mới có người xây nhà.
Nhà em vay ngân hàng mua 1 lô đất dự án ở thị trấn, cách Biên Hoà vài chục cây số, gần quốc lộ, định bao giờ có tiền mua thêm 1 lô nữa. Mà từ năm ngoái tới năm nay, giá lên gấp 2 lần rưỡi rồi, nên giờ muốn mua thêm 1 lô bên cạnh cho được 10m ngang mà chịu.