[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[23 zô 23 zô 23 uống]

Các bác buôn tiếp thôi

Cụ Rồng nhiều khách vào múc căn này đi, đang tha thiết tìm chủ mới vừa mới đăng lên

 

[CTTVDKT]

Thấy trên phở bò bà con bức xúc ghê, cụ Rồng con bé nhỏ vào cọc mua liền kề B1.1 có tham gia không vậy

Cái công ty gia đình này làm ăn rất vớ vẩn, ngông nghênh o ép khách hàng (chắc còn ỉ lại vào 1 thế lực nào đó bao che). Bọn này sớm muộn gì cũng bị lôi ra tòa hết thôi.

 

[sieunhancutchan]

Nếu mà hiện tại chưa đóng 40% giá trị xây thô mà cđt ko đồng ý cho chuyển nhượng thì em dự là giờ cũng chả ai dám xuống tiền mua đâu. Mua kiểu tự do 2 bên với nhau mà cđt nó chưa chấp nhận thì sau này quá bằng rước việc vào người. Về cơ bản, khi không có xác nhận của CĐT thì hợp đồng mua bán vẫn là ràng buộc giữa chủ cũ và CĐT, sau có thể rất lằng nhằng. Dự án chuẩn chỉ thì ko sao chứ riêng dự án khù khoằm thì sau này người mua rất mệt mỏi.

CĐT nó nắm đằng chuôi mà các bác cứ nghĩ nó nắm đằng lưỡi mình nắm đằng chuôi không bằng

 

[trungleba]

Nếu mà hiện tại chưa đóng 40% giá trị xây thô mà cđt ko đồng ý cho chuyển nhượng thì em dự là giờ cũng chả ai dám xuống tiền mua đâu. Mua kiểu tự do 2 bên với nhau mà cđt nó chưa chấp nhận thì sau này quá bằng rước việc vào người. Về cơ bản, khi không có xác nhận của CĐT thì hợp đồng mua bán vẫn là ràng buộc giữa chủ cũ và CĐT, sau có thể rất lằng nhằng. Dự án chuẩn chỉ thì ko sao chứ riêng dự án khù khoằm thì sau này người mua rất mệt mỏi.

CĐT nó nắm đằng chuôi mà các bác cứ nghĩ nó nắm đằng lưỡi mình nắm đằng chuôi không bằng

Nhiêu khê thật, đúng là dây vào hủi

 

[nhatscn]

Nếu mà hiện tại chưa đóng 40% giá trị xây thô mà cđt ko đồng ý cho chuyển nhượng thì em dự là giờ cũng chả ai dám xuống tiền mua đâu. Mua kiểu tự do 2 bên với nhau mà cđt nó chưa chấp nhận thì sau này quá bằng rước việc vào người. Về cơ bản, khi không có xác nhận của CĐT thì hợp đồng mua bán vẫn là ràng buộc giữa chủ cũ và CĐT, sau có thể rất lằng nhằng. Dự án chuẩn chỉ thì ko sao chứ riêng dự án khù khoằm thì sau này người mua rất mệt mỏi.

CĐT nó nắm đằng chuôi mà các bác cứ nghĩ nó nắm đằng lưỡi mình nắm đằng chuôi không bằng

dựa án nào thì CĐT cũng nắm đằng chuôi hết cụ ơi. CĐT làm khó chuyện sang nhượng làm gì, họ đc lợi gì? Khách hàng mua bán họ lại chẳng thích quá vì họ cũng có hưởng kinh phí chuyển nhượng., tạo thanh khoản, ... Các cụ cứ bắt đc câu từ nào đó để giật là giật tung chảo.

 

[ruou_nep_17]

Nếu mà hiện tại chưa đóng 40% giá trị xây thô mà cđt ko đồng ý cho chuyển nhượng thì em dự là giờ cũng chả ai dám xuống tiền mua đâu. Mua kiểu tự do 2 bên với nhau mà cđt nó chưa chấp nhận thì sau này quá bằng rước việc vào người. Về cơ bản, khi không có xác nhận của CĐT thì hợp đồng mua bán vẫn là ràng buộc giữa chủ cũ và CĐT, sau có thể rất lằng nhằng. Dự án chuẩn chỉ thì ko sao chứ riêng dự án khù khoằm thì sau này người mua rất mệt mỏi.

CĐT nó nắm đằng chuôi mà các bác cứ nghĩ nó nắm đằng lưỡi mình nắm đằng chuôi không bằng

Việc ép đóng thêm 40% tiền xây thô và ký luôn Phụ lục xây thô với giá cao khi muốn mua nhập hàng vào là đổ lên đầu người mua rồi, vậy nên đứng ở vị thế người mua mới thì chả mấy ai điên đi lao vào, chắc cú là cứ đứng ngoài xem sau một thời gian việc xây dựng thực tế sẽ triển khai với tốc độ ra sao rồi mới xuống tiền sau mới chắc.
Đồng thời việc gây khó cho việc chuyển nhượng này càng tăng áp lực cho người muốn bán, làm tăng bức xúc và đẩy mạnh việc đấu tranh của chủ đất lên

Nghe đâu toàn tạo ra các việc cọc cạch ảo qua cách chụp ảnh chuyển tiền YNC tung lên để thúc thanh khoản với ngay các sale nhỏ, chiêu trò truyền thống của các sale to đầu

 

[nhatscn]

Việc ép đóng thêm 40% tiền xây thô và ký luôn Phụ lục xây thô với giá cao khi muốn mua nhập hàng vào là đổ lên đầu người mua rồi, vậy nên đứng ở vị thế người mua mới thì chả mấy ai điên đi lao vào, chắc cú là cứ đứng ngoài xem sau một thời gian việc xây dựng thực tế sẽ triển khai với tốc độ ra sao rồi mới xuống tiền sau mới chắc.
Đồng thời việc gây khó cho việc chuyển nhượng này càng tăng áp lực cho người muốn bán, làm tăng bức xúc và đẩy mạnh việc đấu tranh của chủ đất lên

Nghe đâu toàn tạo ra các việc cọc cạch ảo qua cách chụp ảnh chuyển tiền YNC tung lên để thúc thanh khoản với ngay các sale nhỏ, chiêu trò truyền thống của các sale to đầu

PR, MKT là cả 1 ngành công nghiệp, họ phải ứng dụng triệt để chứ cụ. Còn chuyện mua thời điểm này em nghĩ cụ nào có nguồn tài chính ok thì vào cũng kiếm đc, còn cụ nào dùng đòn bẩy nhiều thì ko nên. Nói chung khi mọi thứ đã rõ ràng thì chỉ còn tép thôi.

 

[volvo.XC90]

Sao lại đi quây tôn vào làm gì nhỉ, nếu thi công sớm thì cần mặt bằng rộng rãi để còn máy móc đi chuyển thao tác tập kết vật tư vật liệu dễ dàng mới thúc đẩy được tiến độ, chả có dự án thi công nhà thấp tầng nào mà tốn kém chi phí quây tôn lại như thế này. Các cụ chuyên gia Rồng con bé nhỏ tungtunghunghung2024 xem có lạ kỳ hay không, hay quây để sau tính thêm tiền biện pháp thi công nhỉ

 

[nhatscn]

Sao lại đi quây tôn vào làm gì nhỉ, nếu thi công sớm thì cần mặt bằng rộng rãi để còn máy móc đi chuyển thao tác tập kết vật tư vật liệu dễ dàng mới thúc đẩy được tiến độ, chả có dự án thi công nhà thấp tầng nào mà tốn kém chi phí quây tôn lại như thế này. Các cụ chuyên gia Rồng con bé nhỏ tungtunghunghung2024 xem có lạ kỳ hay không, hay quây để sau tính thêm tiền biện pháp thi công nhỉ

Em nghĩ giờ có dân ở rồi nên họ quây lại cho đảm bảo an toàn, ko quây thì oto đậu kín vỉa hè ngay cụ ơi. Rồi nguyên vật liệu tập kết quản lý cũng ok hơn. hay quây lại để làm dự án chăn nuôi nhỉ. hihi

 

[tungtunghunghung2024]

Sao lại đi quây tôn vào làm gì nhỉ, nếu thi công sớm thì cần mặt bằng rộng rãi để còn máy móc đi chuyển thao tác tập kết vật tư vật liệu dễ dàng mới thúc đẩy được tiến độ, chả có dự án thi công nhà thấp tầng nào mà tốn kém chi phí quây tôn lại như thế này. Các cụ chuyên gia Rồng con bé nhỏ tungtunghunghung2024 xem có lạ kỳ hay không, hay quây để sau tính thêm tiền biện pháp thi công nhỉ

Kệ đi bác, quan tâm làm gì mấy cái tiểu tiết, mỗi người 1 cách làm. Mình cứ đợi B1.1 êm đã. Mà nó đã êm và đổ móng đóng cọc (kể cả nhà mẫu) thì thấy tiền rồi, tìm cách nhặt về thôi Còn đoạn này mặc dù dự đoán thì vẫn có ăn đó, nhưng mình kệ, có thể sau này mua lại đúng hàng của bác nào đi săn đoạn này với giá cao hơn cũng nên. Bản chất đầu tư miễn sao có lãi theo kế hoạch và nguồn vốn của mỉnh, mỗi người ăn 1 đoạn vui cả nhà, mình mà mua xong bán lại cũng chỉ mong người mua sau tiếp tục có lãi. Chứ không như 1 số ông chỉ muốn đổ bô cho người khác, bán xong lại đi chim lợn, mua vào thì tung hô chim bìm bịp, quá mệt mỏi vì phải gào thét suốt ngày Đoạn này phù hợp ai mua để ở hoặc đầu tư tầm dài 1,5 năm trở lên rồi. Còn ai đầu tư tính theo quý hoặc quanh quanh ~18 tháng thì cứ kiên nhẫn đợi B1.1 đổ móng đóng cọc vào sẽ có thanh khoản tốt hơn Ăn cỗ đi trước lội nước theo sau. Mình chọn đi sau lính tiên phong B1.1

 

[tungtunghunghung2024]

Em nghĩ giờ có dân ở rồi nên họ quây lại cho đảm bảo an toàn, ko quây thì oto đậu kín vỉa hè ngay cụ ơi. Rồi nguyên vật liệu tập kết quản lý cũng ok hơn. hay quây lại để làm dự án chăn nuôi nhỉ. hihi

Nay giá thép tăng ác, không làm nhanh sau này chi phí tăng khá đó bác

 

[ruou_nep_40]

Nay giá thép tăng ác, không làm nhanh sau này chi phí tăng khá đó bác

Thép tăng thì giá thép giờ còn chưa bằng giá cuối năm 2019 mà cụ Hứng

 

[ruou_nep_40]

Như hôm nay giá thép Hoà Phát từ phi 10 trở lên là tầm 13,7/tấn trong khi cuối tháng 11/2019 giá là tầm 14,9tr/tấn, giá thép hiện giờ so với cuối năm 2019 còn thấp hơn kha khá

Nay giá thép tăng ác, không làm nhanh sau này chi phí tăng khá đó bác

 

[sieunhancutchan]

Nhiêu khê thật, đúng là dây vào hủi

Nói chung là nếu CĐT gây khó dễ thì cũng ít người muốn nhảy vào lắm bác ơi, mua nhà tìm chỗ dễ để mua chứ ai đâm vào chỗ khó làm gì, nhất là lại khó khăn với CĐT là người còn liên quan đến sổ đỏ của mình chưa biết bao h mới trả nữa.

Việc ép đóng thêm 40% tiền xây thô và ký luôn Phụ lục xây thô với giá cao khi muốn mua nhập hàng vào là đổ lên đầu người mua rồi, vậy nên đứng ở vị thế người mua mới thì chả mấy ai điên đi lao vào, chắc cú là cứ đứng ngoài xem sau một thời gian việc xây dựng thực tế sẽ triển khai với tốc độ ra sao rồi mới xuống tiền sau mới chắc.
Đồng thời việc gây khó cho việc chuyển nhượng này càng tăng áp lực cho người muốn bán, làm tăng bức xúc và đẩy mạnh việc đấu tranh của chủ đất lên

Nghe đâu toàn tạo ra các việc cọc cạch ảo qua cách chụp ảnh chuyển tiền YNC tung lên để thúc thanh khoản với ngay các sale nhỏ, chiêu trò truyền thống của các sale to đầu

Chính xác là như thế, giờ người đứng ngoài cầm tiền ai mà dám nhảy vào khi thấy ông cđt với chủ nhà cũ còn đang gườm nhau thế này. Mua vào chưa biết lời lãi thế nào chỉ biết tự nhiên đeo gông vào cổ không biết chừng.

dựa án nào thì CĐT cũng nắm đằng chuôi hết cụ ơi. CĐT làm khó chuyện sang nhượng làm gì, họ đc lợi gì? Khách hàng mua bán họ lại chẳng thích quá vì họ cũng có hưởng kinh phí chuyển nhượng., tạo thanh khoản, ... Các cụ cứ bắt đc câu từ nào đó để giật là giật tung chảo.

Họ làm khó là trên cái post của bác cư dân kia bác ý nêu ra và bày cách chuyển nhượng khi cđt đang làm khó kia kìa chứ có phải em ngồi bịa ra đâu. Em chỉ nêu ra là cách thức bác kia bày ra để chuyển nhượng khi đang không có sự chấp thuận của CĐT là rất rủi ro cho người mua thôi.

CĐT mà thích quá, lợi quá thì sao tự nhiên họ lại gây khó dễ, không chịu chấp nhận cho chuyển nhượng khi chưa đóng đủ 40% tiền xây làm gì bác? Tăng áp lực lên chủ cũ ép đóng tiền ngay thì cũng tương đương với việc doạ các chủ mới khiến họ không dám nhảy vào mua chứ có lợi lộc gì đâu?

Bác thử đứng vị trí là người ngoài đang cầm tiền mà thấy 1 cđt với chủ nhà cũ đang găng với nhau như vậy thì bác có dám nhảy vào mua không khi ông cđt còn đang gây khó dễ cho chủ nhà cũ ?

 

[tungtunghunghung2024]

Như hôm nay giá thép Hoà Phát từ phi 10 trở lên là tầm 13,7/tấn trong khi cuối tháng 11/2019 giá là tầm 14,9tr/tấn, giá thép hiện giờ so với cuối năm 2019 còn thấp hơn kha khá

Mình quan tâm tới xu thế và HPG bắt đầu tăng giá bán rồi

 

[darkcat]

Tình hình ntn B1.1 phải đóng chưa các cụ, cụ nào chủ đất B1.1 e xin link group zl với

 

[Thuantrung]

Giá thép đang tăng đấy các bác ah, thực ra thì giá đá, cát năm vừa rồi cũng tăng rất cao và chi phí xây dựng như vậy thì chất lượng xây dựng, hạ tầng kỹ thuật như thế nào, có tương ứng không? chỉ sợ xây xong thì ngập úng hết cả mà lại hầm nữa chỉ có chết,. Nên là phải chú ý vấn đề chất lượng xây dựng các bác ạ.

 

[Saving92]

Tình hình ntn B1.1 phải đóng chưa các cụ, cụ nào chủ đất B1.1 e xin link group zl với

Zalo - Nhóm Tin tức B1.1

Bấm vào đây để tham gia cộng đồng trên Zalo

zalo.me

Đây cụ nhé. Đang thống nhất không đóng tiền và yêu cầu CĐT làm rõ một số nội dung ạ.

 

[darkcat]

Zalo - Nhóm Tin tức B1.1

Bấm vào đây để tham gia cộng đồng trên Zalo

zalo.me

Đây cụ nhé. Đang thống nhất không đóng tiền và yêu cầu CĐT làm rõ một số nội dung ạ.

E cám ơn cụ nhé, chứ xem chừng đóng tiền cũng hơi căng

 

[tungtunghunghung2024]

Giá thép đang tăng đấy các bác ah, thực ra thì giá đá, cát năm vừa rồi cũng tăng rất cao và chi phí xây dựng như vậy thì chất lượng xây dựng, hạ tầng kỹ thuật như thế nào, có tương ứng không? chỉ sợ xây xong thì ngập úng hết cả mà lại hầm nữa chỉ có chết,. Nên là phải chú ý vấn đề chất lượng xây dựng các bác ạ.

Khà khà, thực ra xu hướng nó đã nhiều tháng rồi. Nhịp này bác ăn khá rồi nhỉ? Mình 2 dỏng bđs và thép chạy khá tít Hy vọng B1.1 êm thì đủ lãi chuyển đổi chút. Nhịp này cẩn trọng ngắn hạn khi lên vùng ~1150 đó bác