[Funland] Kinh tế rất khó khăn phải không các cụ ?

[eterniti]

Những người lương 200tr còn thấy kém cỏi đi, nghèo đi khi giá bđs tăng vô tội vạ thì nhg nguòi còn đang mơ mua nhà ở XH biết nghĩ ntn ạ?

hệ luỵ XH là rât rộng
Có thể xói mòn suy nghĩ và động lực của nhiều người khi tiền công lao động sáng tạo của họ chỉ bằng một goc những ng có đất

lương 200 mơ nhà 20 tỷ, 30 tỷ thì lúc nào chả thấy nghèo, phải hiểu chuyện thôi

 

[cadan]

lương 200 mơ nhà 20 tỷ, 30 tỷ thì lúc nào chả thấy nghèo, phải hiểu chuyện thôi

lương 200tr /tháng
2.4 tỷ/năm

tương đương 95k/năm ở Mẽo

ko mua được nhà 800k-1tr đô ạ?

và như vậy nhà 1tr đô ở nước có quy mô kinh tế gấp mấy chục lần VN chỉ bằng giá nhà ở VN rồi

 

[Chienbinhbaoden]

Tất cả đều nhìn vào đó đẩy giá lên

một chủ đầu tư ăn dày

tội gì cac chudautu khác không tát nước theo mưa ạ

vốn khi phát triển các khu ven Hanoi, đất được cấp cho cac khu đó định vị giá rẻ để ưu đãi cho chu dautu

nhưng đuọc duyệt thì nay, họ có bán giá đó không?

VenCity biến thành Venhomes phỏng cụ? Xin nhà ở XH rồi thoát xác, a tôi bài vở món bđs thì đỉnh kout rồi, tiếc là không mang món đó vào sx được nên lại quay về máng đất cạp đất ăn thôi, e không coi trọng bọn đào múc xúc bán, tài cán ao làng chứ cạnh tranh sòng phẳng thì ăn cháo hết. E cũng như nhiều cụ ở đây ghét họ vì họ sẽ làm những người làm ăn chân chính phải vật lộn vì những nhu cầu cơ bản.

 

[TorienT]

Chỉ 55,8% cư dân đô thị ở Hàn Quốc sở hữu nhà. Nghĩa là 1/2 cư dân sống thuê. Tỉ lệ sở hữu nhà Việt Nam hiện nay khoảng 90% (tỉ lệ đô thị em không nắm). Nếu muốn giảm tích tụ đất đai chỉ có thuế thừa kế và thuế nhà cao là công cụ đủ mạnh. Các cụ sẵn sàng không.

 

[cadan]

Em mong lương 20tr/th mà k biết bao giờ mí đc gấu trả lương? Khéo em lại phải gia nhập tập đoàn đa cuốc za cụ ạ.

Câu chuyện giá bđs bào mòn thu nhập đây ạ


Mua căn chung cư 2 tỷ đồng, vợ chồng tôi chỉ thư thả năm đầu, mấy năm sau "thở ôxy thoi thóp" về tài chính do lãi suất thả nổi và các chi phí sinh hoạt đều tăng.
---
Câu chuyện của vợ chồng tôi là một minh chứng rõ nét cho những khó khăn, áp lực khôn lường khi quyết định mua nhà tại Thủ đô khi trong túi chỉ có ít tiền.

Khi "chốt" mua căn chung cư với giá 2 tỷ đồng ở một quận xa trung tâm Hà Nội, vợ chồng tôi đã tích góp được 500 triệu đồng; ông bà nội ngoại, anh chị em ruột cho vay không lãi suất khoảng 500 triệu đồng, còn lại chúng tôi vay 1 tỷ đồng từ ngân hàng với lãi suất 11,5%, kỳ hạn 36 tháng. Tuy nhiên, chỉ được mỗi năm đầu thong thả, mấy năm sau lãi suất thả nổi khiến chúng tôi không xoay xở kịp.

Ban đầu, ngôi nhà mới mang đến niềm hạnh phúc vô bờ bến. Nhưng chẳng bao lâu sau, chúng tôi cảm thấy gánh nặng từ khoản nợ ngân hàng từng ngày đè nặng lên vai. Việc trả nợ hàng tháng vốn dĩ đã khó khăn, chi phí ngày càng đắt đỏ ở Hà Nội khiến mọi thứ càng gian nan hơn gấp bội.

Thu nhập của hai vợ chồng tôi cũng được khoảng 30 triệu đồng một tháng, nhưng do sống ở quận nội thành nên không dư dả là bao. Chi phí học ở trường và học thêm của hai con, một bé lớp 9, một bé lớp 5, trung bình 12 triệu đồng, sinh hoạt phí cho cả gia đình khoảng 10 triệu đồng, chưa kể các khoản phát sinh và ma chay, cưới hỏi, thăm nom... Tiền trả lãi ngân hàng hàng tháng là 3,5 triệu đồng, tính trên dư nợ ban đầu.

Áp lực tài chính khiến không ít lần chúng tôi rơi vào tình cảnh phải cắt giảm cả những nhu cầu cơ bản để dành tiền trả nợ lãi. Mỗi tháng gia đình tôi chi tiêu tằn tiện lắm cũng chỉ để ra được khoảng 5 triệu đồng. Ngoài lãi ngân hàng, khi anh chị em có việc đột xuất cần tiền, chúng tôi lại phải xoay xở đủ kiểu để có tiền trả nợ ngay cho họ.

Đã mấy năm nay, gia đình tôi không đi du lịch. Cuối tuần, chúng tôi ở nhà hoặc đưa con tới các khu vui chơi miễn phí, bể bơi giá rẻ. Chúng tôi cũng giảm tần suất về quê vì mỗi lần về riêng chi phí đi lại đã tốn tiền triệu, rồi còn tiền ăn uống, mua đồ...

Là phụ nữ, tôi phải cắt giảm toàn bộ chi phí chăm sóc bản thân. Nay, tôi không dám mua bất kỳ mỹ phẩm gì ngoài sữa rửa mặt và kem chống nắng loại rẻ tiền ở siêu thị. Có lần nhìn thấy bộ váy rất đẹp trên chợ mạng, tôi đã bỏ nó vào giỏ hàng cả tháng vẫn không dám chi tiền dù giá chỉ 600 nghìn đồng.

Những cuộc cãi vã, mâu thuẫn trong gia đình cũng nổ ra thường xuyên hơn vì stress ngày một tăng. Nhiều khi hai vợ chồng ước mong được quay lại thời gian ở trọ, dù phải chấp nhận những bất tiện nhưng đổi lại là sự tự do về tài chính, ít phải lo lắng về nợ nần.

Có nhà thành phố mà sống kiểu này thì có khác nào đi đày mỗi ngày.

Nguồn: VTC

 

[eterniti]

lương 200tr /tháng
2.4 tỷ/năm

tương đương 95k/năm ở Mẽo

ko mua được nhà 800k-1tr đô ạ?

và như vậy nhà 1tr đô ở nước có quy mô kinh tế gấp mấy chục lần VN chỉ bằng giá nhà ở VN rồi

mọi so sánh đều là khập khiễng

 

[cadan]

Chỉ 55,8% cư dân đô thị ở Hàn Quốc sở hữu nhà. Nghĩa là 1/2 cư dân sống thuê. Tỉ lệ sở hữu nhà Việt Nam hiện nay khoảng 90% (tỉ lệ đô thị em không nắm). Nếu muốn giảm tích tụ đất đai chỉ có thuế thừa kế và thuế nhà cao là công cụ đủ mạnh. Các cụ sẵn sàng không.

Em chả hiểu cái thống kê này thế nào

có tính trẻ con vào không ạ

tính nhà chia cho hộ gia đình

hay nhà trên đầu người

các thống kê này là dễ lung tung nhất

 

[eterniti]

Chỉ 55,8% cư dân đô thị ở Hàn Quốc sở hữu nhà. Nghĩa là 1/2 cư dân sống thuê. Tỉ lệ sở hữu nhà Việt Nam hiện nay khoảng 90% (tỉ lệ đô thị em không nắm). Nếu muốn giảm tích tụ đất đai chỉ có thuế thừa kế và thuế nhà cao là công cụ đủ mạnh. Các cụ sẵn sàng không.

theo tôi nên khuyến khích dân mua rồi cho thuê, vì cho thuê giờ tính ra chỉ 3-4%, thua cả lãi tk.

 

[TorienT]

Câu chuyện giá bđs bào mòn thu nhập đây ạ


Mua căn chung cư 2 tỷ đồng, vợ chồng tôi chỉ thư thả năm đầu, mấy năm sau "thở ôxy thoi thóp" về tài chính do lãi suất thả nổi và các chi phí sinh hoạt đều tăng.
---
Câu chuyện của vợ chồng tôi là một minh chứng rõ nét cho những khó khăn, áp lực khôn lường khi quyết định mua nhà tại Thủ đô khi trong túi chỉ có ít tiền.

Khi "chốt" mua căn chung cư với giá 2 tỷ đồng ở một quận xa trung tâm Hà Nội, vợ chồng tôi đã tích góp được 500 triệu đồng; ông bà nội ngoại, anh chị em ruột cho vay không lãi suất khoảng 500 triệu đồng, còn lại chúng tôi vay 1 tỷ đồng từ ngân hàng với lãi suất 11,5%, kỳ hạn 36 tháng. Tuy nhiên, chỉ được mỗi năm đầu thong thả, mấy năm sau lãi suất thả nổi khiến chúng tôi không xoay xở kịp.

Ban đầu, ngôi nhà mới mang đến niềm hạnh phúc vô bờ bến. Nhưng chẳng bao lâu sau, chúng tôi cảm thấy gánh nặng từ khoản nợ ngân hàng từng ngày đè nặng lên vai. Việc trả nợ hàng tháng vốn dĩ đã khó khăn, chi phí ngày càng đắt đỏ ở Hà Nội khiến mọi thứ càng gian nan hơn gấp bội.

Thu nhập của hai vợ chồng tôi cũng được khoảng 30 triệu đồng một tháng, nhưng do sống ở quận nội thành nên không dư dả là bao. Chi phí học ở trường và học thêm của hai con, một bé lớp 9, một bé lớp 5, trung bình 12 triệu đồng, sinh hoạt phí cho cả gia đình khoảng 10 triệu đồng, chưa kể các khoản phát sinh và ma chay, cưới hỏi, thăm nom... Tiền trả lãi ngân hàng hàng tháng là 3,5 triệu đồng, tính trên dư nợ ban đầu.

Áp lực tài chính khiến không ít lần chúng tôi rơi vào tình cảnh phải cắt giảm cả những nhu cầu cơ bản để dành tiền trả nợ lãi. Mỗi tháng gia đình tôi chi tiêu tằn tiện lắm cũng chỉ để ra được khoảng 5 triệu đồng. Ngoài lãi ngân hàng, khi anh chị em có việc đột xuất cần tiền, chúng tôi lại phải xoay xở đủ kiểu để có tiền trả nợ ngay cho họ.

Đã mấy năm nay, gia đình tôi không đi du lịch. Cuối tuần, chúng tôi ở nhà hoặc đưa con tới các khu vui chơi miễn phí, bể bơi giá rẻ. Chúng tôi cũng giảm tần suất về quê vì mỗi lần về riêng chi phí đi lại đã tốn tiền triệu, rồi còn tiền ăn uống, mua đồ...

Là phụ nữ, tôi phải cắt giảm toàn bộ chi phí chăm sóc bản thân. Nay, tôi không dám mua bất kỳ mỹ phẩm gì ngoài sữa rửa mặt và kem chống nắng loại rẻ tiền ở siêu thị. Có lần nhìn thấy bộ váy rất đẹp trên chợ mạng, tôi đã bỏ nó vào giỏ hàng cả tháng vẫn không dám chi tiền dù giá chỉ 600 nghìn đồng.

Những cuộc cãi vã, mâu thuẫn trong gia đình cũng nổ ra thường xuyên hơn vì stress ngày một tăng. Nhiều khi hai vợ chồng ước mong được quay lại thời gian ở trọ, dù phải chấp nhận những bất tiện nhưng đổi lại là sự tự do về tài chính, ít phải lo lắng về nợ nần.

Có nhà thành phố mà sống kiểu này thì có khác nào đi đày mỗi ngày.

Nguồn: VTC

Có 500tr vay 1.5ti đi mua nhà thì quá sức rủi ro. Mọi lời khuyên đều cho rằng khoản vay không nên quá 30% giá trị

 

[TorienT]

Em chả hiểu cái thống kê này thế nào

có tính trẻ con vào không ạ

tính nhà chia cho hộ gia đình

hay nhà trên đầu người

các thống kê này là dễ lung tung nhất

Có chữ "Hộ gia đình" ở trên kia cụ.

 

[XSim]

Câu chuyện giá bđs bào mòn thu nhập đây ạ


Mua căn chung cư 2 tỷ đồng, vợ chồng tôi chỉ thư thả năm đầu, mấy năm sau "thở ôxy thoi thóp" về tài chính do lãi suất thả nổi và các chi phí sinh hoạt đều tăng.
---
Câu chuyện của vợ chồng tôi là một minh chứng rõ nét cho những khó khăn, áp lực khôn lường khi quyết định mua nhà tại Thủ đô khi trong túi chỉ có ít tiền.

Khi "chốt" mua căn chung cư với giá 2 tỷ đồng ở một quận xa trung tâm Hà Nội, vợ chồng tôi đã tích góp được 500 triệu đồng; ông bà nội ngoại, anh chị em ruột cho vay không lãi suất khoảng 500 triệu đồng, còn lại chúng tôi vay 1 tỷ đồng từ ngân hàng với lãi suất 11,5%, kỳ hạn 36 tháng. Tuy nhiên, chỉ được mỗi năm đầu thong thả, mấy năm sau lãi suất thả nổi khiến chúng tôi không xoay xở kịp.

Ban đầu, ngôi nhà mới mang đến niềm hạnh phúc vô bờ bến. Nhưng chẳng bao lâu sau, chúng tôi cảm thấy gánh nặng từ khoản nợ ngân hàng từng ngày đè nặng lên vai. Việc trả nợ hàng tháng vốn dĩ đã khó khăn, chi phí ngày càng đắt đỏ ở Hà Nội khiến mọi thứ càng gian nan hơn gấp bội.

Thu nhập của hai vợ chồng tôi cũng được khoảng 30 triệu đồng một tháng, nhưng do sống ở quận nội thành nên không dư dả là bao. Chi phí học ở trường và học thêm của hai con, một bé lớp 9, một bé lớp 5, trung bình 12 triệu đồng, sinh hoạt phí cho cả gia đình khoảng 10 triệu đồng, chưa kể các khoản phát sinh và ma chay, cưới hỏi, thăm nom... Tiền trả lãi ngân hàng hàng tháng là 3,5 triệu đồng, tính trên dư nợ ban đầu.

Áp lực tài chính khiến không ít lần chúng tôi rơi vào tình cảnh phải cắt giảm cả những nhu cầu cơ bản để dành tiền trả nợ lãi. Mỗi tháng gia đình tôi chi tiêu tằn tiện lắm cũng chỉ để ra được khoảng 5 triệu đồng. Ngoài lãi ngân hàng, khi anh chị em có việc đột xuất cần tiền, chúng tôi lại phải xoay xở đủ kiểu để có tiền trả nợ ngay cho họ.

Đã mấy năm nay, gia đình tôi không đi du lịch. Cuối tuần, chúng tôi ở nhà hoặc đưa con tới các khu vui chơi miễn phí, bể bơi giá rẻ. Chúng tôi cũng giảm tần suất về quê vì mỗi lần về riêng chi phí đi lại đã tốn tiền triệu, rồi còn tiền ăn uống, mua đồ...

Là phụ nữ, tôi phải cắt giảm toàn bộ chi phí chăm sóc bản thân. Nay, tôi không dám mua bất kỳ mỹ phẩm gì ngoài sữa rửa mặt và kem chống nắng loại rẻ tiền ở siêu thị. Có lần nhìn thấy bộ váy rất đẹp trên chợ mạng, tôi đã bỏ nó vào giỏ hàng cả tháng vẫn không dám chi tiền dù giá chỉ 600 nghìn đồng.

Những cuộc cãi vã, mâu thuẫn trong gia đình cũng nổ ra thường xuyên hơn vì stress ngày một tăng. Nhiều khi hai vợ chồng ước mong được quay lại thời gian ở trọ, dù phải chấp nhận những bất tiện nhưng đổi lại là sự tự do về tài chính, ít phải lo lắng về nợ nần.

Có nhà thành phố mà sống kiểu này thì có khác nào đi đày mỗi ngày.

Nguồn: VTC

Để có nhà mà chỉ phải "khổ" thế này (không mua hàng hiệu, không đi du lịch) trong có 3 năm thì vẫn là quá dễ dàng rồi.

 

[BDS68]

Chỉ 55,8% cư dân đô thị ở Hàn Quốc sở hữu nhà. Nghĩa là 1/2 cư dân sống thuê. Tỉ lệ sở hữu nhà Việt Nam hiện nay khoảng 90% (tỉ lệ đô thị em không nắm). Nếu muốn giảm tích tụ đất đai chỉ có thuế thừa kế và thuế nhà cao là công cụ đủ mạnh. Các cụ sẵn sàng không.

Lại đánh thuế như bên Mỹ (bang Texas) cỡ 3%/năm thì căng lắm. Căn chung cư bình dân cỡ 4 tỷ đồng, tiền thuế mất 120tr/năm tương đương 10tr/tháng thì quá đi thuê nhà á cụ

 

[sakai_yo]

Câu chuyện giá bđs bào mòn thu nhập đây ạ

Khi "chốt" mua căn chung cư với giá 2 tỷ đồng ở một quận xa trung tâm Hà Nội, vợ chồng tôi đã tích góp được 500 triệu đồng; ông bà nội ngoại, anh chị em ruột cho vay không lãi suất khoảng 500 triệu đồng, còn lại chúng tôi vay 1 tỷ đồng từ ngân hàng với lãi suất 11,5%, kỳ hạn 36 tháng. Tuy nhiên, chỉ được mỗi năm đầu thong thả, mấy năm sau lãi suất thả nổi khiến chúng tôi không xoay xở kịp.

Lãi suất trên em không rõ là năm nào nhưng hiện tại ls vay mua bđs chỉ 6-7% thôi ạ (vay cá nhân nhé). Mấy đứa em em vay từ 2023 thì 11% thật nhưng sau 1 năm chấp nhận bị phạt để đáo hạn sang lãi suất hấp dẫn hơn nhiều, có 6.5% thôi.

 

[cadan]

VenCity biến thành Venhomes phỏng cụ? Xin nhà ở XH rồi thoát xác, a tôi bài vở món bđs thì đỉnh kout rồi, tiếc là không mang món đó vào sx được nên lại quay về máng đất cạp đất ăn thôi, e không coi trọng bọn đào múc xúc bán, tài cán ao làng chứ cạnh tranh sòng phẳng thì ăn cháo hết. E cũng như nhiều cụ ở đây ghét họ vì nó sẽ làm những người làm ăn chân chính phải vật lộn vì những nhu cầu cơ bản.

Dạ, đỉnh kout mở lối dẫn đường ạ

Ông Phạm Nhật Vượng đề xuất nâng chuẩn nhà ở xã hội, hướng đến cả “người chưa giàu” chứ không chỉ người nghèo

Người dân hiện nay nghèo nhưng có thể sau họ lại có tiền mua ô tô, xe máy, Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng nêu. Ông cũng đề xuất dành một phần đất tại nhóm nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang, đảm bảo an sinh tự nhiên...

m.cafef.vn

 

[cadan]

Có chữ "Hộ gia đình" ở trên kia cụ.

Ở dưới cụ ấy nói 90% dân VN có nhà ạ

 

[TorienT]

Lại đánh thuế như bên Mỹ (bang Texas) cỡ 3%/năm thì căng lắm. Căn chung cư bình dân cỡ 4 tỷ đồng, tiền thuế mất 120tr/năm tương đương 10tr/tháng thì quá đi thuê nhà á cụ

Dân Á em thấy có khát vọng sở hữu nhà cao (thừa kế, tài sản, nơi ở). Giờ muốn giảm giá nhà thì tăng thuế thừa kế đến mức không ai muốn để lại cho con, tăng thuế bđs đến mức việc sở hữu nhà là gánh nặng. Đến lúc đó giá nhà sẽ giảm thôi. Chỉ là các cụ mợ có sẵn sàng không thôi.

 

[cadan]

Để có nhà mà chỉ phải "khổ" thế này (không mua hàng hiệu, không đi du lịch) trong có 3 năm thì vẫn là quá dễ dàng rồi.

nợ 1 tỷ mà tháng để ra 5tr thì 3 năm sao trả đuọc ạ

 

[TorienT]

Ở dưới cụ ấy nói 90% dân VN có nhà ạ

Việt Nam đứng thứ 3, cùng với China đứng t2 tỉ lệ sở hữu nhà là 90% (em đoán quy về hộ gia đình).

 

[TorienT]

BDS68
Mỹ sở hữu 66%,Đức sở hữu 49% cụ. Thuế nhà đất và thuế thừa kế cao là giải quyết ngay thôi.

 

[BDS68]

Dân Á em thấy có khát vọng sở hữu nhà cao (thừa kế, tài sản, nơi ở). Giờ muốn giảm giá nhà thì tăng thuế thừa kế đến mức không ai muốn để lại cho con, tăng thuế bđs đến mức việc sở hữu nhà là gánh nặng. Đến lúc đó giá nhà sẽ giảm thôi. Chỉ là các cụ mợ có sẵn sàng không thôi.

Cá nhân em thì thế nào cũng được, khó thì khó chung cả thiên hạ lo gì (như thi đại học ấy, đề khó thì khó chung, điểm thấp thì cả làng cùng thấp thôi). Cứ chịu khó học hành, có kiến thức, có sức khỏe và chăm chỉ làm việc thì không lo sợ đói, kiểu gì cũng có nhà. Cứ nằm trong top 5-10% thì kiểu gì cũng sướng