[Funland] Ký ức về đợt sụt giảm giá BĐS giai đoạn 2012-2013 !

[eterniti]

Em mong giá ổn định tăng 5-6% 1 năm như gửi TK là được, sập cũng chết mà tăng tiếp cũn dở.

Min phải x2 tiết kiệm

 

[cadan]

Nhân tiện BĐS đang được bơm thổi khắp HN với chân lý " chỉ luôn tăng, mua là được, bán là mất", mời các cụ đóng góp ký ức về giai đoạn 2012-2013 !
Mình mở đầu phát, LK 90m2- Văn Khê giai đoạn cao trào 2011 lên đến 9 tỷ lô thường, 2013-2014 sụt về 4tỷ /lô.
Các cụ lấy thêm ví dụ về nhà phố, nhà trong ngõ và chung cư giai đoạn đó nhé.

Đất biệt thự ở đâu mất giá mạnh nhất?

Đất biệt thự tại nhiều khu đô thị mới ở Hà Nội đang rớt giá mạnh, có nơi giảm tới 50%.

dantri.com.vn

Mê Linh 25-30tr /m
Từ Cienco tới Tiền Phong hay Hud

sau tụt về 10tr/m

ô nào mua luc 2012 tới 2022 gọi là gần về bờ ah

 

[cadan]

Nó hẹo thì hệ thống nhà băng trao đảo, lúc ấy ls có thể sẽ lên hai con số, hệ luỵ ko ai muốn tưởng tượng ra

có một hai nhà băng thôi
Và chính đội này bắt tay nhau đẩy giá những CC ra hàng nửa cuối 2024 này

 

[cadan]

Thời đó còn xông xênh hơn bây giờ nhiều.

Thời đó phân hoá giàu nghèo ít hơn. Hình như chỉ có đúng 1 tỷ phú đạt vừa tròn 1 tỷ usd.

giá nhà tăng trong khi thu nhập bình quân ko tăng là một điều tồi tệ cho bất cứ nền kinh tế nào

lạm phát (vì đội cò và đầu cơ được thể hô tiền rẻ kìa , tiền như giấy kìa)

thịnh vượng ảo: ai có nhà cũng tưởng mình giàu lên, mình giỏi lắm

xem nhẹ học hành và lao động (“học hành làm lụng cả đời không bằng chốt lời lô đất”)

Chuyện này xảy ra mấy đợt rồi

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Năm đó bđs chết e phải bỏ nghề

Giờ tình trạng nợ lương anh em nghề xd cũng nhiều mà cụ

 

[eterniti]

có một hai nhà băng thôi
Và chính đội này bắt tay nhau đẩy giá những CC ra hàng nửa cuối 2024 này

Hầu hết bank đều vậy, chẳng qua nó không nổi như mấy bank kia

 

[cadan]

bank nào làm ồ ạt nhất
Đi kèm với chủ đầu tư đẩy hàng ồ ạt nhất
Cũng là có quỹ đất lớn nhất

Hầu hết bank đều vậy, chẳng qua nó không nổi như mấy bank kia

 

[PDlong]

Nếu cụ lưu luyến tuổi thơ phố cũ thì 15-20 năm nữa quay lại là đẹp. Phố bình yên vẻ đẹp vẫn khác với phần còn lại.
Các thủ đô hoặc thành phố lâu đời, luôn có 1 phần gọi là Old Quarter. Không thể phủ nhận giá trị của nó.

Phố cũ phố cổ đúng là dành cho những con người thích hoài niệm phải ko cụ

 

[Mr.Bonbanh]

giá nhà tăng trong khi thu nhập bình quân ko tăng là một điều tồi tệ cho bất cứ nền kinh tế nào

lạm phát (vì đội cò và đầu cơ được thể hô tiền rẻ kìa , tiền như giấy kìa)

thịnh vượng ảo: ai có nhà cũng tưởng mình giàu lên, mình giỏi lắm

xem nhẹ học hành và lao động

Chuyện này xảy ra mấy đợt rồi

Lương không tăng kịp, thu nhập tăng không kịp và với những người ít ts là BDS như tôi thì tôi hiểu mình đang bị nghèo đi theo tỷ lệ giá nhà tăng cụ nhỉ

 

[cadan]

với các lao động trông vào lương ko chạy chợ ko đánh quả thì không nên so với giá nhà, một thứ vẫn có tăng có giảm có đóng băng (gần nhất là 2023, dân đầu tư với cò chả khoc tiếng mán đó ạ)

Các chi tiêu khác vẫn đảm bảo là đuọc cụ ạ

Lương không tăng kịp, thu nhập tăng không kịp và với những người ít ts là BDS như tôi thì tôi hiểu mình đang bị nghèo đi theo tỷ lệ giá nhà tăng cụ nhỉ

Giá nhà tăng thì đội công chức thuần làm chuyên môn là chạnh lòng nhât

vì chính ra họ chỉ đuọc quanh 10tr là giỏi

có nhiều cụ bảo làm nhà nước béo bở và thấy vẫn có nhà xe này kia

ko đơn giản đâu ạ

 

[Mr.Bonbanh]

với các lao động trông vào lương ko chạy chợ ko đánh quả thì không nên so với giá nhà, một thứ vẫn có tăng có giảm có đóng băng (gần nhất là 2023, dân đầu tư với cò chả khoc tiếng mán đó ạ)

Các chi tiêu khác vẫn đảm bảo là đuọc cụ ạ

Cảm ơn cụ đã động viên.

 

[Aquatrue.vn]

Nhân tiện BĐS đang được bơm thổi khắp HN với chân lý " chỉ luôn tăng, mua là được, bán là mất", mời các cụ đóng góp ký ức về giai đoạn 2012-2013 !
Mình mở đầu phát, LK 90m2- Văn Khê giai đoạn cao trào 2011 lên đến 9 tỷ lô thường, 2013-2014 sụt về 4tỷ /lô.
Các cụ lấy thêm ví dụ về nhà phố, nhà trong ngõ và chung cư giai đoạn đó nhé.

Đất biệt thự ở đâu mất giá mạnh nhất?

Đất biệt thự tại nhiều khu đô thị mới ở Hà Nội đang rớt giá mạnh, có nơi giảm tới 50%.

dantri.com.vn

Lần này theo cụ có khác không ah

 

[cadan]

Lần này theo cụ có khác không ah

Lần này méo mó hơn lần trước do tay to đẩy nên thị trường lệch hẳn
Chủ yếu nóng ở Hanoi

 

[viet7500]

Nhân tiện BĐS đang được bơm thổi khắp HN với chân lý " chỉ luôn tăng, mua là được, bán là mất", mời các cụ đóng góp ký ức về giai đoạn 2012-2013 !
Mình mở đầu phát, LK 90m2- Văn Khê giai đoạn cao trào 2011 lên đến 9 tỷ lô thường, 2013-2014 sụt về 4tỷ /lô.
Các cụ lấy thêm ví dụ về nhà phố, nhà trong ngõ và chung cư giai đoạn đó nhé.

Đất biệt thự ở đâu mất giá mạnh nhất?

Đất biệt thự tại nhiều khu đô thị mới ở Hà Nội đang rớt giá mạnh, có nơi giảm tới 50%.

dantri.com.vn

Vâng cụ, cảm ơn cụ đã mở thớt hay!
"Lịch sử lặp lại chính nó", nhưng người nhớ sử thường không nhiều cụ ạ!

 

[viet7500]

tướng ấy mà hẹo thì chưa thể hình dung nổi hậu quả

Chẳng có cái gì không thể cả: Phù hợp thì tồn tại, không phù hợp thì tan rã!

E nhìn lịch sử như hãng DAEWOO bên Hàn, khi vỡ thì mỗi mảnh vỡ thuộc về 01 chủ mới! Sẽ có mảnh vỡ phát triển hơn ở chủ mới, có mảnh biến mất thôi cụ.

 

[eterniti]

bank nào làm ồ ạt nhất
Đi kèm với chủ đầu tư đẩy hàng ồ ạt nhất
Cũng là có quỹ đất lớn nhất

Quy mô nó lớn thì phải làm lớn thôi, vừa chạy chỉ tiêu vừa lãi cao

 

[eterniti]

tướng ấy mà hẹo thì chưa thể hình dung nổi hậu quả

Các cụ hay nhỉ, nó hẹo chắc gì cụ đã khá hơn

 

[viet7500]

VTP còn gấp mấy quả đấm thép, nhưng như cụ trên nói, khi bđs vỡ thì nền kinh tế đi nạng cả, ai cũng khổ, nhất là người nghèo.

E nhớ mãi bài này:

Phó thủ tướng: Vinashin có thể có lãi từ 2013

Phó thủ tướng Nguyễn Sinh Hùng và ba bộ trưởng cùng trả lời chất vấn về Vinashin trước Quốc hội chiều nay

vneconomy.vn

Giờ cái từng được gọi là Vinashin như thế nào, thì các cụ đều biết rồi!

Nhìn chung em tin lịch sử hơn là các bài báo bơm thổi theo trend, truyền thông hoặc lờ đờ phát biểu....

 

[lavanthon]

Em có miếng đất ở Yên Nghĩa năm 2010 mua 400 năm 2011 lên 1tỉ ko bán để đến năm 2015 lại bán 400. Nhớ lắm.

 

[vuongbui1988]

Em có miếng đất ở Yên Nghĩa năm 2010 mua 400 năm 2011 lên 1tỉ ko bán để đến năm 2015 lại bán 400. Nhớ lắm.

Bh ko dưới 2 tỷ