Hội các cụ đầu tư condotel

[FRA]

Cháu đang phụ trách dự án Green Bay Garden thuộc khu đo thị Hạ Long Marina Bãi Cháy Quảng Ninh, với chỉ 600tr các cụ/mợ đã sở hữu căn hộ Hometel diện tích khoảng 35m2 với vị trí rất đẹp tựa núi hướng vịnh. Lợi nhuận dự tính 20% và cao hơn thế nữa vì sắp tới cơ sở hạ tầng Quảng Ninh hoàn thiện( cao tốc Hà Nội-Móng cái hoàn thành time đi từ HN đến Hạ Long chỉ còn 90 phút, sân bay quốc tế Vân Đồn đi vào hoạt động...)
Cụ mợ nào quan tâm inbox e nhé

Cụ gửi mình thông tin cụ thể nhé , mình nghiên cứu sau đó liên lạc qua Zalo hoặc Viber nhé.

 

[jazzzzz]

Dự ơn nào cũng định giá trên giờ rồi cam kết lợi nhuận nọ kia, thực chất là mỡ nó dán nó thôi.

 

[tom_jerry]

Các bác đọc tham khảo
http://m.cafef.vn/thi-truong-can-ho-condotel-van-dang-bi-tha-noi-20180709145355502.chn

 

[gacan]

Phân tích thị trường COndotel trên cả nước: http://bit.ly/2tOYYNd
Mời các cụ các mợ tham khảo

QN 9tr khách/ năm hơn cả DN & NT theo con số thống kê bài báo. E thấy hơi ảo.

 

[letgo']

QN 9tr khách/ năm hơn cả DN & NT theo con số thống kê bài báo. E thấy hơi ảo.

Bản thân em cũng thấy ngạc nhiên. Nhưng là Thống kê của Tổng cục du lịch cụ ạ

 

[tú sẹo]

Vậy các cụ có quan tâm đến dòng hometel mặt đường trần phú nha trang, được sở hữu vĩnh viễn, được đăng ký hộ khẩu thường trú, giá từ 39,6 không ạ?

 

[Zlonton]

Iem ôm 1 căn Arena 3-4 tháng rồi. Tính ra tầm 1.3 tỷ/35m2 thôi.

Tháng 10 mới đc "hứa" là ký hợp đồng. Cơ bản e thì thấy fine thôi... để cũng đc mà giá tốt e sút!

 

[brose02]

Cũng theo mô hình condotel nhưng sở hữu vĩnh viễn, và đầu tư ngay tại Hà Nội. Bác quan tâm em chi tiết thêm nhé

 

[trinhdinhthanh84]

Post như này rộng mênh mông quá chủ thớt ơi

 

[badung68]

Em thì định 5 năm đầu nhờ cdt cho thuê, sau khách biết nhiều đến dự án này và mình có kinh nghiệm hơn thì mình tự cho thuê

sau thời gian cam kết mình tự quản lý được ạ ? CĐT có bắt buộc mình phải để họ quản lý không ? Hơn nữa mình tự quản lý thì lại phải tự vận hành, sửa chữa hỏng hóc. Em nghĩ nếu đầu tư thì để CĐT vận hành sẽ tốt hơn chứ

 

[Justforfuntoo]

sau thời gian cam kết mình tự quản lý được ạ ? CĐT có bắt buộc mình phải để họ quản lý không ? Hơn nữa mình tự quản lý thì lại phải tự vận hành, sửa chữa hỏng hóc. Em nghĩ nếu đầu tư thì để CĐT vận hành sẽ tốt hơn chứ

Tự vận hành nghĩa là mình thuê 1 công ty trung gian khác quản lý, giờ có nhiều cty như thế lắm cụ

 

[badung68]

Tự vận hành nghĩa là mình thuê 1 công ty trung gian khác quản lý, giờ có nhiều cty như thế lắm cụ

e thấy đa phần bản thân CĐT cũng đã thuê 1 đơn vị quản lý, h mình tự thuê đơn vị khác thì có sợ xung đột gì ko ạ ?

 

[Justforfuntoo]

e thấy đa phần bản thân CĐT cũng đã thuê 1 đơn vị quản lý, h mình tự thuê đơn vị khác thì có sợ xung đột gì ko ạ ?

Cty quản lý quản lý chung cả toà, mình trả phí dịch vụ
Còn cty mình thuê thì quản lý riêng phòng của mình thôi cụ

 

[thanhnm92]

Cũng theo mô hình condotel nhưng sở hữu vĩnh viễn, và đầu tư ngay tại Hà Nội. Bác quan tâm em chi tiết thêm nhé

dự án nào vậy?

 

[brose02]

dự án nào vậy?

Penstudio Tây Hồ cam kết lợi nhuận 9-15% và đc quản lý bởi ASCOT tập đoàn hàng đầu của singapore bác quan tâm thì inb em

 

[Bounty Hunter]

Cụ nào đầu tư Condotel - Eastin Phát Linh lh e nhé

 

[kimyen278]

Iem ôm 1 căn Arena 3-4 tháng rồi. Tính ra tầm 1.3 tỷ/35m2 thôi.

Tháng 10 mới đc "hứa" là ký hợp đồng. Cơ bản e thì thấy fine thôi... để cũng đc mà giá tốt e sút!

nó bị vướng cái xin chiều cao tĩnh không với cả tiến độ bị chậm nên 1 số căn bị lùi kí hợp đồng mua bán đến tháng 10 cụ ạ cái vấn đề chậm tiến độ này em thấy đa số dự án nào cũng gặp phải, với cả nó cũng chỉ bị chậm tiến độ có 2 tầng nên không đáng quan ngại lắm cụ ạ

 

[kimyen278]

Cty quản lý quản lý chung cả toà, mình trả phí dịch vụ
Còn cty mình thuê thì quản lý riêng phòng của mình thôi cụ

cái này cũng hơi rắc rối cụ ạ, vì nếu công ty mà cụ thuê đó tự làm báo cáo tài chính luôn thì em thấy độ minh bạch kém. còn nếu cụ có mối quen bên đơn vị vận hành thì lại ok

 

[kimyen278]

Em xin chia sẽ 1 ít thông tin về conhotel quy nhơn
Chiều cao 42 tầng
Đặc điểm : sát bờ biển, nơi tập trung cac tiện ich như gần trường học, quãng trường, bệnh viện, công viên...
Giá cả 1 tỷ 6 tới 2 tỷ 4.
Thông tin về thị trường du lịch
Năm 2011 khách du lich toi quy nhon hon 1.1 tr
Năm 2016 khách du lịch tới quy nhơn hơn 3.3tr
Năm 2017 khách du lịch tới quy nhơn hơn 3.7tr người
Dư kiến năm 2018 hơn 4 tr lượt người

Như vậy chỉ trong 7 năm lượng khách du lịch tới đây tăng gấp 3 lần, trong khi số căn hộ hạng sang k đáp ứng đủ,đầu tư bây h là quá tuyệt

Quy Nhơn chỉ có ưu điểm duy nhất là biển đẹp, còn lại nhược điểm áp đảo hết:
- sân bay nhỏ, chỉ có chuyến bay đi Hà Nội và Sài Gòn, ko có chuyến quốc tế
- chính sách vĩ mô kém
- cơ sở hạ tầng và tiện ích kém
- thời gian khách lưu trú ngắn ngày.
số lượng khách như thế nhưng khoảng 30% lượng khách tới là các nhà đầu tư đến khảo sát thị trường, còn lại chủ yếu là khách nội địa. đầu tư Quy Nhơn trong vòng vài năm tới không phải ý kiến hay

 

[Ho lee]

Mợ chuyển thông tin cho Mình qua mail ho.build8x@gmail.com nhé.