[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[túc sơn]

Đang xem ngày bác ơi

Bác rồng có biết đã có ai đóng tiền chưa, mấy nhóm trên zalo bảo mới có 2 hộ đóng tiền

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Cụ nghe như ở đâu lạc vào đây ý nhỉ. Theo công văn của cđt thì nộp tiền hết 30-11 sang tháng 12 mới bắt đầu thi công, chưa kể hiện tại dân đang phản đối làm gì đã có ai đóng tiền và ký phụ lục xây dựng. Muốn khởi công thì cũng phải biết khởi công xây dựng cho ai chứ

Cụ không xem thông báo của huyện mà cụ nhatscn vừa post lên à, nếu Khởi công rồi thì sao huyện lại nói ở mục 3 là Phải đảm bảo các điều kiện khởi công theo quy định và Giao cho UBND xã chủ trì…

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Đang xem ngày bác ơi

Chắc vẫn phải chờ sau báo cáo trước 30/11 đã

 

[túc sơn]

Cụ không xem thông báo của huyện mà cụ nhatscn vừa post lên à, nếu Khởi công rồi thì sao huyện lại nói ở mục 3 là Phải đảm bảo các điều kiện khởi công theo quy định và Giao cho UBND xã chủ trì…

Thì đã khởi công đâu, nhanh thì cũng phải tháng 12 mà. Hiện tại chủ đất b1.1 còn chưa đóng tiền thì khởi công cho ai

 

[Rồng con bé nhỏ]

Bác rồng có biết đã có ai đóng tiền chưa, mấy nhóm trên zalo bảo mới có 2 hộ đóng tiền

Em không lắm được thông tin cụ thể nhưng 2 trường hợp nghe nói đã nộp là trong buổi đối thoại chủ đất b1.1 và cđt
Còn thông tin ngoài lề em lắm được có mấy lô điển hình thợ bds đã vào 20%
b1.1 lk13 góc
B1.1 lk9 có 3 lô
Lk7 có 2 lô
Lk9 mặt đường 25m
Lk17 đường 25m
Lk1 có 1 lô
Trên đây toàn lô thợ đã viết đơn xin nộp trước 20%
Cđt hiện sẽ ốp các lô mua bán giai đoạn này người mua mới nộp 20% ký phụ lục (toàn người ở xác định xây hoặc thợ đất đã chót ôm hàng b1.1 và vào tiền)

 

[Rồng con bé nhỏ]

Em có a2.3 lk góc. Bác có nhu cầu nt em

Em ko mua bán gì đâu bác nhờ mấy anh em môi giới dưới đó xem thế nào? Nếu cần định giá up đủ thông tin lô số em thẩm định giá giúp

 

[ruou_nep_40]

Em không lắm được thông tin cụ thể nhưng 2 trường hợp nghe nói đã nộp là trong buổi đối thoại chủ đất b1.1 và cđt
Còn thông tin ngoài lề em lắm được có mấy lô điển hình thợ bds đã vào 20%
b1.1 lk13 góc
B1.1 lk9 có 3 lô
Lk7 có 2 lô
Lk9 mặt đường 25m
Lk17 đường 25m
Lk1 có 1 lô
Trên đây toàn lô thợ đã viết đơn xin nộp trước 20%
Cđt hiện sẽ ốp các lô mua bán giai đoạn này người mua mới nộp 20% ký phụ lục (toàn người ở xác định xây hoặc thợ đất đã chót ôm hàng b1.1 và vào tiền)

Giờ Chủ đầu tư không ốp đợt 1 phải đóng 40% tiền xây thô nữa à cụ Rồng

 

[sunshineps]

MN cho e hỏi chút , 50ha này thuốc khu vực nào ý nhỉ, tự nhiên hnay đề cập tới à

 

[Rồng con bé nhỏ]

Giờ Chủ đầu tư không ốp đợt 1 phải đóng 40% tiền xây thô nữa à cụ Rồng

Bác đến cđt xin nộp 20% vẫn được bác nhé

 

[Rồng con bé nhỏ]

MN cho e hỏi chút , 50ha này thuốc khu vực nào ý nhỉ, tự nhiên hnay đề cập tới à
View attachment 8225056

Mỹ Hưng city bác à
Tại sao lại 50ha là cả 1 câu chuyện dài phía sau hihi

 

[sunshineps]

Mỹ Hưng city bác à
Tại sao lại 50ha là cả 1 câu chuyện dài phía sau hihi

ko phải,. Mỹ Hưng sao lại có xã cự khê trong đó

 

[ruou_nep_40]

ko phải,. Mỹ Hưng sao lại có xã cự khê trong đó

Kđt Mỹ Hưng có 1 phần thuộc giành giới xã Cự Khê mà cụ

 

[Rồng con bé nhỏ]

ko phải,. Mỹ Hưng sao lại có xã cự khê trong đó

Đây bác ơi
Nơi nhận có đủ các xã liên quan

 

[Thanh Ha 83]

Em ko mua bán gì đâu bác nhờ mấy anh em môi giới dưới đó xem thế nào? Nếu cần định giá up đủ thông tin lô số em thẩm định giá giúp

Em định lấy lô này bác thẩm định giá giúp em : A2.4 Lk 11-25. Thanks bác

 

[Rồng con bé nhỏ]

Em định lấy lô này bác thẩm định giá giúp em : A2.4 Lk 11-25. Thanks bác

Thị trường đang chào khu này từ 48 - 50 tuỳ nhu cầu của chủ nhà nhưng giá hợp lý để bác mua tầm 45 thì hợp lý. Nếu không vì lý do bạn bè có đất ở đó thì em khuyên bác mua b1.4 hợp lý hơn vì đằng nào cũng gần nghĩa trang nhưng so với b1.4 thì ấm dân sớm hơn phải 2 năm

 

[túc sơn]

Thấy trong nhóm zalo báo là hôm nay đã có 1 ô thầu phụ điều máy ép cọc về và đang khấn bái động thổ, có cụ nào dưới đấy nắm đc thông tin ko

 

[ruou_nep_40]

Thấy trong nhóm zalo báo là hôm nay đã có 1 ô thầu phụ điều máy ép cọc về và đang khấn bái động thổ, có cụ nào dưới đấy nắm đc thông tin ko

Chắc là khấn để xin hạ máy robot để ép cọc thí nghiệm xem với từng ô đất địa chất thì ép cọc vuông hay ép cọc tròn li tâm, mà nếu ép cọc vuông 200x200 thì không biết là ép bao nhiêu mét và mấy đốt cụ nhỉ.
Thanh Hà nhiều đầm ao nên địa chất yếu thì ép cọc bê tông li tâm đảm bảo hơn là ép cọc vuông, cụ nào có báo cáo khảo sát địa chất từng khu từng dãy không vậy

 

[nhatscn]

Chắc là khấn để xin hạ máy robot để ép cọc thí nghiệm xem với từng ô đất địa chất thì ép cọc vuông hay ép cọc tròn li tâm, mà nếu ép cọc vuông 200x200 thì không biết là ép bao nhiêu mét và mấy đốt cụ nhỉ.
Thanh Hà nhiều đầm ao nên địa chất yếu thì ép cọc bê tông li tâm đảm bảo hơn là ép cọc vuông, cụ nào có báo cáo khảo sát địa chất từng khu từng dãy không vậy

em ko bít gì về xây dựng nên tin họ làm tốt hơn mình. hehe

 

[sieunhancutchan]

Nếu bây giờ mà các nhà thầu cứ bắt đầu xây thì em nghĩ các chủ đất cũng vẫn phải nộp tiền cho cđt thôi. Cho máy móc đến nơi rồi bắt đầu thi công, chủ đất ko chịu ký phụ lục thì nó cũng ko cho chuyển nhượng khi chưa đóng đủ các đợt gần sát nhất với thời điểm muốn chuyển nhượng thì sau ông mua phải đi giải quyết cũng mệt mỏi lắm.
Nói chung là em nghĩ sẽ theo những gì em đoán, dần dà rồi chủ đất thấy đấu tranh mãi cũng tốn thời gian công sức rồi cũng nhảy qua đóng tiền thôi, đóng xong nó xây xong còn nhận nhà chứ không nó xây lỡ dở xong nó cứ để đó, chủ đất đấu tranh mãi càng lâu thì chủ đất càng khổ.
Giờ cđt nó thi nhau với chủ đất xem bên nào nhây được lâu hơn thôi Nói chung kinh nghiệm từ các dự án khác thì đấu với cđt ít có cửa thắng lắm. Mà nhìn cách cđt trả lời chủ đất về vấn đề phường xã trong cuộc đối thoại thì cđt này cũng gấu chứ không hiền lành gì cả.

 

[nhatscn]

Nếu bây giờ mà các nhà thầu cứ bắt đầu xây thì em nghĩ các chủ đất cũng vẫn phải nộp tiền cho cđt thôi. Cho máy móc đến nơi rồi bắt đầu thi công, chủ đất ko chịu ký phụ lục thì nó cũng ko cho chuyển nhượng khi chưa đóng đủ các đợt gần sát nhất với thời điểm muốn chuyển nhượng thì sau ông mua phải đi giải quyết cũng mệt mỏi lắm.
Nói chung là em nghĩ sẽ theo những gì em đoán, dần dà rồi chủ đất thấy đấu tranh mãi cũng tốn thời gian công sức rồi cũng nhảy qua đóng tiền thôi, đóng xong nó xây xong còn nhận nhà chứ không nó xây lỡ dở xong nó cứ để đó, chủ đất đấu tranh mãi càng lâu thì chủ đất càng khổ.
Giờ cđt nó thi nhau với chủ đất xem bên nào nhây được lâu hơn thôi Nói chung kinh nghiệm từ các dự án khác thì đấu với cđt ít có cửa thắng lắm.

Nhẹ nhà với CĐT, có thể xin hỗ trợ thêm giá, thay vì đóng 40% thì đóng 20%,... Đàm phán mà cứ sồn sồn lên khi mình đang ở thế yếu thì căng.