[Funland] Kinh tế rất khó khăn phải không các cụ ?

[TorienT]

Cá nhân em thì thế nào cũng được, khó thì khó chung cả thiên hạ lo gì (như thi đại học ấy, đề khó thì khó chung, điểm thấp thì cả làng cùng thấp thôi). Cứ chịu khó học hành, có kiến thức, có sức khỏe và chăm chỉ làm việc thì không lo sợ đói, kiểu gì cũng có nhà. Cứ nằm trong top 5-10% thì kiểu gì cũng sướng

Vâng, em cũng là người "theo thời". Thời thế nào, em theo thế.

 

[BDS68]

BDS68
Mỹ sở hữu 66%,Đức sở hữu 49% cụ. Thuế nhà đất và thuế thừa kế cao là giải quyết ngay thôi.

Đấy, các nước phát triển mà tỷ lệ sở hữu nhà thấp nhỉ

 

[eterniti]

Đấy, các nước phát triển mà tỷ lệ sở hữu nhà thấp nhỉ

thuế nhiều chỉ khổ dân phải cày ải cả đời chứ sung sướng gì đâu

 

[Chienbinhbaoden]

Dạ, đỉnh kout mở lối dẫn đường ạ

Ông Phạm Nhật Vượng đề xuất nâng chuẩn nhà ở xã hội, hướng đến cả “người chưa giàu” chứ không chỉ người nghèo

Người dân hiện nay nghèo nhưng có thể sau họ lại có tiền mua ô tô, xe máy, Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng nêu. Ông cũng đề xuất dành một phần đất tại nhóm nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang, đảm bảo an sinh tự nhiên...

m.cafef.vn

Hehe lại xin tí làm nhà xh rồi hô biến, lãi gấp 100 lần buôn mai thuý. Thôi của các anh hết, chết cũng 1m2 như nhau mang đi được méo đâu mà suốt ngày đất với cát.

 

[eterniti]

Hehe lại xin tí làm nhà xh rồi hô biến, lãi gấp 100 lần buôn mai thuý. Thôi của các anh hết, chết cũng 1m2 như nhau mang đi được méo đâu mà suốt ngày đất với cát.

lấy tiền làm xe điện để có net zero cho các cụ thở không khí sạch đó

 

[knedi1]

CC nhỏ càng ngày càng đắt cũng từ cái trò xăt nhỏ diện tích và đẩy đơn giá cao lên của chủ đtu nào to lắm sx cả ô tô

truoc kia, studio bét cũng 45m

nay 45m là 1 ngủ cộng

đơn giá căn nhỏ bị đẩy lên

thì giá trị căn lớn bị đẩy tăng theo

toàn thị trường bị đẩy tăng

đó là một điều đáng buồn cho những ng phải mua nhà

và đáng buồn cho cả những ai làm chính sách nhà ở XH

Như này phá vỡ hết Quy hoạch. Khu đô thị của anh này QH có 100k dân mà xây các căn hộ như thế dẫn đến dân số tăng hơn gấp đôi.

 

[TorienT]

Đấy, các nước phát triển mà tỷ lệ sở hữu nhà thấp nhỉ

Theo như em biết thì ở các nước phát triển một người làm công ăn lương sở hữu nhà nó cũng không đơn giản đâu.

 

[thanhphuong06]

Đấy, các nước phát triển mà tỷ lệ sở hữu nhà thấp nhỉ

Post cái gì thì cũng phải xem ai post, nguồn thế nào đã cụ.

Nghe 1 thằng BDS nói thì...

 

[Mr.No]

Lãi suất trên em không rõ là năm nào nhưng hiện tại ls vay mua bđs chỉ 6-7% thôi ạ (vay cá nhân nhé). Mấy đứa em em vay từ 2023 thì 11% thật nhưng sau 1 năm chấp nhận bị phạt để đáo hạn sang lãi suất hấp dẫn hơn nhiều, có 6.5% thôi.

bank nào mà cho vay 6-7% vậy cụ

 

[sakai_yo]

bank nào mà cho vay 6-7% vậy cụ

Cụ cần vay thì cụ hỏi được ngay thôi.

 

[eterniti]

Post cái gì thì cũng phải xem ai post, nguồn thế nào đã cụ.

Nghe 1 thằng BDS nói thì...

View attachment 8751921

thế cụ dẫn thằng nào uy tín hơn ra đi

 

[Smile1102]

Em (coi như) được lợi trong cơn sóng này còn thấy nản đây.

À em cũng đứng ngoài nhưng em vẫn thấy ko happy lắm.

 

[TorienT]

À em cũng đứng ngoài nhưng em vẫn thấy ko happy lắm.

Cá nhân em thấy có cái gì đó rất không ổn mà em không biết. Hy vọng em linh cảm sai.

 

[thanhphuong06]

thế cụ dẫn thằng nào uy tín hơn ra đi

Ok thôi

Kết quả Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019 của Tổng cục Thống kê, cả nước có 88,1% hộ gia đình sở hữu nhà riêng, 11,4% hộ dân cư phải đi thuê mượn của nhà nước.

Riêng HN và HCM, số thuê nhà là 20 và 33%. Đấy là 2019.

 

[eterniti]

Ok thôi

Kết quả Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019 của Tổng cục Thống kê, cả nước có 88,1% hộ gia đình sở hữu nhà riêng, 11,4% hộ dân cư phải đi thuê mượn của nhà nước.

Riêng HN và HCM, số thuê nhà là 20 và 33%. Đấy là 2019.

View attachment 8751954

đang nói so với các nước nữa mà, ok gì ?

 

[keyon]

Chỉ 55,8% cư dân đô thị ở Hàn Quốc sở hữu nhà. Nghĩa là 1/2 cư dân sống thuê. Tỉ lệ sở hữu nhà Việt Nam hiện nay khoảng 90% (tỉ lệ đô thị em không nắm). Nếu muốn giảm tích tụ đất đai chỉ có thuế thừa kế và thuế nhà cao là công cụ đủ mạnh. Các cụ sẵn sàng không.

Hiện nn chưa muốn làm chỉ muốn đưa vài biện pháp kĩ thuật để ổn định nhưng chưa đạt yêu cầu. Nguồn thu ngân sách từ thuế liên quan đến đất cát quá lớn vd với mảnh đất khai mua 1 tỉ chỉ cần trong 1 nâm mua đi bán lại 2 lần nhà nước thu gọn gần 50tr. Chưa kể động lực tăng trưởng GDP nằm trong khu vực bds ..... dân phải chờ thôi có thể 10-20 năm nữa mới có thể tính toán để làm được. Giả dụ bây giờ oánh thuê thừa kế riêng cho mục tài sản là bds tầm 20% thôi thì đất về giá hợp lý ngay,.

 

[Cự Phách vit à Hà Lam]

Lại đánh thuế như bên Mỹ (bang Texas) cỡ 3%/năm thì căng lắm. Căn chung cư bình dân cỡ 4 tỷ đồng, tiền thuế mất 120tr/năm tương đương 10tr/tháng thì quá đi thuê nhà á cụ

Ối giời, đánh thế này là có kackmang ngay. Ở quê em nhiều gia đình có hàng ngàn mét, loanh quanh cũng chỉ làm nông nghiệp. Giờ oánh thế thì thấy gì ra mà đóng. Trừ khi từng thành phố có luật thuế riêng như liên bang của các nước to.

 

[tunglam2806]

A bộ xây hôm nay lại đề xuất đánh thuê người sở hữu nhiều bđs

 

[camry2025]

[

bank nào mà cho vay 6-7% vậy cụ

Bank nào mà chả ưu đãi 6-7% 1 ,2 năm đầu. Sau đó thả nổi, neo theo lãi suất nhnn, không thấp hơn9%, , giẻ rách cũng 10-12%, trả trước thì phạt một mớ . Nói chung chả ngon đâu, dân đen làm thật ăn thật, làm bao nhiêu cống nạp cho cặp bài trùng ngân hàng+ bđs hết, nhìn 10 CTY lợi nhuận lớn nhất là rõ. Không ngóc đầu lên được.

 

[kobietdatlagi]

Theo như em biết thì ở các nước phát triển một người làm công ăn lương sở hữu nhà nó cũng không đơn giản đâu.

Bạn em ở lại Pháp định cư từ năm 2015 giờ mua đc 2 căn nhà ở ngoại ô Paris rồi. Có công việc, thu nhập ổn định là vay NH ls có 1-2%/năm. Nó mua xong 1 căn ở 1 căn cho thuê, lấy tiền cho thuê nhà đập vào trả lãi NH.