[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[túc sơn]

Nay ko cụ nào đi đấu tranh ạ

 

[ruou_nep_17]

Nay ko cụ nào đi đấu tranh ạ View attachment 8217770

Chói loá quá

 

[qazwsxedc]

Nay ko cụ nào đi đấu tranh ạ View attachment 8217770

Băng rôn quá đẹp

 

[tungtunghunghung2024]

Các cụ chủ đất Rồng con bé nhỏ nhatscn lên tham gia họp chưa

Hihi nói chung không nên ghi con số 7000 tỷ, dự là trừ các phí quản lý, biên lợi nhuận, các khoản “không tren”… chắc mỗi căn trừ mọi thứ cđt còn chén đươc 4-5 lít thôi Con số ước lệ là được chứ viết kiểu đó người ngoài khách quan nhìn vào họ thấy hơi điêu điêu sẽ nhận được ít sự đồng cảm hơn. Cứ ghi đại khái nhiều nghìn tỷ nó vẫn lột tả được khoản tiển lớn, và cũng dễ nhận được thiện cảm hơn của các đối tượng khách quan nhìn vào, Chứ không họ lại chẹp, kẻ cắp gặp bà già

 

[volvo.XC90]

Vừa đi tạt qua thấy các cụ vẫn băng rôn đỏ lừ đứng trước cửa trụ sở bql, nghe tình hình các cụ lớn tuổi nói giá cao quá bị chậm mấy năm nên ko đủ tiền xây nên quan điểm căng phết muốn tự xây theo thiết kế, không biết bên trong họp hành thế nào có căng như bên ngoài h hay ko.
Còn cụ Rồng con bé nhỏ hôm nay mặc áo xám giờ chuyển ra lô góc a1.1 đang đổ bê tông để mấy năm dang dở dang đứng lên ngồi xuống đàm đạo uống nước mà không thấy tham gia với nhóm b1.1 gì cả

 

[vanducdhbk]

Trước xuống người nhà ở CC chỗ này, thấy vắng vẻ, rộng khủng kiếp. Đầu tư thì có thể được chứ ở thì cũng kén khách vì người có điều kiện chắc sẽ cân nhắc khi chọn khu này để ở. Mà những người mong muốn ở thì lại ko đủ tiền, chắc phù hợp với chung cư khu đó

 

[sieunhancutchan]

Cđt có vẻ cũng căng phết nhỉ, ko muốn nhượng bộ các nhà đầu tư. 2 bên ko ai nhường ai thế này giờ mà kiện cáo nhau vụ này ra tp thì cứ xác định lại nằm thở tiếp mấy năm thôi các bác.
Còn chuyện tự xây ko xây qua cdt thì em nói thật là quên đi chả bao h được vậy đâu. Cđt đang cần tiền, ko thu được đồng nào tiền xây thì nó ỳ ra đó bôi ra đủ thứ lí do để trì hoãn việc phê duyệt cho nđt tự xây thì nđt cũng móm thôi.
Ko ăn được thì ỳ ra đó chả xử lý thì phần thiệt vẫn là ndt thôi.

 

[Thanh Ha 83]

Điều Các chủ đất bất bình, phẫn nộ nhất với CĐT không phải là chuyện giá xây cao mà chủ yếu ở thái độ chèn ép, coi thường khách hàng, thích Thịt chủ đất là thịt,không cần biết lý lẽ là gì.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Tiện em cũng báo luôn cho các cụ đang có đất ở Thanh Hà là 15h chiều ngày 23/11 chủ đất đã hẹn đối thoại với CĐT, cụ nào có đất kể cả không phải khu B1.1 muốn tham gia thì tập trung tại nhà làm việc của CĐT tại khu A. Quyền lợi chính đáng của mình thì nên biết tự bảo vệ các cụ ạ.

Tình hình chiều nay các cụ lên gặp CĐT có ghi nhận được điều gì tích cực cho chủ đất không vậy cụ ?

 

[qazwsxedc]

Căng quá, có khi lại có đoàn diễu hành lên UBND TP HN roài

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Căng quá, có khi lại có đoàn diễu hành lên UBND TP HN roài

Đang họp QH về Luật kinh doanh nhà ở mà lên diễu hành thì lại căng quá chăng ?

 

[Bố gấu thỏ]

Việc kinh doanh tử tế với ông T có vẻ là điều quá xa xỉ

 

[sieunhancutchan]

Mới đấu tranh về việc xây dựng mà đã căng thế này thì em dự lúc đi đòi sổ đỏ còn vất vả nữa.

 

[sieunhancutchan]

Tình hình chiều nay các cụ lên gặp CĐT có ghi nhận được điều gì tích cực cho chủ đất không vậy cụ ?

Đúng như em nghĩ, cdt sống chết vẫn là ko cho tự xây và ko nhượng bộ chuyện giá xây.

Nói chung cđt thì ông nào cũng như ông nào thôi, trừ khi mua nhà đã thành phẩm kiểu vin thì ko bắt bẻ gì được chứ còn mua của các cdt khác thì xác định thằng nào cũng tham, ko thằng nào chịu nhả miếng ăn ra đâu. Càng dây dưa lâu la thì các chủ đất càng thiệt do mất thời gian, mất chi phí cơ hội.

Nói chung, nếu xác định chiến đấu tới cùng với cdt thìchủ đất cũng trầy da tróc vẩy và cơ bản là sẽ tốn thời gian có thể tính bằng năm chứ ko phải câu chuyện 1 2 tháng mà xong, nhất là khi động đến quyền lợi sát sườn như chi phí xây dựng thế này.

 

[kimthanh_jsc]

Đúng như em nghĩ, cdt sống chết vẫn là ko cho tự xây và ko nhượng bộ chuyện giá xây.

Nói chung cđt thì ông nào cũng như ông nào thôi, trừ khi mua nhà đã thành phẩm kiểu vin thì ko bắt bẻ gì được chứ còn mua của các cdt khác thì xác định thằng nào cũng tham, ko thằng nào chịu nhả miếng ăn ra đâu. Càng dây dưa lâu la thì các chủ đất càng thiệt do mất thời gian, mất chi phí cơ hội.

Nói chung, nếu xác định chiến đấu tới cùng với cdt thìchủ đất cũng trầy da tróc vẩy và cơ bản là sẽ tốn thời gian có thể tính bằng năm chứ ko phải câu chuyện 1 2 tháng mà xong, nhất là khi động đến quyền lợi sát sườn như chi phí xây dựng thế này.

Quá chuẩn,

 

[Saving92]

Tình hình chiều nay các cụ lên gặp CĐT có ghi nhận được điều gì tích cực cho chủ đất không vậy cụ ?

Vẫn thế thôi cụ ạ. CĐT không muốn nhượng bộ. Thái độ thách thức, cửa trên. Thậm chí đổ lỗi cho chính quyền về việc chậm xây dựng.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Đúng như em nghĩ, cdt sống chết vẫn là ko cho tự xây và ko nhượng bộ chuyện giá xây.

Nói chung cđt thì ông nào cũng như ông nào thôi, trừ khi mua nhà đã thành phẩm kiểu vin thì ko bắt bẻ gì được chứ còn mua của các cdt khác thì xác định thằng nào cũng tham, ko thằng nào chịu nhả miếng ăn ra đâu. Càng dây dưa lâu la thì các chủ đất càng thiệt do mất thời gian, mất chi phí cơ hội.

Nói chung, nếu xác định chiến đấu tới cùng với cdt thìchủ đất cũng trầy da tróc vẩy và cơ bản là sẽ tốn thời gian có thể tính bằng năm chứ ko phải câu chuyện 1 2 tháng mà xong, nhất là khi động đến quyền lợi sát sườn như chi phí xây dựng thế này.

Câu chuyện hiện tại nó sẽ theo chiều hướng khác, khi lượng chủ đất hiện tại đại đa số không có đủ tiền để nộp tiền theo đơn giá xây dựng tăng cao đột biến so với giá trong HĐMB và không có lượng khách hàng mới lao vào nhập hàng với đơn giá cao như vậy thì sẽ dẫn đến trạng thái cù cưa kéo xẻ, người đang là chủ đất lại thấy rằng có xây muộn hơn 1 năm nữa cũng không ảnh hưởng lớn trong giai đoạn kinh tế đang khó khăn như này thì sao vậy cụ ? Chênh lệch 600 - 700 - 800 triệu hiện tại đang là điều không dễ chấp nhận trong tình cảnh kinh tế ko dễ dàng, thời vận nó thay đổi số mệnh của con người ???

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Vẫn thế thôi cụ ạ. CĐT không muốn nhượng bộ. Thái độ thách thức, cửa trên. Thậm chí đổ lỗi cho chính quyền về việc chậm xây dựng.

Việc bị chậm xây dựng kéo dài gần 5 năm cần xem nguyên nhân xuất phát từ đâu, ko có vi phạm về trật tự xây dựng liệu có bị chỉnh đốn lại hay không ???

 

[sieunhancutchan]

Câu chuyện hiện tại nó sẽ theo chiều hướng khác, khi lượng chủ đất hiện tại đại đa số không có đủ tiền để nộp tiền theo đơn giá xây dựng tăng cao đột biến so với giá trong HĐMB và không có lượng khách hàng mới lao vào nhập hàng với đơn giá cao như vậy thì sẽ dẫn đến trạng thái cù cưa kéo xẻ, người đang là chủ đất lại thấy rằng có xây muộn hơn 1 năm nữa cũng không ảnh hưởng lớn trong giai đoạn kinh tế đang khó khăn như này thì sao vậy cụ ? Chênh lệch 600 - 700 - 800 triệu hiện tại đang là điều không dễ chấp nhận trong tình cảnh kinh tế ko dễ dàng, thời vận nó thay đổi số mệnh của con người ???

Nếu mà tình trạng kéo dài và dừng lại, bác có chắc là dừng 1 năm, sau 1 năm cđt lại hồ hởi cho dân đóng tiền để xây với giá rẻ hơn không? Nếu sau 1 năm chủ đất có tiền mà cđt nó lại quát giá xây lên 7tr 7tr5 thì chủ đất làm thế nào, lại dừng xây tiếp?

Và nếu đã kéo dài thì chắc gì sau 1 năm cđt nó đã cho xây? nó lại dây dưa ra 2 3 năm thì các chủ đất làm thế nào?

Vụ này em nghĩ nó sẽ thế này: căng nhau được vài hôm thôi rồi sẽ có 1 số chủ đât chấp nhận xây để về ở, cđt sẽ cho các chủ đất này xây lên, dần dần mọi người bên đấu tranh sẽ bị lôi kéo về bên chấp nhận, bài của nó đơn giản là vậy thôi. Không phải chủ đất ai cũng căng được mãi đâu, nhiều người nhìn tình hình họ sẽ tự phân tích và có quyết định riêng, nhất là khi không phải ai cũng thiếu tiền xây vào thời điểm này, nhiều người ko có tiền xây nhưng cũng có những người họ đang để tiền trong ngân hàng, vẫn có thể rút ra để xây nếu cần. Ông nào không xây nó cứ cho ngâm ở đó, sau muốn xây thì lạy lục van xin nó chán rồi nó mới xem xét đến.

Làm việc với CĐT tốt thì còn có cửa chứ với cđt tham lam và bẩn tính thì khó có cửa thắng nó lắm. Thực ra việc chủ đất đeo mấy cái áo bạt với căng băng rôn khi đến làm việc là thất sách, nó khiến cho cuộc gặp có áp lực lớn ngay từ khi chưa bắt đầu, vậy nên cđt nó mới xù lông lên là điều dễ hiểu. Đúng ra nếu các chủ đất đóng quỹ lại, bỏ tiền thuê 1 bên luật sư vào cuộc để đi đàm phán với cđt thì tác dụng sẽ lớn hơn rất nhiều. Nói gì thì nói, người nắm rõ luật pháp đi đàm phán sẽ có cân lượng hơn nhiều so với những chủ đất đi đàm phán.

 

[thanh.long]

Vẫn thế thôi cụ ạ. CĐT không muốn nhượng bộ. Thái độ thách thức, cửa trên. Thậm chí đổ lỗi cho chính quyền về việc chậm xây dựng.

Nếu khi thực hiện tuân thủ đúng Quy hoạch được phê duyệt và Thiết kế được thẩm định thì làm gì có xảy ra các vi phạm và làm gì có câu chuyện phải để chính quyền vào cuộc kiểm tra phát hiện thấy có vi phạm trì hoãn việc xây dựng được.

Thực tế nhìn vào các nhà đã tự xây rồi nhà thì xây 3 tầng nhà thì xây 4 tầng nhà có tầng hầm nhà không có tầng hầm mới thấy việc quản lý công tác xây dựng của chính nội bộ còn không sát sao và nghiêm túc trong việc tuân thủ Quy hoạch khi ngay từ lúc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch năm 2015 đã yêu cầu đồng bộ từ kiến trúc bên ngoài, có đúng không vậy các cụ ? Quy hoạch vừa điều chỉnh và phê duyệt được 2-3 năm mà đã xảy ra tình trạng đó thì nguyên nhân do đâu và do ai ?