[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Thuantrung]

Khà khà, thực ra xu hướng nó đã nhiều tháng rồi. Nhịp này bác ăn khá rồi nhỉ? Mình 2 dỏng bđs và thép chạy khá tít Hy vọng B1.1 êm thì đủ lãi chuyển đổi chút. Nhịp này cẩn trọng ngắn hạn khi lên vùng ~1150 đó bác

BĐS, thép, chứng đợt này tăng ổn. E cũng dc gọi là chút lộc, hơn ngân hàng, vùng này kháng cự mạnh. Cảm ơn bác nhắc nhở nhé.

 

[Rồng con bé nhỏ]

Thanh hà news
- Cuộc đối thoại giữa chủ đất b1.1 với cđt?
- Nhà thầu đưa máy móc về b1.1
- Nhà tạm đang tháo dỡ muộn nhất trước 30/11
- Cuộc họp ubnd huyện thanh oai, xã cự khê, cđt
- Nhà thầu nhận mốc giới và tự quây tôn khu thi công
- Thị trường ko có dấu hiệu nổ cọc đại trà chỉ lác đác vài lô f3 bỏ cọc 200 hoặc 100 triệu
- Chuyện lạ đời f2 ở giữa ăn bỏ cọc f3 ăn đền tiền f1 vì giá chênh lệch của f2 lớn
Có một vài câu hỏi thắc mắc của mấy bác ở trên em xin trả lời luôn
- Cđt sao lại asphal giai đoạn này?
Theo thông tin em biết thì cđt asphal cho đẹp và thuận lợi di chuyển, vấn đề hỏng đường thì nhà thầu sẽ có cam kết hỏng phải đền
- Quây tôn lại làm gì?
Hiện tại khu b1.1 có 9 nhà thầu và mỗi đơn vị nhận mỗi block khác nhau. Cđt bàn giao mốc còn việc quây tôn do nhà thầu hết ko liên quan cđt (muốn trông coi an ninh tốt thôi)
- cuộc họp 24/11 liên quan nội dung gì? Sao ko up cả văn bản lên?
Nội dung liên quan đến các công trình sai phạm tại kđt theo yêu cầu phải báo cáo của ubnd thành phố (cái nào tháo dỡ, cái nào tồn tại…)
Em xin từ 1 người quen up lên sợ ảnh hưởng đến họ ko tiện lắm

 

[thanh.long]

Sao cụ quan tâm mấy căn đã xây thế? Mấy căn này thì xã giải quyết đc đâu. Giờ em nghĩ họp chỗ xây xem cụ thể xã cần gì, phối hợp ntn.

Họp 24/11 nó liên quan đến hướng xử lý các căn đã tự xây và nằm trong diện vi phạm TTXD, việc phải báo cáo TP trước ngày 30/11 về vấn đề này và cùng chờ xem công bố kết quả cam kết giải quyết hết các vi phạm đó
- Các căn đã tự xây mà không có tầng hầm thì sẽ như thế nào vậy ?
- Các căn tự xây vượt mật độ xây dựng thì sẽ như thế nào vậy ?
- Các căn tự xây có mặt tiền không đồng nhất về hình dáng kiến trúc thì sẽ như thế nào vậy ?

 

[thanh.long]

Thanh hà news
- Cuộc đối thoại giữa chủ đất b1.1 với cđt?
- Nhà thầu đưa máy móc về b1.1
- Nhà tạm đang tháo dỡ muộn nhất trước 30/11
- Cuộc họp ubnd huyện thanh oai, xã cự khê, cđt
- Nhà thầu nhận mốc giới và tự quây tôn khu thi công
- Thị trường ko có dấu hiệu nổ cọc đại trà chỉ lác đác vài lô f3 bỏ cọc 200 hoặc 100 triệu
- Chuyện lạ đời f2 ở giữa ăn bỏ cọc f3 ăn đền tiền f1 vì giá chênh lệch của f2 lớn
Có một vài câu hỏi thắc mắc của mấy bác ở trên em xin trả lời luôn
- Cđt sao lại asphal giai đoạn này?
Theo thông tin em biết thì cđt asphal cho đẹp và thuận lợi di chuyển, vấn đề hỏng đường thì nhà thầu sẽ có cam kết hỏng phải đền
- Quây tôn lại làm gì?
Hiện tại khu b1.1 có 9 nhà thầu và mỗi đơn vị nhận mỗi block khác nhau. Cđt bàn giao mốc còn việc quây tôn do nhà thầu hết ko liên quan cđt (muốn trông coi an ninh tốt thôi)
- cuộc họp 24/11 liên quan nội dung gì? Sao ko up cả văn bản lên?
Nội dung liên quan đến các công trình sai phạm tại kđt theo yêu cầu phải báo cáo của ubnd thành phố (cái nào tháo dỡ, cái nào tồn tại…)
Em xin từ 1 người quen up lên sợ ảnh hưởng đến họ ko tiện lắm

Thế ra là quây tôn hiện giờ là để mấy ông nhà thầu (chưa có danh chính ngôn thuận về pháp lý) đứng ra bỏ tiền ra tự để quây tôn chứ không liên quan gì đến Cđt

Không biết việc Nghiệm thu Hạ tầng để đủ điều kiện kinh doanh nhà ở đã có biên bản ký tá chưa vậy nhỉ ?

 

[túc sơn]

Họp 24/11 nó liên quan đến hướng xử lý các căn đã tự xây và nằm trong diện vi phạm TTXD, việc phải báo cáo TP trước ngày 30/11 về vấn đề này và cùng chờ xem công bố kết quả cam kết giải quyết hết các vi phạm đó
- Các căn đã tự xây mà không có tầng hầm thì sẽ như thế nào vậy ?
- Các căn tự xây vượt mật độ xây dựng thì sẽ như thế nào vậy ?
- Các căn tự xây có mặt tiền không đồng nhất về hình dáng kiến trúc thì sẽ như thế nào vậy ?

Vượt tầng thì cắt đi được, mặt ngoài ko giống thì sửa được chứ không có hầm thì có sửa được ko cụ nhỉ, ko lẽ bắt đập đi

 

[thanh.long]

Vượt tầng thì cắt đi được, mặt ngoài ko giống thì sửa được chứ không có hầm thì có sửa được ko cụ nhỉ, ko lẽ bắt đập đi

Cụ đã từng nhận nhà xây thô bên KĐT Phú Lương thấy giá xây thời điểm 2019-2020 đó và thời điểm các hộ mới nhận nhà năm 2023 bây giờ tiền xây thô nó tăng lên có kinh khủng như ở TH không cụ ?

 

[túc sơn]

Cụ đã từng nhận nhà xây thô bên KĐT Phú Lương thấy giá xây thời điểm 2019-2020 đó và thời điểm các hộ mới nhận nhà năm 2023 bây giờ tiền xây thô nó tăng lên có kinh khủng như ở TH không cụ ?

Phú lương thì giá nhà xây thô khá rẻ chỉ loanh quanh hơn tỷ, nói chung e cũng chả biết các bố cđt tính kiểu gì. Em có hỏi một vài khu khác thì chỗ giá thấp chỗ giá cao, chả biết đâu mà lần

 

[thanh.long]

Phú lương thì giá nhà xây thô khá rẻ chỉ loanh quanh hơn tỷ, nói chung e cũng chả biết các bố cđt tính kiểu gì. Em có hỏi một vài khu khác thì chỗ giá thấp chỗ giá cao, chả biết đâu mà lần

PL cũng mới xây thô bàn giao năm 2023 đây thôi và liền kề cũng chỉ loanh quanh 1,6 tỷ cho căn liền kề 85m2 cao 4 tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài, sổ sách đầy đủ. Thế mới lạ

 

[darkcat]

https://zalo.me/g/fxmpwh315 gửi cụ

E cảm ơn cụ nhez

 

[Thuantrung]

Nói chung giá 6,5 cũng cao thì phải tương xứng chất lượng xây dựng tốt, thiết kế đẹp; chỉ sợ lởm

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Nói chung giá 6,5 cũng cao thì phải tương xứng chất lượng xây dựng tốt, thiết kế đẹp; chỉ sợ lởm

Giá cao chỉ khác nhau ở mảng điện nước điều hoà thiết bị và nội thất nhiều chủng loại thôi.

Còn từ cái cọc ép đến sắt thép bê tông cát đá sỏi gạch xi măng cửa nhôm tấm kính đến nhân công xây dựng hay ca máy móc chả thể khác nhau nhiều đến như vậy giữa các dự án xung quanh được.

Suất vốn đầu tư chi phí xây dựng của Bộ Xây dựng tại phân khúc nhà ở riêng lẻ trong các khu đô thị công bố từ năm 2018 đến 2022 chả có sự biến động lớn, trong 4 năm không vượt quá 30% trong vòng 4 năm qua. Nên việc áp giá cao tăng lên 100% là điều khó hiểu

 

[CTTVDKT]

Nói chung giá 6,5 cũng cao thì phải tương xứng chất lượng xây dựng tốt, thiết kế đẹp; chỉ sợ lởm

Tin sao được bố con nhà ông Thản?

 

[túc sơn]

Nay ko cụ nào đi đấu tranh ạ

 

[ruou_nep_17]

Nay ko cụ nào đi đấu tranh ạ View attachment 8217770

Chói loá quá

 

[qazwsxedc]

Nay ko cụ nào đi đấu tranh ạ View attachment 8217770

Băng rôn quá đẹp

 

[tungtunghunghung2024]

Các cụ chủ đất Rồng con bé nhỏ nhatscn lên tham gia họp chưa

Hihi nói chung không nên ghi con số 7000 tỷ, dự là trừ các phí quản lý, biên lợi nhuận, các khoản “không tren”… chắc mỗi căn trừ mọi thứ cđt còn chén đươc 4-5 lít thôi Con số ước lệ là được chứ viết kiểu đó người ngoài khách quan nhìn vào họ thấy hơi điêu điêu sẽ nhận được ít sự đồng cảm hơn. Cứ ghi đại khái nhiều nghìn tỷ nó vẫn lột tả được khoản tiển lớn, và cũng dễ nhận được thiện cảm hơn của các đối tượng khách quan nhìn vào, Chứ không họ lại chẹp, kẻ cắp gặp bà già

 

[volvo.XC90]

Vừa đi tạt qua thấy các cụ vẫn băng rôn đỏ lừ đứng trước cửa trụ sở bql, nghe tình hình các cụ lớn tuổi nói giá cao quá bị chậm mấy năm nên ko đủ tiền xây nên quan điểm căng phết muốn tự xây theo thiết kế, không biết bên trong họp hành thế nào có căng như bên ngoài h hay ko.
Còn cụ Rồng con bé nhỏ hôm nay mặc áo xám giờ chuyển ra lô góc a1.1 đang đổ bê tông để mấy năm dang dở dang đứng lên ngồi xuống đàm đạo uống nước mà không thấy tham gia với nhóm b1.1 gì cả

 

[vanducdhbk]

Trước xuống người nhà ở CC chỗ này, thấy vắng vẻ, rộng khủng kiếp. Đầu tư thì có thể được chứ ở thì cũng kén khách vì người có điều kiện chắc sẽ cân nhắc khi chọn khu này để ở. Mà những người mong muốn ở thì lại ko đủ tiền, chắc phù hợp với chung cư khu đó

 

[sieunhancutchan]

Cđt có vẻ cũng căng phết nhỉ, ko muốn nhượng bộ các nhà đầu tư. 2 bên ko ai nhường ai thế này giờ mà kiện cáo nhau vụ này ra tp thì cứ xác định lại nằm thở tiếp mấy năm thôi các bác.
Còn chuyện tự xây ko xây qua cdt thì em nói thật là quên đi chả bao h được vậy đâu. Cđt đang cần tiền, ko thu được đồng nào tiền xây thì nó ỳ ra đó bôi ra đủ thứ lí do để trì hoãn việc phê duyệt cho nđt tự xây thì nđt cũng móm thôi.
Ko ăn được thì ỳ ra đó chả xử lý thì phần thiệt vẫn là ndt thôi.

 

[Thanh Ha 83]

Điều Các chủ đất bất bình, phẫn nộ nhất với CĐT không phải là chuyện giá xây cao mà chủ yếu ở thái độ chèn ép, coi thường khách hàng, thích Thịt chủ đất là thịt,không cần biết lý lẽ là gì.