[Funland] Ký ức về đợt sụt giảm giá BĐS giai đoạn 2012-2013 !

[thanhxuan21]

Mong chờ ngày này

thì có ngày 29/5/2022 - 7/2023 đó còn gì

 

[Duong tien sih]

Giờ bn cụ

Mình chưa cập nhật nhưng có lẽ 17-18 tỷ. Từ 2011-2012 đến 2024 tính ra so với vàng là tương đương.

 

[eterniti]

thì có ngày 29/5/2022 - 7/2023 đó còn gì

Mong sắp tới cơ

 

[eterniti]

Cụ đừng chờ, nếu đất nhịp này rơi như nhịp trước thì khóc cả nước đấy cụ. Nhịp trước đất rơi khi lãi bank đạt đỉnh gần 30%, gửi tiết kiệm cũng cỡ 18-20%/năm mà em nhớ hồi ấy gửi trên 20 tỷ còn được tặng quà ví dụ cái TV. Với lãi ấy không ai làm ăn được, vỡ khắp nơi. Người về hưu sống bằng mấy đồng gửi tk cũng khóc vì lãi cao lên nhưng vật giá lên nhanh hơn. Sau vài năm lãi về lại mức thấp nhưng vật giá đã ở một tầng mây khác.

Em nhớ thời ấy là thời phở 5k lên 10k nhanh nhất.

Đấy là mong muốn ích kỉ và vô tri của em (giống nhiều cụ) thôi chứ phân tích như cụ thì chuẩn rồi ))

 

[Ahconga]

Mong sắp tới cơ

Ngày đấy có xảy ra thì ai ko mua vẫn tiếp tục ko mua thôi

 

[Duong tien sih]

Trong một diễn biến khác

Chỉ 6 vòng đấu giá, mỗi m² đất ở Hà Đông được đẩy lên 220 triệu, dân lắc đầu vì giá... 'quá ảo'

Dù mới trải qua nửa phiên đấu giá, giá đất tại một số khu vực thuộc quận Hà Đông đã bị đẩy lên 220 triệu/m² khiến nhiều người dân lắc đầu ngao ngán.

tuoitre.vn

 

[eterniti]

Ngày đấy có xảy ra thì ai ko mua vẫn tiếp tục ko mua thôi

Em mua ))

 

[huydang69]

Quả VF hiện nay thì thế nào hả cụ?

Mấy a cú đấm ngày trước ko có khả năng trả nợ TP quốc tế mới lên thớt. Đây vẫn ngon ít nhất 20-30 năm nữa.

Quỹ đất của Vinhomes (VHM) hiện đủ triển khai dự án trong 30 năm tới

Hiện Công ty Cổ phần Vinhomes (mã cổ phiếu VHM) đang sở hữu quỹ đất sạch lên đến hơn 18.100 ha. Đáng chú ý, phần lớn quỹ đất trên là nằm tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh - hai địa phương có tốc độ đô thị hoá hàng đầu cả nước.

tapchicongthuong.vn

 

[Gà lắm cơ]

Vật giá gì lên hở cụ. Thời đó tiêu nhoè cả tháng ko hết nổi 3 triệu.

Cụ nói đùa rồi. 2011 lạm phát cao kỷ lục gần 20%/năm theo như công bố của nhà nước. Còn thực tế thì đúng như em nói, sau đợt lạm phát bát phở giá x2.

 

[Duong tien sih]

Cụ nói đùa rồi. 2011 lạm phát cao kỷ lục gần 20%/năm theo như công bố của nhà nước. Còn thực tế thì đúng như em nói, sau đợt lạm phát bát phở giá x2.

Đúng rồi 2011-2012 lạm phát kinh hoàng luôn.
2011 CPI gần 20%.

https://www.gso.gov.vn/du-lieu-va-so-lieu-thong-ke/2019/12/chi-so-gia-tieu-dung-chi-so-gia-vang-va-chi-so-gia-dola-my-thang-12-nam-2011/

 

[Quê bầm]

Hẹo thì kệ nó đóng cửa là xong. Hết đem tiền nuôi con nghiện khéo dân lại được nhờ thoát nạn ủn giá.

Nó hẹo thì hệ thống nhà băng trao đảo, lúc ấy ls có thể sẽ lên hai con số, hệ luỵ ko ai muốn tưởng tượng ra

 

[Quê bầm]

Cụ nói đùa rồi. 2011 lạm phát cao kỷ lục gần 20%/năm theo như công bố của nhà nước. Còn thực tế thì đúng như em nói, sau đợt lạm phát bát phở giá x2.

Media hằng ngày dùng từ bão giá, nhiều khoản vay chịu lãi 25% năm

 

[BloodOwl87]

Nó hẹo thì hệ thống nhà băng trao đảo, lúc ấy ls có thể sẽ lên hai con số, hệ luỵ ko ai muốn tưởng tượng ra

Vin nó vay bank đâu có nhiều, toàn vay vốn ngoại qua trái phiếu.
Còn vay ở tech cũng trong khả năng thôi bán thanh lý nhà Vin dễ mà.

 

[BloodOwl87]

Cụ nói đùa rồi. 2011 lạm phát cao kỷ lục gần 20%/năm theo như công bố của nhà nước. Còn thực tế thì đúng như em nói, sau đợt lạm phát bát phở giá x2.

Nhưng so với thu nhập thù vẫn rẻ cụ ạ có ai kêu đói ăn đâu.

 

[kevin.123]

Nhân tiện BĐS đang được bơm thổi khắp HN với chân lý " chỉ luôn tăng, mua là được, bán là mất", mời các cụ đóng góp ký ức về giai đoạn 2012-2013 !
Mình mở đầu phát, LK 90m2- Văn Khê giai đoạn cao trào 2011 lên đến 9 tỷ lô thường, 2013-2014 sụt về 4tỷ /lô.
Các cụ lấy thêm ví dụ về nhà phố, nhà trong ngõ và chung cư giai đoạn đó nhé.

Đất biệt thự ở đâu mất giá mạnh nhất?

Đất biệt thự tại nhiều khu đô thị mới ở Hà Nội đang rớt giá mạnh, có nơi giảm tới 50%.

dantri.com.vn

giờ cả thế giới đang giảm lãi xuất
trung quốc lãi xuất 1.45%
năm 2011 lãi xuất lên 21%

 

[taiadau]

Nhưng so với thu nhập thù vẫn rẻ cụ ạ có ai kêu đói ăn đâu.

Ngân hàng và sxkd sặc tiết, nhưng đúng là dân vẫn ko đói. Em may bán kịp cái CC (góp vốn từ 2008) sắp nhận để hoàn thiện, trước khi nó tụt vào năm 2011, đem tiền gửi NH ls hơn 20%

 

[ah99x6]

Nước lên thì thuyền lên, sao phải bỏ hả cụ

Đói quá cụ ạ!

 

[BloodOwl87]

Ngân hàng và sxkd sặc tiết, nhưng đúng là dân vẫn ko đói. Em may bán kịp cái CC (góp vốn từ 2008) sắp nhận để hoàn thiện, trước khi nó tụt vào năm 2011, đem tiền gửi NH ls hơn 20%

Thời đó còn xông xênh hơn bây giờ nhiều.

 

[bachtrong43]

Hồi e còn đi học, nhớ mang máng đúng lúc đóng học phí, tính theo usd, tỷ giá ngoại tệ từ 12k lên 15,16k thì phải, làm nhà e mất thêm 1 khoản. Giờ chắc chú phỉnh k để lặp lại đâu, ngó tỷ giá ổn định, lãi vay thì thấp, nhịp tương tự chắc rơi vào cuối 2022 khi lãi tkiem lên đến 10% r, sau đấy bds còn nóng hơn.

 

[taiadau]

Hồi e còn đi học, nhớ mang máng đúng lúc đóng học phí, tính theo usd, tỷ giá ngoại tệ từ 12k lên 15,16k thì phải, làm nhà e mất thêm 1 khoản. Giờ chắc chú phỉnh k để lặp lại đâu, ngó tỷ giá ổn định, lãi vay thì thấp, nhịp tương tự chắc rơi vào cuối 2022 khi lãi tkiem lên đến 10% r, sau đấy bds còn nóng hơn.

Cụ nhớ nhầm rồi, tỷ giá USD lên 15, 16 từ 2008, 2009 rồi