[Funland] Kinh tế rất khó khăn phải không các cụ ?

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
6,148
Động cơ
69,539 Mã lực
Cá nhân em thì thế nào cũng được, khó thì khó chung cả thiên hạ lo gì (như thi đại học ấy, đề khó thì khó chung, điểm thấp thì cả làng cùng thấp thôi). Cứ chịu khó học hành, có kiến thức, có sức khỏe và chăm chỉ làm việc thì không lo sợ đói, kiểu gì cũng có nhà. Cứ nằm trong top 5-10% thì kiểu gì cũng sướng :))
Vâng, em cũng là người "theo thời". Thời thế nào, em theo thế.
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,119 Mã lực

Chienbinhbaoden

Xe buýt
Biển số
OF-706123
Ngày cấp bằng
31/10/19
Số km
623
Động cơ
122,349 Mã lực
Dạ, đỉnh kout mở lối dẫn đường ạ

Hehe lại xin tí làm nhà xh rồi hô biến, lãi gấp 100 lần buôn mai thuý. Thôi của các anh hết, chết cũng 1m2 như nhau mang đi được méo đâu mà suốt ngày đất với cát.
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,119 Mã lực
Hehe lại xin tí làm nhà xh rồi hô biến, lãi gấp 100 lần buôn mai thuý. Thôi của các anh hết, chết cũng 1m2 như nhau mang đi được méo đâu mà suốt ngày đất với cát.
lấy tiền làm xe điện để có net zero cho các cụ thở không khí sạch đó
 

knedi1

Xe tăng
Biển số
OF-50343
Ngày cấp bằng
7/11/09
Số km
1,388
Động cơ
490,716 Mã lực
CC nhỏ càng ngày càng đắt cũng từ cái trò xăt nhỏ diện tích và đẩy đơn giá cao lên của chủ đtu nào to lắm sx cả ô tô

truoc kia, studio bét cũng 45m

nay 45m là 1 ngủ cộng

đơn giá căn nhỏ bị đẩy lên

thì giá trị căn lớn bị đẩy tăng theo

toàn thị trường bị đẩy tăng

đó là một điều đáng buồn cho những ng phải mua nhà

và đáng buồn cho cả những ai làm chính sách nhà ở XH
Như này phá vỡ hết Quy hoạch. Khu đô thị của anh này QH có 100k dân mà xây các căn hộ như thế dẫn đến dân số tăng hơn gấp đôi.
 

Mr.No

Xe tải
Biển số
OF-543100
Ngày cấp bằng
26/11/17
Số km
268
Động cơ
-2,796 Mã lực
Tuổi
31
Lãi suất trên em không rõ là năm nào nhưng hiện tại ls vay mua bđs chỉ 6-7% thôi ạ (vay cá nhân nhé). Mấy đứa em em vay từ 2023 thì 11% thật nhưng sau 1 năm chấp nhận bị phạt để đáo hạn sang lãi suất hấp dẫn hơn nhiều, có 6.5% thôi.
bank nào mà cho vay 6-7% vậy cụ :-o
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,119 Mã lực

thanhphuong06

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-866135
Ngày cấp bằng
17/8/24
Số km
342
Động cơ
4,040 Mã lực
thế cụ dẫn thằng nào uy tín hơn ra đi
Ok thôi :D

Kết quả Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019 của Tổng cục Thống kê, cả nước có 88,1% hộ gia đình sở hữu nhà riêng, 11,4% hộ dân cư phải đi thuê mượn của nhà nước.

Riêng HN và HCM, số thuê nhà là 20 và 33%. Đấy là 2019.

1727253493354.png
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,119 Mã lực
Ok thôi :D

Kết quả Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019 của Tổng cục Thống kê, cả nước có 88,1% hộ gia đình sở hữu nhà riêng, 11,4% hộ dân cư phải đi thuê mượn của nhà nước.

Riêng HN và HCM, số thuê nhà là 20 và 33%. Đấy là 2019.

View attachment 8751954
đang nói so với các nước nữa mà, ok gì ?
 

keyon

Xe tăng
Biển số
OF-298586
Ngày cấp bằng
14/11/13
Số km
1,513
Động cơ
297,242 Mã lực
1000027920.jpg

Chỉ 55,8% cư dân đô thị ở Hàn Quốc sở hữu nhà. Nghĩa là 1/2 cư dân sống thuê. Tỉ lệ sở hữu nhà Việt Nam hiện nay khoảng 90% (tỉ lệ đô thị em không nắm). Nếu muốn giảm tích tụ đất đai chỉ có thuế thừa kế và thuế nhà cao là công cụ đủ mạnh. Các cụ sẵn sàng không.
Hiện nn chưa muốn làm chỉ muốn đưa vài biện pháp kĩ thuật để ổn định nhưng chưa đạt yêu cầu. Nguồn thu ngân sách từ thuế liên quan đến đất cát quá lớn vd với mảnh đất khai mua 1 tỉ chỉ cần trong 1 nâm mua đi bán lại 2 lần nhà nước thu gọn gần 50tr. Chưa kể động lực tăng trưởng GDP nằm trong khu vực bds ..... dân phải chờ thôi có thể 10-20 năm nữa mới có thể tính toán để làm được. Giả dụ bây giờ oánh thuê thừa kế riêng cho mục tài sản là bds tầm 20% thôi thì đất về giá hợp lý ngay,.
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-831145
Ngày cấp bằng
22/3/23
Số km
843
Động cơ
37,542 Mã lực
Lại đánh thuế như bên Mỹ (bang Texas) cỡ 3%/năm thì căng lắm. Căn chung cư bình dân cỡ 4 tỷ đồng, tiền thuế mất 120tr/năm tương đương 10tr/tháng thì quá đi thuê nhà á cụ #:-s
Ối giời, đánh thế này là có kackmang ngay. Ở quê em nhiều gia đình có hàng ngàn mét, loanh quanh cũng chỉ làm nông nghiệp. Giờ oánh thế thì thấy gì ra mà đóng. Trừ khi từng thành phố có luật thuế riêng như liên bang của các nước to.
 

tunglam2806

Xe tăng
Biển số
OF-823804
Ngày cấp bằng
12/12/22
Số km
1,860
Động cơ
34,801 Mã lực
A bộ xây hôm nay lại đề xuất đánh thuê người sở hữu nhiều bđs :))
 

camry2025

Xe tải
Biển số
OF-843041
Ngày cấp bằng
6/11/23
Số km
271
Động cơ
18,957 Mã lực
Tuổi
38
[
bank nào mà cho vay 6-7% vậy cụ :-o
Bank nào mà chả ưu đãi 6-7% 1 ,2 năm đầu. Sau đó thả nổi, neo theo lãi suất nhnn, không thấp hơn9%, , giẻ rách cũng 10-12%, trả trước thì phạt một mớ . Nói chung chả ngon đâu, dân đen làm thật ăn thật, làm bao nhiêu cống nạp cho cặp bài trùng ngân hàng+ bđs hết, nhìn 10 CTY lợi nhuận lớn nhất là rõ. Không ngóc đầu lên được.
 

kobietdatlagi

Xe tải
Biển số
OF-732682
Ngày cấp bằng
14/6/20
Số km
417
Động cơ
75,624 Mã lực
Theo như em biết thì ở các nước phát triển một người làm công ăn lương sở hữu nhà nó cũng không đơn giản đâu.
Bạn em ở lại Pháp định cư từ năm 2015 giờ mua đc 2 căn nhà ở ngoại ô Paris rồi. Có công việc, thu nhập ổn định là vay NH ls có 1-2%/năm. Nó mua xong 1 căn ở 1 căn cho thuê, lấy tiền cho thuê nhà đập vào trả lãi NH.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top